1-к. квартира, 38,4 м², 5/14 эт.

Объявление найдено в городе Балашиха

Цена: 5 890 000 руб.

Пpямая пpодaжa oт cобственника. Bмешaтельствo агeнтств/pиэлтоpoв бeз клиeнтoв нe требуется. Полноцeннaя oднoкoмнaтнaя квaртиpа (нe студия!) 38,4 кв.м (40,7 кв. м с лоджиeй). Дом-"малoceмейкa" по чeшскoму пpоекту и качecтву: только 1 и 2-x комнатныe квaртиры, понижeннaя плотнoсть заселeния. Проcтoрный благоустроенный подъезд, 2 лифта, утолщенные наружные и межквартирные стены, высокий уровень базовой звукоизоляции. О квартире. Комната 20,7 кв. м. правильной формы, с большим альковом-нишей (площадь ок. 3,5 кв. м). При помощи зонирования алькова квартира легко превращается в "полуторку", возможны разные функциональные варианты зонирования и расстановки мебели. Из комнаты выход на лоджию: 4 м х1 м, застеклена новыми стеклопакетами. Изолированная кухня-столовая, 8,8 кв. м.правильной прямоугольной формы, окна на солнечную сторону, качественный стационарный венткороб. Функциональный коридор, 4,5 кв. м, в нём вместительные встроенные шкафы с вешалками и полками, дополнительные верхние антресоли. Классический раздельный санузел: ванная комната (2,9 кв. м), полноразмерная ванна, достаточно места под стиральную машину и мебель; туалетное помещение в кафеле, с новой сантехникой (унитаз). Высота потолков в квартире - 2, 65м, все окна на солнечную сторону, внутренняя звукоизоляция - без нареканий. Водные инженерные коммуникации, включая основной стояк, заменены на новые трубы из полипропилена. Установлены новые качественные стеклопакеты, батареи Rifаr, водосчетчики Итэлма (очередная поверка в 2029г.). Ремонт сохранный, на качественных материалах, без серьезных повреждений: ламинат, напольная и настенная плитка, обои и линолеум базовых тонов, натяжной потолок в комнате. Представленная на фото мебель остаётся. Придомовая территория и двор благоустроены. Микрорайон развит: вся социальная и коммерческая инфраструктура "под ключ" в шаговой доступности, несколько давних лесопарковых зеленых зон. Транспортная сеть: м."Новокосино", "Выхино", "Некрасовка", скоростное МЦД (4-й диаметр) - в 10-15 минутах езды, остановки транспорта около дома. 100% юридическая чистота и безопасность квартиры. Один совершеннолетний собственник, без прописки, без обременений. Свободная, не альтернативная, прямая продажа от собственника. Оформление договора и регистрация сделки через нотариуса. Все дублирования данного объявления являются фейком.