2-к. квартира, 44,3 м², 3/4 эт.

Дoбpого вpeмени суток! - Желающие пpиобpеcти дaнную кваpтиру! 1. Cобcтвeнник. Пepeплaнировка узаконенa. C дoкумeнтaми пopядoк. Рaсчёт жeлательно нaличка (чтобы бeз 13% oбoйтись). Дoлгов и aрecтов нeт. 2. Cдeлан капитaльный рeмонт в 2021- 2022г, cнoска стapыx стен, уклaдкa новых киpпичeй, полнoстью cдeланa новая проводка во всей квартире, перенос щитовой, (кап ремонт в доме прошёл 2017г), счётчики все заменены - проверены, полы залиты полностью под уровень, все из качественных материалов! Стены и потолок сделаны из ротгипса! Никаких щелей, мышей и тараканов)) входная и межкомнатные двери абсолютно новые, все свежее. Пластиковые окна в одну сторону. Установлен кондиционер. Прихожая - полы керамическая плитка, в прихожей и ванной тёплый пол. Кухня, зал и комната - виниловый ламинат. Без ремонта только балкон - на ваш выбор, в принципе рамы деревянные. Имеется подвальное помещение для хранения колёс и любого хлама. 3. Соседи - что не маловажно, в основном постоянные жильцы, арендаторов практически нет, в подъезде не курят, всегда порядок, чужого никто ничего не возьмёт. Соседи не гулящие, поэтому тишина + после ремонта в квартире как в бункере, не слышно)) 4. Если вы рассматриваете квартиру для себя, то здесь ещё из преимуществ рынок, аптеки, школы номер 1 и 3, детские сады 3 шт 5-15 мин ходьбы, магазин канц товаров, музыкальная школа - ребёнок с 1 кл самостоятельно ходит, художественная школа, детский центр творчества, для прогулок парк - Орлёнок, Пушкинский сквер, остановки во все стороны, автовокзал в 7-10 мин ходьбы. Жд вокзал 3 остановки - при желании можно прогуляться)). 5. Мусор убирают около дома регулярно. Парковка около подъезда, со стороны улицы - не переживайте. В случае чего рядом росгвардия буквально через дорогу. Около автовокзала имеется автостоянка по приемлемым ценам. Хулиганов и наркоманов гулящих в этом районе и в доме нет. 6. Появляется желание спросить причина продажи? Изменились планы в жизни, переехали семьёй. Поэтому продажа и показ квартиры по предварительной договорённости в определённые дни. Конечно, если вы хотите просто тупо посмотреть - фотографии подробные, описание подробное. Если вас заинтересовала квартира - вы понимаете, что это квартира вашей мечты, приеду покажу. 7. Из мебели - в комнате два серых шкафа, куда вмещается всё, сделаны на заказ, по размерам, стоят устойчиво - не хляпко = при удобном расчёте оставлю. Книжный шкаф в зале. В ванной комнате тумба по размерам ванной. Кухня была зелёного цвета, перекрашена в белый. Фартук (плитка) если что имеется в подвале, при желании можно его приклеить по новой - либо сейчас кухни делают сразу с фартуком. Ниша которая сделана на кухне - для большого холодильника!)) Пишите сообщения! ТВ, стиральную машину, детскую кровать и детский книжный шкаф заберу. Подробнее