Дом 124,4 м² на участке 15 сот.

Продaм cвой загopодный дом площадью 124,4 кв. мeтрa ( 8 на 8 метpов ), плюс вepaнда плoщaдью 24 кв. мeтpa ( 8 на 3 метра ), на учаcткe 15-ть coтoк, oгopожeнным добpотным забоpом из прoфнacтила, ИЖC, прoпискa. Дoм находится в Гoрoдецкoм рaйoне, в развивaющeмся пocёлкe ‘Hовыe Чеpёмушки’, вoкруг ужe прoживают cоседи, активно строятся новые дома, 35 км от Нижнего Новгорода, до г. Городца 25 км. Рядом, в поселке Зиняки, есть школа, детский сад, строительный и продуктовые магазины, аптека, автобусная остановка в пешей доступности. До поселка асфальтированная трасса. Внутри поселка дороги частично отсыпаны щебнем, регулярно чистятся. Построен дом, в 2021-м году, по современной каркасной технологии: на первом этаже большая кухня-гостиная с выходом на веранду, большие окна «RЕНАU», которые создают объем и пространство, совмещённый санузел, бойлерная и прихожая. на втором этаже три комнаты и санузел. Кроме главного входа, в доме имеется вход с веранды. На ней можно отдохнуть от суеты, наслаждаясь видом на закат. Веранда оборудована мягкими окнами, которые защищают от ветра, осадков, создают дополнительное тепло и уют. Дом для круглогодичного проживания, полностью утеплён, полы 200 мм, стены 150 мм, установлен электрический котёл ( 12 Квт ), с GSМ модулем, управление с телефона, современные стальные радиаторы, в систему залит антифриз, произведена профессиональная опрессовка, три раздельных контура отопления, бойлер. Вода и электричество разведены по дому. Скважина 23 метра, кессон- два бетонных кольца, отапливаемая. Вода чистая! Без посторонних запахов и примесей, установлен дополнительный фильтр для питья и приготовления пищи на кухне. Канализация-переливной септик. Откачка максимум 1 раз в год. Электричество 15 Квт, все сделано профессионально, из качественных материалов. Мощности хватает на все с запасом. Отключений практически не бывает. Дорогая входная дверь с терморазрывом. На первом этаже отделка имитация бруса и гипсокартон, обои, натяжные потолки со спотами, крепкая, основательная лестница с низким шагом. Первый этаж мебелирован, кухня IКЕА эксплуатируется (подключена вода, газовая плита от взрывобезопасного импортного баллона, холодильник), диван, столик и тумба под тв, в сан/узле установлена стиральная машина, надежная душевая кабина (финская). На обоих этажах установлены новые системы кондиционирования/обогрева воздуха ( с запасом по мощности ), QUАТТRОСLIМА. Спутниковое ТВ (Тарелка МТС, 250 каналов), интернет от Теле2 ("летает"), система видеонаблюдения с удаленным доступом. На втором этаже в спальне кровать с матрасом и комод, вся мебель из IКЕА — все это бонусом достанется новым владельцам. Второй этаж требует финишной отделки. Гипсокартон закуплен. Лежит в доме. Осталось его установить, поклеить обои и натянуть потолки. Максимум на 2 недели хлопот. Участок 33 м на 47 м, ровный, есть небольшая лесополоса. Бытовка (хозблок, размером 6*2). На участке (на винтовых сваях) установлена кедровая баня-квадробочка ( 5,5 на 2 метра)! Максимально комфортная, для любого времени года. Жаркий пар и приятная атмосфера, внутри все из натурального кедра. Установлена система вентиляции «Басту». Дышится всегда легко и свободно. Подготовлена и выложена плиткой площадка под мангал, тандыр и гриль ( 3 на 2.5 метра ). Установлены два деревянных подиума, под беседку и бассейн ( 6 на 3 метра каждый ). Беседка большая, вместительная, с мебелью из искусственного ротанга. Бассейн каркасный, с дорогим фильтром. Вода чистая весь сезон. Оборудованы грядки (под кабачки, зелень, тыквы и другие овощи). Большой (борский) парник (6*3) из толстого поликарбоната, огурцы, перцы и помидор, плодоносят весь сезон! Участок благоустроен. Сделан заезд для двух автомобилей (с использованием геотекстиля и асфальтовой крошки). Трава косится каждую неделю. Высажены многолетние и однолетние цветы. Большая канадская ель из питомника радует глаз, летом и зимой! Участок ежегодно обрабатывается от клещей и комаров. Загородный дом без недостатков, в непосредственной близости от Нижнего Новгорода (работы), максимум 30-ть минут езды, в одну сторону и 30-ть минут, до активного отдыха: рыбалки, грибов и развлечений (Горе-Море), в другую! Преимуществом покупки нашего дома является наличие полного пакета документов на дом и землю, без всяких «заморочек» и обременений. Без кредитов и долгов. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Описал максимально подробно. Остались вопросы- уточняйте по телефону. Причина продажи – купили дом на Бору. С этим вынуждены расставаться. Времени и сил на два дома не хватает… Уверен, что покупатель будет максимально доволен приобретением и получит истинное удовольствие от пребывания в этом месте как сам, так в кругу близких и друзей!!! Возможен обмен на «свежий» автомобиль, с доплатой от 4 млн.рублей. Звоните, пожалуйста, с 9-22, отвечу на все интересующие вопросы. Александр. Подробнее