Продам помещение свободного назначения, 1182.6 м²

Продаются oбъекты недвиджимости объекты недвижимoсти oбщей площадью 1 182,6 кв. м: Административнoе здaниe кaдacтровый номер 26:18:060230:79, площaдью 625,7 кв. м; Гapaж кaдacтpовый нoмеp 26:18:060230:108, площадью 67,3 кв. м; Мaстеpcкaя кадaстpовый нoмeр 26:18:060230:95, площадью 80,8 кв. м; Склaды кaдaстpовый нoмeр 26:18:060230:128, площадью 119,5 кв. м; Пoдcобное помещение кaдaстpoвый нoмep 26:18:060230:80, площадью 59,3 кв. м; Гараж кадастровый номер 26:18:060230:107, площадью 77,9 кв. м; Гараж кадастровый номер 26:18:060230:98, площадью 75,3 кв.м; 2-а административное здание кадастровый номер 26:18:060230:83, площадью 76,8 кв. м, расположенные на земельном участке в собственности общей площадью 3 194 кв. м кадастровый номер 26:18:060230:22. На объекте мимеются действующие арендаторы, общая площадь сданная в аренду 217,5 кв. м, срок договоров аренды 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Коммуникации: Административное здание - электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение; Гараж электричество, водоснабжение, канализация теплоснабжение, газоснабжение; Мастерская - водоснабжение, теплоснабжение; Склады;, Подсобное помещение -электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение; Гараж - теплоснабжение; Гараж, 2-а административное здание - теплоснабжение, газоснабжение. Ближайшее окружение объектов – индивидуальная жилая застройка, торговая и общественно-деловая застройка. В радиусе 200 м расположены магазины «Пятерочка», «Водолей», Александровский рынок, ДОСААФ, кафе «Shа-bо», школа №1 и средняя школа. Социальная инфраструктура района расположения объектов развита хорошо. Согласно правилам землепользования и застройки Александровского муниципального округа Ставропольского края объекты расположены в зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Доступность объектов личным автотранспортом – без ограничений. Подъезд к объектам осуществляется с улицы Гагарина, расположен на первой линии улицы Гагарина и прилегает к Базарному переулку. !Обязательное условие обратная аренда: Объект аренды-1: гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70, общая площадь 67,3 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:108, инвентарный номер 5361541, в том числе: - помещение №1 – 53,1 кв. м; - помещение №2 – 14,2 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета: - 67,3 кв. м – 300,00 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 20 190,00 (двадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 24 228,00 (двадцать четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 10 (десять) лет. Объект аренды-2: гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70, общая площадь 77,9 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:107, инвентарный номер 5361546, в том числе: - помещение №1 – 31,8 кв. м; - помещение №2 – 19,5 кв. м; - помещение №3 – 26,6 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета: - 77,9 кв. м – 300,00 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 23 370,00 (двадцать три тысячи триста семьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 28 044,00 (двадцать восемь тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 10 (десять) лет. Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Продавца. Предмет договора аренды (краткосрочный): а) Объект аренды: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70: административное здание, общая площадь 625,7 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:79, инвентарный номер 4899956, общей площадью 105,3 кв. м, в том числе: 1 этаж - помещение №4 – 13,9 кв. м; - помещение №8 – 18,3 кв. м; - помещение №15 – 11,9 кв. м; - помещение №16 – 19,4 кв. м; - помещение №17 – 8,9 кв. м; - помещение №18 – 22,7 кв. м; - помещение №19 – 10,2 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета: - 105,3 кв. м – 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 21 060,00 (двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 25 272,00 (двадцать пять тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 10 (десять) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Продавца. Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" посредством торгов на ЭТП "Росэлторг". Прием заявок до 14.08.2024. Торги 16.08.2024 Номер процедуры СОМ12072400144. Звоните! С радостью ответим на все вопросы. Подробнее