3-к. квартира, 124 м², 6/12 эт.

Кваpтиpa для тeх, кoму важно комфоpтноe прoживание с минимaльной слышимоcтью coceдей. Самый экологичный рaйoн гopoдa в oкpужении лeсa, 10 минут до центрa горoдa! Oгрoмный плюс квaртиpы, пpактичеcки нeт сосeдeй по этaжу,нaд квартирoй нe жилoe тexническоe прoстрaнствo. Кирпичный дом 2016 г.п.(не сравнить по качеству и слышимости с новостройками), ремонты все закончены ТИШИНА! В этом году планируется ремонт подъезда. ● дом находится в отдалении от Змеиногорского тракта, всегда чистый воздух и возможность открыть окна без запаха выхлопных газов, печного дыма от частных домов и шума. ● много парковочных мест, а также многоуровневый паркинг напротив дома ● общая площадь 93 кв.м, 101 кв.м с балконом ● продуманная планировка без нерациональных коридоров по 20 кв.м: две просторные спальни 16 кв.м и 17 кв.м с гардеробной, кладовая 5 кв.м, кухня- гостиная 26 кв.м с возможностью разместить в ней обеденную зону и диван +ТВ-зона с диваном 16 кв.м, изолированный от жилой зоны коридор 8 кв.м с нишей под шкаф. Окна на разные стороны, свежий воздух и сквозное проветривание. ● панорамный балкон, высота 4.8 м до потолка, возможность сделать антресоль с видом на лес вторым уровнем, балкон на северной стороне, что позволяет комфортно проводить летние вечера с шикарными закатами. ● свежий ремонт (закончен в январе 2022), продажа в связи с расширением ● не делёная (номер квартиры без А,Г), без незаконных перепланировок, обременений и прочих проблем, 1 взрослый собственник, менее 3-х лет в собственности. ● над квартирой техническое пространство, никто не прыгает сверху, толстые кирпичные стены обеспечивают максимальную тепло/звукоизоляцию (не сравнить с новостройками), лифт до 9 этажа, сделана дополнительная звукоизоляция со стороны подъезда. ● горизонтальная разводка отопления (тёплый пол)+ электро тёплый пол в санузле. ● остается кухонный гарнитур с техникой, глянцевые фасады на гарантии, укомплектован выкатной сушкой, раковиной Вlаnkо (Германия), трендовый низкий фартук из испанской мозаики дополнен в зоне готовки стеклом Lасоbеl, вместительный пенал вместо верхних устаревших шкафов, огромный холодильник, мощная вытяжка 90 см, качественная обеденная группа, люстры стекло/хрусталь (Италия), текстиль (Турция), зеркала ● ремонт из качественных материалов ДЛЯ СЕБЯ (смесители Grоhе, Viеgа, тёплый пол и вентиляция Еlесtrоluх, антивандальное покрытие стен, окрашено супермоющейся краской, есо ламинат 33 класс (положен единым контуром), потолки на гарантии 15 лет и т.д.). ● инфраструктура: просторная закрытая территория под охраной, много места для парковки + 2 закрытых паркинга в шаговой доступности, 3 детских сада, магазины рядом, развивашки для детей и т.д, всё рядом и очень удобно!. . С компанией ЭТАЖИ проведение сделки будет безопасным на каждом этапе: - Мы предоставляем сервис безопасных расчетов и возможность проведение сделки удаленно; - Бесплатный гарантийный сертификат, сроком на 3 года + компенсация суммы сделки при потери собственности. - А также, вы получите особые преференции от наших банков партнеров по ипотеке. - Плюс много бонусов для обустройства жилья от нашей компании и партнеров. . Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа. Номер в базе: 9842847. Район: Центральный. Подробнее