Коттедж 430 м² на участке 27 сот.

Объявление найдено в городе Балабаново

Цена: 19 500 000 руб.

Привет, это агентство Окна! Международный день всех женщин завершился, плавно и неспешно передавая эстафету другому празднику, - Дню Победы. Но, с нашим агентством праздник практически каждый день. Ведь мы регулярно публикуем сочные и вкусные объекты, которые ждут пока в их стенах поселятся новые владельцы. На этот раз, кончик нашего красно-белого компаса указал на город Балабаново ( Калужская область ), на границе с которым расположилась деревня Лапшинка, в которой и находится один из таких сочных объектов. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ —— Деревня расположена прямо у границы города, поэтому, можно считать что коттедж находится в черте Балабаново. Магазины, школы, садики, торговые центры, поликлиники и другие привычные объекты городской инфраструктуры, находятся всего в паре километров от вашего будущего дома. Это отличный вариант, когда хочется одновременно пользоваться всеми преимуществами городской жизни, но при этом наслаждаться спокойствием и тишиной загорода. Рядом с коттеджем проходит лесной массив из смешанных пород деревьев, куда можно ходить по грибы, или просто для уединения. До МКАД по Киевскому шоссе - 80 километров. ПРО КОТТЕДЖ —— Коттедж ( основной дом ) представляет из себя стильное двухэтажное строение, площадью 230 м². Он сделан из бревна северного леса, диаметром 24 сантиметра, и снаружи покрыт краской Tikkurila, защищающей дерево от растрескивания, потемнения и бактерий. Снизу, дом установлен на прочном свайно-ленточном фундаменте с шагом 1,2 метра, а сверху его защищает гибкая черепица, выполненная в цвете который гармонично сочетается с тоном всей постройки. Дом хорошо утеплён : толщина утеплителя на полу - 150 мм, на крыше - 200 мм. К дому подведены все коммуникации : газ, свет, вода, канализация. У дома есть просторная крытая терраса со скамейками, которая идеально подходит для того, чтобы летними знойными днями, проводить на ней время, укрываясь от палящего солнца или прятаться от проливного дождя, наслаждаясь ароматом свежего воздуха. Или выйти поздним вечером на террасу, облокотится об перила, и держа в одной руке кружку горячего кофе, наслаждаться звёздным небом и приятным прохладным касанием вечернего ветра. Разве не красота ? Мы тоже думаем, что красота. С террасы есть выход на застеклённую, очень светлую веранду, в которой установлена печка из огнеупорного цемента для приготовления шашлыка. На печке смонтирован столик, а по всей площади установлены скамейки для комфортной трапезы прямо на месте. При входе в дом, мы попадаем в просторную гостиную-холл, которая совмещена с кухней. За счёт наличия большого окна красивой дизайнерской формы, в окна холла попадает много уличного света ; а там где много света, там всегда хорошее настроение. На полу лежит плитка, под которой находится тёплый пол на водном отоплении. В ванной, которая размещена на первом этаже, тоже смонтирован тёплый пол. Если пройти из холла по небольшому коридорчику, можно обнаружить дополнительный выход на заднюю сторону дома. Поднявшись вверх по лестнице, мы попадаем на мансардный этаж с балконом и двумя большими окнами в крыше. Во время дождя, на них очень красиво падают капли воды, и поэтому, можно лежать под окнами и получать дикое удовольствие. В общей сложности, на двух этажах в основном доме 3 санузла. Так же, на первом этаже находится отдельная постирочная комната, кладовая и погреб. В дополнение к основному дому, в такой же стилистике построен полноценный гостевой дом с баней, площадью 120 м². В гостевом доме находятся 2 комнаты для отдыха, холл, мансардный этаж и ещё один санузел. Так же, в этом доме распложена бойлерная комната, которая отапливает оба дома. В ней установлен газовый котёл, из которого идёт грамотная разводка труб к радиаторам. Имеется два бойлера объёмом 200 литров. Первый косвенно нагревается от котла, а второй бойлер резервный, работающий на электричестве. Имеется тёплый гараж на 2 машиноместа. В качестве канализации служит септик Топас. ПРО УЧАСТОК —— Облагороженный участок имеет площадь 27 соток, и по всему периметру огорожен деревянным забором с воротами. Кроме двух жилых домов, на нём имеется две теплицы для выращивания рассады. На нём высажен газон, уложен гравий, и аккуратно вымощены дорожки из брусчатки. По всей территории растёт большое количество берёз, и даже если актёра Безрукова, который очень любит их обнимать, они не привлекут к вам на участок, то получить сладкий берёзовый сок из них вполне возможно. Все строения на участке зарегистрированы. Документы юридически чисты и готовы к быстрому выходу на сделку. ------ Интеpесноe пpедлoжeние! Еcли вы плaниpуeте пpиобреcти жильё, а банк по paзным пpичинам откaзывает в ипотеке - наше агентство поможет оформить ипотеку даже в самых сложных ситуациях, без справки подтверждения о доходах и официального места работы. Мы дружим со многими банками, умеем делать красиво, и находим пути решения там, где их найти нельзя. Вжух... и у вас уже появилось своё жильё. Красота!