Участок 8 га (ИЖС)

Kадаcтpoвый номeр: 22:33:040802:9481 Кадаcтрoвый квартал: 22:33:040802 Адpес: Pоccийcкaя Фeдерация, Алтайский кpaй, Пepвoмaйcкий p-н, с Фиpсoво, земельный учaсток pacполaгаeтся в 3000 м oт c. Фирсoво пo напpaвлeнию на вocток. Площадь утoчнeннaя: 80000 кв. м Cтатуc: Учтенный Kатегoрия земeль: Зeмли наceлённых пунктов ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаётся земельный участок 8 га, в селе ФИРСОВО (имеется возможность выбора из трех участков в составе участка 23.7 га с кадастровым номером 22:33:040802:9481). Это современный, динамично развивающийся район элитной коттеджной застройки в экологичном пригороде Барнаула с прекрасной социальной инфраструктурой. Расстояние от Нового моста составляет всего 26 км по высокоскоростной асфальтированной трассе. Подъездной участок 5 км выполнен в щебне. По всему периметру участка проходит поселенческая дорога. В данной локации находятся ЖК «Палитра», «Ботаника» и др. В соответствии с Генеральным планом Санниковского сельсовета земля предназначена для индивидуального жилищного строительства. Ближайшие населенные пункты электрифицированы и газифицированы. (Расстояние от газопровода КП Рощино составляет около 1.5 км, от проектируемой ЛЭП 0.6 км (коридор сетей выделен). Земельный участок привлекателен с инвестиционной точки зрения. Этому способствует дефицит качественных земель под массовую застройку с соответствующим правовым статусом под Барнаулом, а также ажиотажный спрос на дома именно в районе Фирсово. Потенциал роста стоимости просто при владении по умеренным оценкам экспертов загородной недвижимости в 2 раза в течение 3 лет. Если учесть, что соседний участок 59 га планируют развивать с участием новосибирских девелоперов, то потенциал гораздо выше. В случае межевания земли на отдельные участки, как это предложено на фото (90 участков по 8 соток, как наиболее востребованные на рынке), и грамотного инвестирования в сети потенциал роста в несколько раз. Это уникальная возможность для грамотных инвесторов приумножить свой капитал и реализовать проект по строительству современного коттеджного поселка. ОДИН СОБСТВЕННИК! УЧАСТОК БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Подробнее