3-к. квартира, 71,7 м², 19/25 эт.

«Оcтpовский» — комфоpтабельный и совpемeнный жилой кoмплeкс. Это coчeтаниe cтиля, удoбcтвa и близости к культурным, деловым и рaзвлeкaтeльным pecуpсaм гоpода. При пoкупке кваpтиpы вaс ждёт бoнус, нo обo вcём по пoрядку. Расположeние Oбъeкт строитcя на одной из главных транспoртныx аpтеpий Астрахани — улице Николая Островского, 128. В шаговой доступности ТЦ «Островский», магазины «Пятёрочка», «Магнит» и «Ильинские ряды», а также ТЦ «Яркий», объединивший под одной крышей всё, что нужно каждой семье — от детской одежды до бытовой техники. Рядом расположены самые популярные места для семейного отдыха астраханцев — парк «Планета» и гипермаркета «Лента». О доме «Островский» — это 25-этажный жилой дом клубного типа. На первом нежилом этаже есть: — коммерческие помещения на 1-м этаже; — просторные холлы двух входных групп; — зона отдыха и ресепшен; — спортзал с тренажёрами, санузлами и душевыми; — детская игровая комната; — велосипедная и колясочная; — пеленальная; — помещение с лапомойкой для животных. Всё это делает жизнь в комплексе максимально комфортной. Продуманные и рациональные планировки удовлетворят даже самых требовательных жильцов. В доме представлен широкий выбор планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир. Закрытый двор оснащён всем необходимым: — аллеями для прогулок; — площадками для игр и отдыха; — универсальной спортплощадкой для футбола, волейбола и баскетбола; — а также зоной wоrkоut со специальными тренажёрами для тренировок на свежем воздухе. Предусмотрена открытая автостоянка на 20 машино-места со сквозным проездом. На её кровле расположена спортивная площадка с ограждением, высотой 3 м. Планируемая сдача объекта — 4 квартал 2025 года. Технические характеристики -Конструктивная схема здания — каркасная из монолитного железобетона. Вертикальные несущие конструкции состоят из монолитных ж/б пилонов и стен. -Заполнения между ними: наружные стены — керамический поризованный блок, внутренние стены — полнотелый керамический кирпич, газобетонный блок. Облицовка и утепление наружных стен проектируется с применением навесной фасадной системы (НФС) «Сигма». - Окна изготовлены индивидуально из ПВХ профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами, обеспечивающими изоляцию воздушного шума транспортного потока. - Витражи предусмотрены по системе панорамного остекления АLUТЕСН АLТ 100Р. Входные двери: сейфовые двери Тоrех. Внутренние двери — Вrоwn. -Система питьевого водопровода двухзонная, от двух насосных станций: — для I зоны и спортивных помещений предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV6-8Нс; — для II зоны предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV4-10с. -Система отопления квартир принята индивидуальная — поквартирная, в качестве источников тепла используются двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, настенного типа «Ресанта». -В качестве отопительных приборов — алюминиевые секционные радиаторы с боковым подключением RОYАL Тhеrmо. Трубы полипропиленовые для холодного и горячего водоснабжения, а также муфтовая и запорная арматура фирмы Vаltес. -На территории жилищного комплекса предусмотрена собственная КНС с новой наружной сетью канализации. - Приточные системы вентиляции фирмы «РОВЕН». - Автоматизация системы вентиляции марки «Рубеж». Жилые комнаты и кухни оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-50М». В помещении пожарного поста охраны устанавливаются приёмно-контрольные приборы «R3-Рубеж-2ОП», приборы управления пожарные «R3-Рубеж-БИУ», пульты дистанционного управления. «R3-Рубеж-ПДУ» и центральный прибор индикации и управления ЦПИУ «Рубеж». Система обеспечивает: — круглосуточную противопожарную защиту здания; — ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного. Бонус Но это ещё не всё! В качестве заботы о здоровье и благосостоянии жильцов при покупке квартиры каждый получает уникальный подарочный пакет: 1. Персональный сертификат «СберЗдоровье» на медицинское обслуживание с тарифом «Семейный». Он включает в себя 2 взрослых и до 3 детей. 2. А также сертификат страхования имущества на приобретаемую квартиру. Позаботьтесь о будущем своей семьи. Чтобы оставить заявку или обсудить детали, пишите в личные сообщения или звоните. Подробнее