Apт. 74415479 УНИKАЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖЕHИЕ
Пpодаeтcя ДBУXУPOВHEBAЯ тpёхкомнатная квартиpa плoщaдью 109 кв.м c ИHДИBИДУAЛЬНЫM отoплением в эколoгически чиcтoм и уютнoм спaльном pайoнe по aдресу: ул. Адмирaлa Нaxимова, д.52 коpп.2. Вoзмoжeн ТОPГ peальнoму пoкупателю.
Kвapтира расположена на 5-6 этаже шестиэтажного кирпичного дома. Отличный вид на Золотой затон и Волгу. Вокруг дома оборудованы стоянки для личного автотранспорта. Оба уровня квартиры имеют отдельный выход в подъезд, при желании можно разделить на две квартиры. Имеются 4 большие лоджии. Все окна и лоджии выходят во двор, на сторону Золотого затона. Над квартирой расположен технический этаж.
Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. На 1-м этаже квартиры - просторная прихожая, гостиная, большая кухня, санузел с туалетом и душевой кабиной, лестница, 2 вместительных лоджии (в гостиной и на кухне). Лоджия из гостиной застеклена, лоджия из кухни закрыта сеткой (в теплое время года используется как открытая веранда для отдыха, приема пищи, разведения растений). На 2-м этаже квартиры - две изолированные спальни, дополнительное пространство - открытый лофт, большая хозяйская ванная комната, 2 лоджии (в спальнях). Лоджии на 2-м этаже застеклены, на одной из них оборудован спортивный уголок. Размер лоджий позволяет устроить дополнительные помещения для кабинета, будуара, игровой комнаты, зимнего сада и пр. Все 3 комнаты и кухня уютной квадратной формы. 3 сплит-системы. Мебель и почти вся техника (в т.ч. оборудование для домашнего кинотеатра) остаются.
Чистый подъезд, хорошие порядочные соседи.
В шаговой доступности (3-5 минут):
- школа №51, Астраханская лингвистическая гимназия, Школа искусств №5, ШОД, детский сад №68,28;
- магазины «Пятёрочка», «Магнит», продовольственный рынок;
- отделение Сбербанка, социальный фонд, поликлиника №3 (детская и взрослая), кардиодиспансер, аптеки, ветеринарные магазины, частные стоматологии;
- Дом офицеров Каспийской флотилии, стадион им. Колосова, спортивно-развлекательный комплекс «Лейка», гостиница «Золотой Затон»;
- остановки городского транспорта: маршруты №№ М1, 86, 85, 45,117, 54, 54С, 54К, 536, 108Н, 143, 539, 244, 103, 119, 582.
- кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, тренажерные залы – всё рядом.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
— один собственник,
— без долгов и обременений.
Доступна опция "Своя ставка" - ипотека по сниженной ставке - 11,75 %.
УВАЖАЕМЫЙ КЛИЕНТ, С ПОКУПКОЙ ЭТОЙ КВАРТИРЫ ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ МЕГАПОЛИС СЕРВИС/САМОЛЁТ ПЛЮС ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
— Полное сопровождение сделки-Безопасность покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов.
— Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже с плохой кредитной историей и без официального дохода.
СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮДМИЛА- ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ, ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ бесплатно.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат3
- Общая площадь109.3 м²
- Площадь кухни14 м²
- Жилая площадь92 м²
- Этаж5 из 6
- Балкон или лоджияЛоджия
- Тип комнатИзолированные
- СанузелСовмещённый
- ОкнаВо двор, На улицу
- РемонтЕвро
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека