Дом 195 м² на участке 7,4 сот.

Объявление найдено в городе Агалатово

Цена: 20 000 000 руб.

Лeнингpадскaя oблacть, Всеволoжский pайон, Aгалaтовcкое c/пoceлeние, коттеджный поселoк Coфийcкиe caды, ул. Bишневaя Прeдлагаем вaшему вниманию 1-этaжный дoм 195 кв.мeтрoв на учaсткe 7,4 cот Oбязательно посмотрите BИДEООБЗОP учaстка и дoма. УЧACТОK: Наружныe инженepные коммуникации построены на 100% до монтажа фундамента. Дренажная и дождевая канализация раздельно. Территория участка вымощена тротуарной плиткой, разбиты газоны, засажены клумбы с озеленением, построен забор евро-жалюзи с откатными воротами. ДОМ: Одноэтажный дом премиум класса, 195 квадратных метров. По Европейской классификации класса А+. Застройщик с многолетним опытом застройки в Европе. Стиль дома Хайтек, с плоской крышей, два уровня. Фундамент утеплённый европейский ростверк (700х700) под лицевой кирпич, комбинированный утеплённой шведской плитой. Стены 585 мм, газоблок, минеральная вата, лицевой кирпич. Высота потолков, гостиная-кухня 4 метра, остальная группа 3 метра. Три спальни, два санузла, прачечная, сауна, котельная, две кладовых. Большая крытая терраса с видом на лесополосу, на границе участка. Водоснабжение и канализация подключены и разведены по комнатам на необходимую высоту и водо-розетки. Котельная с газовым котлом, бойлером косвенного нагрева и рециркуляцией горячей воды. Дымоход газового котла выведен на крышу, а не на крыльцо. Активная вентиляция с рекуперацией - входящий в дом воздух почти без потерь нагревается через теплообменник выходящим воздухом, а летом наоборот. Воздух подаётся в комнаты дома без пыли и насекомых. От качества воздуха в помещении зависят качество сна, а главное, здоровье всех жильцов. КОММУНИКАЦИИ: Электричество. Водоснабжение - центральное Отопление - автономное газовое. Канализация - биостанция на 6 человек. ⠀ ИНФРАСТРУКТУРА: Напротив посёлка Шуваловский парк с озером для прогулок.Посёлок находится в долине, окружённой со всех сторон лесом и холмами, поэтому скорость ветра значительно снижена. Вход в школу и конный клуб с территории поселка. Охраняемая, освещаемая, видео-наблюдаемая территория, доступ через два КПП. В непосредственной близости супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, Озон, Валберис и Яндекс-маркет, автомойки. Центральное водоснабжение, газ, электричество, дороги в надлежащем состоянии. Дом расположен 10 км от КАД по автомагистрали Сортавала Номер объекта: #2/741408/82