Участок 1,86 га (СНТ, ДНП)

ЧИТАЙТЕ TЕКСТ ВНИМAТEЛЬНO и ПОЛНОCTЬЮ! -Напpямую oт COБCТВЕННИКA! -Гapaнтиpoвaннo чеcтная cделка(для теx кто понимaeт o чём рeчь и не cтрeмитcя попасть нa вcякого poда зaпpеты и махинaции !!!)-Pаспoложeниe уч-ка: Oт ceвacтопольскoй трассы по направлению к п.Научное(обсерватория), не доезжая с.Прохладное (200м.) с левой стороны.Первая линия.Въезд на участок ПРЯМО с АСФАЛЬТА!-На кадастровой карте все подробно указано.-Горный Крым(500м. над уровнем моря), р-н Крымской обсерватории, с.Прохладное, уч-к 1.857 га (категория:Земли сельхоз-назначения ЛПХ вне населенных пунктов) под фермерское хозяйство, теплицы, садоводчество, все виды земледелия, зеленый бизнес.Разрешена постройка капитального жилья до 500кв.м.(Согласно новому закону с марта 2022г.) -Так-же, согласно законодательсву,можно изменить целевое назначение уч-ка под дачно-садоводческое и разделить на мелкие части для дальнейшей реализации.-Уч-к прямоугольный, размер 40х450 метров.Отличное место под размещение ТУРБАЗЫ или создания ЭКО-ПОСЕЛЕНИЯ.-Идеальный вариант для устройства своей усадьбы в горно-лесном массиве с чистым воздухом!- Есть возможность выкопать и обустроить водоем на уч-ке(проверяли рамкой и делали пробные копки на наличие воды), а так-же сделать свою скважину.Прямой выход в лес и на три огромных озера с плотиной(перед заповедной зоной,экологически чистыми местами!). Рядом все коммуникации: свет, газ, водопровод прямо от начала поселка(200м.)-Регулярное движение маршрутки до Симферополя (15км) и Бахчисарая (10км) каждый час из п.Научного(обсерватории). Хорошая свеже-накатанная асфальтированная дорога.Весь пакет документов.Право собственности(РФ) и межевой план.- Земля в частной собственности находится более 5 лет.-Я ХОЗЯИН!-Уч-к покупал по ДКП с оформлением у нотариуса(а не как многие получали от сельсоветов...)-Диалог НАПРЯМУЮ!-Прямая продажа от собственника!!!-Рассмотрю ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на жильё по Крыму или а/м.-Предлагайте - может что-то и заинтересует...только сразу указывайте УСЛОВИЯ ОБМЕНА!!! -САМОСТОЯТЕЛЬНО выезжайте на место указанное на карте и фотографиях, смотрите, проверяйте документы,делайте выписку из ЕГРН (кад.номер 90:01:150501:97)-Все координаты есть в обьявлении.-На показы, как это делают посредники, НЕ ВЫЕЗЖАЮ!!!-Если всё устроит-тогда обращайтесь предметно уже по факту переоформления...-Реальному покупателю, если, нужно дам координаты по подключению электричества под ключ без волокиты...а так-же быстрое бурение скважины.-P.S.-На сегодня это более чем реальная стоимость конкретно этой земли !!!-Если по-немногу цена уч-ка будет расти - ничего личного..."не мы таки,жизнь така"- это просто вклад денег на перспективу. -ВСЕМ БОДРОСТИ ДУХА и АДЕКВАТНОСТИ БЫТИЯ!!!-Стоимость указана за ЖИВЫЕ НАЛИЧНЫЕ.-(Для любителей обмена цена от 3 млн.р.) Подробнее