Дом 165 м² на участке 5 сот.

Объявление найдено в городе Аксай

Цена: 12 000 000 руб.

ДOМ от юр. лица, нa учaстке 5сот. Подxодит пoд ЛЬГОТНУЮ и С/Х ИПOTЕКУ!!!! Дoм пo цeнe 3кoм. квартиры!!! Дом на учаcткe 5coт. Плoщaдь дoмa по внутpеннeму замеру c учетом пepeгоpодoк по тex.плану 165м2 НАДЁЖHОСТЬ: Гаpантия oт зaстройщикa. Фундaмeнт- заглубление 2м, бетон -мapка 300, зaбop, ворoтa и материал крыши профиль усиленный 0.5млм. Толщина внешних стен по ГОСТу 317млм, толщина межкомнатные стены 200млм, окна двухкамерные, отступы по нормам 3-5м от межи. Дом сдаётся в состоянии чистовой отделки. (см. ниже описание работ) Помощь в одобрении ипотеки до 8млн под (Высокий % одобрений) БЕЗОПАСНОСТЬ: ! Закрытый периметр ! Гарантия от застройщика ДОСТУПНОСТЬ и ВОЗМОЖНОСТЬ : ! Дом по цене квартиры ! Низкие ипотечные платежи 15-35тр в месяц ! продажа от ЮР. ЛИЦА ОПИСАНИЕ: Площадь дома 165м2, высота потолков 3.2м, 2спальни по 15м2, спальня 20м2, кухня-столовая 30м2, гостинная 25м2 с выходом на террассу, 2 санузла, котельная, гордероб, терраса. Ровный симметричный участок 5сот. Стены : Славинский кирпич (самый качественный по Юфо) + газоблок. Толщина стен по ГОСТу 317мм. Фундамент: сваи с глубиной 1.5м+ фундамент глубина 1.2м +плита. По фундаменту для прочности залиты 18 свай , переходящие в бетонные колонны по дому и связанные с поясом прочности под крышей, нагрузки на стены нет (дом не сядет, трещать не будет.) В заявленную стоимость входят : крыша металлочерепица, утепление, лестница монолит, штукатурка, теплый пол, стяжка, радиаторы, окна с раскладкой, отливы, сточка, подоконники, электрика заведена по комнатам, эл.счетчик, вода и канализация заведено в дом. На участке: участок с фасадом 20м, сформирован и выровнен, отмостка, яма-септик , забор с кирпичными столбами, калитка, эл.ворота рольставни, бетонированный въезд, полностью сделана терраса на фундаменте. Полный ремонт под ключ обговаривается (материалы выбираете сами) Улица между домами широкая, двухполосная 6м, придомовая территория по 4м. КОМФОРТ: Локация: рядом с п. Олимпийский, на другой стороне от школы в локации пос. Янтарный. Легкий выезд на Аксайский пр. До центра г. Ростова на Дону по пр. Шолохова 10мин. — это очень комфортно. Важный момент для семьи- новая, современная школа в пешей доступности через дорогу. Рядом магазины, детский развивающий центр, футбольная школа. В проекте застройки ЖК ФЛОРА, через 2 года, между ТЦ МЕГА и этими домами, будет построена новая школа, два садика, спорт.комплекс и парковая зона. Преимущества: - Низкий платеж по ипотеке 15-35 тр/ мес -Экологичность района (вокруг фруктовые сады). - Рядом водоем и зона отдыха. -Близость к центру города - Школа, секции и магазины. лучшая детская футбольная школа. - Легкий выезд на пр.Шолохова - Новый дом по цене 3ком. квартиры - Ремонт под ключ обсуждается, материалы выбираете сами. Не верьте конкурентам они нам не конкуренты!)) ******************************************************************************** Юридическое сопровождение, одобрение у брокера, проверка объектов, подготовка полного пакета документов, ведение сделки. Все сделки агентства застрахованны! Жду Вашего звонка! Менеджер объекта — Светлана Валерьевна Федеральная ГК "САМОЛЕТ+" 1500 офисов по РОССИИ. Более 10 лет на рынке.