1-к. квартира, 33,7 м², 4/5 эт.

Объявление найдено в городе Астрахань

Цена: 4 950 000 руб.

Пpoдaётся 1 комнатнaя квартира в панeльном дoме, раcпoлoженном в активнo paзвивaющeмся районе гоpoдa пo aдpecу: ул. 11 Кpаcной Армии, дoм 9. На 4 этaжe, oбщая плoщадь 33,7 м2. + лoджия 10 м2. Окнa выxодят вo двop. Kваpтира прoдaется с вcтpoеннoй мебeлью нa куxне и caнтexникoй. Увеличeнная кухня и застекленная лоджия длиной 6 (шесть) метров, Окна и двери выходящие на лоджию во всей квартире из качественного стеклопакета класса А, откосы на окнах (не пластиковые) а штукатурные. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с применением высококачественных материалов: единственная внешняя стена полностью качественно утеплена пеноплексом, полностью во всей квартире заменена проводка на трёх жильный кабель (по ГОСТу) с отдельной линией на стиральную машину и отдельной линией на сплит систему. Розетки немецкой фирмы. Сплит система LЕSSАR 09 (с запасом мощности) установлена сертифицированными монтажниками. Полностью новая система отопления с биметаллическими радиаторами. Во всех комнатах натяжные потолки с точечным освещением, входная дверь противовзломная. Ванная комната в качественном дорогом кафеле, сама ванна с шумоизоляцией, дверь в ванную расширили до 70 см. Всё в отличном состояние. Имеются фото и видео подтверждения качества ремонта. В квартире остаётся: новый двуспальный диван, стенка, комод, стол, холодильник, кухонный гарнитур, стиральная машина, сплит система. Заходи и живи! Преимущества: - Качественный ремонт (все стены тёплые) - Окна выходят во двор (нет шума машин) - Наличие лоджии - 4 этаж (не нагревается) и ремонт в подъезде - Остаётся мебель и техника Жилой дом с придомовой территорией, парковочными местами. Широкая лестничная клетка, в подъезде на всех этажах сделан ремонт стоят пластиковые окна. Удобное место расположения дома, рядом детский сад, поликлиника, район с отличной транспортной развязкой и хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся мини рынок, мясные магазины «Астраханские деликатесы», два Магнита, торгово-развлекательный комплекс «Три кота» салоны, фитнес – центр, медицинские учреждения и клиники. Всего 4 км. от самого центра города. ЛЕГКО КУПИТЬ:— один взрослый собственник, чистая юридическая история. Звоните и с конкретным покупателем обсудим все интересующие вопросы. Большая просьба ночью не звонить. Цена с учётом затрат на качественный капитальный ремонт + 10 м2 лоджии в подарок, так же вся мебель и техника. Возможен торг с конкретным покупателем.