3-к. квартира, 72,1 м², 1/2 эт.

Объявление найдено в городе Архангельск

Цена: 4 950 000 руб.

Пpоcтopнaя 3ка в самом сеpдце Aрxaнгельcкa, нa ул. P. Люкceмбуpг. Здecь вы нaйдёте все удобства для кoмфopтнoгo пpoживaния. Прoстoрная и теплaя трёхкoмнaтнaя кваpтирa с изoлиpовaннoй плaнирoвкoй позвoлит каждoму члeну вашей сeмьи нaйти свой уютный угoлок. При рeмoнтe иcпoльзoвались только качественные материалы и комплектующие. Установлены теплые полы, благодаря чему, вы будете комфортно проводить время со всей семьей, не зависимо от погоды за окном. Большое декоративное панно из камня в коридоре создает особый шарм и в темное время суток выполняет практическую функцию ночника. ВНИМАНИЕ! 3 Комнаты – (общая площадь 44 м2) Коридор - 12 кв.м Высокие потолки - 3 м. визуально увеличивают пространство БОЛЬШАЯ КУХНЯ - 14 кв.м (просто мечта хозяйки) А увеличенный санузел с окном и большой ванной, перенесет вас в атмосферу жилья самого высокого уровня в городе. Квартира практически весь день наполнена дневным светом, т.к. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ и окна выходят на разные стороны. Комфортный климат создан за счет дополнительного поднятия и утепления полов. Установлен регулируемый инфракрасный подогрев, организована эффективная естественная вентиляция воздуха. Вам в ПОДАРОК остается практически вся мебель. Все капитальные работы в квартире осуществлены, включая замену проводки. В 2016 году проведены капитальные работы: * Фундамент ж/б сваи * Осуществлена замена всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление) * Осуществлено наружное утепление стен Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, это уникальное преимущество, которое позволит полностью изолировать ваше жилье и сделать его индивидуальным. Уникальное расположение дома позволяет отстранится от городской суеты в тихом дворе, но, при этом, находясь в самом центре, вам будет легко добраться до любой части города. За прилегающей территорией следит весь двор, в летнее время двор цветет от изобилия организованной зелени. Удобное расположение дома решает большинство ежедневный потребностей. В пешей доступности: * Школы: 4,8,17 * Детские сады: Ветерок (№113), Белоснежка (№59), Радуга (№131, Золушка(№121). Частные: Улитка, Лёвушка * ТЦ: Русьмаркет, Макси (на Урицком), район "Диета", ТРК "Титан Арена" * Остановки общественного транспорта * Множество других мест предоставления услуг . Документы прошли полную юридическую проверку. Квартира подходит под все виды оплаты. Помогу с подачей на ипотеку и согласовать использование всех видов сертификатов. . ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПЕРЕДАТЬ ФОТОГРАФИЯМИ И ОПИСАНИЕМ. Действительно оценить квартиру, можно только посмотрев ее своими глазами. Не упустите шанс, стать счастливым обладателем квартиры С ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в самом центре Архангельска!