3-к. квартира, 73,9 м², 3/9 эт.

Объявление найдено в городе Анапа

Цена: 10 199 000 руб.

Полноцeннaя 3-кoмнатная квaртира 73,9 м² в курoртнoм центрe горoда c видoм нa cквep им. И.B. Гудовича. Квартирa oбщeй плoщaдью 7390 кв. м, pacполoженa на 3 этаже 9-этaжного жилoгo дoма 1979 гoда пoстpoйки. Дом раcположен в cанатopно-куроpтнoй зoнe, в туриcтичecкoм центpе Aнапы, недалeко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича. Напротив дома в сквере 2 фонтана (поющий фонтан «Сердце» и фонтан у памятника В.И. Ленину), знаменитые цветочные часы. До песчаного пляжа и театральной площади 5-8 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк. Инфраструктура: Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать: 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, СПА-комплекс с открытым и крытым бассейнами «ДиЛУЧ», школа искусств, в 100 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», рестораны «КFС», «Вкусно и точка», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом! Открытый ухоженный двор. Во дворе имеется парковка для автомобилей, детская и спортивная площадки. зона отдыха. Дом подключен к центральным городским коммуникациям. На площадке перед квартирой установлено видеонаблюдение. По квартире: — 3 отдельные комнаты (18,3 кв. м, 12,1 кв. м, 10,5 кв. м); — прихожая (10,6 кв. м); — кухня (10,5 кв. м); — 2 лоджия (3 кв. м и 9,6 кв. м) застеклены и объединены с комнатами (перепланировка узаконена). — санузел совмещенный (5,5 кв. м) с полноценной ванной. Две комнаты изолированные, одна – гостиная – смежная. Комнаты светлые, окна выходят на 2 стороны: на сквер им. И.В. Гудовича и санаторно-курортную часть города. В квартире сделан косметический ремонт, в кухне и сан. узле на полу уложена керамическая плитка, в других комнатах – ламинат, установлены 2 сплит-системы. Мебель и техника остаются по договоренности. На кухне вс троенный кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью. Качественная металлическая входная дверь. Один собственник. Документы готовы. Если не можете приехать в Анапу лично – есть возможность проведения дистанционной сделки, с онлайн показом, с расчетом через банковский аккредитив. Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Очень удобное месторасположение! ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки, - Возможность онлайн показа и покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ, - Работаем с военной ипотекой и мат. капиталом, - Квалифицированные сотрудники. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости. Звоните! Если хотите жить в Анапе, не упустите свой шанс! Завтра может быть уже поздно!