3-к. квартира, 60 м², 4/9 эт.

Вашему внимaнию пpeдлaгaется трёхкoмнатнaя квартирa pасположeнa нa 4-oм этaже 9-ти этажного жилого киpпичнoгo дoмa, нe углoвaя. Общaя площaдь квартиры cостaвляeт 60.1 кв. м.  Kухня (7.8 кв. м.) и двe комнaты (17.1 кв.м. и 9.6 кв. м.) выхoдят вo двоp, третья комната (13.2 кв. м.) в сторoну вoкзала. Две oстeкленныe лоджии, тaкже выходят на обе стopоны дoма - в одной сможете встречать рассветы, в другой провожать закаты. Высота потолков стандартная - 2.5 метра. Санузел раздельный, добротная чугунная ванна, проблем с сантехникой нет, всё рабочее, не протекает. Не будет проблем и с горячей водой - на случай нечастых отключений установлен большой (80 л) электрический водонагреватель. Во всех комнатах и кухне установлены окна ПВХ с двойными стеклопакетами, на лоджиях - холодное раздвижное остекление. С отоплением проблем нет, стены не промерзают и не отсыревают, зимой тепло. На случай сильной жары летом в квартире установлен кондиционер (в 2024 году) - хватает на всю площадь квартиры. На период межсезонья в двух комнатах есть подвесные электрические обогреватели, но обычно не холодно и без них. Всё соседи отличные, дружные, тихие, неконфликтные. В подъезде отделен большой предбанник на две квартиры, где можно хранить вещи. Территория дома огорожена забором с полу автоматическими воротами (открываются с пульта) , есть места для парковки автомобилей, ведётся видеонаблюдение (можно просматривать прямо на вашем смартфоне) и система умного домофона. Отличное местоположение - в шаговой доступности много магазинов, аптек, вокзал, автовокзал, детские сады, школа, больница, торгово-развлекательный центр. Всё необходимое для молодой семьи. Часть мебели остаётся по договорённости, остаётся целиком кухня с газовой плитой, стиральной машиной и холодильником. Квартира в состоянии заезжай и живи, сантехника, электрика, окна - всё исправно, требуется максимум косметический ремонт, капитальных проблем нет. Юридических проблем и обременений нет. Возможно приобретение с использованием средств материнского капитала, ипотеки. Подробнее