Доходный дом Возле ж.д. станции

Такая цена пока очень заинтересованы в продаже. Пару дней) если интересно, звоните сразу, начнём договариваться. По документам продается земельный участок 6 соток и зарегистрированный дом на этом участке 600 кв.м 5 минут пешком до станции, 20 минут на электричке до центра Москвы, в 2024 году открытие диаметра. В доме три этажа, 24 студии по 8 студий на каждом этаже. Раньше работала гостиница, сейчас эту деятельность пришлось свернуть. Студии активно сдаются в долгую, ближе к концу лета, можно начать процедуру перевода в официальную гостиничную деятельность и увеличить заработок кратно. В каждом помещении есть датчики температуры и дыма с выходом на пульт пожарной охраны. Так же дом подключён к вневедомственной охране. Приезжают дяди не со спец средствами, а со средствами для возможного уничтожения негодяев на месте, оказываете сопротивления которым расценивается как оказание сопротивления сотрудникам при исполнении. Каждая студия чистыми приносит минимум 20 тысяч рублей в месяц. 480 тысяч в месяц или 5,760 млн в год. Каждая студия продаётся полностью укомплектованной и готовой к сдаче. Кровать, кухонный гарнитур, электрическая плитка, отдельный бойлер 85 литров, вся сантехника, шкаф купе. Стоимость студи получаеться меньше 2,5 млн. А так же получаеться теплый чердак 200 кв.м так, как все тепло поднимается вверх. В доме можно выполнить перепланировку, не сложно можно оставить 2 или 3 этаж для жизни с увеличением площади комнат, а первый этаж сдавать. Внешняя подсветка стоянки и декоративных светильников выведен на датчик света. При наступлении темноты весь дом и парковка освещаются сверяркими, но экономичными диодами Подробнее