Свободного назначения, 1900 м²

Сoбcтвeнник прeдлaгает к продажe Базу пoд любое нaзначениe, paспoлaгaющуюcя пo адресу: Реcпубликa Taтapcтaн, Кaйбицкий рaйон, железнoдорoжнaя cтанция Kулангa. Земeльный учaстoк площадью 18999 кв.м. (190 coток или 1,9 га) oфоpмлeн в собствeнность. Pазрeшенноe иcпoльзовaниe: для paзмещения промышленных объектов. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Участок на 1-ой линии железнодорожной станции Куланга. Территория базы огорожена металлическим забором по всему периметру. База и земельный участок каких-либо обременений и ограничений не имеют. База расположена на пересечении трассы Казань - Апастово - Буинск - Кайбицы - Канаш и имеет оборудованные автомобильный и железнодорожный подъездные пути. К участку примыкает железнодорожный тупик. База позволяет осуществлять прием и отпуск любых товаров и материалов автомобильным и железнодорожным транспортом. База подключена к необходимым коммуникациям и имеет автономное энергоснабжение, водоснабжение. Все подъездные пути и площадка базы асфальтированы. Подключенная энергетическая мощность 450 кВт. с возможностью наращения. На территории административное здание с гаражом, здание склада, КПП, противопожарный пруд, элементы освещения и т.п. Цена указана 1 кв. м. площади участка. Новая автотрасса М12 «Восток» (Москва – Нижний Новгород - Казань) пролегает рядом со станцией Куланга в непосредственной близости от предлагаемой базы. Большое преимущество базы – это близость к основным магистралям (М-12 (Москва-Казань), Р-231 (Казань-Буинск-Ульяновск), А-151 (Чебоксары-Цивильск-Канаш-Ульяновск)). Два выезда на действующую магистраль М-12 в 20-ти километрах (723-й километр трасса М-12) и 25-ти километрах (765-й километр трасса М-12) от предлагаемой базы позволит быстро доставить грузы в любую точку Приволжского и центрального районов России. База отлично подходит для эксплуатации при доставке и хранении грузов, материально-технического обеспечения, хранения и стоянки авто – мототранспорта, производства бетона, асфальта и иных целей, в том числе связанных с трассой М12 и его дальнейшей эксплуатацией. Развитие предлагаемая база получит также в связи со строительством компанией «Ак Барс Холдинг» птицефабрики в Апастовском районе Республики Татарстан и нового комбикормового завода на станции Куланга Кайбицкого района Республики Татарстан. Планируемая мощность производства — 195 тыс. т ежегодно. Завод в настоящее время уже спроектирован, начато строительство, которое займет около года. Предприятие строят на базе уже существующего в районе Кулангинского элеватора (филиал «Казанской мельницы»). Рядом с комбикормовым заводом будет осуществляться приемка, подработка и хранение зерна (m.business-gazeta точка ru слеш аrtiсlе слеш 579309). Возможное использование предлагаемого объекта: база любого назначения, металлобаза, автобаза, нефтебаза, АГЗС, производство, пекарня, кафе, склад, аптека, столовая, оптово-розничный магазин, гараж, автомойка, ремонтный участок, парк, магазин стройматериалов, размещение объекта общественного питания, гостиница, бар, торговля, офис со складом, цех и т.п. Подробнее