Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

Здравствуйтe! Пepвыe пoказы участка вoзможны нe рaнеe чeм c 1 по 11 мая! Бeз мeня, или дoвepeнного лица, - вы не сможeтe увидeть CHT и учacток (вaс нe пустят на теpритоpию). Зpя пoтрaтите вpемя; cмoжетe только oкрeстности пocмотреть... Taкже очeнь прошу вас пpочитать вcё объявлeние, или, xoтя бы, - следующий, и последний блок информации! Там есть ответы на многие ваши вопросы! . Продается земельный участок в СНТ "Радуга" (московская область, Наро-Фоминский район, с. "Каменское"). От МКАД до с. "Каменское", по Киевскому шоссе, - около 70 км. Кадастровый номер участка 50:26:0130702:40 СНТ существует с 1993 года (72 участка). Участок в моей собственности с 2004 г. В СНТ есть контролируемое Правление, есть ежегодный сбор членов СНТ для решения проблем и задач товарищества путем голосования членов СНТ, есть чат СНТ. Номер участка - 25 (видно в Яндекс - картах). На участке стоит старая строительная бытовка (обита вагонкой одна комната, есть кровать и шкаф, некоторые ненужные мне вещи). Бытовка с ее содержимым - неотъемлемая часть участка, которая только вами (!) может быть утилизирована... Централизованного водоснабжения или колонки/колодца, канализации, и газоснабжения, к сожалению, - нет. Что касается отдельно газоснабжения. Как я поняла из СМИ 11 марта 2024 года: правительством принято решение газифицировать и разные СНТ до участка члена СНТ, а дальше,- сами. У нас в СНТ газ вообще под боком! Т.е. центральное газоснабжение в перспективе - реально (но, насколько далекой, не знаю). Этот вопрос наверняка будет обсуждаться в мае 2024 г. на собрании членов СНТ с Председателем.. . Но на сегодня точно есть доступ к электричеству, мощность 5 кВт. Электричество доведено только ДО (!) участка , и оплачено (ящик на столбе). Счётчик - двухтарифный (день - 8,1, ночь 3,24). ... Имеются ежегодные членские взносы (16 тыс. руб в 2023 г.). Регулярно вывозится мусор (нужно сортировать), 5 раз в сезон ставится бункер. СНТ огорожено, на въезде есть электр. ворота, видеонаблюдение, сторож с собакой. Легальный доступ чужих на территорию СНТ почти невозможен. У членов СНТ есть пульт от ворот и ключ от калитки. Дорога - асфальт. крошка, зимой чистят. Наша улица освещается. Вокруг участка - заборы, трое соседей. На участке, кроме прочего, растут ели, сосны, туи, кусты смородины, черная рябина, ежевика, много грибов маслят. Грибы и трава растут сами, а все остальное посажено моей мамой, с любовью! Вечером, в разгар сезона, выпадает роса, становится очень свежо даже в жаркие дни, и запах стоит невероятный: раскрываются ароматы цветов, земли, древесины; в мае так поют соловьи, - услада для ушей и души! Есть ещё и берёзы: внимание, аллергики (я сама такая)!. Кайф есть ещё в паре минут пешком: течет река "Нара", члены СНТ с удовольствием в ней купаются (есть лестница-спуск в реку, место ежегодно облагораживается ).... На территории СНТ возведена огороженная детская спортивная площадка с видеонаблюдением и онлайн-контролем, но мы не участвовали в строительстве, поэтому вступительный взнос для новичков - 10 тыс. руб.(на 2023 г.). За забором СНТ, со стороны реки, - спуск к роднику. В селе "Каменское"есть замечательный функционирующий храм 14 века, большой пруд. Есть магазины, аптека, детские и спортивные площадки, регулярно проводятся праздники и концерты. До города "Наро-Фоминск" около 14 -15 км. Близко расположены и строительные рынки. В самом городе отлично развита инфраструктура: большие магазины с хорошей одеждой, обувью, мебелью и т.п.; фермерские рынки (разное свежее мясо, фермерские колбасы, овощи, фрукты, торты, сыры на любой изысканный вкус, и т.п), музеи, банки, медучреждения для людей, ветеринарные клиники, салоны красоты, рестораны, приезжает цирк Шапито и т.д. Около 1 км от СНТ, в Атепцево, есть молодежный спортивно-культурный центр "Зодиак" с разными секциями для детей и взрослых (фитнес, вокал, танцы, фото, театр, изо, авиамоделирование, и т.п. ). В самом Наро-Фоминске тоже много чего, включая бассейны. В общем, все как в Москве; интернет вам в помощь, ибо все не перечислить. ... В СНТ есть люди, проживающие круглый год, а также,- получившие ещё и прописку... На фотографиях: вид с участка на 4 стороны участка, вид с улицы на ворота, лестница у реки (видео снято с неё), детская огороженная площадка на территории СНТ (и развлечения взрослых , и детей на ней), новый юный помощник сторожа, храм в селе "Каменское", скромный ТЦ в Наро-Фоминске (есть и круче). На последнем фото - улица в СНТ 24.11.2023 г. после снегопада (красиво, умиротворяет, неправда ли?). Убрать снег ещё просто не успели, но оперативно уберут, не сомневайтесь! ... Когда-то я планировала, что в дождливые дни, или во время снегопада, буду сидеть на втором этаже дома, или на террасе, и смотреть в окно на лес, или на сосны во дворе, слушать шум дождя, или смотреть на падающий снег, со стаканчиком коньячка, и медитировать, отстранившись от нашей суровой реальности безумной, шумной, вечно нервной, и куда-то спешащей Москвы... А как здорово летом у реки на закате или рассвете: это ни снег, и ни дождь, которые успокаивают или вводят в транс, - а красивейшая цветущая природа простой деревни, которая ещё жива вблизи мегаполиса, и заряжает оптимизмом.. Хотите спросить, зачем продаю такое близкое сердцу? Не продавала бы, но есть обстоятельства... Отстранившись от лирики, вернувшись к делу, сообщаю, что есть актуальная выписка из ЕГРН от 09.10.2023 г. Просмотр участка возможен ТОЛЬКО С МАЯ 2024 г. (!) Раньше участок я показать не смогу, а вас без меня (или доверенного лица) на территорию СНТ - не пустят (такова политика безопасности СНТ)... Вся новая информация по СНТ будет тоже в начале мая, когда пройдет очередное собрание членов СНТ.... Ориентировочно первые показы возможны с 1 по 11 мая 2024 г. почти в любое удобное для вас время. На территорию СНТ вас проведет, и покажет участок, другой член СНТ, т.к. я - не смогу (но я на связи). Человек, который все покажет, - владеет информацией по участку и СНТ - больше чем я... Добро пожаловать на просмотр! Подробнее