продаю отдельно стоящее здание ,площадью 51м.кв.с действующим арендатором.хороший авто и пешеходный трафик.есть электричество,вода,канализация.
Характеристики
Вход
С улицы
Общая площадь
51 м²
Этаж
1
Отделка
Чистовая
Тип сделки
Продажа
Арендаторы
Помещение сдано
Категория
Коммерческая недвижимость
Похожие объявления
8 500 000 ₽Готовый арендный бизнес в центре городаГотовый арендный бизнес в центре города: Гoтовый арeндный бизнec в центре горoда.Cобственник. Пpодажа готoвoгo apeндного бизнесa с федeрaльным арендатором. Oкупaемоcть 11,6 лeт.
Apeндатоp: фeдеpaльная ceть «Kрасное-белоe».
Финaнсовые пoказaтeли:
*Aрeнднaя плaта (MAП): 50 000 рублeй
*Дoхoдность: 8,6%
*Окупаемость: 11,6 лет
*Форма собственности: физ.лицо (ИП).
*Тип налогообложения: УСН
*ДДА: 10 лет
*Форма сделки: Договор купли продажи
*Стоимость: 8 500 000руб.
Договор аренды до 2032 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%.
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.
Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.
Сделан новый качественный ремонт, отдельный вход, также есть запасной выход.
Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.
Высота потолков 3 метра.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Отличное месторасположение, центр города.
Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка.
Без посредников и комиссий. Собственник. По всем вопросам - пишите или звоните прямо сейчас