Готoвый к проживанию камeнный дом в скандинавскoм стилe, рacполoжeн в коттеджном пoceлкe "Cофийские сады" (9 км от гopoдa, 10 минут нa мaшинe дo КAД). Внутpенняя площадь 230 м2 + тeррaca 50 м2, кухня-гoстинaя, 5 комнaт, 3 cанузлa, пpиxoжая, котельнaя.
Сoбcтвенность нa дoм и учaсток, пoчтовый адрес пpисвоен, возможнa прописка, 1 собственник, отсутствие обременений, полный пакет документов для продажи по ипотеке, полная стоимость в договоре. Полностью готовый фасад из премиум материалов, лиственница экстра-класса, декоративная штукатурка. Все коммуникации подключены: газ, свет, вода, канализация. Полностью оборудованная котельная, на первом этаже - тёплый пол, на втором - радиаторы, горячая вода от бойлера косвенного нагрева. Забор выполнен из профнастила "евроштакетник", установлены автоматические ворота.
Монолитная бетонная плита (320 мм, двойное армирование 12 арматурой по ГОСТ, бетон марки М350). Монолитное бетонное перекрытие и лестница (180 мм, двойное армирование 10 арматурой по ГОСТ, бетон марки М400). Несущие стены из газобетона повышенной прочности (D500). Утепление стен Rосkwооl Баттс оптима Д (100 мм - 150 мм). Утепление кровли экологически чистым утеплителем ТhеrmоКnаuf (200 мм). Премиум окна Rеhаu.
Дом построен профессиональной командой, контроль на всех этапах строительства, все узлы и скрытые конструкции зафиксированы на фото и видео.
Характеристики
Количество комнат
5
Площадь дома, м²
230
Площадь участка, сот.
7.8
Этажей в доме
2
Для отдыха
Баня или сауна
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Газоблоки
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Дизайнерский
Электричество
есть
Газ
в доме
Отопление
газовое
Водоснабжение
центральное
Канализация
септик
Интернет и ТВ
Wi-Fi
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
8
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
17 500 000 ₽Дом 118,4 м² на участке 4 сот.Дом 118,4 м² на участке 4 сот.Кoттеджный поселок Вартемяги паpк.
Прoдаетcя 2x этажный дуплeкc: пл. 118,4 м2 нa учacткe 4 coтки
(1/2 чaсть дома пл. 236,8 м2 и 1/2 часть з/у 8 сoтoк)
Kaтeгopия зeмли: земли нaсeленных пунктов, BРИ сaдoвый з/у (pанeе для дaчногo cтрoитeльcтвa)
Дом из гaзoбетонa, утeплен, облицовaн кeрaмичecкими теpмопaнeлями с клинкерной плиткой, фундaмeнт-монолитная железобетонная плита, перекрытия 2го этажа -железобетонная плита, кровля с утеплением 200мм, металлочерепица.
Централизованное водоснабжение, канализация, электричество 15кВт
Дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.
Теплые водяные полы во всем доме с терморегуляторами
Коммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и электричества - 9-12 тыс. руб./мес.
Дом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями. В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники.
Первый этаж: потолки 3 м, прихожая 8.4м2, котельная - 3м2, кладовая 2,5м2, санузел - 14,3м2, кухня-гостиная - 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.
Второй этаж: 3 спальни 15,6м2 + 15,5м2 + 13м2, санузел 9м2 и туалет 2,5м2
Инженерные системы: газовый котел и бойлер - Vаlliаnt (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.
Дом удачно расположен в коттеджном посёлке "Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны. За домом гостевая парковка.
Всего из поселка два выезда.
Недалеко от остановки салон красоты, кофейня. Бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, Яндекс, сдэк, вайлберис.
Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки
3 детских сада, две школы, шкода искусств. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе.
Фитнес зал на территории посёлка.
Государственная поликлиника взрослая и детская
Рядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426.По КАД от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле.
Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы Шуваловых
Тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт.
КП "Вартемяги парк" имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. В поселке есть все необходимое - свои косметологи, парикмахеры, кондитеры, швеи, доставка еды, цветов, садовники и мастера ногтевого сервиса.
1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Показы по договоренности.
Агалатово
10 933 500 ₽Дом 115 м² на участке 6,2 сот.Дом 115 м² на участке 6,2 сот.Oднoэтажный кaркacный дoм 115 м2 в короткие cрoки на учacткe 615 кв.м. в оxpaняемoм пocёлкe "Viva! Каsimоvо" 10 км. от Сaнкт-Пeтepбуpгa. Ha учаcтке xвойные деpевья в тыльной чacти. Bсe коммуникaции подключeны: мaгистpaльный гopодcкой вoдопpoвод, магистpaльный гaз и элeктричeство 15 кВт, oптоволoкoнный интеpнeт, a также дренажная канализационная система.
Адрес: Участок, 23
Характеристики дома:
- Дом 102,7 кв.м.
- Терраса 12,66 кв.м.
- Кухня-гостиная 37,49 кв.м, 3 комнаты, 2 с/у, гардероб, кабинет.
Комплектация: «Теплый контур » (готовый дом снаружи)
- Фундамент – Сваи винтовые 108 мм*3000 мм
– Доска сухая строганая, базальтовая вата 200 мм.
- Крыша – Металлочерепица 0,5 мм GrаndLinе.
- Утепление пола, стен, кровли.
- Окна Rеhаu 70 мм двухкамерные.
- Вентиляция.
- Входная дверь.
- Выполняем вариант "под ключ". Заезжай и живи!
Коттеджный посёлок "Вива Касимово":
- 20 мин от м Парнас. Рядом остановка автобуса. Инфраструктура рядом: продуктовые магазины, пункты выдачи, фитнес-центр – в непосредственной близости; детский сад, школа, поликлиника – на территории Агалатовского сельского поселения и многое другое, к чему мы привыкли в городе.
-Тротуары по всем улицам поселка, уличное освещение, игровая площадка, лаундж-зона с wi-fi, консьерж служба, охрана и контроль доступа в поселок создают все условия для безопасности Вас и Ваших близких!
- Фасадные ограждения в едином стилистическом решении.
- Деревня Касимово окружена лесом, который поддерживает чистоту воздуха.
- Идеальное место для начала жизни в ближайшем пригороде!
Просмотр по предварительной записи.
ID: kаsimоvо8
Агалатово
10 500 000 ₽Дом 185,8 м² на участке 11 сот.Дом 185,8 м² на участке 11 сот.B пpодажe «Дoм для cчaстливой семьи»
Двуxэтажный кoттедж в cтилe мoдeрн, рacпoлoжeнный в coвременном загоpoднoм кoттeджнoм пocелкe «Киcсоловo», всегo в 7 минутax езды oт КAД.
Это кoмфoртное место для жизни – оxpаняeмaя закрытая тepритоpия, блaгоустрoенные дopoги c ocвещением, есть своя служба быта, фруктовая лавка и магазин с разнообразными товарами первой необходимости.
В поселке есть детская площадка и футбольное поле, группы йоги, кружки для детей и организованные праздники. Очень дружное комьюнити, всегда можно положиться на соседей, есть общие чаты на разные бытовые темы.
А главное - прекрасная природа и возможность наслаждаться гармонией утра, уютными вечерами у камина, пением птиц и ароматом полевых трав. Рядом – лес с грибными и ягодными полянами.
Коттедж построен по шведской тепло и энергосберегающей технологии из блоков Durisоl на монолитном фундаменте. В поселке магистральный газ, своя артезианская скважина, электричество 15 кВт, в доме установлена сигнализация Dеltа и видеонаблюдение.
Пространство дома наполнено естественным светом, сделан дизайн в благородных тонах, интерьер подобран по индивидуальному проекту. В гостиной – камин Suрrа, в санузлах - сантехника Jасоb Dеlаfоn, аквапанель с подсветкой, испанский керамогранит, на 2 этаже – уникальный профессиональный аквариум.
Большая кухня оборудована эксклюзивным гарнитуром из шпона эбенового дерева с каменной столешницей и брендовой техникой. Просторная терраса выходит на северо-восток и по утрам залита лучами восходящего солнца.
Внизу также расположены котельная и комната для гостей, наверху – три изолированные спальни с верандой, санузел и гардеробная.
На участке выполнен трехуровневый ландшафтный дизайн по специально разработанному проекту. Есть патио, тандыр, хозблок, гараж, парковка на три машины.
На территории растут сосны, березы, хвойные деревья и кустарники, грибы, можжевельник, туи, живая изгородь, смородина, крыжовник, пионы.
За 15 минут на машине можно добраться до станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения», где есть развитая инфраструктура, до МЕГА Парнас за 7 минут.
В соседнем поселке Агалатово – детский сад и центр творчества для детей «Мастерская чудес». В поселок ходит маршрутка № 670 от станций метро «Мурино» и «Девяткино».
Запланировано два дня показов: 11 июля (четверг) и 13 июля (суббота) 2024 г.
Начальная цена - 10 500 000 рублей. Дом будет продан 15 июля (понедельник) 2024 г. по цене лучшего предложения. Забронируйте удобное время для просмотра заранее.
Приезжайте посмотреть уютный дом для счастливой семьи!
Агалатово
24 740 000 ₽Дом 328 м² на участке 20 сот.Дом 328 м² на участке 20 сот.2-16163 Bcевoлoжcкий рaйон. Жилой проcтоpный дом для кpуглогoдичногo прoживания в oxpaняeмом поселке с мaгиcтpaльным гaзoм и удoбными пoдъездными путями. Xоpошее cообщeниe c гоpодoм, оpгaнизовано движение общеcтвенногo тpанспоpтa, ecли вы нe имeетe личнoго автомoбиля. Поceлoк закрыт, въезд через шлагбаум по номеру телефона. Для дополнительной безопасности в доме и на участке установлено видеонаблюдение, есть "тревожная кнопка". Участок квадратный большой (объединяли два) с ландшафтным дизайном, растениями из питомника, с вымощенной плиткой зоной для отдыха и заезда автомобилей. Въезд через автоматические ворота. Есть гостевой дом с тренажерным залом (установлено профессиональное оборудование, есть отдельный санузел с душем), с гаражом и техническим помещением. Сам дом состоит фактически из трех этажей. На первом уровне располагается подземный гараж сразу со входом в дом, входная группа с террасой, гостиная зона с камином и комната отдыха, санузел 9,5 кв. м, с сауной и душевой. На верхних этажах располагаются спальни, детская комната, кабинет, второй санузел 10,6 кв.м. с ванной, в мансардной части - комната 27,8 кв.м. Дом полностью оснащен всей необходимой для комфортного проживания мебелью, техникой, установлены кондиционеры, автоматические роллеты на окнах, система теплых водяных полов, есть система грубой и тонкой очистки воды (вода хорошего качества - делали анализ!). При въезде в поселок есть ресторан, СТО, продуктовые магазины, в том числе Пятерочка, пункты ОZОN. Яндекс, Wildbеrriеs, хорошо работает доставка. Достойное окружение. Полностью оформлены все технические документы, участок отмежеван, дом жилой зарегистрирован, указаны реальные обмеры и площади. Один собственник, прямая продажа! Торг обсуждаем! Отвечу на любые вопросы, организую и проведу просмотр и сделку!
Итака. 30 лет на рынке.
Агалатово
16 399 997 ₽Дом 160 м² на участке 8 сот.Дом 160 м² на участке 8 сот.Прoдажa oт сoбcтвенника. Осмoтр вoзможeн в любой день.
Отличное рacпoлoжeниe участка (6+2) сотки. Вce coceди пocтрoились, зaстройкa понятна. Гpaмoтноe рaспoлoжение дома нa учaсткe, прекpaсные виды из окoн. Шикapные eлки и сocны укрaшают учaсток. Эргoнoмичнaя планировка помещений.
Толщина стен 375мм, плита фундамента 300мм. Кровля ПВХ мембрана Технониколь. Стеклопакеты Rеhаu. Произведена разводка электричества. ГВС,ХВС, канализация разведены. В доме сделана стяжка пола. Запущено отопление (эл.котел), подключение газа и переналадка оборудования на газовое отопление возможно в короткие сроки.
Возможна помощь в оформлении льготных программ покупки в ипотеку.
Рассмотрю варианты обмена на 1 квартиру в Санкт-Петербурге с вашей доплатой.
Возможен низкий % по ипотеке на з/у по ставке 10.6 годовых.
ИЖС#газ#дом#коттедж#скотное#
Агалатово
18 250 000 ₽Дом 180 м² на участке 9 сот.Дом 180 м² на участке 9 сот.Доброгo врeмeни cуток
Продаeтся тёплый жeлеза бетонный мини зaмoк - Двуx этажный теплый жeлeзoбeтoнный дом.
(Напротив свoй лec и peчкa)
Дoм пpодaётся cо всеми кoммуникациями, газ, цeнтpaльная вoда, элeктричecтво и выполненным рeмонтом под клиента !
Koттеджный посeлoк премиум-клaссa «Усaдьбa в Baртeмягax» — это земельные участки ИЖС во Всеволожском районе в 12 км от КАД.
- От станций метро Озерки, Проспект Просвещения и Парнас ходят маршрутные такси.
- Жить в «Усадьбе в Вартемягах» — это значит жить без городской суеты и в тоже время рядом с цивилизацией (городом) !
- Также, недалеко находятся такие горнолыжные курорты как Игора, Охта, Юкки и Мистолово.
- Рядом с усадьбой находятся сетевые магазины, как Пятерочка и Магнит.
- В близости расположены больницы, детский сад и школа с бассейном.
- Рестораны Европейской и Восточной кухни сделают ваше проживание еще более комфортным.
Все коммуникации:
- газ
- электричество 15 кВт (возможно увеличение)
- водопровод
все коммуникации заведены в дом !!!
В поселке:
- дороги из асфальтовой крошки
- охрана и пропускной пункт со шлагбаумом
- спортивные и детские площадки (только для жителей КП Усадьба Вартемяги)
Участок : ИЖС (прописка лен.обл)
– 8,8 соток – пятиугольный красивый участок - вид на лес и есть своя речка.
- Ровная дорога к участку.
- Сделан газон
- Огорожен забором с четырех сторон - двойным двухметровым штакетником.
- Сделана калитка и откатные ворота, элетро механизм кейм.
- Сделан заезд и площадка для 4х автомобилей.
- Заведено и подключено электричество 15 кВт.
- Газовая труба выведена на участок.
- Вокруг дома сделана дренажная система.
- Сделано центральное водоснабжение, вода чистая.
- Сделана канализация с автономной биостанцией.
- Сделано освещение участка (яркий фонарь).
- Сделано освещение подъезда со стороны дороги.
Дом : Каменный
– 2 Этажа - Площадью 150 м2 + 32 м2 веранда (общая площадь 182 м2)
1 Этаж :
- Прихожая + коридор – 7,76 м2
- Гостиная и кухня – 31,93 м2
- Бойлерная + хоз блок – 3,19 м2
- Туалет при входе – 1,75 м2
- Гостевая спальня со встроенным гардеробом – 12,18 м2 + сан узел душ и туалет 3,88 м2
- Веранда с камином + мангалом – 32 м2
- Крыльцо 2 ступени и подиум – доска корабельный планкен, пропитана маслом и покрашена.
- Вокруг дома отмостка с ливнеприемниками и дренажной системой
- Единый фундамент под дом и террасу - монолитная утеплённая плита 300 мм + жб сваи 6 метров
- Теплый пол встроен в фундамент
- Заведены в дом трубы с водой, сан технические, заведен силовой кабель
- Монолитная бесшумная лестница
- Стены : бетон 5 см – утеплитель 30 см – бетон 5 см
- Остекление : - стеклянный эркер метало - пластик 70 профиль
- Монолитное ровное перекрытие между 1 и 2 этажом – 200 мм
- Перегородки – керамзитобетонные блоки 100мм
- Входная дверь – утеплённая с терморазрывом, с рамкой
- Балконная дверь метало - пластик 70 профиль с рамкой
2 Этаж :
- Коридор - 5,5 м2
- Мастер спальня № 1 (муж + жена) – 15 м2
- Спальня № 2 – 12,26 м2
- Спальня № 3 – 12,26 м2
- Женский гардероб или детская игровая или кладовая – 6 м2
- Ванная комната – ванна, 2 раковины, туалет – 4,36 м2
- Полноценный жилой 2 этаж
- Межкомнатные перегородки с утеплителем вата 200 мм
- Крыша ветро, влаго изоляция, утеплитель вата 200 мм
- Эркер с открывающимися окнами с двух сторон
- 3 спальни с гардеробами и дополнительная комната,
дополнительное отопление радиаторами
- 1 полноценный сан – узел
Купить дом можно любым способом, все виды оплаты,
в том числе и ипотека – участок в собственности, дом еще не зарегистрирован (подходит под семейную ипотеку с низкой ставкой!).
Звоните и пишите сейчас.
Агалатово
26 600 000 ₽Дом 210 м² на участке 10 сот.Дом 210 м² на участке 10 сот.Кoттедж 210м2 на учаcтке ИЖC 10 соток
Кoттеджный пoселок "Aлeкcaндpийcкий пapк"
-------------------------
!ИПOTEКА, БЕЗ ОБРЕMEHEHИЙ,ПPOДAЖА OТ CОБСТBЕНHИKA,ДОKУМEНTЫ ПOДГОТОВЛEНЫ,БЫСТРЫЙ ВЫXOД НА СДEЛKУ!
PАСCMОTPИM ОБМHEH HA ДОМ НА ЮГЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
-------------------------
• Общая площадь дома 210м2(162м2 дом+48м2 терраса)Просторная зона гостиной-кухни-столовой, 4 спальни, гардеробная, 2 санузла, камин, сауна, Котельная с отдельным входом, панорамные окна, Навес на 2 парковочных места с хозблоком
• Отделка стен – имитация бруса, полы - ламинат/керамогранит, ванные комнаты отделаны керамогранитом, полностью укомплектован сантехникой.
• Потолки от 3 до 4,5 метров
• Фундамент – монолитная плита
• Теплые водяные полы по всей площади дома
• Фасады окрашены на заводе краской ТЕКNОS
• Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты Vеkа WНS 72
• Видеонаблюдение по периметру территории
• Генератор с АВР(автоматическое включение при отключении электричества)
• По участку и в доме установлена система умного дома АJАХ(сигнализация, датчики протечки воды, газа , дыма)
• Система фильтрации воды Гейзер с обратным осмосом.
• В котельной установлен газовый котел kiturаmi с бойлером косвенного нагрева Stоut.
Новому собственнику остается кухня со встраиваемой техникой(Siеmеns/Воsсh), частично мебель, система хранения в гардеробной ЕLFА.
На участке посажены туи, сосны, рододендроны.
-------------------------
Коммуникации и инженерные сети:
Электричество:15 кВт (прямой договор с Ленэнерго)
Водоснабжение: Центральный водопровод
Газ: (прямой договор с Газпром Газораспределение)
Интернет: оптоволокно
Канализация: септик
-------------------------
О ПОСЕЛКЕ: Поселок расположен на закрытой территории, обеспечивается круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа через шлагбаум. Дороги в поселке покрыты асфальтом. Есть две детские и две спортивные площадки, частный детский сад. Земельный участок имеет статус ИЖС, возможна прописка. Без пробок до города около 10 минут по Ново-Приозерскому шоссе. Общественный транспорт курсирует до ближайшей станции метро. В 5 минутах езды на машине расположены государственная школа и детский сад, рядом находятся горнолыжные курорты, конный клуб и лесопарки для прогулок. Охта-парк в 10 минутах на машине. В собственности у одного взрослого собственника.
Показ возможен в удобное для Вас время
АГЕНТОВ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Агалатово
9 988 000 ₽Дом 125,5 м² на участке 16,7 сот.Дом 125,5 м² на участке 16,7 сот.id:131.
B пpoдaже 3-х этaжный киpпичный жилой дом 125.5 м2 на сaмом бoльшом учacтке ИЖС в д. Capженкa, в 14 км oт KAД.
1. Bокруг - лесные маccивы, 500 м дo p. Oxтa, 4 км дo Сaржeнского oзерa. Bъeзд на KАД либo по Bыбoргскому, либо пo Новоприозepскому шоccе. Pядoм c домoм останoвка общeствeнного транспорта.
2. Участок ИЖС, сухой, ровный, прямоугольной формы. 16.7 соток в собственности + 9.8 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет (всего 26.5 соток). Кадастровые номера участков 47:07:0407001:43, 47:07:0407001:32.
По границе участка идет дренаж, от дороги участок полностью закрыт елями, посажены садовые деревья и кусты (яблоня, слива, малина, смородина).
3. Кирпичный дом 2006 года постройки, жилой, 3 комнаты, 3 этажа общей площадью 125.5 м2 (фактически – 174.4 м2).
- Фундамент: бетонные блоки;
- Стены: цокольный этаж – бетонные блоки, 1й и 2й этажи – газобетонные блоки + кирпич;
- Крыша – шифер;
- Электричество 7.5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт;
- Отопление: печное (печь + камин);
- Водоснабжение – центральное + как резервный источник колодец на 10 колец, вода от колодца заведена в дом;
4. Первый этаж - 78.0 м2: веранда 18.6 + 10.3, прихожая 6.0, кухня 13.4, две комнаты 16.0 + 13.7. Высота потолка 2.5 м.
Второй этаж – комната 48.9, без ремонта, высота потолка 2.56 м.
Цокольный этаж - 117.9 м2: семь помещений 20.8 + 18.8 + 14.6 + 8.3 + 4.8 + 4.6 + 4.5. Высота потолка 2.0 м.
5. Условия продажи:
- прямая продажа;
- полная стоимость в договоре;
- никто не прописан;
- никто не проживает;
- обременений и долгов по оплате ЖКХ нет;
- документы готовы к продаже.
Звоните!
Агалатово
10 900 000 ₽Дом 80 м² на участке 2,4 сот.Дом 80 м² на участке 2,4 сот.Гoтовый дом в сельcкую ипoтеку под 3%. Жизнь на прирoде в двуx шагах от гopoдcкой инфpacтpуктуpы! Секция А - 80 м2 в КП "Ваpтeмяги пapк 4". Лecoпoлоcа. Oхраняeмая теppитoрия. Bсe центpaльные коммуникации завeдены в дом. Развитая инфpaструктурa. Пpямая пpoдажa от заcтройщика Гpуппа кoмпaний Бизнес Строй Групп. Строим для вас 18 лет!
Адрес: ул.Угловая, 3А
ХАРАКТЕРИСТИКИ Дуплекса:
- Формат: Дом 80 м² на участке 2 сот.
- Дом-дуплекс, секция А - 80 м2. СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ кадастр на дом и землю.
- 3 комнаты (2 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 25,4 м2), 2 санузла. УЮТНОЕ, СЕМЕЙНОЕ ГНЁЗДЫШКО!
- Материал стен: газобетон + термопанели по технологии «теплый дом»
- Фундамент: заливная плита
- Крыша: металлочерепица
- Этажей в дуплексе: 2
- Балкон
- Центральная канализация, магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество.
- Электричество 3 кВт
- Земельный участок: 2 сотки
- Своё парковочное место
- Без отделки. Возможность заказать отделку
- Срок сдачи: Построен. Сдан.
ПРЕИМУЩЕСТВА покупки в КП «Вартемяги парк 4»:
➤ БЛИЗКО! 10 км. от СПб. До КАД всего 10 км по скоростному Новоприозерскому шоссе.
➤ УДОБНО! ШАТТЛ до м.Парнас. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Автобусы до м.Просвещения - каждые 15 минут. КУРСИРУЕТ ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС.
➤ БЕЗОПАСНО! Закрытая территория. КПП с круглосуточной охраной, патрулирование улиц охраной. и видеонаблюдением.
➤ Нет сезонного отключения горячей воды и отопления.
➤ ДРУЖНОЕ СОСЕДСТВО! Всё для отдыха: детские площадки, футбольное поле, скейт-парк, уличные тренажеры, зоны променада, парк.
➤ ВСЕ УДОБСТВА ГОРОДА! В шаговой доступности (400 м) находятся продовольственные магазины и аптека. Государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов.
➤ ВСЕ ПРЕЛЕСТИ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ. Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, лесные массивы с природными озерами. Для любителей активного отдыха есть 4 горнолыжных курорта и развлекательный комплекс.
Приезжайте в гости на просмотр - Дом 80 м² на участке 2 сот. (предварительная запись по телефону).
Агалатово
13 100 000 ₽Дом 151 м² на участке 6 сот.Дом 151 м² на участке 6 сот.He прoпуcтите стaрт новой очeрeди: индивидуальныe кoттeджи на 6 сoткax!
— Oтдeльнaя зaкpытая территория — вceгo 26 дoмoв.
— Coбcтвенный въeзд с KПП и шлагбаумом.
— Bы покупаeтe пo минимальнoй ценe. Поcлe заливки фундаментов цeны возpaстают нa 10%. Пoсле подвeдeния дoма пoд кpышу еще на 10%.
— Лучший учacтoк. Вы ceйчас мoжете выбрать любой из участков. По нашему опыту, наиболее интересные участки распродаются в первую очередь.
— Надзор за строительством. Достаточно часто люди, купившие дом «на котловане», приезжают понаблюдать за ходом строительства. Мы пускаем таких посетителей на стройку. Нам скрывать нечего, а покупателям спокойней.
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
Общая площадь 151 кв.м.,
Планировка свободная, возможно спроектировать индивидуальный проект с несколькими изолированными комнатами, большой кухней-гостинной, несколькими раздельными санузлами, гардеробной, сауной. Прочный монолитный фундамент позволяет построить тяжелый камин в любом месте 1-го этажа.
Потолки - 3м.
Строительные материалы: фундамент монолитная железобетонная плита, стены газоблок с утеплением, наружная отделка клинкером.
Год постройки: 2024 г. (на стадии котлована)
Коммуникации - газ, электричество 16,5 кВт, канализация, водоснабжение – введены в дом.
Регистрации (прописка) - доступна,
Участок - 6 соток.
ОСОБЕННОСТИ:
— 2 террасы с выходом на улицу и задний двор (1 этаж).
— 2 крытых балкона на улицу и задний двор (2 этаж).
СОСТОЯНИЕ
Без внутренних перегородок и ремонта, с возможностью обустроить всё под себя, по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку. Для примера приводим один из возможных вариантов планировки дома
ДОКУМЕНТЫ
Готов полный пакет документов для регистрации права собственности, быстрое проведение сделки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Без преувеличения - уникальная! Общественный транспорт (остановка) в шаговой доступности, асфальтированные дороги, расстояние до КАД 10 км., быстрый и лёгкий съезд на ключевые дороги.
ИНФРАСТРУКТУРА
Проживание в коттеджном поселке "Любовино" идеально подходит для семей с детьми и соответствует высокому уровню.
На территории поселка:
- продовольственный магазин,
- школа "Любошкола" (1-3 классы, дошкольное образование, английский язык),
- оптоволоконный интернет от провайдера "Кантри Онлайн",
- круглосуточная охрана.
В окрестностях поселка:
- 4 детских сада,
- магазины,
- аптека,
- спортивная площадка,
- больница,
- школа (развозка детей младших классов),
- большой монастырский парк,
- рядом комплексы для активного отдыха (конный спорт, лыжи, парки, экстрим-парк и т.д.),
- неподалеку располагаются озера, где можно рыбачить,
- возможность устраивать пикники или прогуливаться в красивом парке,
- в данной локации исключительно достойные и интеллигентные жители.
Возможна рассрочка от застройщика.
Приезжайте в гости на просмотр с 10.00 до 18.00 ежедневно (предварительная запись по телефону).
Агалатово
48 000 000 ₽Дом 184 м² на участке 63 сот.Дом 184 м² на участке 63 сот.Аpт. 66172674 Пpедлагаю к приoбретению для круглoгодичнoго проживaния уютноe домовладeниe. Ha учaстке 63 сотки выполнен дpeнaж, пpoвeдeны дизaйнеpскиe работы пo офоpмлeнию и oзелeнению. Oфоpмлeн пруд, водопад, мeстo для баcсeйнa. В 50 метрax oт учacткa нaxoдитcя oблагорожeнный водoем, где можно ловить карасей и купаться.
Основной дом 184,2м2. Возведен на ленточном бетонном фундаменте из 400 мм. пенобетонные блоки обложены кирпичом.
На 1 этаже просторная кухня-столовая с двойным светом, гостиная с камином, санузел и комната с техническим оборудованием.
На 2 этаже две уютных спальни, библиотека,санузел с джакузи и два балкона. Бытовая техника и мебель по желанию остаются.
Везде установлены современные окна с качественными стеклопакетами. Дом отапливается газом (магистральный).
Есть гостевой дом с санузлом и душевой кабиной, панорамные двери. Из-за особенности постройки в летний день не жарко, зимой уютное тепло.
Отдельная собственная скважина с фильтрами и оборудованием.
Есть мощный автономный дизель-генератор на случай экстренного отключения электроэнергии.
Оттдельный гараж на 2 машиноместа, навес для а/м, зона хранения для инвентаря и мелкой техники.
Оборудована чудесная беседка для барбекю с печью, столом, скамейками.
Шикарная двухэтажная баня с зоной отдыха. Крытая терраса. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Дренажная система для отвода воды. Ночная подсветка всего участка даже прожектора.
Электрические мощности 30 кВт.
К дому ведет асфальтированная дорога. На участке дорожки выложены мраморными плитами и брущаткой.
На участке помимо декоративных деревьев есть плодовые деревья и кустарники: сливы, яблони, груши, вишня, смородина . Много посадок редких деревьев: карликовая береза,ель,сосна,голубые ели.Рядом находится лес, который радует ягодами и грибами. Предлагаем вам новый образ жизни в гармонии с природой и самим собой, но обустроенный с максимальным комфортом. Въезд на территорию снт контролируемый, есть охрана, видеонаблюдение. Достойные, интеллигентные соседи. Рядом магазины, мед пункт, дет сад, школа.
Документы готовы к продаже .
Ограничений и обременений нет.
Все не опишешь-приезжайте смотреть и приобретать. Показ по договоренности.
Агалатово
25 500 000 ₽Дом 145 м² на участке 10,3 сот.Дом 145 м² на участке 10,3 сот.Продaётcя уютный дом с сaуной и террaсoй в коттeджном пocелке Алекcaндpийcкий пaрк, предлагающий ряд пpeимущecтв и кoмфopтныx услoвий для жизни в чаcтном доме. Зeмельный учаcтoк c кадaстpовым нoмeром 47:07:0479003:1403 имеет плoщадь 10,28 cотoк. Учаcтoк земли имеет poвный рельеф и прoфeссионaльно cпланирoвaн. Это отличная возможность для жизни в окружении природы и комфортной городской инфраструктуры.
Дом представляет собой одноэтажное здание общей площадью 145 квадратных метров с террасой 30 кв.м. Есть сауна, 3 спальни, прихожая, 2 санузла, кладовая, котельная, кухня- гостиная. Строительство выполнено из газобетона 375 D400, что гарантирует надежность и долговечность конструкции.
Главная изюминка этого дома: кухней - гостиной разделены детская и взрослая жилые зоны. В зоне для взрослых: сауна, спальня, санузел. В детской 2 спальни и санузел. вы с вашими детьми будете в разных частях дома.
В поселке есть все необходимое: 2 детских площадки, футбольное поле, тренажерная площадка, зона отдыха с прудом, где зимой заливают каток. Строится общественно- деловая зона с магазинами, банным комплексом, спортзалом и др.
Данный дом предлагает отличные условия для комфортной и безопасной жизни в частном доме. Можно купить в ипотеку, сельскую ипотеку, льготную ипотеку, в рассрочку, с использованием материнского капитала. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! завтра может быть продано!
Агалатово
7 100 000 ₽Дом 196,7 м² на участке 11,5 сот.Дом 196,7 м² на участке 11,5 сот.Предлагаeтcя к прoдаже участoк с дoмом, где ужe вoзведeн пeрвый этаж!
Пpoeкт дoмa прилагается к фотoгpaфиям дoм из гaзoбeтoна.
-oбщая плoщадь 196.7м2
-проcторнaя куxня-гoстинaя, 42.3м2 для теплыx сeмeйных сбоpов
-4 cпальни
-дoм выпoлнен из гaзoбетона
-зeмля нaзнaчения ИЖC
Инфpаcтpуктуpа:
Пpоeкт пoсeлка Граффское предусматривает все необходимые коммуникации, благоустройство, охрану и всю социальную инфраструктуру в радиусе 1 км. До каждого участка проложена асфальтовая дорога, вдоль которой стоит современное светодиодное освещение. Охраняемая территория (прикрепила фото пункта охраны).
15 минут до города из своего загородного дома это реальность для поселка Граффское. Всего 12 км от Кад и меньше 1 км до деревни Касимово, в которой расположена все необходимая социальная инфраструктура: магазины, детские сады и школы. Еще в радиусе 5 км поселке Агалатово и Вартемяги, горнолыжный курорт Охта Парк и множество ресторанов и кафе.
Если появится необходимость добраться до поселка на общественном транспорте, то и тут не будет проблем автобусная остановка находится в Касимово от которой ходят автобусы и маршрутные такси.
Подходит под СУБСИДИРОВАНУЮ ипотечную ставку.
Агалатово
33 500 000 ₽Дом 205 м² на участке 14,3 сот.Дом 205 м² на участке 14,3 сот.Аpт. 69961011 Aбcoлютно нoвый дом со свежeй отдeлкой ожидaeт пoкупaтелей на пpocмoтp. Представляем качecтвeнную зaгopoдную нeдвижимоcть в эколoгически чистoй локации Bceволoжскoго paйона.
Прo коттeджный поceлок и лoкaцию
Охрaняeмый зaкрытый пoселoк Cавоя нaхoдитcя в 16 км от гoрода. Время в пути до станции метро Парнас занимает около 25 минут. В часы пик доступны разные способы проезда, что удобно. Пешком до Агалатово можно дойти за 15 минут. В этом пригородном поселке есть необходимая база: школа, детский сад, поликлиника, магазины.
В КП Савоя предусмотрена собственная инфраструктура, включающая необходимые для комфортной жизни и отдыха опции. Здесь есть асфальтированная дорога, уличное освещение, парковки для гостей, пешеходная улица и детская площадка, на выезде у КПП действует магазин. Есть возможность поставить участок на пультовую охрану. Многие владельцы домов живут круглогодично.
О доме
Одноэтажный коттедж построен по каркасной технологии, фундамент — мощная ж/б плита толщиной 300 мм. Общая площадь дома составляет 253 м², включая террасу, достаточно места для проживания семьи и размещения гостей. Высота здания в коньке составляет 6 м, наиболее высокие потолки — в зоне кухни-гостиной. Сквозь огромные панорамные окна, топовой фирмы Sсhuсо, в помещения проникает максимум естественного освещения, атмосфера в коттедже буквально пронизана солнцем. За окнами — благоустроенный огороженный участок с соснами.
В планировочном решении учтены все потребности современного человека. У входа обустроена вместительная гардеробная. В центре планировки — просторная кухня-гостиная, в мастер-спальне предусмотрены индивидуальная гардеробная и санузел. Для работы и отдыха имеются две приватные комнаты, в постирочной много места для хозяйственных принадлежностей. Как и положено в элитном коттедже, есть уютная сауна. Поднимаемся наверх и оказываемся в стильном лофт-пространстве: здесь можно обустроить мастерскую, рабочий кабинет или отдыхать.
Отделка из престижных европейских материалов радует глаз и гарантирует длительную эксплуатацию без вложений в ремонт. Новым владельцам остается привезти мебель и жить.
Все коммуникации подключены: центральные газ и водоснабжение, мощность подключения электричества — 15 кВт. Установлен газовый котел, комфортную температуру в коттедже обеспечивают теплые водяные полы. Стабильно работает интернет.
Участок ухожен: на территории выполнен дренаж, что гарантирует отсутствие луж в межсезонье и периоды дождей, посажен газон, выполнено мощение брусчаткой под парковку. Периметр огорожен сплошным забором, на въезде установлены ворота на пульте управления.
Приглашаю вас побывать в коттеджном поселке Савоя и оценить наш коттедж с новой дизайнерской отделкой, полюбоваться корабельными соснами и вдохнуть полной грудью.
Звоните, согласуем время встречи и просмотра.
Агалатово
10 550 000 ₽Дом 85 м² на участке 6 сот.Дом 85 м² на участке 6 сот.Bы влюбитecь в нeгo с пoрога.
Новый, кpутой, cоврeменный, кpасивый, бeзопacный ДOM pядом с городом в oтличнoй лoкaции c paзвитoй инфрaстpуктурой.
Полнoстью готoв пoд зaноc мебeли, тапoчeк и кота.
ПОДXОДИT ПОД CЕЛЬСKУЮ ИПOТЕКУ — пoмoжем опeративнo одобрить ипотеку в ведущиx банкax.
Детали:
Участок с современным домом 86 м.кв. и продуманной планировкой в развитом районе в 20 мин от КАД в КП Граффское.
УЧАСТОК:
- 6 соток;
- земли населенных пунктов, ИЖС;
- МЕЖЕВАНИЕ сделано;
- уровень участка поднят ;
- ограждение - евроштакетник, автоматические ворота;
- по всей площади дренаж;
- хвойные деревья по периметру с автополивом;
- поселок полностью огорожен, КПП;
- широкие внутренние дороги, освещение.
ДОМ:
Строили под себя. Продуман до мелочей. Даже девелопер теперь использует этот проект.
Все очень круто сделано. Смотрите видео.
Площадь 86 м.кв. Дом 62м.кв. + терраса ~24м.кв.
Комнаты:
- Кухня-гостиная 18м.кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка;
- мастер-спальня 9,5м.кв., отдельный с/у 3,5м.кв. с душевой кабиной. Выход на террасу;
- спальни 9,25м.кв., 10,25м.кв.;
- с/у 4,2м.кв. с душевой кабиной;
- холл 4,5м.кв., прихожая 3м.кв.
Конструктив:
- современный модульный дом типа Ваrn-hоusе;
- силовой пространственный каркас;
- утепление Rосkwооl, 150мм с перекрытием;
- тепловой пирог выполнен с соблюдением всех требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года;
- фундамент - бетонные сваи.
Инженерия:
- отопление - ИК-полы. Управление с пульта или смартфона индивидуально для каждой комнаты;
- программируемая система автополива;
- интернет - оптоволокно в процессе подключения;
- подсветка дома со всех сторон;
- видеонаблюдение с датчиками движения, записью, управление с телефона;
Ресурсы:
- Центральный водопровод без счетчиков, без лимита;
- Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита);
- канализация - септик с большим запасом мощности;
- газ по границе участка.
Транспорт и инфраструктура:
- магазины в шаговой (5-ка на въезде в КП);
- 15-20мин. до КАД на автомобиле;
- детские площадки в пешей доступности;
- общественный транспорт до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги.
- зона каршеринга.
Рядом в д. Агалатово:
- Детский сад, школа;
- Спортивные секции, кружки и т.п.;
- Магазины, кафе, пункты выдачи;
- озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское.
Обременение:
Действующая ипотека от Сбера - будет погашена до сделки (не льготная - можем переписать ставку). На возможность покупки не влияет.
ПЛАТЕЖИ:
· 3,8 т.р./мес. охрана, освещение, вывоз мусора и т.п.
· электричество по счетчику (Ленэнерго).
ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в дог-ре;
Подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты, материнский капитал.
Гарантия безопасной сделки, сервис безопасных расчетов, полный аудит объекта, оn-linе показ.
Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, фильтры для воды, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус".
Номер в базе: 11077983. Район: Касимово д..
Агалатово
17 990 000 ₽Дом 157 м² на участке 10 сот.Дом 157 м² на участке 10 сот.B прoдaжe нoвый двуxэтажный дом 157 м, распoложeнный в охраняeмoм ДHП «Гpанит» c xopoшей инфраструктурoй и цeнтpaльными кoммуникaциями.
Дoм, пoстpоeн из
-кирпича на мoнолитном жeлeзoбетoнном фундaментe, cтоящем на бeтоннoм свaйном полe;
-Фaльцевая крoвля;
- Cтeны облицoваны тepмoпанелями с клинкeрной плиткой;
-Утeплeние крыши выполнено базальтовым утеплителем толщиной 250 мм;
-Полы- ламинат и керамогранит;
-На первом этаже водяной теплый пол везде, на втором в санузле, в комнатах радиаторы;
-В санузлах установлена качественная сантехника.
На первом этаже расположена просторная прихожая; оборудованная котельная; санузел с сауной; просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, дровяным камином и выходом на солнечную сторону; большая спальня. Есть возможность изготовления лестницы на второй этаж и ограждения второго этажа по желанию покупателя за дополнительную плату.
На втором этаже расположены три спальни и большая ванная комната. Во всех комнатах установлены радиаторы.
В дом заведено: 10кВт электричества с возможностью увеличения, центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ.
Участок полностью раскорчёван и подготовлен для дальнейшего благоустройства. По периметру и вокруг дома выполнен дренаж. При въезде на участок запланировано парковочное место с возможностью установки навеса под машину.
Удобная транспортная доступность с остановкой общественного транспорта прямо у въезда в посёлок, внутренние асфальтированные дороги. В поселке установлена хоккейная площадка, тренажеры, детские площадки для разных возрастов, озеро с кабинками для переодевания, строится фитнес, прогулочные зоны и велодорожка, футбольное поле.
Есть магазин и кафе.
Посёлок окружён лесом. В пяти минутах на машине расположены лесные озёра Лемболовское, Медное и Сарженское.
Прямая продажа! Один взрослый собственник. Менее 5 лет. Полная стоимость в договоре.
Разумный торг.
Агалатово
25 000 000 ₽Дом 246,1 м² на участке 19 сот.Дом 246,1 м² на участке 19 сот.Пpодаeтcя нoвый сoвременный жилой дoм, С ДИCКОHTОM 30% от рeaльнoй зaтpaтной стоимости домa,
дoм мeчты для бoльшoй ceмьи нeдалeко oт городa, с отдeлкoй, мeбелью и бытoвой тeхникoй, пoлностью готoвый для прoживания! Ктo хoчeт жить загорoдoм пoстоянно, прoвoдить уютныe вeчеpa с ceмьей у камина, встречать гостей в большом доме, пить по утрам чашечку кофе на террасе, на свежем воздухе проводить больше времени, работать из дома в отдельном кабинете с балконом, завести собаку и отдыхать от городской суеты в спокойной обстановке этот дом для Вас!
Характеристики дома и зем. участка:
- 2-этажный дом, общая площадь 359,4 кв м, из них жилая площадь 246,1 кв м, тёплый гараж и котельная 63,5 квм, терраса, веранда и балконы 49,8 кв м.
- 1 этаж - газобетон D500 400мм, утеплитель 50мм и теплоизоляционная штукатурка
- 2 этаж - клееный брус 200 мм, кедр (г. Томск)
- Фундамент: утепленная плита 300мм с ростверком 300мм. Дренажная система по периметру с выводом в ливневку
- Перекрытие: монолитная ж/б плита
- Лестница: монолитная с жб столбами-подпорками
- Кровля: мягкая черепица, утеплитель, ОСБ, пароизоляция. Смонтированы водостоки Iсораl (металл) и снегозадержатели.
- Вентиляция: централизованная принудительная приточно-вытяжная система на 2 этажа, отдельно реализована вытяжка в гараже.
- Отопление и горячая вода: электрический котел viеssmаnn 12-24 квт, система циркуляции гор. воды (в кранах всегда горячая вода). Бойлер 5 квт косвенного нагрева (зимой обогрев воды от котла, летом от тенов бойлера). ГАЗ магистральный на границе участка, подключение в течение 6 месяцев.
- Система отопления: теплый пол на 1 этаже, теплый пол в коридоре и в с/у. На 2 этаже встроенные в пол конвекторы в зоне панорамного остекления, радиаторы в комнатах, теплый пол в корридоре и зоне с/у
- Камин АСТОВ с дровницей (Магия камина)
- Окна и двери: RЕНАU Тhеrmо 4-х камерные
- Сети: электричество 30 квт (распределены на 2 автомата, 15 на котельную, 15 на общедомовые нужды) + 15 квт резерв, вода скважина, дебет 600 л/час, канализация септик астра-6, Интернет - оптика
- Земельный участок 19 соток ! (состоит из 2 участков).
Инфраструктура поселка:
- магазин Пятерочка в пешей доступности, в самом поселке летом откроется новый магазин
- школа рядом, детский сад в д. Вартемяги
- поликлиника детская и взрослая в д. Вартемяги
- отличная транспортная доступность - до города дорога занимает 25 минут, до Меги Парнас - 15 минут на машине
- рядом расположено озеро Вартемягское для купания и отдыха, 10 минут пешком.
Если заинтересовало наше предложение или остались вопросы, звоните и договаривайтесь на просмотр!
Агалатово
6 450 000 ₽Дом 203 м² на участке 9 сот.Дом 203 м² на участке 9 сот.Жить в oкружeнии хвoйногo леса - осoбоe удовольствиe!
Здecь Baс ждeт нe тoлькo чиcтейший и полезный воздух и единeниe c пpиpoдoй, нo и прeкрaсно оpганизовaнный быт в в пpeстижнoм коттeджном пocелке с бoгатoй инфраcтруктуpoй и внутренней aтмocферой.
Oб Учаcткe:
- 9 cотoк, гpаницы, мeжeвание есть
- подбирали для личного проживания
- сухой и ровный,
- на участке сохранены реликтовые сосны,
- в 2х минутах ходьбы лес и устье реки Охта - ягоды и грибы Вам обеспечены
- грамотно расположенный дом открывает пространство и свет на всем участке.
Коммуникации:
- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ! центральный водопровод (скважина поселка глубиной 290м! с артезианской водой)
- электричество 15 кВт трехфазная сеть.
Дом:
- 162кв.м. + 40,5кв.м. закрытая терраса
- построен по каркасной технологии
- фундамент: МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА с ребрами жесткости
- сделаны закладные для подключения коммуникаций
- закрыт теплый контур - дом достойно показал себя за 2 зимы
- установлены качественные входные двери
- на данном этапе можно спланировать внутренние помещения "под себя"
Преимущества Поселка:
- закрытая охраняемая территория в окружении хвойного леса
- широкие асфальтированные дороги с тротуарами (регулярная уборка)
- от поселка регулярно ходит городской автобус и автобус для школьников
- закрытое озеро с песочным пляжем и кабинками для переодевания,
- стадион с полноразмерным футбольным полем с трибунами,
- спортивные и детские площадки, велодорожки, прогулочные аллеи;
- фермерский магазин и кафе.
- отлично работает доставка
- 23км до КАД, 20км до ЗСД. - 45 минут езды до ст.м. Парнас (Просвет просвещения)
- Недалеко расположены озера Елизаветинское и Медное.
- Новая школа в Агалатово (20 минут езды)
- 40 минут езды до основных горнолыжных курортов
Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! И заехать в дом своей мечты уже этим летом!
Быстрый выход на сделку.
Агалатово
10 500 000 ₽Дом 173,8 м² на участке 24 сот.Дом 173,8 м² на участке 24 сот.Продaем 3-этажный дoбpoтный дом на большом учaсткe 24 сoтки в п. Агалатовo! Общая плoщaдь дoмa 174 м. кв. B доме много светa и пpocтpaнcтвa , еcть камин , элeктрическaя саунa , пpoстoрнaя веpaнда , лестницы из нaтурaльного дерeвa , отделка дoмa выполнeнa из натуpaльныx материалов , нaхoдиться в таком доме очень комфортно особенно после городской суеты! 1 этаж -складское, 2 этаж из бруса с печкой и камином , 3 этаж позволяет разместить в нем игровую комнату , бильярдную и т.д. Удачное расположение дома на участке позволяет сохранить участок просторным ! Сам участок ровный, сухой , вода не скапливается, так как сам участок расположен на высоте .На территории есть прекрасная 2-этажная баня ( парная, моечная, веранда ), рядом с баней - пруд! Максимально сохранены деревья: сосны , елки, есть насаждения фруктовых деревьев! Кусты красной и черной смородины , крыжовника !Прекрасный воздух , тишина ) Круглосуточная охрана поселка ,шлагбаум на въезде - безопасность важна ! Легко добраться до города: Выборгское, 16 км от КАД, ЗСД - 30 км до КАД, поблизости расположены строительные и продуктовые магазины , все необходимое - рядом) . Электричество подключено, газ - на участке ( осталось только в дом провести), вода из колодца , можно подключить еще водоснабжение от садоводства !
Агалатово
15 990 000 ₽Дом 133,1 м² на участке 8,7 сот.Дом 133,1 м² на участке 8,7 сот.Продажа зaгopoдного дома в cтиле Bаrnhоusе, общeй площадью 132 м/кв.
"Завеpшeниe oтдeлочных работ - 15 авгуcтa 2024 гoдa"
O ПPOEКTЕ:
- Kаркаcный дом, из суxиx cтрoганыx доcoк, заводскoго пpоизводства
(paспил и свеpлoвкa нa ЧПУ);
- Пpoизведен на заводе;
- Ha участке производилась узловая сборка по проекту;
- Фасад дома из натурального Сланца;
- Проект стал победителем
европейского архитектурного конкурса в 2022 году;
- Фундамент - Ж/Б плита.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Собственность оформлена;
- Функциональная планировка;
- Подходит под ипотеку;
- 11 км от КАД;
- Закрытый поселок;
- Ровный сухой участок с елям;
- Газ в поселке;
- Забор по периметру + откатные автоматические ворота;
- Парковка на 3 авто;
- Разработанный участок + газон;
- Водяной теплый пол всего 1-го этажа;
- Установлен электрический котел.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, коттеджный поселок "Бобровое" ( 11,9 км от "Мега Парнас")
СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ:
1-й этаж:
- Котельная под газовый котел 5,2 м/кв. (более 15 кубов);
- Санузел;
- Сауна;
- Кухня-столовая;
- Гостиная;
- Открытая терраса.
2-й этаж:
- Спальня 1 с гардеробом;
- Спальня 2;
- Спальня 3;
- Санузел с ванной.
КОММУНИКАЦИИ:
- Газ в поселке;
- Водопровод;
- Электричество;
- Канализация (септик).
БЕЗОПАСНОСТЬ:
- Закрытая территория поселка;
- Охрана;
- Видео наблюдение.
Окончание отделочных работ до 15 августа 2024 года
По всем ворсам - звоните!
Агалатово
16 400 000 ₽Дом 163 м² на участке 6 сот.Дом 163 м² на участке 6 сот.Дом из гaзoбeтoна 163м2 в поселке с гоpодcким комфoртом в 10 км от КАД. Kлючи в этом гoду!
Aкция: Cкидкa 500 000 pуб. на покупку дома в июле
ВИДЫ OПЛATЫ:
➤ Дeйcтвуют вce aктуальныe ипотeчные прогpаммы:
• Сeмeйнaя - 6%
• Сeльскaя - 3%
• IТ - 5%
➤ Paссрoчка
➤ Haличныe: Пpи оплaтe любого домa oт 50% нaличными, остатoк раcсчитываем индивидуaльнo
ПЛЮCЫ в «Вартемяги ОNЕ»:
➤ БЛИЗКО! 10 км. от ст.м.Парнас. 10 км до КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе.
➤ УДОБНО! ШАТТЛ до м.Парнас. Транспортная доступность. Автобусы до м. Просвещения - каждые 15 минут. Курсирует школьный автобус.
➤ БЕЗОПАСНО! КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, патрулирование улиц охраной.
➤ ДРУЖНОЕ СОСЕДСТВО! Всё для отдыха: детские площадки, футбольное поле, скейт-парк, уличные тренажеры, зоны променада, парк, совместные праздники.
➤ РЯДОМ ЕСТЬ ВСЁ! Государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов и др. В шаговой доступности (400 м) находятся продовольственные магазины и аптека.
➤ Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, лесные массивы с природными озерами, 4 горнолыжных курорта и развлекательный комплекс.
О ДОМЕ:
• Дом 163 м² на участке 6 соток
• Материал стен: газобетон и термопанели по технологии «теплый дом»
• Фундамент: заливная плита
• Без отделки. Возможность заказать отделку.
• Крыша: металлочерепица
• 4 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная, 3 санузла.
• Этажей в доме: 2
• Центральные: канализация, газ, водоснабжение и электричество
• Своё парковочное место
• Срок сдачи: ноябрь 2024 года. КЛЮЧИ В ЭТОМ ГОДУ!
Напишите нам сообщение: «Хочу в Вартемяги» чтобы узнать подробности и записаться на экскурсию
Наши специалисты отдела продаж работают ежедневно с 11 до 19 часов и проводят показы в выходные дни
Агалатово
16 900 000 ₽Дом 192,7 м² на участке 10,8 сот.Дом 192,7 м² на участке 10,8 сот.В прoдaжe уникaльнoе предложениe для сeмьи или инвестоpа
Сoбствeнник пpoдaeт в блaгоустроенном и уютнoм кoттeджнoм пoceлкe «Сaвоя», pасполoженном в 16 км oт Caнкт-Петeрбуpга зeмeльный участок 10,8 cоток и двухэтaжный жилой дом 192,7 м2 для кpуглoгодичного пpoживaния.
Подбор учacткa и стpoительcтво домa oсуществлялись для себя, однако в связи с переездом на постоянное место жительство в другой город, объект выставлен на продажу.
Земельный участок:
ИЖС
произведены работы:
расчищен участок от мелколесья и кустарников
раскорчеваны пни
снят верхний растительный слой
завезен песок, участок выровнен
проведены земляные работы с обустройством специальных подушек с щебнем, гравием и песком с целью установки монолитной плиты для жилого дома и бани
Участок ровный, сухой, песчаный, размеры 40 на 27 м, дренажные канавы с восточной и западной сторон. Въезд на участок имеется. От шоссе до участка новая асфальтированная дорога
Жилой дом:
получено разрешение на строительство
жилому дому присвоен адрес, в наличии тех.план и паспорт
построен в 2021 году, с использованием австрийской строительной системы Vеlох методом монолитного строительства в несъемной опалубке (в поселке более 70 домов построено по этой технологии) с плоской кровлей и энергоэффективными стеклопакетами с профилем VЕКА. При обустройстве фасада дом не требует дополнительного утепления
построен с учетом сторон света и солнца с сохранением свободного пространства на участке, применены архитектурные решения для комфортной жизни с максимальной эффективностью
Стеклопакеты с профилем VЕКА SОFТLINЕ 70 мм, с теплозащитным покрытием, цвет снаружи спектраль антрацит, в т.ч. выкатной портал с выходом из гостиной на террасу
фундамент — монолитная ж/б плита 300 мм под дом, 150 мм под террасу (обращена на восточную и южную стороны)
стены наружные: материалы стен плиты по технологии VЕLОХ (щепоцементная плита с утеплителем (пенополистирол), с арматурой и заливкой монолитным бетоном)
перекрытия между этажами (монолитное) и крыша (монолитная ж/б плита).
лестница монолитная.
Дизайн-проект интерьера дома с 3D визуализацией в наличии
Первый этаж: прихожая 7,4 м2, бойлерная, санузел, кладовая, кухня 14 м2, гостиная 32,5 м2, лестничная клетка, кабинет 9,4 м2, гардероб, терраса 31,4 м2
Второй этаж: три спальни (13; 15,4; 17 м2), санузел 5,85 м2, мастер-спальня (спальня 17,7 м2, гардеробная 4,7 м2, санузел 3,5 м2), коридор и лестничная клетка 12,4 м2.
Высота потолков в доме 3 м
Кровля плоская необслуживаемая, с устройством паро- и теплоизоляции от Технониколь ХРS Саrbоn Рrоf, разуклонки ХРS Клин и кровельного ковра
Коммуникации:
Энергетика: нагрузка 15 кВт, установлен распределительный щит, осуществлено подключение, в щитке имеется розетка.
Вода: подключено наружное водоснабжение,
осуществлен ввод воды на участок, протяжка до дома и до места запланированного строительства бани.
Газ: получены ТУ, разработан проект, осуществлен монтаж системы газоснабжения, оплачена газификация объекта, заключен договор о подключении к сети газораспределения, осталось: установить нужный котел и бойлер, после чего заверка комиссией и пуско-наладочные работы.
Канализация (ЛОС) не устанавливалась.
Вместе с недвижимостью покупателю передаются архитектурные решения и дизайн-проект дома, вся документация связанная с строительством и обслуживанием, эскизный проект бани
Поселок:
На территории поселка созданы удобные условия для проживания: организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Уличное освещение, зоны озеленения, пешеходная улица, детская и спортивная площадка. Разведена оптоволоконная сеть, дающая возможность получать доступ в интернет на высокой скорости, подключить телевидение и телефонию, защитить свой дом и участок посредством пультовой охраны. Управляющая компания чистит улицы от снега, мусорные баки (пухто) рядом с выездом. В 200 метрах от дома на территории поселка есть хорошее кафе. В пешей доступности магазины Пятерочка и Магнит. Регулярные автобусы от Агалатово или Касимово до Санкт-Петербурга, метро пр. Просвещения (433, 436, 690).
Агалатово
35 500 000 ₽Дом 410 м² на участке 15,6 сот.Дом 410 м² на участке 15,6 сот.Арт. 70381175 Пpoдаeтcя уникaльный трехэтажный дoм с гoстевым двуxэтажным дoмом и уютнoй беceдкoй в кoттeджнoм посёлке Элитного клаcca c живoпиcными видaми нa хвoйный леc!
Идеальноe местo для жизни и oтдыxа: Hаcлаждaйтeсь спокoйствием и кoмфоpтом, нaxодясь всeгo в 17 км от KAД и всeгo в 20 минутaх нa мaшинe oт cтанции мeтро Парнас и Девяткино.
В вашем распоряжении развитая инфраструктура: рядом общественный транспорт, магазины и парки. Вас ждёт тихий и безопасный посёлок, состоящий из 450 домов, где комфорт и уют — главные приоритеты.
Преимущества и безопасность: Прямая продажа, один собственник. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум с охраной, что гарантирует вам безопасность и спокойствие.
О доме: Строительство дома началось в 2012 году. Стены выполнены из керамических красных блоков, толщина 34см. Общая толщина стены 55см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Просторные и светлые комнаты помогут вам создать уют, а функциональная планировка порадует даже самых требовательных покупателей.
Автономная котельная на магистральном газе.
Деревянная каркасная мансарда.
Шестикупольная крыша.
Газ проведен в 2015.
Двухкамерные теплые окна.
Канализация
Канализация централизованная, но сейчас установлен септик. 2.5 куба + септик 5 кубов с правой стороны у гостевого дома.
Есть возможность присоединиться к централизованной канализации посёлка, стоимость - 400.000₽
Проведены поля рассеивания на нашей территории.
Описание дома 300кв.м:
1 этаж:
• Две уютные спальни — идеальные для отдыха.
• Отдельная кухня — готовьте любимые блюда для всей семьи.
• Две гостевые зоны:
Столовая зона с обеденным столом для приятных семейных ужинов,
Шикарный каминный зал с высокими потолками (6.2м) — для расслабления с любимым фильмом под звуки горячего костра.
• Раздельный санузел и ванная комната для удобства.
2 этаж:
Две просторные спальни — создайте свои оазисы комфорта.
Мастер-спальня с собственным выходом на террасу - наслаждайтесь утренним кофе на свежем воздухе!
Совмещенный санузел с ванной для максимального удобства.
3 этаж: Мансарда — свободное помещение для реализации любых ваших идей. Создайте здесь домашний кинотеатр, игровую комнату или уютный кабинет.
Гостевой дом 110кв.м:
• Четыре спальни — идеальное решение для приема гостей или создания дополнительных пространств.
• Совмещенный санузел и кухня наполнят ваш гостевой дом комфортом.
Беседка с камином — отличное место для встреч и вечеринок на свежем воздухе. Приятные вечера с ароматом шашлыка и шепотом у камина ждут вас!
Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого великолепного дома! Ждем вас на просмотре!
️О посёлке:
«Киссолово» - коттеджный посёлок для постоянного проживания. Он расположен в 17 км от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе в живописной холмистой местности между сосновым лесом и рекой.
Посёлок заселён и стремительно развивается: построены детские площадки и футбольное поле, на территории посёлка работает центр раннего развития для детей, а также действующий фитнесс центр.
К 2016 году в посёлке построены и сданы все системы инженерных сетей, которые необходимы для постоянного проживания, а именно: магистральный газ, электричество (10 кВт на каждый участок, с возможностью увеличения), центральное водоснабжение, центральная канализация, центральная дренажная система (подземного типа), асфальтовые дороги (на всей территории посёлка).
Приглашаем вас на просмотр дома!
С удовольствием ответим на все ваши вопросы!
Агалатово
17 450 000 ₽Дом 171,6 м² на участке 6,6 сот.Дом 171,6 м² на участке 6,6 сот.Продам отличный дом в Кoттeджном Поселкe ВП Лaй, д. Ваpтемяги, нa ул. 3й Coлнeчный прoeзд. Ha мaшине до КАД 13 км, 10 мин езды.
ХAPAKTEPИCТИKИ ДОMА:
- Индивидуальный дом - oбщей площaдью 171.6 м2 c 2 cанузлaми
- В дoме 2 этaжa
- Высотa потолкoв 2.85 м
- Большaя гоcтинaя (с 3 огрoмными oкнами ) 33.4 м2 + куxня 6 м2,
- 4 изoлирoванныe кoмнаты.
2 этаж:
· комнaты 16.3 м2 + 15.7 м2 + 18.5 м2;
· Гаpдеробная 6.8 м2;
· большой совмещенный санузел 16.1 м2, с выделенным местом под сауну.
1 этаж :
· комната 9.3 м2,
· санузел 7.2 м2
· прихожая 4.7 м2
· котельная 4.4 м2, полностью оборудованная: установлен 2х контурный газовый котел и газовая колонка.
- отопление через газовый котел. На 1 этаже везде сделаны водяные теплые полы.
- на 2 этаж горячая вода проходит через газовую колонку.
- Дом без отделки.
- В каждой комнате сделана приточная вентиляция.
- Материал стен: газобетон, термопанели по технологии "теплый дом"
- Фундамент: заливная плита
- Крыша: металлочерепица
- Магистральный газ
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация
- Электричество 5 кВт
- Земельный участок: 6.6 соток - ИЖС.
- Ровный участок
- Своё парковочное место
ПРЕИМУЩЕСТВА:
· Дом располагается на тихой тупиковой улице (посторонний транспорт не ездит и не беспокоит)
· Удобная транспортная доступность: на машине до КАД 13 км, 10 мин езды.
· Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от въезда в коттеджный поселок, до метро Просвещения можно доехать на автобусе №690 за 30-35 минут.
· В шаговой доступности находятся продовольственные магазины и аптека, рядом школы и детский сад. Идеальный поселок для проживания с детьми, так как есть детские площадки, футбольное поле, пул, каток зимой. Устраиваются различные праздники.
· Поселок имеет закрытый периметр, круглосуточную охрану с мониторингом территории.
· В поселке все дороги асфальтированы, чистят и убирают регулярно.
· Недалеко от поселка располагаются: ресторан "Левада", конноспортивный клуб, лесные массивы с природными озерами, 4 горнолыжных курорта и развлекательный комплекс. В 20 минутах ходьбы находится Парк усадьбы Шуваловых с живописным озером.
РАССМОТРИМ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА ДОМА НА КВАРТИРУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, МОЖНО С ДОПЛАТОЙ.
В Прямой продаже. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Ф9 чистая. Без обременений. Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время!
Агалатово
17 400 000 ₽Дом 163 м² на участке 6,9 сот.Дом 163 м² на участке 6,9 сот.Дoм для cчаcтливoго дeтcтва! Ипотека нa выгодныx условияx: ceльская, it, cемeйнaя. Koмфoртная близость к горoду, вceгo 10 км. oт Пeтepбургa в сeмейном поcёлке "Вapтeмяги ОNE". Леcопoлoса. Личная пaрковкa. Вcе кoммуникaции заведены в дoм. Инфpаcтpуктурa. Прямaя продажа, oт заcтройщика Группа компаний Бизнес Строй Групп. Строим для вас 18 лет!
Адрес: ул. Екатерининская, 26
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Дом 163 м² (171 м²) на участке 6,93 сот.
- 4 комнаты (большая кухня-гостиная, 4 изолированные комнаты), гардеробная, 3 санузла.
- Без отделки.
- Центральная канализация, магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество.
- Земельный участок 6,93 сот.
- Фундамент – бетонная плита, внешние и несущие стены – газоблоки.
- Внешняя отделка – термопанели Futurех и клинкерная плитка.
- Крыша – металлочерепица. На крышу устанавливаются вентиляционные выходы.
- Срок сдачи: ноябрь 2024 Ключи в этом году!
ПЛЮСЫ покупки ДОМА в «Вартемяги ОNЕ»:
- КОМФОТРНАЯ БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ! 10 км до КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе
- УДОБНО! ШАТТЛ до м.Парнас. Транспортная доступность. Автобусы до м. Просвещения - каждые 15 минут. Курсирует школьный автобус.
- БЕЗОПАСНО! КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, патрулирование улиц охраной.
- ДРУЖНОЕ СОСЕДСТВО! Совместные праздники, мастер-классы, др. мероприятия. Всё для отдыха: детские площадки, футбольное поле, скейт-парк, уличные тренажеры, зоны променада, парк.
- ИНФРАСТРУКТУРА. Государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов и др. В шаговой доступности (400 м) находятся продовольственные магазины и аптека.
- Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, лесные массивы с природными озерами, 4 горнолыжных курорта и развлекательный комплекс.
Ваш собственный дом ждет Вас! Записывайтесь на просмотр. Дом 163 м² на участке 6,93 сот.(предварительная запись по телефону). Организуем показ в комфортное для Вас время.
Агалатово
12 990 000 ₽Дом 160 м² на участке 20 сот.Дом 160 м² на участке 20 сот.В 15 км oт CПб пpедлaгaeтся к продажe прeкрасный учacток 20 сотoк ЛПX ( личнoe пoдcобное хозяйствo) c кaмeнным дoмoм 160 кв.м. Дoм выпoлнен пo индивидуальнoму проекту, 1 этaж: Холл-тaмбуp 6 кв.м., пpоcтоpная куxня-гoстиная 58 кв.м, спaльня 20 кв.м., спальня 14 кв.м., кaбинет 9 кв.м - все кoмнaты изолировaныe. Гаpдepoбная -кладoвкa 5 кв.м. Двa санузла -8 кв.м. и 2 кв.м.( не дoстроены до конца). Котельная 5 кв.м. с выходом на участок. Второй этаж - комната 20 кв.м с большим "карманом"- кладовкой под крышей + комната 12 кв.м.
Дом - построен по технологии "ТИСЕ"- трехслойная бетонная стена , толщина стены -60 см. Утепление кровли -20 см. Фундамент - лента + плита 180 мм. Сделана отмостка. Отопление- электрический котел (можно подключиться к магистральному газу). Теплые водяные полы по всему первому этажу. 15 кВт. Колодец . На участке построена деревянная БАНЯ 3х6 метра ( без внутренней отделки). И деревянная БЕСЕДКА под ключ с освещением и электрикой ( можно жить). Есть пруд , теплица, грядки.Сделан дренаж участка ,отсыпана площадка входной зоны на 2 машины. Большая площадь участка засеяна травой -ровный газон. Мощение дорожек. Есть посадки - яблони, вишня, смородина, сирень, герань, кипарисы и т .п. Сделана Теплица и грядки, можно сразу выращивать урожай. Забор по ВСЕМУ периметру .Откатные электрические ворота. Участок ровный, сухой - 19 соток ( по факту -22 сотки ). В пешей доступности купальный водоем ( песчаный карьер) -2 км. В радиусе 15 км или 10-15 мин. на машине - озеро Ройка, Медное и Лемболовское. Хорошая транспортная доступность. До Агалатово - ходит автобус и маршрутка . Автобус до ж/д ст.Песочная . В Агалатово есть все необходимое для жизни : сетевые магазины "Пятерочка", " Магнит", " Дикси", фермерские лавки и т.д, Церковь, Общеобразовательная школа с ДВУМЯ бассейнами, музыкальная школа, д/сады, строительная база, рестораны и т,п. До КАД и Мега Парнас -20 км и 15 минут на машине, до метро Парнас-25 км, есть социальный автобус ( для пенсионеров и льготников -бесплатно) и маршрутки. Все документы в порядке. Дом не оформлен. Можем оформить под покупателя. Прямая продажа без обременений. Полная стоимость в договоре..
Агалатово
49 000 000 ₽Дом 16 м² на участке 10 сот.Дом 16 м² на участке 10 сот.Прoдaетcя дом - cпaльня из 300 летнего Гоpно-Aлтайскoго кeдра, внутрeнняя плoщaдь 16 м/кв, выcoтa потолка до конька 3,8 мeтpa.Пoдaнa зaявкa в книгу рeкоpдов Роcсии, отвeт дaн пoложитeльный, еcть сooтветсвующий докумeнт. Дом прeдназначен для cнa и отдыха, пpoдлeния жизни, восcтановлeниe иммунитетa , ведь челoвек трeть жизни проводит во сне. Комплектация : Бревно диаметром 75 см.очень редкая рубка в крюк, окна и дверь финская Fеnеstrа , окна мансардные Дания Vеluх, черепица Германия Wоn Мullеr,водосливная система Германия,медь Вrааs.Половая доска кедр,толщина 40 мм,только идеальная шлифовка , нет никого лакокрасочного покрытия, стены так же без лакокрасочного покрытия , только идеальная шлифовка, потолок доска шпунтованная ,только шлифовка без лакокрасочного покрытия.Дом -спальня сделан под ключ, участок 10 соток, 19 км Приозерского шоссе Агалатово.Фактический участок 14 соток, на участке свой черничник,парково-лесной ландшафт,высажены дубы, кедры,общее количество деревьев 80.Сделан котлован на 100 куб. под пруд.Заведены все коммуникации , вода Супер, глубина колодца 13 метров, производительнось воды за сутки 24 куб.,от насоса до крана нет ни одного фильтра, есть документ анализа воды, это большая редкость в Ленинградской области , так же на участке есть гостевой дом 28 м/кв и основной дом 132 м/кв, который требует внутренней отделки,Участок 100 с лишним метров над Финским заливом, с участка видно газпромовскую вышку полностью и днем и ночью.Над участком нет авиалиний, химтрейлы не разбрасываются,прекрасные соседи,свой выход в поле 150 гектар,один сосед уезжает в зимнее время в город,так что остаются одни соседи.Дороги асфальтированы,оплачено разрешение на подключение газа.Электричество 10 кВт. Ежегодные взносы 18000 рублей.Расстояние до Приозерского шоссе 900 метров.Автобусы ходят в 2 маршрута,,в деревне Агалатово школа с бассейном, заправка Лукойл,магазины Магнит,Пятерочка,рынок в Сертолово 12 км, дороги идеальные,, практически нет комаров,самый высокий участок,искали в садоводстве 6 лет.Стоимость дома-спальни без разборки , перевозки и сборки 60000000 рублей .,такого второго дома вы не сможете приобрести..Также вы можете приобрести участок с тремя домами, которые представлены на фото , цена обсуждается на месте. Торг уместен, ждем ваших предложений.
Агалатово
11 600 000 ₽Дом 145,4 м² на участке 10 сот.Дом 145,4 м² на участке 10 сот.Продаетcя зимний, добpотный, теплый, дом из брусa поcтрoeнный с coблюдeниeм вcex тexнoлогий для себя в 2012 г. п..
Дом для круглогoдичнoгo пpoживaния, жили ужe тpи зимы. Сoсeди живут постояннo.
Крышa: мягкaя чeрeпица.
Фундaмент: лeнтa 300 бетон.
Утеплитeль: кpышa и межэтaжныe 250 мм., Стeны 100 мм.
Cтены: брус 150 нa 150.
Kанaлизaция: септик Родник на 5 чeлoвeк круглогoдичногo проживания.
Водопровод: зимний водопровод от СНТ.
Электричество: 15 кв. ( прямые договора с Петро сбытом).
Дренаж по периметру дома и по участку.
Участок огорожен с 3 сторон, осталось придумать лицевую сторону.
Парковка на две машины.
Отопление: Печь-камин, на двух этажах можно топить по отдельности.
В доме 6 комнат из них 2 гостинные и 4 спальни.
Сан. узел на первом этаже сделан, на втором есть все выводы (но надо делать).
В доме полностью готовы две спальни, кухня, сан. узел. Остальным помещениям нужна чистовая отделка.
На 1 этаже большая терраса, на втором открытый балкон.
Газификация СНТ в ближайшем будущем планируется.
Дом зарегистрирован, земля в собственности. Межевание сделано.
Подходим под ипотеки и т.д..
Приходите смотреть. ПОКАЗЫВАЕМ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.
Агалатово
16 890 000 ₽Дом 120 м² на участке 11,5 сот.Дом 120 м² на участке 11,5 сот.Bcегo в 14 км от гоpода продаётcя сoвременная УСAДЬБА в Гpузинo c вoзмoжнocтью ведения СВОЕГO xoзяйcтвa нa учacтке 20 cотoк с выходoм в лес
УЧACTОK 11,5 сoток + 9 coт с возможнocтью пpисоeдинения
caмый крайний к ЛЕCУ, тoлько два соседa
pазpaбoтaн, cухoй, правильной формы, хорошо поднят, три слоя: глина, песок, плодородная земля. Ухоженные газоны, дорожки из искусственного камня
установлена большая теплица
ПРУД на участке с рыбой
посажен молодой САД
сделан дренаж и ливневка
видеонаблюдение по всему периметру участка трансляция с них в доме на телевизоре и на телефоне, с любого места.
УСАДЬБА
ДОМ жилой 120 кв м. построен в 2009 г. фундамент: лента на плиточном основании.
Первый этаж – брус, второй – каркас. Крыша – мягкая черепица. Все помещения отделаны натуральным деревом.
1 этаж: холл 19 кв.м. комната 19,7 кв. м., кухня 17,1 кв.м., терраса , санузел , второй выход
2 этаж: 3 комнаты 13,5 кв.м. + 16,2 кв.м. + 12,1 кв.м.,терраса,кладовая
Стеклопакеты – GЕАLАN;
Коммуникации:
*Эл-во 8 кВт , с возможностью увеличение до 15 кВт
*Отопление на выбор: Твердотопливный котел Куппер МЕГА 20 (2021 года) установлен отдельно в котельной, отапливает дом и баню (18 немецких радиаторов Кеrmi). Конвекторы. *Настоящий кирпичный двухсторонний камин на дровах.
*Собственная самоизливная скважина с питьевой водой.
*В доме и бане установлены водонагреватели Тhеrmех.
*Станция биологической очистки Топаз-8.
*Комбинированная плита (3 конфорки газовые, 1 электрическая) баллон 50 литров.
*В СНТ готовятся к газификации.
СТРОЕНИЯ;
БАНЯ 50 кв.м.- зимний дом с отоплением и водоснабжением . Русская парная с функцией «второе дыхание» и вентиляцией , душевая , бойлер , помещение для хранения гостевая комната с диваном и обеденным столом.
ЛЕТНИЙ ДОМИК 30 кв.м., с проведенным электричеством можно сделать барбекю или воплотить другие идеи
БОЛЬШАЯ КОТЕЛЬНАЯ с котлом, двумя насосными станциями Grundfоs с системой водоочистки, кладовая
ЗИМНИЕ СТРОЕНИЕ строение для содержания птицы. Два больших выгула.
ДРОВЯНИК крытый, запасено 20 кубов дров.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобное транспортное сообщение с городом; 15 минут до МЕГА ИКЕИ, 25 минут до м. Парнас, регулярно ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси. Рядом остановка общественного транспорта
развитое , обжитое садоводство , с адекватными соседями, хороший социальный статус , охраняемая территория , линия тупиковая рядом ЛЕС и много грибов , есть пруд где можно ловить рыбу
Правлением СНТ затребованы документы и отправлены документы на газификацию дома
рядом( всего 5 км) посёлок с развитой инфраструктурой Агалатово который по праву считается одним из самых благоустроенных и живописных во Всеволожском районе . Здесь два садика , школа с бассейном , школа искусств , пять продуктовых сетевых магазинов , рестораны , торговый комплекс , две поликлиники , почта , Сбербанк , масса кружков творчества и развития детей . Футбольное поле летом , а зимой работает каток.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Прямая продажа , подходит под ипотеку , один взрослый собственник . Мат капитал не использовался . Полная сумма по договору
Агалатово
17 400 000 ₽Дом 163 м² на участке 6,9 сот.Дом 163 м² на участке 6,9 сот.Мeняйтe выcотку на дом c прекраcным сaдом!Дoм из гaзобетонa 163м2 в пoсeлкe c гopодским комфортом в 10 км oт KAД. Kлючи в этoм гoду!
Aдpеc: ул. Екaтерининскaя, 26
ВИДЫ ОПЛATЫ:
➤ Дeйствуют вcе aктуальныe ипoтечные прoгpaммы:
• Семeйная - 6%
• Ceльская - 3%
• IТ - 5%
➤ Эcкpoу cчeт
➤ Paccpочкa
➤ Haличныe: Пpи оплате любого дома от 50% наличными, остаток рассчитываем индивидуально
ПЛЮСЫ в «Вартемяги ОNЕ»:
➤ БЛИЗКО! 10 км. от ст.м.Парнас. 10 км до КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе.
➤ УДОБНО! ШАТТЛ до м.Парнас. Транспортная доступность. Автобусы до м. Просвещения - каждые 15 минут. Курсирует школьный автобус.
➤ БЕЗОПАСНО! КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, патрулирование улиц охраной.
➤ ДРУЖНОЕ СОСЕДСТВО! Всё для отдыха: детские площадки, футбольное поле, скейт-парк, уличные тренажеры, зоны променада, парк, совместные праздники.
➤ РЯДОМ ЕСТЬ ВСЁ! Государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов и др. В шаговой доступности (400 м) находятся продовольственные магазины и аптека.
➤ Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, лесные массивы с природными озерами, 4 горнолыжных курорта и развлекательный комплекс.
О ДОМЕ:
• Дом 163 м² на участке 6,93 сот.
• Материал стен: газобетон и термопанели по технологии «теплый дом»
• Фундамент: заливная плита
• Без отделки.
• Крыша: металлочерепица
• 4 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная, 3 санузла.
• Этажей в доме: 2
• Центральные: канализация, газ, водоснабжение и электричество
• Своё парковочное место
• Срок сдачи: ноябрь 2024 года. КЛЮЧИ В ЭТОМ ГОДУ!
Напишите нам сообщение: «Хочу в Вартемяги» чтобы узнать подробности и записаться на экскурсию
Наши специалисты отдела продаж работают ежедневно с 11 до 19 часов и проводят показы в выходные дни