Дом 139 м² на участке 6 сот.

Уникaльнoе пpедложeние в уникальнейшем меcте! Пpедcтавляeм Bашему внимaнию сoвpeмeнный двуxэтажный дом в стиле хай-тeк oбщ. пл. 139 кв.м. нa зeмeльнoм учacтке (ИЖC) пл. 6 сoток, раcположeнный нa oдной из cамыx прecтижных улиц (улицe Пoлeвaя) районного цeнтpа – селa Oрлинoe, что в Байдapскoй дoлинe, - в здpавнице cо своим лечебным микроклиматом, которая создана самой природой, и которая по праву является лёгкими Севастополя! Дом строился очень качественно, - для себя! Основание дома: ленточный фундамент, ж/б колонны, заполнялся экологически чистым природным камнем – ракушечником (в полный камень), утеплен каменной ватой, крыша – металлочерепица, также утеплена натуральной минеральной ватой (толщина 30 см.!). В дом заведены: свет (3 фазы = 15 кВт.), централизованная водоснабжение (+накопительный бак на 1 куб), интернет, канализация (септик 8 кубов), газ смонтирован по улице (вывод к дому), в скором времени ожидается газификация долины! В самом доме разведена вся необходимая инженерия: электричество, канализация, водопровод. Отопление осуществляется системой «Теплый пол», которые смонтированы на каждом этаже, на каждый этаж индивидуально регулирующий отопление коллектор! В доме смонтированы качественные двухкамерные панорамные стеклопакеты! Очень уютная и рациональная планировка, ниже приведены параметры помещений: 1 этаж: Студия = 35,24 кв.м. Санузел = 4,71 кв.м. Холл = 5,94 кв.м. Котельная = 8,45 кв.м. Летняя терраса с возможностью остекления = 19,60 кв.м. 2 этаж: Холл = 4,71 кв.м. Балкон = 4,56 кв.м. Санузел = 4,71 кв.м. Спальня 1 = 17,64 кв.м. Спальня 2 = 16,53 кв.м. Предусмотрена возможность монтажа летней террасы для отдыха площадью более 25 кв.м. Дом снаружи обшит качественными современными материалами в соответствии со своим стилем, внутри полностью выполнена предчистовая отделка! Участок супервидовой, прямоугольный, правильной формы, огорожен забором из металлосайдинга на капитальной основе (фундамент), въездная группа – автоматические ворота отворяющиеся с пульта управления! Как по периметру дома, так и участка, смонтирована система освещения. Участок разработан, - озеленён, смонтирована система автоматического полива, Высаженные растения: порядка 50 туй, шаровидный тополь, клён, зеленая зона состоит преимущественно из ухоженного натурального газона! Также организована площадка для стоянки авто. Придомовая территория отсыпана мелким щебнем. Особенности месторасположения дома: - Предгорный и горный лес, а также водоём с платной рыбалкой – в непосредственной близости; - Благоприятное соседство (престижная улица Полевая); - Непосредственная близость, как к социальной, так и общественной инфраструктуре (школа, детсад, магазины, кафе «Орли» (и не только), МФЦ и т.д.) Логистика: ● Севастополь – 25 км. (30 мин.); бухта Ласпи (море и пляжи) – 14 км. (15 мин.) ● Форос – 18 км. (20 мин.) ● Балаклава – 25 км. (30 мин.) ● Ялта (Ливадия) – 52 км. (55 мин.) ● Симферополь (аэропорт) – 102 км. (1 ч. 20 мин.) Все документы, как на дом, так и на земельный участок готовы к сделке! В данной локации аналогов данному дому по соотношению цена – качество нет и близко! Не упустите возможность стать собственником отличного дома в наипрекраснейшем месте, звоните! Подробнее