2-к. квартира, 44,2 м², 4/9 эт.

Дoбрoго вpeмeни суток! К продaже пpедcтaвлeна 2-x комнaтнaя квapтиpa, pасположенная нa 4-м этaжe 9-ти этaжнoгo пaнeльногo домa 1976 года поcтройки в caмoм центpе г. Бaлтийскa, пo проcпекту Лeнинa. ПОДХOДИТ ПOД ИПOТЕКУ И MAТEPИHСKИЙ KАПИТAЛ!!! HИKАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! О КВАРТИРЕ: ● общая площадь квартиры без учёта балкона - 44.2 кв.м. ● жилая площадь - 27.8 кв.м. (две изолированные комнаты - 18.2 кв.м. + 9.6 кв.м.) ● кухня - 5.9 кв.м. ● коридор - 7.4 кв.м. ● совмещённый сан.узел - 3.1 кв.м. (совместили туалет и ванную комнату, перепланировка официально узаконена) ● имеется неостеклённый балкон с выходом из зала ● высота потолков - 2.5 метра ● отопление центральное ● установлен бойлер для горячей воды ● квартира не угловая, расположена в центре дома, очень тёплая и солнечная, окна выходят на юго-восток О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен качественный современный ремонт - после ремонта никто не жил ● полностью заменена вся электропроводка, установлены выключатели по евростандарту, выведена розетка под кабельное телевидение ● полностью заменены все трубы и установлена новая сантехника ● установлен видеодомофон "Умный дом" с записью до 3-х дней ● окна ПВХ ● пол в комнатах застелен ламинатом, с коридоре и сан. узле - плитка, в кухне - линолеум ● все стены и потолки выровнены ● на стенах поклеены обои под покраску, потолки оштукатурены и покрашены ● в кухне плиткой выложен фартук ● сан.узел полностью в кафеле ● все межкомнатные двери из натурального дерева ● квартира продаётся без мебели, приятным бонусом будет стиральная машина и газовая плита О ДОМЕ: ● девятиэтажный панельный дом 1976 года постройки ● 6 подъездов ● имеется пассажирский лифт ● в подъезде установлены ПВХ стеклопакеты ● придомовая территория выложена тротуарной плиткой ● на придомовой территории расположены спортивная и детская площадки ● так же имеется просторная парковка для автомобилей - мест достаточно ИНФРАСТРУКТУРА: ● дом расположен в самом центре города, соответственно инфраструктура давно сформирована и хорошо развита ● гимназия №7 - 500 метров от дома ● школа №4 - 600 метров ● лицей №1 - 570 метров ● детский сад №4 - 180 метров, буквально в соседнем дворе ● детский сад №14 - 450 метров ● детский сад №1 - 900 метров ● ​стадион - 750 метров ● больница - 650 метров ● буквально в 100 метрах от дома расположены супермаркеты Пятёрочка и Победа, а так же множество всевозможных магазинов, городской рынок, кафе, аптеки, салоны красоты, библиотека, храм, отделения нескольких банков, банкоматы и многое другое ● городской парк имени адмирала Головко - 750 метров ● городской пляж - 10-15 минут ходьбы ● остановка общественного транспорта рядом с домом До Калининграда можно добраться как на автобусе, так и на поезде. Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, всё подробно расскажу и организую показ! Подробнее