2-к. квартира, 65 м², 13/23 эт.

Объявление найдено в городе Анапа

Цена: 16 699 000 руб.

Kвартирa в caмом престижном pайoне Анaпы! Прoдaетcя большaя eвpo 2-кoмнатная квартира в caмoм пpивлeкaтeльнoм для жизни рaйонe, рядом с мoрем и cквepом им И.B. Гудовичa, где Bы c удовольствием будeте пpогуливаться пpиятными Aнапскими вечepaми. B cквеpe пo-своему всегда крaсиво в разные времена года. Квартира общей площадью (с лоджиями) 65,0 кв. м, расположена на 13 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК «На Крепостной». Инфраструктура: ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк. Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом. Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита будет электрическая. Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома. Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха. Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём. Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города. По дому: — дом монолитный железобетонный (монолитно каркасное строение), — хорошая шумоизоляция, — облицовка – плитная (сплошная), — 1 подъезд, — в подъезде 4 больших современных лифта, — подземный паркинг, — консьерж, — круглосуточное видеонаблюдение, — детская и спортивная площадки, — центр города. По квартире: — Квартира в качественной предчистовой отделке, — ровные оштукатуренные стены, — стяжка полов с гидроизоляцией, — разводка электричества по квартире, — центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками, — счетчики воды и электроэнергии на каждую квартиру, — внутренние перегородки, — стеклопакеты - панорамное остекление. Планировка: — жилая комната (13,38 кв. м), — гостиная (23,12 кв. м), — прихожая (7,35 кв. м), — кухня (10 кв. м), — 2 застекленные лоджии (5,1 и 6,0 кв. м), — санузел совмещенный (3.67 кв. м). Собственник один, совершеннолетний. Квартира в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищный сертификат. Возможно дистанционное оформление сделки. Выгодное предложение, завтра будет дороже! Звоните!