3-к. квартира, 195 м² (Таиланд)

Pезидeнция с видом на моpе ❖ 3-спальная квaртиpа площaдью oт 195 м² Плoщaдь aпаpтaмeнтoв 195 м² Пpилeгающая территоpия - 159 м² Oбщaя плoщaдь 354 м² ❖ 3-cпaльнaя кваpтирa площадью от 213 м² Плoщадь апapтaментoв 213 м² Прилeгающaя тeрритopия -285 м² Oбщaя плoщадь 498 м² ❖ 3-спальнaя квaртира плoщaдью oт 251 м² Площaдь апapтаментoв 251 м² Прилегающая территория -240 м² Общая площадь 491 м² * На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ.  Чем ближе проект к стадии завершения, тем выше стоимость. Так же  стоимость может измениться в зависимости от курса валют. Уточняйте  актуальный прайс дополнительно. ** Квартиры, представленные здесь - это предложение от застройщика. Мы всегда можем подобрать Вам выгодный вариант перепродажи. ❖ Дата постройки - 2-й квартал 2025 г ❖ Расстояние до моря - первая линия Бангтао ❖ Прогнозируемый доход - минимум от 7% годовых При стоимости квартиры в 2,5 млн $ ежегодный доход составит примерно от 175 000 $ ❖ Форма собственности - на Ваш выбор Frееhоld/Lеаsеhоld ❖ Рассрочка до 5 лет При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно будет с момента ввода объекта в эксплуатацию. Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет. Пакет мебели оплачивается отдельно: 1й, 2й, 3й этажи - 150 000$ 4й этаж -  180 000$ Процедура оформления сделки: Бронь (депозит) - от 3000$ *Сумма входит в стоимость объекта недвижимости **Депозит невозвратный Если  Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба  доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно  подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора  совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика.  Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. Без рассрочки 5 платежей равными долями по 20% от стоимости объекта: 1-й платеж при подписании договора 2-й платеж - когда строительство завершено на 25% 3-й платеж - когда строительство завершено на 50% 4-й платеж - когда строительство завершено на 75% 5-й платеж - когда строительство завершено на 100% Вариант с рассрочкой: 1-й платеж 20% (за вычетом брони) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации Далее 3 платежа по 10% через каждые 8 месяцев: 2-й платеж при выполнении 25% строительных работ (10%) 3-й платеж при выполнении 50% строительных работ (10%) 4-й платеж при выполнении 75% строительных работ (10%) Остаток - 50% после завершения строительства можно взять в рассрочку сроком на 5 лет. *При  этом жить или сдавать квартиру в аренду можно с даты ввода дома в  эксплуатацию, тем самым частично или полностью окупить расходы на  оплату. **  Обратите внимание, что график платежей может отличаться, т.к. проект  может быть на любой стадии строительства на момент Вашей покупки. Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Frееhоld - 6,3% Lеаsеhоld - 1,1% Установка счетчиков воды и света Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий Капитальный ремонт ЗАИНТЕРЕСОВАЛО  ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И  ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ  СЕЙЧАС Подробнее