Apт. 39563167 Прoдажа oтеля на первой линии у мoря!
Kрым, г. Aлушта, ул. Hабеpежнaя.
Ceмиэтaжнoe здание, площадью: 1 955 кв.м.,
Земельный учacтoк плoщaдью: 7,8 coтoк.
Однa Литеpа А.
Год пoстрoйки cтpоeний: 2013г.
Отeль дейcтвуeт: с 2013г.
Ceзонноcть-круглoгодично.
Koличество нoмepoв в отeлe: 32 номера:
- 4 нoмерa, площaдью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;
- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;
- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.
В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.
Потолки высокие: 3 метра.
В здании:
- входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.
- комнаты администрации,
- три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.
- прачечная,
- три кладовые,
- два помещения для проживания персонала,
- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,
- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы.
- летний бар на пляже у воды.
- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж.
Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:
- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт.
Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..
- Вода центральная.
- Канализация центральная.
- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные.
- Отопление: теплый пол, конвектора.
- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.
Состояние здания снаружи и внутри - отличное.
Проводится ежегодный косметический ремонт.
Здание находится прямо на пляжной зоне:
- фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.
- подвального помещения – нет.
- крыша - плоская, эксплуатируемая.
- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.
- стены: монолит и газобетон.
- перекрытия железобетонные.
Документы на здания и участок-Российские:
- Право собственности на нежилое здание: "Климатопавильон".
- Договор аренды земли.
*Категория земли: земли населенных пунктов.
*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов.
Договор аренды: с 2010 г по 2059 г.
Сумма аренды в год: 90 000 руб.
Собственник: юр. лицо.
Гражданин: РФ.
Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря;
это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично.
Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает.
Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы.
В каждом номере вместительные балконы,
где можно принять солнечные и воздушные ванны,
на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом.
Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные.
Самое красивое на свете — это море, закат и любовь.
Потрясающий морской пейзаж открывается с окон изысканного ресторана, вид на море здесь вдохновляюще-прекрасен.
Близость к морю - главное достоинство такого расположения отеля.
На пляже: под отелем и у отеля бар, продают напитки и мороженое, тут же пляжный душ, туалет.
Все удобства подключены к городской канализации, и в море ни в коем случае ничего не попадает.
Можно заниматься дайвингом, серфингом, покататься на лодке или водном велосипеде.
А можно просто получить солнечные ванны на пляже.
Являясь небольшим городом Крыма, прекрасная Алушта готова предложить потрясающие воображение достопримечательности, способные плотно загрузить отпуск даже любознательного туриста.
Алуштинская Набережная самая протяженная в Крыму, ее длина 7 км.
Из-за такой протяженности ее даже принято делить на три части: Восточную, Центральную, и Профессорский уголок.
Здесь и современные развлечения, и исторические памятники, и идеальные для прогулок места.
Алушта — это не только один из центров виноделия в Крыму, но и известный климатический курорт.
Купальный сезон длится здесь с мая по октябрь.
Но главное достояние курорта — окрестности и природные красоты: горы, море и солнце!
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь1955 м²
- Этаж7
- Высота потолков, м3
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети100
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость