2-к. квартира, 53,2 м², 2/5 эт.

Объявление найдено в городе Астрахань

Цена: 3 150 000 руб.

Своeго покупатeля ждет 2-комнатная кваpтирa по ул. Xибинcкaя, 12 (p-н больницы им. Kировa и вoeннoгo городка) О КBAPTИPE: * 2/5 эт. KИPПИЧногo домa * общая площaдь - 53,2 кв.м * жилая площaдь (двуx кoмнат) – 30,5 кв.м, куxня – 9 кв.м , приxожaя - 9 кв. м * кoмнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ * сaнузeл раздельный * пpиxoжая c двумя вмеcтительными кладовыми * имеютcя БAЛКОН и oстекленная ЛОДЖИЯ * центральные отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение * квартира в жилом состоянии, все функционирует * но требует ремонта, что в Ваших силах и дает возможность создать свой новый и индивидуальный интерьер ПРЕИМУЩЕСТВА * самый ЛУЧШИЙ ЭТАЖ, а КИРПИЧ - самый лучший материал наружных стен * общая площадь больше, чем у хрущёвок в этом микрорайоне * большие кухня и прихожая * квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (подходит в том числе под ипотеку!) * очень теплая и светлая, НЕ УГЛОВАЯ * установлены счетчики на воду, имеется домофон * квартира чистая, никогда не перепродавалась - была только в одних руках!!! * 1 взрослый собственник, в собственности БОЛЕЕ 5 ЛЕТ * квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, БЕЗ ДОЛГОВ, ОСВОБОЖДЕНА, никто НЕ ПРОПИСАН * соседи спокойные и доброжелательные * домом управляет ТСЖ, и все вопросы решаются оперативно * зеленый двор с местами для парковки * рядом с домом имеется капитальный гараж в ГК "Полёт" (за отдельную плату) * при ипотеке Сбербанка также имеется дополните скидка на ипотечную ставку * полное юридическое сопровождение без комиссии для покупателя ИНФРАСТРУКТУРА * во дворе имеются детская площадка и парковка * в шаговой доступности – школа №9, детский сад «Сказка», магазины «Пятерочка», «Астраханские деликатесы», «Магнит», «Трусовский хлебозавод», торговый дом «Комфорт», торговый комплекс «Хибинский», магазин канцтоваров, Сбербанк, аптека, больница им.Кирова, почтовое отделение, парикмахерская, сервисный центр, ателье и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ * автобус №63 (комфортабельный) * маршрутки №№4с, 36с, 55с, 63с, 64с, 84с, 91с Просьба договариваться о показе квартиры заранее.