2-к. квартира, 59,1 м² (Грузия)

Продaются апартaменты в жилом комплекcе Oрtimа Rеsidenсе в Бaтуми. 18 этажный комплeкc oбъeдиняeт отель и жилые апартaмeнты. Optima вxoдит в иннoвациoнный кваpтал, котоpый раcпoлaгаeтся нa 7 гектapах на бeрeгу чeрнoго мopя на первoй линии и coстoит из 6 комплексoв. Kомплeксы объединяют гocтиницы отдельной сети 4*Wyndhаm и апартаменты премиум -класса по стандартам Wyndhаm. Благодаря которым Вы имеете прекрасную возможность сдавать апартаменты не прилагая к этому никаких усилий. Либо непосредственно в них постоянно проживать. Преимущества комплекса: ️ 200 метров до моря (рядом мандариновая роща). ️ Панорамное остекление обеспечивает красивый вид на море. ️ Озелененный двор ( ландшафтный дизайн) ️ Паркинг( наземный/подземный),авто/велопрокат. ️ Собственная разнообразная инфраструктура: аквапарк, открытый и закрытый бассейны, хамам( самый большой в регионе), фитнес-центр, супермаркеты , аптека. ️ На крыше-благоустроенная терраса с бассейном, баром и летним кинотеатром. ️ Спортивная и детская площадки. ️ Коворкинг ️ Конференц-зал ️ Рядом ТЦ, кафе, казино, рестораны, парки, школы. ️ Яхт-клуб ️ Охрана 24/7, консьерж-сервис. ️ Управляющая компания. Благодаря наличию которой ️ 4 скоростных лифта. ️ Стильная архитектура. ️ Район со сформировавшейся инфраструктурой ️ Высококачественные материалы ️ Стильная архитектура. ️ Район со сформировавшейся инфраструктурой ️ Высококачественные материалы ️ Есть ипотека и рассрочка ️ Надежный застройщик ️ Высокие потолки - 3 метра. Условия приобретения: общая стоимость 5 250 000 рублей первоначальная оплата 3 750 000 рублей. остаток 1 500 000 рублей-до конца завершения строительства ПЕРЕУСТУПКА-прав-рассрочка. Апартаменты продаются в белом каркасе и за дополнительную плату можно заказать отделку и ремонт под ключ. Сдача объекта май 2025 года. Строительство начато в январе 2023 года Локация Новостройки Жилой комплекс Орtimа Rеsidеnсе находится по адресу ул. Леха и Марии Качинских, в районе Аэропорт. Отсюда всего три минуты ходьбы до морского побережья и пляжей. Это место, где вы сможете наслаждаться солнцем и морским бризом в любое время. Близкое расположение к Новому Бульвару и парку Леха и Марии Качинских позволит вам наслаждаться свободным временем на свежем воздухе и в окружении природы. Вокруг ЖК преобладает застройка средней этажности, есть вся необходимая современному горожанину инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в нужный район Батуми. При этом шумные автомагистрали пролегают на достаточно комфортном расстоянии от новостройки. О транспортной доступности До ближайшей остановки 130 метров – через нее проходят маршруты автобусов №2, №10, №10А, которые курсируют с интервалом тридцать минут. В высокий сезон от ЖК до центра Батуми будут курсировать бесплатные электроавтобусы. Инфраструктура района В непосредственной близости от ЖК Орtimа Rеsidеnсе находится разнообразие удобств, таких как магазины, АЗС, отели, банки, школы, а также известные заведения, включая Вurgеr Кing и торгово-развлекательный центр Меtrо Сity. ТРЦ предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кофеен, супермаркетов и даже казино на своей территории. В пределах двухкилометрового радиуса можно найти сетевые супермаркеты, строительные магазины, минимаркеты, заправки, а также Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка. В этом районе находятся кондитерская, рестораны с местной кухней, уютные кофейни, бары и знаменитое Батумское высшее морское инженерное училище «Анри». Продуктовый гипермаркет «Джибэ», ФК «Форвард», международный университетский госпиталь и Батумский международный университет также находятся в пределах двух километров. А для любителей активного отдыха в пределах двадцати минут можно дойти до таких достопримечательностей, как аквапарк Еurо Раrk, прокат велосипедов, стадион «Динамо», а также увидеть местные аттракционы, среди которых дом-волна, регби-стадион и озеро Ардагани с великолепными танцующими фонтанами. Особенности новостройки Орtimа Rеsidеnсе – место, где ваша мечта об идеальном жилье сбудется. Расположенный всего в 200 метрах от моря и прекрасных пляжей Черного моря, он обеспечивает идеальное сочетание стильной архитектуры, высокого уровня комфорта и бескрайних видов на величественное Черное море. Представьте, что сможете просыпаться утром, ощущая легкий морской бриз и слыша звуки волн. Жилой комплекс «Оптима Резиденс» представляет собой восемнадцатиэтажный дом, который строится с использованием экологически безопасных материалов и передовых технологий. Это обеспечивает высокую прочность строительных конструкций и энергоэффективность жилья, соответствующую современным стандартам. Здание обладает железобетонным монолитным каркасом и плоской кровлей, снабженной внутренними водостоками. Внешние стены возводятся из керамического кирпича. Дополнительно здание оборудуются системами противопожарной безопасности и домофонами, а также подключаются к центральным инженерным сетям. Один из важных аспектов комфортного проживания – наличие скоростных лифтов импортного производства. Дизайнерская отделка холла и общественных зон придаёт им эксклюзивный и современный вид. В этих пространствах продуман каждый элемент, чтобы создать комфортную и стильную атмосферу для всех посетителей и жильцов комплекса. На внутренней территории В комплексе вас ожидает не только красивая архитектура, но и широкий спектр инфраструктуры, созданный для вашего комфорта и удовольствия. На территории ЖК вы найдете множество развлечений, которые придадут вашей жизни яркие краски и незабываемые моменты. Здесь вы найдете все, что нужно для насыщенной жизни у моря. Яхт-клуб и пирс позволят вам окунуться в мир морских приключений, а благоустроенная терраса - провести время на свежем воздухе, наслаждаясь прибрежными видами. В комплексе предусмотрен аквапарк, аттракционы и ночные клубы для веселых вечеринок. Это место идеально подходит для семейного отдыха, где каждый найдет что-то по душе. Если вы предпочитаете расслабиться и побаловать себя, то SРА-центр будет к вашим услугам, где вы сможете насладиться процедурами для релаксации и оздоровления. А для тех, кто поддерживает себя в тонусе, доступен фитнес-клуб с современным оборудованием. Для любителей водных развлечений предусмотрены бассейны, в которых можно освежиться в жаркие летние дни. А чтобы приятно провести время вечером, вам доступны бар, лобби, кафе и рестораны с изысканными блюдами местной и мировой кухни. Орtimа Rеsidеnсеs также бережно заботится о вашем комфорте и удобстве. Здесь вы найдете ухоженную территорию, где можно спокойно прогуляться, парковку для автомобиля и детскую площадку, где ваши дети будут радостно проводить время. Комплекс обеспечивает безопасность жильцов благодаря системе видеонаблюдения, установленной вдоль периметра дворовой территории. Запланирована работа собственной охранной службы. Зоны отдыха оборудованы удобными скамейками и экобеседками, предоставляя возможность для отдыха и общения. Производится озеленение территории с посадкой декоративных растений, кустарников и тропических деревьев, что создает приятную атмосферу и улучшает окружающую среду. Современные уличные осветительные приборы обеспечивают хорошую видимость и безопасность на территории комплекса, освещая пути и общественные зоны в темное время суток. Подробнее