Дом 85 м² на участке 10 сот.

Пpoдаетcя нoвый жилoй дoм общей площадью 85 - м2, cтрoительный объeм жилогo дома, 255 - м3 , количecтвo этaжeй - 1 этaж, высота жилого домa, 4.2 – м и зeмeльный учacтoк плoщaдью 10 сoт, вид рaзрешеннoго испoльзoвaния – для ведeния личногo подcoбного хозяйcтва. Окoнчание cтpоительствa жилoго домa - aвгуcт 2024 гoда. Жилoй дом и земельный учacток наxодиться в границах населенного пункт с. Мерчанское Крымского района Краснодарского края в живописном месте, недалеко от реки. Населенный пункт находиться между г. Абинском и г. Крымском, ближе к городу Крымск. Недалеко от земельного участка и дом находятся почта, магазин и другая инфраструктура населенного пункта. Стоимость земельного участка и дома составляет 5 500 000 рублей, ВОЗМОЖЕН ТОРГ!оплат возможна двумя частями после заключения договора. Для более подробной информации о земельном участке и характеристиках дома звоните. Приложения: 1. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства; 2. Схема расположения комнат в доме и визуализация дома; 3. Выписка из ЕГРН на земельный участок. ОПИСАНИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по адресу: Краснодарский край, Крымский район, село Мерчанское, ул. 75 лет победы 1. Параметры объекта индивидуального строительства или садового дома. Общая площадь дома 85 - м2 Строительный объем жилого дома, 255 - м3 Количество этажей - 1 этаж Этажность - 1 этаж Высота жилого дома, 4.2 - м Процент застройки земельного участка 8.5 - % Отступы от границ земельного участка 3.2 – м 2. Описание объекта строительства: 2.1. Вид объекта и описание его параметров - индивидуальный жилой дом, прямоугольной формы, с крыльцом, высотой 1 этаж. Габариты и форма здания в плане – прямоугольный объем 9м×9,5м. 2.2. Планируемые мероприятия: строительство индивидуального жилого дома. 2.3. Описание материалов строительства: Фундамент – буронабивные сваи диаметром 300 мм с ростверком. Стены - каменные: шлакоблок 200 мм. Перекрытие – монолитное с утеплением пенопластом Кнауф Терм по чердачному перекрытию; перекрытие цоколя - монолитная бетонная плита по утрамбованному песку с утеплением пеноплексом. Кровля мягкая наплавляемая двухслойная эксплуатируемая с внутренним водостоком. Окна металлопластиковые из теплого профиля с энергоэффективными стеклопакетами. Отмостка вокруг дома шириной 1,0 м. Водосток и доборные элементы кровли из металла серого цвета. 2.4. Цветовое решение внешнего облика: Цветовое решение внешнего облика данного проектируемого дома определяется следующими отделочными материалами и колером: цоколь покрыт водоотталкивающей пропиткой; стены из блока утеплены пенопластом Кнауф Терм 100мм; окна металлопластиковые с рамами белого цвета; кровля плоская с разуклонкой с покрытием наплавляемыми материалами; водосточная система – из полимерных или металлических труб серого цвета; подшив парапетной крышкой металлический серого цвета. Отмостка вокруг дома из бетона пропитанного водоотталкивающей пропиткой. Утепление стен пенопластом, посаженным на клей и фасадный крепеж с последующей армировкой сеткой и оштукатуриванием. По оштукатуренному фасаду наносится отделочный материал жидкий мрамор или травертин с покраской. Спецификация материалов поз. обозначение наименование кол-во примечание 1 Наружные стены Шлакоблок 200х200х400 32 м3 2 Утеплитель пенопласт Кнауф Терм 100мм 10 м3 3 Сетка стеклотканевая фасадная 0.5х0.5,уголок фасадный комплект 100 м2 4 Цемент 4 тн 5 Песок 0-5мм 15 м3 6 Кладка внутренних стен,перегородок. Шлакоблок 200х200х400 10 м3 7 Отделка фасада Клей Церезит 40 мешков 8 Декоративное покрытие жидким мрамором разных цветов 20 ведер 9 кровля Кровельный битумный материал нижний и верхний слой 20 рулонов 10 Утеплитель пенопласт Кнауф Терм 100мм 7 м3 11 Пленка пароизоляционная 100 м2 12 Выравнивающая стяжка 8 м3 13 Битумная грунтовка 2 ведра 14 Битумная мастика 2 ведра 15 Парапетная крышка серого цвета 12 м2 16 окна Индивидуальные двухкамерные стеклопакеты ПВХ 1500х1500 4 шт 17 Индивидуальные двухкамерные стеклопакеты ПВХ 1500х800 7 шт 18 Наружный отлив серого цвета 11 шт 19 Штукатурка стен высококачественная Штукатурная смесь 6 м3 20 Дверь Уличная металлическая 1 шт 21 фундамент Монолитный с буронабивными сваями бетон В25 М350 12 м3 22 Плита толщиной 150мм 15 м3 23 Арматура 10мм 2500 мп 24 Противосейсмичные колонны 200х200 Бетон В25 1.5 м3 25 Арматура 10 мм 150 мп 26 Перекрытие монолитное с армопоясом Бетон В25 15 м3 27 Арматура 10мм 1500 мп 28 Горизонтальная гидроизоляция(отмостка) Бетон В7.5 4 м3 29 Сетка строительная 100х100 40 м2 30 электросети Кабель ввнг 3х2.5 300 мп 31 Канализация Труба 100мм 15 мп 32 Ввод воды Труба ПНД 50мм Подробнее