Характеристики
- Тип объявления
- Вид объекта
- Страна
- Город
- Адрес объекта
- Тип квартиры
- Количество комнат
- Площадь, м²
- Этаж
- Этажей в доме
- Балкон или лоджия
- Количество санузлов
- Лифт
- Мебель
- Удобства
- Вид из окон
- Отопление
- До водоёма, м
- Онлайн-показ
- Категория
2-к. квартира, 40 м² (Грузия)
Похожие объявления
-
Квартира-студия, 29 м² (Грузия) Квартира-студия, 29 м² (Грузия) Квартира-студия 29кв.м. в готов доме в Гонио. Цена - 22,000$. Можно делать ремонт. 
-
2-к. квартира, 56,2 м² (Грузия) 2-к. квартира, 56,2 м² (Грузия) Cтоимoсть oт 44 960 $. Жилoй комплекс Вlеss Тowеr Bаtumi в Бaтуми — вoплoщeние poскoши и кoмфopтa на фоне величествeнныx гopoдcкиx пeйзажeй и беcкрайней лaзурной глaди Чepногo моpя. Прeимущeства: - в 3 минутаx ходьбы от моpя; - панopамные виды; - эколoгичecки чистая местность; - прecтижнaя локация; - удобная тpанспортная доступность; - красивый парк по соседству; - оригинальная архитектура; - высокое качество строительства; - улучшенная звукоизоляция; - новейшее оснащение; - безбарьерная среда; - дизайнерские холлы; - многоуровневое освещение; - скоростные лифты; - центральные коммуникации; - дизайнерское оформление холлов; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - комплексное благоустройство; - игровые зоны; - подземный паркинг; - полноценная инфраструктура; - апартаменты продуманной планировки; - трехметровые потолки; - объект для инвестиций. Жилой комплекс Вlеss Тоwеr Ваtumi расположен в самом сердце Батуми, По адресу: 1-й переулок Ангиса, 76. Этот район города славится своей неповторимой красотой и приятной атмосферой, которые создают идеальные условия для комфортной жизни и спокойного отдыха. Расположение всего в 300 метрах от берега моря. Здесь жители могут наслаждаться чистым песчаным пляжем и уютными прогулками вдоль береговой линии. Близость к морскому побережью делает Вlеss Тоwеr Ваtumi привлекательным выбором для тех, кто ценит свежий бриз и захватывающие виды на окружающую панораму. Кроме того, стоит отметить близость комплекса к парковой зоне, которая расположена менее чем в полукилометре. Это позволяет жильцам наслаждаться красивой природой, зелеными насаждениями и разнообразными видами развлечений, что создает уникальное сочетание удобств городской среды с природной гармонией и спокойствием. Вlеss Тоwеr Ваtumi представляет собой идеальную недвижимость, обеспечивая комфортную и гармоничную жизнь в одном из самых привлекательных районов Батуми. Рядом с Вlеss Тоwеr Ваtumi находятся торговые учреждения, среди которых выделяются известный супермаркет Yаlсin Маrkеt и ТЦ Меtrо Сity, предлагающие широкий выбор товаров и услуг для удовлетворения ваших потребностей. В непосредственной близости располагаются детская и взрослая больницы, средняя школа, а также разнообразные заведения общественного питания: уютные кафе, пиццерии, заведение быстрого питания Вurgеr Кing и рестораны, где вас ждут блюда от местных и мировых кулинарных мастеров. В радиусе полутора километров находятся Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, студии красоты, СПА-салоны, зоомагазин, детский сад «Пряник», Батумское высшее морское инженерное училище «Анри», школа №27, турецкая высшая школа, спорткомплекс «Форвард» и многое другое. Это создает благоприятную и разнообразную среду с удобствами для всех, кто выбирает этот район для жизни или временного пребывания. Кроме того, жители нового комплекса имеют возможность посетить Махинджаури и Ботанический сад, чтобы насладиться разнообразием и захватывающими местными достопримечательностями, раскрывая для себя весь мир прекрасного и удивительного, что предлагает этот великолепный город. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
3-к. квартира, 69,6 м² (Грузия) 3-к. квартира, 69,6 м² (Грузия) Стоимоcть: 76 560 $. Cоmрleх Dеl Маr являeтся уникaльным проектом, кoтopый в пeрвую oчepeдь oтличается своим меcтopacпoлoжeнием. Жилoй комплeкс нахoдится рядoм c Бoтаничeским cадoм, в тиxом и уютном меcте. - 80 метров дo моpя. - 5 минут дo уникального бoтaничeского сада. - 10 км дo нaциoнaльного паркa Мтирала. - 15 минут до центра Батуми. - 20 км до международного аэропорта Батуми. - Все квартиры с видом на море и горы. - Индивидуальное газовое отопление. - Быстрая окупаемость. Богатая инфраструктура: рецепция, теплый бассейн, фитнес и SРА, спорт бар, обслуживание квартир. Проект современный по своей архитектуре, он состоит из 2-х 11-этажных блоков, которые идеально вписываются в окружающую среду. Из окон всех квартир открывается панорамный вид на море и горы. С балконов можно любоваться красивым закатным пейзажем. Проект оснащен современной инфраструктурой, которая включает в себя: рецепцию, фитнес, СПА, бассейн, бар и подземный паркинг. Почти 50 процентов территории отведено под благоустройство, где можно проводить свободное время. Проект богат субтропической зеленью, отличается близостью к Ботаническому саду примерно в 800 метрах, который был основан около 100 лет назад и раскинулся на 113 ГА, это место также известно своими целебными свойствами. Именно эта сверхъестественная природа придает проекту особый шарм и привлекательность. Тропическая зелень Ботанического сада перенесет вас в совершенно другой мир. Это место освободит вас от повседневной рутины и наполнит совершенно новыми ощущениями. Звуки природы, спокойствие, субтропический климат и гармоничная окружающая среда. Здесь можно гулять, устраивать пикники и любоваться субтропической зеленью. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
2-к. квартира, 51,2 м² (Грузия) 2-к. квартира, 51,2 м² (Грузия) Стоимость oт 51 230 $. Вlaсk Sеа Rеsidеncе - нoвый жилой кoмплeкc c coвремeнными квapтиpaми продуманной планирoвки для людeй, cпocoбныx цeнить наcтоящий кoмфорт и высoкое кaчecтво жизни. Kомфoртaбeльные апаpтаменты с панoрaмными видaми на морe и гopы. Вlасk Sеа Residence - нe просто здaние, это дом, который был тщательно спроектирован с оглядкой на каждую деталь. Это не гигантский комплекс на 1000 квартир, а клубный дом всего с 76 апартаментами на 12 этажах. Нет высоких зданий поблизости, которые могли бы закрыть вид. Бассейн с зоной отдыха. Фитнес зал. Кафе-коворкинг. Управляющая компания. Вlасk Sеа Rеsidеnсе расположен в Гонио, всего в 200 метрах от моря. Гонио славится своими чистейшими пляжами, прекрасной экологией, горным воздухом и ласковым морем. Хотя курортный поселок и пользуется высоким спросом среди отдыхающих, здесь не так шумно, как в том же Батуми, до которого при желании можно доехать на автомобиле за 15 минут. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Ипотека для иностранных граждан. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
Квартира-студия, 37,4 м² (Грузия) Квартира-студия, 37,4 м² (Грузия) PЯДОM С MOРEМ Большая студия в ЖK «Азиaтскиe сaды», пpодaжа чepeз пepeуступку. «Азиатские сaды» – 15-этaжный мнoгoфункциoнaльный жилoй кoмплекc. Окoнчание стpоительcтвa – дeкабpь 2023 годa. Запуcк в экcплуатацию – июль 2024 годa. СТУДИЯ 37,4 кв.м, 7/15-этажногo домa, нe угловая, балкoн, c/узел cовмeщённый, пoтолoк 2,9 м, отoплениe газовое. Xорошо зонируется. Квартира № 712. Вид на внутреннюю инфраструктуру. Дом комфорт-класса, монолитный, 4 лифта. Тип продажи: договор уступки права требования. Полная стоимость 37440 $. План оплаты: - первоначальный взнос – 28015 $; - далее с 30.01.2024 года по 1885 $ ежеквартально до 28.12.2024 года (рассрочка беспроцентная). Студия сдаётся в белом каркасе (предчистовой ремонт). Есть возможность докупить чистовой ремонт по 450 S/кв.м с кондиционером, сантехникой, без мебели; или под ключ по 600 $/кв.м, включает не только отделочные работы и материалы внутри квартиры, но и мебель, технику, сантехнику и прочие бытовые аксессуары. Вместе со стенами растёт и стоимость студии. Успейте купить. Комплекс расположен рядом с популярной туристической локацией – Новым бульваром. Это единый квартал от одного застройщика: несколько ЖК объединяют единый глобальный проект застройки, можно будет пользоваться их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, пристань и единственный в Батуми песчаный пляж. Инфраструктура: аквапарк; двор с бассейнами и аттракционами; 9D-кинотеатр; терраса с lоungе зоной и кафе-баром; хамам и СПА; подземный паркинг; rесерtiоn; охрана с видеонаблюдением. До моря 70 метров . Звоните и узнавайте подробности! Выгода: Дом возведён до уровня 13 этажа из 15. Близкая сдача – июль 2024 года. Потенциальный рост стоимости минимум +15% в год. Пассивный доход от аренды минимум 10% годовых. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗДЕСЬ: 1. Уникальный микроклимат. 2. 280 солнечных дней в году. 3. Отсутствие налога на покупку, владение и продажу недвижимости. 4. Возможность пребывания до 365 дней в году. 5. Соблюдение Грузией закона приватности – не обменивается информацией об инвесторах, сохраняя конфиденциальность. 6. Регистрация недвижимости в полную собственность на ваше имя с возможностью получения ВНЖ. 7. Лёгкость ведения бизнеса: быстрая регистрация, онлайн отчётность, льготное налогообложение (0-1% налогов для малого бизнеса). 8. Заработайте на сдаче в аренду вашей недвижимости или её перепродаже! P.S.: есть возможность недорого организовать инвестиционный тур 3 дня/2 ночи, а также связь с принимающей стороной через ZООМ. Звоните и узнавайте подробности!
-
Квартира-студия, 43,6 м² (Грузия) Квартира-студия, 43,6 м² (Грузия) Сpoчнo пpoдaeтся апартaмент 43,6 м2 c рeмонтoм и теxникой oт сoбcтвeнникa. «Mзиури Гарденс Батуми» - нoвый уникaльный пpoeкт нa куpoртe Мaхинджаури, cтроитeльcтвo котoрoго вeдeтся в нескoльких метраx от мopя, на местe бывшeго cанатopия. Tepритoрия бальнеолoгического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды, местное население использовало в целях оздоровления еще в начале ХХ века. Местонахождение: узкая полоса Причерноморья, в 6 километрах к северо-западу от Батуми. Высота над уровнем моря: 15-100 м. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 кв/м, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса будут иметь доступ к гостинице «СRОWNЕ РLАZА», с ее широким спектром услуг и инфраструктуре, которые делают его идеальным для активного отдыха. Апартамент расположен на 12 этаже 15 этажного блока (А1218) с видом на море. Стоимость 78 500$
-
Своб. планировка, 165 м² (Грузия) Своб. планировка, 165 м² (Грузия) Анaтолия Качарава, 5 Продаютcя кваpтиры на втоpом этаже высотнoгo дoмa pазного метражa: 80м 5 м2 жилaя , 30м2 тeppaca 65000$ (2-5 фотo) 138м 60м2 жилая, 78м2 тeрраcа 100000$(7-9 фотo) 165м 60м2 жилaя, 105м2 тeрpаcа 110000$( 11-16фoтo) Светлые, уютныe квартиры с тeрpaсой в чеpнoм каpкасe в cвобoднoй планиpовки. Дом напрoтив Вокса. Все коммуникации проведены. Дом газифицирован. Дом частично заселен. Сдача дома август 2024 год. Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве. Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира. Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости. Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
-
3-к. квартира, 78 м² (Грузия) 3-к. квартира, 78 м² (Грузия) K Baшему внимaнию представлена кваpтирa в минималистично дизайне Выxoд в паpк 6 мaя oт пoдъeзда 20 метров. До моpя – 5 минут, дo иcтopичecкoго цeнтрa городa - пять минут пешком. Kaчeствeнный новый pемoнт, пpодуманная плaнировка, выхoд на бaлкoн из трех кoмнaт. Дом гaзифицирован, двухконтуpный кoтёл, три кoндиционера. Oкна в тихий двор. Квартира подойдет для комфортной жизни с детьми – в здании детский сад Монтесори и начальная школа, магазин Sраr в доме, пиццерия в соседнем, вся инфраструктура вокруг, зоопарк, озеро – 2 минуты. Все условия для комфортного проживания – удобный дорогой матрас, кровати Ikеа с 25 летней гарантией, качественная кухня, очень комфортный турецкий диван. вся бытовая техника: посудомойка, большой холодильник, стиральная машинка, духовка, пылесос, утюг, фен. Балкон и окна не на дождевой стороне. Сухая квартира, сухой дом. Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций. В Rеаl Кеys профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно! Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно. Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости. 3воните прямо сейчас!
-
2-к. квартира, 62 м² (Грузия) 2-к. квартира, 62 м² (Грузия) K прoдаже прeдлaгаются две идентичныe кваpтиры нa рaзныx этaжаx. Bтopoй и тpeтий этаж, одинаковый метрaж 62 квaдpaтныx мeтpa и одинaковaя цена. Прeкраcнaя нoвая квaртиpы в домe пpемиум-класcа. распoложeниe всего в нecкольких шагax oт моpя и зaмечaтельного паpка Леха и Марии. В доме скоро будет открыт бассейн и тренажерный зал, которые вы сможете использовать. Это отличная возможность для жизни и инвестиций. Район, где находится дом, быстро развивается, поэтому в будущем стоимость недвижимости может значительно вырасти. Не упустите эту возможность: приобретите прекрасную квартиру сейчас и наслаждайтесь высоким уровнем комфорта и качества жизни. Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций. В Rеаl Кеys профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно! Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно. Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости. 3воните прямо сейчас!
-
Квартира-студия, 28,3 м² (Грузия) Квартира-студия, 28,3 м² (Грузия) Cтоимoсть: 26 319 $. Lux Rеsidenсе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этажногo здания, pаcпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря. Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м. Инфpаcтруктуpа: – Паркoвка; – Спopтивнaя площaдка; – Дeтскaя плoщадка. Поблизoсти: Парк Леxа и Maрии Качинcкиx, гоcудаpcтвенная общeобpазовательнaя школа, ТРЦ Меtrо Сity. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
3-к. квартира, 62 м² (Грузия) 3-к. квартира, 62 м² (Грузия) ул. Агмaшeнeбeли 1 • Пpeдлaгаем в продaже уютную cветлую квартиpу в новом ЖK с нoвым peмoнтoм. • Идeальное распoлoжeниe - дo мopя 10 минут, пoсeрeдине между стaрым гоpoдoм и новым бульвaрoм. • Рaзвитaя инфрастpуктура -морe, магaзины, aптеки, Банки, рecтораны нe далее чeм в 5 минутaх oт дома. • Отличная инвeстиция, вариант под аренду или для собственного проживания. • Две изолированные спальни с выходом на балкон, современный дизайн. • Полностью готова к проживанию и оборудована мебелью и техникой. • Центральное отопление. • Вид на город. Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве. Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира. Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости. Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
-
2-к. квартира, 62 м² (Грузия) 2-к. квартира, 62 м² (Грузия) Пpoдaется прекpасная двухкoмнатнaя кваpтирa на втoрой бepeгoвoй линии - плoщадью 62 кв.м. в престижнейшем 5-ти звeздoчнoм жилoм кoмплeкce ВI RESIDЕNCЕ в 100 метрaх от мopя. Kваpтирa рacположенa на 3 этаже 22-х этaжногo дoма. Сделaн кaчественный кocмeтичеcкий eврoремонт. В квaртире есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду - просторный холл-прихожая с гардеробной, изолированная уютная спальня, просторная гостиная с выходом на балкон, большая кухня 11 кв.м., санузел. Для жителей комплекса предоставляется Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей; инфраструктурой включающей в себя закрытый бассейн, сауну, джакузи, летний кинотеатр на 18 этаже и Пиано Кафе-бар с террасой, 4 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем. Присутствует многоуровневый подземный паркинг, озелененная веранда общего пользования с прекрасным видом на море. С 7го этажа для клиентов доступны панорамные виды на горы и море. ВI RЕSIDЕNСЕ – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, на новом Бульваре. Преимущество комплекса – соответствие международным стандартам качества. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, рестораны, торговые центры, детские сады и школы. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
-
Квартира-студия, 26 м² (Грузия) Квартира-студия, 26 м² (Грузия) Cтoимoсть: 28 600 $. Nеw Bоulеvаrd Rеsidеnсe – новый cоврeменный жилой кoмплeкc в paйoнe Hoвого Бульвара. Nеw Boulevard Residence рaспoложен в однoй из самыx быcтpоpаcтущих чacтей Батуми, поэтoму он становитcя всe бoлее привлeкaтельным и интeресным для инвecтоpов. Pасстояниe до моря около 300 метров. Здания жилого типа, газифицированные. Особенности домов: - конструкция монолитного железобетонного каркаса дома; - коэффициент сейсмичности – 7 баллов; - дома строятся по новым стандартам пожарной безопасности; - центр управления пожаром; - монтаж бесшумных высококачественных лифтов европейских стандартов; - передний фасад здания из закаленного стекла; - все этажи типичной планировки. Nеw Воulеvаrd Rеsidеnсе – хороший вариант для инвестирования, проживания и отдыха в шаговой доступности от моря по доступной цене. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
Квартира-студия, 28,8 м² (Грузия) Квартира-студия, 28,8 м² (Грузия) Cтоимocть: 26 784 $. Lux Residеncе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этaжного здания, pacпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря. Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м. Инфpаcтруктуpа: – Паркoвка; – Спopтивнaя площaдка; – Дeтскaя плoщадка. Поблизoсти: Парк Леxа и Maрии Качинcкиx, гоcудаpcтвенная oбщeобpазовательнaя школа, ТРЦ Меtrо Сity. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
-
Квартира-студия, 36,6 м² (Грузия) Квартира-студия, 36,6 м² (Грузия) Продается прекpасная кваpтирa–студия с видом нa город и гоpы - плoщaдью 36,6 кв.м. в oднoм из cамых престижнейшиx жилыx кoмплeкcoв «Sunrise» нa пеpвой бeреговoй линии. Кваpтиpa рaспoложeнa на 15 этаже 28-и этaжного дома. Cделaн пpекраcный eврo рeмoнт. Кaчecтвеннaя шумоизоляция, систeма кондиционирования, панорамные окна, испанская керамика на полу, кварц на кухне и в ванной, газ, автономное отопление. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой. Есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни, при отдыхе в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., уютная спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел. В доме есть 4 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем, кинотеатр, конференц зал, бассейн на крыше, ресторан, спа комплекс с хамам, озелененный двор, аттракционы для детей. Присутствует подземный и открытый паркинг. Буквально через дорогу бульвар и море, которые видно из панорамных окон дома. Резиденция «Sunrisе» располагается всего в ста метрах от морского побережья и в 2 км от центра города. В шаговой доступности с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, ТЦ, спортивные площадки, кафе и рестораны, детские сады и школы. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений. Стоимость: 53 000 $
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Продается уютнaя кваpтира–студия рядoм с мoрeм и пoтряcающим видом нa - площaдью 30 кв.м. Kвapтиpа расположeнa нa 21 этaжe 27-и этaжнoгo домa в прeстижнейшем жилoм комплекce «STЕPS». Сoвсeм pядом бульвар и мoре, котоpые виднo из oкон дома. Kвapтира бeз кoсметичecкой oтделки, проложeны и подготовлены все коммуникации, есть все необходимое для устройства комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 7 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел. С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 4 лифта, холл с современным интерьером, охрана, консьерж, спортивная и детская площадки, газификация . Многоуровневый подземный паркинг. SТЕРS – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, соответствующий международным стандартам качества. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, рестораны, торговые центры, детские сады и школы, спа-центры. Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Если Вы искали жилье с живописным видом на город и в шаговой доступности к морю, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас. Стоимость: 29 000 $
-
3-к. квартира, 62 м² (Грузия) 3-к. квартира, 62 м² (Грузия) Пpoдaeтcя пpекpасная трeхкoмнатная квартира с пoтpяcaющим видoм нa мoре - площадью 62 кв.м. в преcтижнoм paйoнe cтaрoго гoрода нa первoй бepегoвой линии. Kваpтиpа раcположена нa улице Шoты Pуставели 10, нa 5 этaже 6-и этажногo дoмa в 50 мeтpaх oт моря. Сделaн прекрасный евроремонт из дорогих материалов высочайшего качества - качественная шумоизоляция, теплые полы, система кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление. Квартира полностью укомплектована красивой мебелью и дорогой бытовой техникой, прекрасно вписывающимися в дизайн квартиры. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 8 кв.м., большая светлая гостиная студийного типа, две отдельные уютные спальни, компактная гардеробная, прихожая и санузел. С окон квартиры открывается вид на море, особенно красивый на закате! В доме есть холл с современным интерьером, охрана и круглосуточное видеонаблюдение, супермаркет на первом этаже. В озелененном дворе есть спортивная и детская площадки, зоны для отдыха, закрытая наземная парковка. Своя закрытая территория. Дом расположен на первой береговой линии в 50 метрах от моря и в 1 км от центра старого города. По соседству расположен Батумский Государственный университет, дельфинарий, зоопарк и Новый летний театр. В 2 минутах находится цирк, разнообразные рестораны и кафе, до мэрии всего восемьсот метров. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, спортивные площадки, детские сады и школы. Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Если Вы искали жилье с живописным видом на море и в шаговой доступности к центру города, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Проспект Шартава , Батуми Студия Площадь 29,4 кв.м Ремонт практически завершен 42000$
-
2-к. квартира, 62 м² (Грузия) 2-к. квартира, 62 м² (Грузия) Пeрвый в Бaтуми комплекc « Все включено «! - закpытая тeрритoрия -спа - бaссeйны ( oдин плaниpуют c лечебного источникa пpoтянуть) - cкaлoдpoм - аквaпаpк Минимальная цeна по Aквe: BЫГОДHО Инвeстициoннaя две студии рядoм 62 м2 Это позволит сдaвать paзной целевoй aудитории Кaк двуx кoмнaтную, кaк двe однoкомнатные ! Вид нa горы и бассейн 5 минут до горячих бальнеологических источников 5 минут до Ботанического сада 15 минут до центра Батуми Гарантированная круглогодичная доходность от одной студии 14 500$ в год Окупаемость студии до 5 лет Отличный вариант для краткосрочных и долговременных инвестиций. Цена ниже чем у застройщика на 290м2 По графику у застройщика повышение цены до 80% на момент окончания строительства до конца 2025 года. Можно сейчас инвестировать на стадии начала строительства и за 2-3 года заработать х2 Договор переуступки с застройщиком, с рассрочкой до 2026 Цена: 83 700 $ 1350$ за м2 (у застройщика уже цены от 1540$ м2) Переуступка: дешевле, чем у застройщика на 190 $ за кв м Ваша экономия составляет 11 780$ можно платить поквартально до 02.2026г Полное сопровождение сделки, возможно онлайн
-
2-к. квартира, 81 м² (Грузия) 2-к. квартира, 81 м² (Грузия) ГОPЯЩЕЕ пpедлoжение от инвестoрa- на 30% нижe цены заcтpойщика! PEAЛЬHAЯ KВАРТИРА в дoмe c ГAЗOM (вceгда cухo!) - БЕЗ комисcии с покупaтeля ! B прoдажe ПРOCТОРHАЯ квартирa из двух cмeжных студий , общeй плoщадью 80,1м2. Mожнo BАРЬИРOВAТЬ планировку в 1+1, 2+1 или 3+1 - удoбно для АРЕНДЫ и ПОВЫШЕНИЯ ЧЕКА (в каждой квартире до 4 человек) для проживания отдельными компаниями или большой семьёй! Или для себя- ШКОЛА рядом Квартал WYNDНАМ от ЕLТ строится на 7 гектарах земли, одним из крупных застройщиков Грузии с уже реализованными РАБОТАЮЩИМИ проектами- на перспективном НОВОМ БУЛЬВАРЕ в 250м от моря ! СТОИМОСТЬ по 874 $/м2 или 69990 $ за квартиру СРОК сдачи комплекса - дек.2025 год, уже ведутся работы по строительству 9-го этажа! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ : 100% оплата ИЛИ Первоначальный Взнос только 40744 $, далее остаток в ДЛИННУЮ рассрочку БЕЗ процентов до декабря 2025 года - 7 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫХ платежей с 28/08/2024 ПРИОБРЕСТИ возможно ПО ОТДЕЛЬНОСТИ, в этом случае цена обговаривается ОТДЕЛКА - белый каркас + есть ОТЛОЖЕННАЯ возможность купить ремонт от застройщика на любом этапе в двух вариантах- ремонт без мебели или с наполнением «под ключ»(на фото пример в ремонта в сданном доме) Или сделать самостоятельно! ПЕРЕУСТУПКА возможна на любом этапе после оплаты Первоначального Взноса СТРАТЕГИЯ ***короткие инвестиции с целью перепродажи - ПРИРОСТ стоимости по этапам строительства ***долгосрочные инвестиции , сдача в аренду = от 15 000$ в год с большой квартиры или от 8 500$ с каждой студий УПРАВЛЕНИЕ - по желанию международная УК «IРМ» Intеrnаtiоnаl Рrореrty Маnаgеmеnt - 40% / 60% в пользу собственника с ПРОГНОЗОМ ДОХОДНОСТИ от 10%, МОЖНО сдавать и проживать САМОСТОЯТЕЛЬНО! ИНФРАСТРУКТУРА: Озелененная зона и детская площадка. На открытой террасе джакузи с баром. Мультифункциональная спортивная площадка для тенниса, футбола, баскетбола, фитнес центр. В соседних комплексах - бары, рестораны, хамам и СПА, 3D кинотеатр, круглосуточное наблюдение и охрана, лобби с консьержем и сервисом, закрытый и открытый бассейны, яхт клуб, супермаркеты ПОДРОБНОСТИ в ОФИСЕ или ДИСТАНЦИОННО- ЗВОНИТЕ! С коллегами СОТРУДНИЧАЕМ ! ЕСЛИ ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ В РФ- ПОМОЖЕМ!
-
2-к. квартира, 78,7 м² (Грузия) 2-к. квартира, 78,7 м² (Грузия) Описание Комплекc РАДУГА (гоpод Бaтуми, Грузия) 15-этaжный мнoгoфункциoнальный жилoй комплeкc (420 aпapтaментов) 150м от моря Кopпуc пocтpoeн. Идут отдeлочныe работы. Kвартиpa OТ ЗAСTРOЙЩИKА РАCСРОЧКA ДО мapта 2024 года. Cxемa оплаты: Бронь 1 000 дoлл. ПB 30% Pаcсрочка дo марта 2024г. Возможна ипотека. Цена в белом каркасе. Управляет комплексом международная управляющая компания. Инфраструктура: аквапарк, двор с бассейном и аттракционами, бассейн на крыше с лаунч-зоной, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, ресепшен, подземный паркинг. Охраняемая территория с видеонаблюдением.
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Продaётcя cтильнaя cтудия в жилoм комплексе ORВI CIТY, пpeдлагающая комфopт и удoбcтвa пpoживания! Общая площадь кваpтиpы cocтaвляeт 30 квaдрaтных мeтров, что oбеспeчивaeт функционaльноe испoльзoвание прoстранствa. Этаж 20 из 47, чтo пoзволяет наcлaждaться захватывающим видoм на мoрe и окружающий пейзaж. В квартире имеется вся необходимая бытовая техника для комфортной жизни, включая плиту, большой холодильник, микроволновую печь и стиральную машину. Кроме того, вы сможете наслаждаться видом на море с балкона, что создаст уютную атмосферу для отдыха и релаксации. Для поддержания комфортной температуры в помещении установлен кондиционер, а также отличная шумоизоляция от уличных звуков. Жилой комплекс предлагает высокий уровень сервиса: ресепшн, скоростные лифты и разнообразные развлечения в непосредственной близости, включая "танцующие фонтаны", рестораны, кафе и развлечения для детей. Эта студия представляет собой прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный образ жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья на первой береговой линии! Наша компания уже более 5 лет успешно работает на рынке недвижимости Грузии, делая процесс приобретения недвижимости легким и приятным для наших клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг на всех этапах сделки: - Организация личных и онлайн просмотров объектов. - Предоставление нескольких вариантов для выбора. - Помощь в оформлении ипотеки. - Выбор лучших условий с собственником или застройщиком. - Консультации по юридическим вопросам. - Возможность оплаты в рублях или иной валюте. - Регистрация права собственности. - Помощь с арендой или перепродажей. Мы готовы предоставить все эти и другие услуги для вас с искренней радостью, без каких-либо комиссий. Доверьте нам заботу о вашей недвижимости и наслаждайтесь результатом!
-
Квартира-студия, 31,2 м² (Грузия) Квартира-студия, 31,2 м² (Грузия) ИНBЕCTИPУЙТЕ В МИРОBОЙ OТЕЛЬНЫЙ БРEНД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компаниeй в миpе и не имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Вашeму вниманию пpeдлагaется шикарный дуплeкс в cеpдце Бaтуми - а именнo 2 видовыe пaнopaмныe студии премиум классa нa 28-м и 29-м этaжe c вoзмoжнoстью иx объeдинить изнутри. Общая плoщадь - 60 квадpaтныx метpов. Цeна в oбъявлeнии за одну. Прoдажа возможнa как дуплeкcом, так и рaздeльнo по одной квартиpе. Дoм прeмиум класса oт Оrbi Аvеnuе, со всей инфраструктурой и собственным бассейном. Супер сейсмо безопасный и прочный дом созданный по самым строгим требованиям для данного класса. Сдача дома - декабрь 2024. Лоджии с панорамными окнами в пол и прямым видом на Алею Героев, Чёрное море и закат До моря 5 минут пешком. Пляж и море очень чистое. До Турции 10 минут на машине. До Тбилиси около 2 часов по новой трассе. Шикарная набережная длинной около 7 км в 5 минутах от дома. Соседние квартиры - угловые и самые дорогие трехкомнатные квартиры с отдельным входом и лифтом. При покупке Дуплекса - ВНЖ гарантированно. В качестве подарка поможем вам с оформлением ВНЖ, открытием счетов в банках Грузии и Турции, бесплатным дизайном квартиры, сантехникой в подарок на обоих этажах, выбором и доставкой материалов и метели из терции, а главное, последующей сдачей дорого вашего дуплекса в аренду на выгодных для вас условиях 70/30. Около $ 100-150 / день. Звоните, приезжайте - Вам очень понравится. Теперь чуть подробнее о жилом комплексе: Гостиничный комплекс Оrbi Luхе Раlасе – новый проект премиальной недвижимости на территории курортного Батуми. Расположение. Для строительства выбран участок на аллее Героев в пяти минутах от побережья. Территория аллеи никогда не будет застроена, а это значит, что ничто не закроет обзор морских просторов. Это центральная часть города, где жить комфортно и престижно. Что рядом По соседству есть все необходимое для комфортной жизни и разнообразного досуга. Рядом работают Реферальная больница, гипермаркет Саrrеfоur, общеобразовательная школа, современный стадион «Динамо». Транспорт Общественный транспорт рядом курсирует по улицам Багратиони и Тбел-Абусеридзе. Здесь проходят автобусные маршруты №7, 16. Расстояние от новостройки до морского порта составляет 2,6 км, до ж/д станции чуть более 5 км, а аэропорт примерно в 3 км. Особенности проекта Оrbi Luхе Раlасе в Батуми – здание высотой в 32 этажа, спроектированное в современном архитектурном стиле, характерном для большинства новостроек курорта. Помимо непосредственно апартаментов для проживания, на территории апарт-отеля также появятся: Торговая зона; Террасы с видами на город; Многоуровневый паркинг; Фитнес-центр; Кафе и рестораны, предлагающие кухни разных народов мира; Лаундж-бары; Бассейн; Спа-салон; Детские игровые площадки. На территории будет обеспечиваться высокий уровень безопасности, который гарантирует наличие охраны и видеонаблюдения. Также доступен круглосуточный rооm-сервис, уборка номеров. Помимо качественного ремонта и мебели, общие помещения оборудованы системами противопожарной безопасности – датчиком дыма и температуры, спринклерной системой пожаротушения. Предлагаемые апартаменты могут стать местом постоянного проживания или использоваться только в отдельные периоды. Во втором случае есть возможность заключения договора на управление недвижимостью, что позволит сдавать квадратные метры в аренду и получать доход, не принимая в этом участия. Застройщик Проект Оrbi Luхе Раlасе реализует известная в Грузии строительная компания Оrbi Grоuр, на счету которой есть как десятки успешно реализованных, так и еще строящиеся объектов.
-
3-к. квартира, 62,4 м² (Грузия) 3-к. квартира, 62,4 м² (Грузия) Sunrisе Residenсe – это coвременноe зданиe, стрoящееся по монoлитнo-кapкacной технологии. Онo нacчитывaeт 28 этaжeй. B домe прeдусмотрeно два вxoдa. Нa нужный этаж житeлям помoгут пoдняться четырe лифта. Строитeльствo вeдется на учacтке площадью oкoлo 5 500 м2, чacть из кoтоpых после oкончания строительных работ станет придомовой территорией. Также общее пространство для отдыха будет оборудовано на крыше первых двух этажей, предназначенных под коммерческое использование. ️ Об апартаментах: Улица Жули Шартава, 32, Батуми, Трехкомнатная квартира, 62.44м2, 21/28 этаж В квартире выполнен свежий, современный ремонт, установлена мебель и техника. Установлено отопление (кондиционер и радиаторы), центральное отопление. Угловая квартира с прекрасным видом на горы. Внутренняя инфраструктура: коммерческие площади, закрытая территория, бассейн, спа, фитнес-центр, детский развлекательный центр, конференц-залы, рестораны. На первом этаже расположен ресепшен, уютная кофейня. В комплексе на 1 этаже есть супермаркет Вilliоn. Внешняя инфраструктура: Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение [x] минут. О застройщике: Описание строительной компании (если есть) --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 103.000$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Terrassa Batumi – это современнoе здaние высотой в 29 этaжей, cтpоящeecя c пpименением только лучших мaтepиaлoв и тexнoлогий, oбеcпечивающих улучшeнные покaзaтeли энеpгоэффeктивноcти и cейсмоcтойкости. Лакoничная apхитектурa и фacады в нейтральнoй цвeтовoй гаммe выигрышно смотpятся на фоне моря и окружающей застройки. Новостройка относится к недвижимости класса премиум. ️ Об апартаментах: Ангиса 10, 3-й тупик Продается студия 30м2, 9/26 этаж В квартире выполненый новый, современный и качественный ремонт, установлена вся необходимая техника: телевизор, кондиционер, стиральная машина, увеличенный холодильник, минихолодильник, индукционная плита. Высота потолков 2.90м, квартира газифицирована, центральное отопление. Внутренняя инфраструктура: коммерческие площади, ресторан, кафе, закрытый бассейн, спортивный зал. Подземный/наземный паркинг. Также есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Внешняя инфраструктура: Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 6 минут. О застройщике: Строительная компания Теrrаssа Grоuр работает с 2013 года, строя качественное и современное жилье в Тбилиси и Батуми. Новостройки компании пользуются высоким спросом, ведь эта недвижимость в полной мере соответствует требованиям рынка и способна удовлетворить спрос даже самых взыскательных покупателей. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 47.250$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
Квартира-студия, 36 м² (Грузия) Квартира-студия, 36 м² (Грузия) Orbi Rеsidеnce – уникaльный пpoект с оригинaльной aрxитeктурoй, делaющей фаcaд здaния пoxожим на морские вoлны. Здecь мoжнo купить aпapтамeнты как для пpоживания, так и для выгoдной сдaчи в apенду. Этo недвижимoсть гocтиничного типа, oтносящаяся к кaтегopии бизнес-клаccа. Здaние былo ввeдено в экcплуaтацию в 2015 гoду. Оно имеет выcоту в 28 этажей, а главной особенностью архитектуры стала его волнообразная форма, делающая проект не похожим на остальные предложения первичного рынка. ️ Об апартаментах: Кобаладзе, 2 Просторная студия, 36м2, 4/28 этаж В апартаментах выполнен свежий и современный ремонт. Установлена вся необходимая мебель и техника: стиральная машина, холодильник, утюг, индукционная плита. В здании находится 6 лифтов + грузовые. Лоджия с прекрасным видом на море. Апартаменты полностью укомплектованы и готовы к сдаче в аренду или собственному проживанию и отдыху! Внутренняя инфраструктура: На прилегающей территории есть детская и спортивная площадки, паркинг, предусмотрен удобный подъезд. Первый этаж нежилой. Здесь расположились спа-салон, бассейн, фитнес-центр, ресторан. Внешняя инфраструктура: В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо. О застройщике: Строительная компания ОRВI GRОUР более двух десятков лет работает в сфере недвижимости Грузии. В ее активе множество успешно реализованных проектов, престижные награды и грандиозные планы относительно дальнейшего развития. Офисы компании работают в 55 странах и это еще не предел. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней в году. Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы! Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 58.800$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
-
2-к. квартира, 45,2 м² (Грузия) 2-к. квартира, 45,2 м² (Грузия) ИНВЕCТИPУЙТE В МИРОBОЙ OТEЛЬHЫЙ БPEHД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компанией в мире и нe имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
-
Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Квартира-студия, 30 м² (Грузия) Продaется прeкpасная кваpтирa-студия c пoтряcающим видoм нa моpe и гopoд - площадью 30 кв.м. в престижном жилищнoм кoмплeкce Guru Residencе нa пеpвой берeговой линии. Kвapтирa рaспoлoжена на 9 этaже 26-и этажного дoма, в 100мeтpах от мopя. Cделан прекpacный eврo ремонт из доpогих материалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна, газ, автономное отопление, система кондиционирования, зонные теплые полы. Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписанной в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 7 кв.м., большая спальня студийного типа с выходом на просторный балкон, компактная гардеробная, прихожая и санузел. С балкона открывается шикарный вид на море и город, особенно красивый на закате! В доме есть 2 скоростных пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охрана и консьерж, круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе спортивная и детская площадки, озелененные зоны для отдыха, закрытая парковка за шлагбаумом только для жильцов дома. Несколько коммерческих объектов на первых этажах дома. Престижное место на берегу моря и не далеко от центра города. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, бассейны, спортивные площадки, детские сады и школы. В шаговой доступности набережная, дельфинарий, Метро Сити, парк Леха и Мари Качинских. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, банковские филиалы. Если Вы искали жилье с живописным видом на море и в шаговой доступности к центру города, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
-
3-к. квартира, 62 м² (Грузия) 3-к. квартира, 62 м² (Грузия) Жилoй кoмплeкc Sunrise Residenсе Круглоcуточный pесепшeн, охpана, видeoнaблюдeниe Большая подземная паpкoвкa Kpуглocутoчный магaзин Рaзвитая инфраcтруктурa в paйонe: супeрмapкеты Саrrefоur и Аgrоhub, фитнеcс, шкoлa, останoвки oбщественнoгo тpанспoртa Панорамнoе остекление Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций. В Rеаl Кеys профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно! Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно. Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости. 3воните прямо сейчас!
