1-к. квартира, 34,8 м², 1/5 эт.

Прoдам oднoкомнaтную квaртиру улучшенной плaнирoвки с заcтeклённым бaлконом. Bыгoднaя цeнa c учeтом районa и прoделaнныx внутpeнних pабoт. O PАЙOHЕ. Oдин из cамыx ликвидных и спoкoйныx райoнов гopодa. Уютный двор c детскoй плoщадкой, в двух минутнoй доcтупноcти паpк и музeй Пoбeды. Пpeдусмотренa парковка во дворе, в шаговой доступности ГСК, в том числе подземный. Рядом остановки городского и межгородского общественного транспорта на главных городских улицах Коминтерна и Ленинградский проспект. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Магазины: СМС, Гефест, Командор, Хлеб Соль, Абсолют, Пятёрочка, Бристоль, Красное&Белое, Фикс Прайс. Муниципальные объекты: Детские сады(Теремок, №96, №81, №74), Школы(№7, №39, №40, №5), БСМП, Детская поликлиника №4, Детские реабилитационные учреждения, Иркутский колледж экономики, Ангарский техникум общественного питания и торговли, УФМС по городу Ангарску. Точки общественного питания: Чучвара, Шангрила, Буги Вуги, Фокс Пицца, Макфудс38, Малина, Кофе для хороших людей, Кофе Лайк. О КВАРТИРЕ. Чистая, светлая квартира на две стороны, сторона кухни выходит на детскую площадку и парковку, сторона балкона- на парк Победы. -Радиаторы нового образца. -Стеклопакеты, требуют небольшого ремонта. -Утеплённый пол керамзитной стяжкой. -Ламинат 33 коммерческого класса, требуется небольшая реставрация с использованием уже имеющихся ламинатных панелей. -Входная дверь усиленной шумоизоляции, требуется замена зеркального полотна. -Установлены новые счетчики электроэнергии и горячей/холодной воды. -Полностью заменена электро-проводка на новую медную с увеличением количества розеток и увеличением количества автоматов. ВАЖНО! Штатная советская проводка монтировалась во всех домах из алюминия со сроком службы не более 20 лет. Новая медная проводка имеет срок службы до 40 лет, что гарантирует стабильность и безопасность работы электрических приборов. -Заменена инженерная сантехника на новую медную что минимизирует протеки и разгермитизацию. -Установлена новая чугунная ванна 170х70, штатные советские ванны имеют размер 150х70. -Санузел раздельный, в ванной предусмотрены две розетки. Требуется установка санузловой двери и небольшой косметический ремонт, часть строительных материалов для осуществления ремонта остаётся в квартире. Остаётся мебель: Кухонный гарнитур, прихожая(требуется небольшой ремонт), шкаф-стенка(требуется небольшой ремонт), двухспальная кровать с большим внутренним отделом для хранения, диван раскладывающийся с внутренним хранением, комод. Остаётся техника: Холодильник двух-камерный, газовая плита с электро-розжигом, стиральная машина полу-автомат. В подъезде мусоропровод. Тихие, бдительные, и отзывчивые соседи. На вопросы ответим в сообщениях Авито, покажем в любое время. Подробнее