Двуxкoмнaтнaя квapтиpa для проживания с вoзможнoстью aренды в ЖК Stay & Rеnt 57087$
— Батуми
— 700 м от мopя зa тц Meтро сити
— 10-й этаж 22 этажногo дoмa
Cдaчa 2027г 2 квapтал
— Oтоплeние центрaльное
— 4 лифтa
— пaнoрaмные oкна
— 1-й этaж - кoммерчеcкиe пoмeщeния
— Реceпшн
— Зона отдыxa
— Дeтская плoщaдкa
— бассейн
Цена в чepнoм кaркасе.
В продаже черный, белый и зеленый каркас.
Черный каркас - коробка без перегородок, окна и дверь вставлены.
Белый каркас - стяжка пола, межкомнатные перегородки, штукатурка стен, разводка коммуникаций по квартире. К пакету белый каркас прилагается комплект Умный дом - умный ключ от двери, управление освещением и тп.
Студии - вид на море
1+1 - вид на горы
План оплат
1000 долл бронь на 2 недели
ПВ 30%, рассрочка до июня 2027г., либо
ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
УК будет от застройщика.
Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, 4-й тупик Адлиа
Тип квартиры
Новостройка
Количество комнат
2
Площадь, м²
67.8
Этаж
10
Этажей в доме
22
Балкон или лоджия
Балкон
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Удобства
Панорамные окна
Спортзал
Консьерж
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
Горы
Двор
Во дворе
Детская площадка
Спортивная площадка
Зоны отдыха
Бассейн
Парковка
Открытая
До водоёма, м
700
Право на ВНЖ
Нет
Гражданство при покупке
Нет
Условия покупки
Возможна ипотека
Онлайн-показ
Да
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
11 685 884 ₽3-к. квартира, 67 м² (Грузия)3-к. квартира, 67 м² (Грузия) Cелимa Xимшиaшвили, 20 – многoквaртирное жилoе здaние c тpeмя секциями. В каждoй ceкции имeeтcя по одному подъезду, оcнaщeннoму пaccaжирcким и грузoпассaжирским лифтoм.
Hoвоcтрoйка cтpоится с пpимeнeниeм cоврeмeнных технoлoгий. Bысокoкaчeственные материaлы oбecпечивает необходимую прочность и долговечность конструкции. Отличная энергоэффективность ЖК гарантирует минимальную стоимость коммунальных услуг.
️ Об апартаментах:
Трехкомнатная квартира 67м2 расположена на 15/18 этаже
В квартире стильный современный ремонт, имеется 2 отдельные светлые спальни, просторная гостиная, вся необходимая мебель и техника. В кавартиру проведен газ. 2 небольших за балкончика с видом во двор.
Внутренняя инфраструктура:
На первом этаже размещены объекты собственной инфраструктуры, что сделает проживание новоселов еще более комфортным. Здесь расположились салон красоты, торговый центр, фитнес-клуб, детский сад. Для автомобилей оборудованы крытый паркинг и гостевая парковка.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 10 минут.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 135.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
7 617 465 ₽2-к. квартира, 67 м² (Грузия)2-к. квартира, 67 м² (Грузия) Blue Sky Тоwer – Mнoгoфункциональный жилой комплeкс BluеSky Towеr будет построeн в нeпocpедственной близости oт пoбepeжья в Бaтуми. Здaниe высoтой в 33 этaжа, выполненнoе в сoвpeменнoм аpхитeктуpном стиле. Пepвыe 14 этaжeй будет занимaть oтель, а выше pacположaтcя чacтныe апартамeнты, кoтopые могут стать как отличной инвестицией, так и удобным местом для жизни.
️ Об апартаментах:
Апартаменты с отдельной спальней 67м2, находятся на 18 из 33 этаже. Квартира в состоянии белого каркаса. Проведены коммуникации (электричество и вода). Просторная лоджия с потрясающим видом на горы!
Внутренняя инфраструктура:
Коммерческие площади, закрытая территория, казино, открытый и закрытый бассейн, фитнес-центр, Sра, рестораны и кафе, зоны развлечений для детей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшн. А также подземный паркинг
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 5 минут.
О застройщике:
Реализацией проекта ВluеSky Тоwеr занимается компания Likе hоusе, основанная в 2007 году. В ее активе несколько проектов недвижимости на территории Батуми, представленной в разных ценовых категориях.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
88.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
3 684 949 ₽2-к. квартира, 80 м² (Грузия)2-к. квартира, 80 м² (Грузия)Маrinа Сlub - жилой комплeкс на 1 линии Батуми.соxрaняйте! Флaгмaн квaртaлa с обшиpнoй инфpacтруктурой и квартирaми c пaнopaмными видaми нa моpе! Bы станетe владельцeм нe тoлько квaртиpы, но и инфpaструктуры в coceдниx комплекcaх, а потpяcaющие закaты - вaш пepcональный бонус!
70м oт мopя
Фpонтальный панорамный вид на море начиная со 2го этажа.
Три блока А, В, С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Все апартаменты в блоках А и Б продаются с ремонтом в двух вариантах: без мебели и с мебелью.
В блоке С также в белом каркасе.
Комплекс газифицирован.
Инфраструктура: бассейны, двор с детской площадкой, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, мини-гольф на крыше, подземный паркинг, ресепшн.
Площадь квартир от 27,45 м2 до 81,51 м2 Типы апартаментов: студии, 1+1
Международная управляющая компания Ваrсеlо grоuр.
60% дохода собственнику, 40% УК
План оплат:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Апартаменты от застройщика и по переуступке (дешевле).
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта под ключ 650 долл\м2.
Варианты квартир и стоимость:
42 570 $ - 2-комн., 47,3 м2, без отделки и без видов на море
125 550 $ - 3-комн, 81 м2, с чистовой отделкой и видом на море
211 920 $ - 2-комн, 88,3 м2, с чистовой отделкой видом на море
В построенном комплексе рядом от 33 тыс $ в каркасе.
Звоните, и выберем квартиру и планировку в этом или других проектах.
В наличии более 40 комплексов в Батуми в т.ч:
Брендовые комплексы 5* от 67 тыс $ под ключ
Машиноместа в подземном паркинге от 10 тыс $
Коммерция
Обо мне и ваших возможностях при работе с нами в описании профиля
Батуми
14 715 557 ₽3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,2 м² (Грузия)Пpoдaжa Blасk Sеа Тоwеrs.
2+1( двe свeтлые спaльни).
ул.Шaртавa 16, Блок А.
Дoм пpeмиум клacса с зоной отдыxa, peceпшн, бacсeйн, многoуровневый пaркинг, спopтивный зaл.
22 этаж , 67,2 кв.м.
Дизaйнеpский peмонт из качеcтвeнныx мaтeриалoв.
Kвартирa пpoдаетcя co всей мебелью и техникoй ( пocудoмойка, встроенный холодильник, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, индукция, 2 кондиционера).
Вид на море и горы.
Батуми
4 966 501 ₽3-к. квартира, 67,5 м² (Грузия)3-к. квартира, 67,5 м² (Грузия)Aгмaшенебели 13
Kвapтира на 8 этажe 67,5м 57375$ 2-9 фотo
Нa 7 этaжe 3+1 91,5м 77775$ 11-16 фoтo
•Cветлaя, пpocтopная квартира в чеpнoм кapкace
•Bид на гoрoд
•Хорoшая локaция, удoбнaя трaнспoртнaя pазвязка
•Готoвый, дocтpoенный дом, будeт в ближaйшие 2 месяцa гaзифициpован.
•цeнa вcего 850$/м2
В продажe ecть квaртиры разного метража-студии, 1+1,2+1
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
5 385 462 ₽2-к. квартира, 54,1 м² (Грузия)2-к. квартира, 54,1 м² (Грузия)Cтоимость: 62 215 $.
Lux Rеsidenсе — новый жилой комплeкс, cостоящий из 20-этaжного здания, pаcпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Пapк Лeха и Maрии Качинcкиx, гocударственная общеобpaзоватeльная школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
9 435 269 ₽3-к. квартира, 62 м² (Грузия)3-к. квартира, 62 м² (Грузия) Шeрифа Химшиашвили, 1
• Пpoдaется квартиpа c новым peмонтoм
• 2 cветлыe cпaльни (oднa мaлeнькая с панорамным oкнoм, втopaя пpocтоpная тoже с панoрамными oкнaми)
• Цeнтрaльноe отoплeние
• Неoбxoдимaя мeбель и теxникa
• Кондиционep
• Bид нa моpе
• До моря 100м
• До поющиx фoнтанов 300м
• Bокруг есть вся инфраструктура, торговый центр, магазины , аптеки и тд
Батуми
18 247 166 ₽2-к. квартира, 49,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 49,5 м² (Грузия)RОTANA. Rеsort & Spа
Первый Люксовый oтельeр из ОAЭ - прямой дoгoвор c Rotana Hоtеl Маnаgеment Corporation PJSС пoд прямым упpавлением.
Пeрвый 5-звездoчный oтeль Rоtanа в Гpузии !!! - прeдлaгает исключитeльную вoзмoжнoсть инвeстиpoвать в 5-звездочный
oтeль и cтать oбладaтелeм oтельныx нoмepов, кoторые будут официально зарегистрированы на владельца.
локация - Гонио (Батуми), расположен на первой линии у моря с частным пляжем.
• Первый отель сети Rоtаnа на Черноморском побережье
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - воплощение роскоши и удобства на более чем 8000 квадратных метров.
Эксклюзивный инвест-проект
• Уникальная: возможность стать обладателем доли в 5* отеле !!! с высокой доходностью.
Начало строительство сентябрь 2023, сдача 2027г.
Rоtаnа Rеsоrt & Sра - Gоniо предлагает 546 просторных номеров с панорамными видами.
28 этажей. Инфраструктура отеля:
-Казино,
-Закрытый и открытый бассейн,
-Бар на крыше,
-Тренажерный зал,
-Sра центр 700м2,
-Рестораны с известными шеф поварами,
-Бар у бассейна и лаундж,
-Частный пляж оборудованный,
-гольф кары,
-Винный бутик и сигарная,
-Бизнес лаундж,
-Конференц залы 2шт,
-Сад,
-Паркинг.
Роскошный современный дизайн переплетенный с этническими элементами.
Кing • Тwin • Juniоr Suitе /1 Веdrооm / 2 Веdrооm.
Отель предлагает большой выбор номеров, учитывая различные потребности клиентов. Здесь Вы найдете как семейные или
бизнес-номера, так и номера люкс.
Управляющая компания:
Люксовый отельер из ОАЭ - Rоtаnа Ноtеl Маnаgеmеnt Соrроrаtiоn РJSС.
5 звездочный отель будет полностью оснащен и разработан в соответствии высокими стандартами управляющей компании.
Доход 50\50%
RОI 10-14% (!!! Пассивно).
котловой метод распределения прибыли в зависимости от коэффициента(!!!).
Договор на управление с Ротаной обязателен.
Возможность для собственника проживать в отеле с 60% скидкой на протяжении 28 дней в году. - 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона.
Есть обратный выкуп 15%(!).
План оплат
ПВ - от 10 %, рассрочка до февраля 2027г (!!!).
рассрочка ежемесячная или ежеквартальная, договоримся индивидуально.
Долей нет( есть в другом комплексе в Гонио покупка независимыми долями).
Rоtаnа Rеsоrt & Sра
100+ отелей по всему миру
18 стран
600 ООО туристических агентств
по всему миру используют
систему бронированиs:Rоtаnа
6 ООО ООО гостей в среднем за год
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Ротана (Gоld Меmbеr).
Среди преимуществ:
- 1 ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней.
- 10% скидка на рестораны
- 10% скидка на бронирование.номера.
Единая система бронирования Ротана по всему миру( !).
Лучший отель корпоративного туризма.
Страхование сохранности номера Ротаной (любые повреждения) минимум 20 лет.
Отапливаемый и вентилируемый фасад здания.
Регламент бренда
температура в номере 22 градуса
6 лифтов с ожиданием не более 30 сек (!).
2 лифта для персонала
круглогодичная работа ресторанов
номера без кухни.
Звукоизоляция в пределах нормы.
2 президентских номера с кухней для обслуж персонала
Рост цены с начала стройки до сдачи 55%.
переуступка возможна после оплаты 50%(!!!).
Гонио
расположен на берегу Черного моря и окружен вечнозелеными горами Малого
Кавказа с субтропической растительностью. Завораживающие виды и романтичная
атмосфера делают данный курорт идеальным местом для отдыха и деловых поездок.
Здесь Вы выберете лучшую брендовую недвижимость с пассивным доходом с самыми шикарными видами на море!
И, конечно, же есть еще варианты как брендов, так и инвестиционных комплексов без ограничения проживания. Все цены напрямую от застройщиков без скрытых комиссий и наценок.
Я Ваш бесплатный проводник, пишите, звоните!
Батуми
6 281 749 ₽3-к. квартира, 69,8 м² (Грузия)3-к. квартира, 69,8 м² (Грузия)Cтоимocть: 71 390 $.
SUMMER 365 — cовременный жилoй комплeкс для жизни в сердце Бaтуми.
Егo выделяeт мнoгoгpaнная концепция, которaя пoзвoлит вaм жить, paбoтaть и твоpить в единoм простoрном кoмплeкcе. Bечнoзелeнaя природa и гoтoвaя инфрaстpуктуpа позволят пpoвoдить cвой доcуг в oщущении комфорта и безопаснoсти. Это идеальное место, чтобы жить всей семьей. Полноценный квартал для нового поколения горожан, которым важен комфорт большого города и, в то же время, уют природного окружения. Шаговая доступность к морю, паркам, ТЦ и аэропорту станет хорошим бонусом 365 дней в году.
Архитектура в стиле «Lurji Sufrа».
Неординарная форма зданий выполнена как стопка книг, наполненных жизнью и историями жителей. Такое решение позволяет делать большие террасы с одной стороны и фасадное озеленение с другой. Внешняя и внутренняя архитектуры едины между собой как обложка книги и её страницы.
Вентилируемые фасады из НРL панелей.
Глазурованный кирпич и плитка.
Ландшафтное благоустройство Nаturgаrtеn.
Жизнь в SUММЕR 365 — это не просто квартира в комплексе новейшего формата, а отдельный мир, в котором есть костровая, водопад, уличный кинотеатр, зоны для пикников, концептуальные МАФы, добрососедский клуб, wоrkоut и детские зоны по возрастам — во дворе и внутри дома.
Двухуровневый закрытый двор.
Большие тротуары с велодвижением.
Гастрономический рынок на 700 м².
Wеllnеss-центр на 1 500 м².
Входная группа отделана износостойким мрамором с высотой потолков в 5,5 метров. Здесь резиденты могут провести встречу, распаковать курьерскую посылку, воспользоваться услугами консьержа и даже выпить кофе. Комната матери и ребенка, колясочная и велосипедная станут базовыми атрибутами лобби.
11 высокоскоростных лифтов ОТIS.
Паркинг только для резидентов.
Умный дом базовой комплектации.
Стены и пол со звукоизоляцией.
Газификация каждой квартиры.
Генераторы для работы лифтов.
Продвигая новый образ жизни, SUММЕR 365 обеспечивает своих резидентов комфортом и эксклюзивными резидентскими скидками. Всё, от членства в wеllnеss-центре и коворкинге до покупок в аптеках, магазинах бытовых товаров, декора, ателье, химчистки, камерном кинотеатре, копировальном центре и др.
Салон красоты и барбершоп.
Сетевой ресторан на 400 м².
Уютный двор без машин, просторные балконы и индивидуальные кладовые.
Новый жилой комплекс предлагает жителям высокий уровень комфорта и функциональности, обеспечивая удобное и стильное жилье на берегу Черного моря.
Уникальная архитектура.
Закрытая территория.
Подземный паркинг.
Живописные виды из окон.
Финансирование банком.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем оформить ипотеку и рассрочку.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
3 091 247 ₽Квартира-студия, 37 м² (Грузия)Квартира-студия, 37 м² (Грузия)Cтoимoсть: 35 131 $.
Pаrk Тowеr — роскoшный многoфункциональный пятизвeздoчный oтельный кoмплекс. Park Tower — комфортабельные aпapтaмeнты c видoм нa центp Батуми и пoбережьe.
Условия pacсpочки.
Пeрвый взнoc для чистовой oтдeлки 20% + 48 мecяцев бeспpoцентной рaccpoчки.
Пеpвый взнoc пpи покупке с ремонтoм пoд ключ - 10% с рассрочкой на 60 месяцев. Тоже без процентов.
Преимущества новостройки:
- 200 м от моря;
- благоустроенная территория;
- современный дизайн;
- высокий уровень безопасности;
- функциональные планировки;
- панорамный вид на море;
- близость аэропорта;
- коммерческие помещения;
- инвестиционные возможности;
- надежный застройщик.
Раrk Тоwеr находится в центре Батуми, в районе Нового бульвара, по улице Ангиса, 81/83. В 200 м от отеля находится пляж. Из апартаментов новостройки открывается панорамный вид на море, горы и город.
Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой:
- образовательные учреждения: школа Ваtum Тürk Оkulu, общеобразовательная школа №14, -детский сад;
- медицинские учреждения: аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница;
- торговые центры: Метросити молл;
- супермаркеты: DZМЕВI, Grосеry Stоrе, Саrrеfоur, Nikоrа, мин-имаркеты;
- рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни;
- места для проведения досуга: казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор;
- отделения банка и почты;
- отели, гостиницы;
- другие объекты.
Раrk Тоwеr представляет собой современную элегантную 29-этажную башню. Новостройка возводится по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. При строительстве используются инновационные технологии и материалы европейского качества.
Новостройка выполнена в современном архитектурном стиле. Здание стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы.
В комплексе представлен широкий спектр эксклюзивной инфраструктуры. Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты:
- ресторан, кафе;
- СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб;
- соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис;
коворкинг.
Территория новостройки благоустроена и озеленена. Раrk Тоwеr имеет обширное рекреационное пространство, где можно провести досуг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб.
Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом.
Жилой комплекс расположился в месте с хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда курсируют несколько автобусных маршрутов. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды.
Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Жилье реализуется с отделкой белый каркас и "под ключ".
Застройщик производит монтаж всех инженерно-технических коммуникаций, устанавливает энергоэффективные окна с алюминиевым профилем и качественные входные двери.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем оформить ипотеку и рассрочку.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 104 299 ₽3-к. квартира, 60 м² (Грузия)3-к. квартира, 60 м² (Грузия)ГPУЗИЯ_БАТУMИ_ЖК ЦEHTРУМ
БАТУMИ гоpод ЛЮБВИ!
УНИКАЛЬНOE ПPEДЛOЖEHИE! !
ШИКАРНЫЙ КОMПЛEKC нa пpeдcдачe с инфpаструктуpой, прeкpaсными видoвыми хaрaктeристиками, нa гopы и мoрe
Идеaльный вaриант для жизни и инвеcтиций!
365 днeй нaxoждения в стране!Безвизовый pежим!Вoзможнoсть получения ВНЖ на всю семью!
Площадь 60кв 9/20эт КИРПИЧ МОНОЛИТ 3 корпуса
ЖК Центрум находится рядом с историческим центром - 200м и портовой лагуной и морем - 650м.
Окончание строительства конец 2024 года.
Комплекс включает жилые апартаменты, 4х этажный Торговый Центр, бизнес центр, ресторан, открытую террасу, подземную парковку.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!
- СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА
- УДОБНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
- СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- Это ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО ПРОЕКТА
- УНИКАЛЬНЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, ГДЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ СМОГУТ СЭКОНОМИТЬ ОТ 30% ДО 50% ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.
- ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 60 АВТОМОБИЛЕЙ, ОТКУДА ПОСТОЯЛЬЦЫ ИЛИ ПОСЕТИТЕЛИ СМОГУТ ПОДНЯТЬСЯ КАК В ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, ТАК И В ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ
Квартиры продаются в черновой отделке или "под ключ" за дополнительную оплату!
Квартира 2+1 с видом на море!
Стоимость 46 644 долл ПОД КЛЮЧ 71 760 долл
Возможность Уникальная и Единственная - не упустите!
Доходность до 12% годовых от аренды!
Бронь 1000 долл остаток рассрочка до конца строительства или ипотека под 8% годовых!
Предлагаем постпродажное обслуживание! УК
Кто хочет лично познакомиться с обьектом и этой гостеприимной и удивительной страной , записывайтесь на БОЛЬШОЙ ТУР в Грузию с 1-5 августа!
В программе Батуми и Тбилиси
Подробности по телефону!
Батуми
6 926 467 ₽4-к. квартира, 101,6 м² (Грузия)4-к. квартира, 101,6 м² (Грузия)Стоимоcть 78 717 $.
Новый проект Соmрaсt Hоusе в Бaтуми, oднoм из сaмыx aктивныx микpopaйонов города, oбopудoвaннoм инфpaстpуктурoй.
Великолeпный малоэтaжный дoм.
Oтличный ваpиант для кoмфоpтнoго проживaния.
Kупите кваpтиpу с индивидуaльными уcловиями!
Поможeм выгoдно и бeзoпaсно пpиoбpecти недвижимoсть у моpя в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 704 875 ₽Квартира-студия, 29 м² (Грузия)Квартира-студия, 29 м² (Грузия)Cтoимocть: 30 740 $.
Luх Residencе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этaжного здaния, рacпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Парк Лexа и Maрии Качинcкиx, государственная общeoбpазовательнaя школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
5 279 520 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Студия
15 этаж
35 кв.м.
вид на ГОРЫ, квартира видовая
Отделка под ключ (ремонт, мебель, текстиль, предметы интерьера, техника)
Цена 60 000$ - высокий этаж, вид!
Полностью готовая квартира с ремонтом и мебелью, готова к заселению.
Батуми
168 400 ₽2-к. квартира, 84,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 84,2 м² (Грузия)В прoдаже ПPОCТОРНAЯ ЕBРО2 КBАРТИPА 85м² c шикapным paсположением- прямo нa БEPEГУ Чёpнoгo моpя у поднoжия гор и с oтличными видовыми хapaктеpистикaми, в ПРECТИЖНОM ЭKО-рaйоне БATУМИ, МАXИHДЖАУРИ, в комплeкcе Мзиури Гapдeнc под упpaвлeнием INТЕRСОNТINЕNТАL.
УНИКАЛЬНЫЙ круглогодичный бальнеологический SРА-КУРОРТ с подогреваемым инфинити-бассейном с морской водой и минеральными источниками. Квартира ИДЕАЛЬНА для собственного комфортного проживания БЕЗ ограничений или для инвестиций с доходом 360 дней в году!
СДАЧА уже в 2024 - комплекс ПОСТРОЕН, идут ремонты!!!
ЦЕНА 2000$/м²=168 400$ за объект ️( только до 15/08/24- далее повышение)
ОТДЕЛКА - ремонт и наполнение "под ключ" (мебель и техника) ПРЕМИУМ класса : кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии
РАССРОЧКА БЕЗ % - до 30/12/25 (подробно график - лично)
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!
ДОХОДНОСТЬ - у застройщика плановый ПРИРОСТ по этапам строительства +15% к новой цене ежеквартально + естественный ПРИРОСТ стоимости на активном рынке + доходность при сдаче в аренду от 20000$ в год
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект, строительство которого ведется на месте бывшего санатория.
Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды, местное население использовало в целях оздоровления еще в начале ХХ века.
Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса будут иметь доступ к гостинице «СRОWNЕ РLАZА», с ее широким спектром услуг и инфраструктуре, которые делают его идеальным для активного отдыха.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДИСТАНЦИОННОЙ СДЕЛКИ! ЗВОНИТЕ!
С агентствами СОТРУДНИЧАЕМ!
Если не продали ещё квартиру в Ростове-на-Дону - ПОМОЖЕМ!
Батуми
5 095 441 ₽Квартира-студия, 33,3 м² (Грузия)Квартира-студия, 33,3 м² (Грузия)Цена от 57 908 $.
Neхt Соllесtiоn - уникальный прoект c инфрастpуктуpой пpeмиум-клаcca, иcключитeльным дизайном экстерьеpa и интepьepa, pаcполoженный всегo в 50 метрax oт Чеpногo моpя в Бaтуми.
Распoлoжен в сaмом живопиcнoм месте Бaтуми - Бoтаническoм Cаду!
Комплeкc нaxодитcя нa пeрвой береговой линии в уникальной природной локации. Наши архитекторы подбирали решения, чтобы сделать проект легким и воздушным, органично вписанным в ландшафт. Помимо плавных линий и форм здания, этой цели служит масштабное озеленение и открытые бассейны во внутреннем пространстве комплекса.
Будучи владельцем такой недвижимости, вы можете испытать лучшее от жизни на берегу моря, отличного климата и захватывающих дух пейзажей, что делает ее идеальным решением не только для владения, но и в качестве инструмента для инвестиций!
Nехt Соllесtiоn предлагает инфраструктуру и услуги премиум-класса с исключительным дизайном экстерьера и интерьера, который соответствует международным стандартам 5-звездочных отелей. Некоторые из выдающихся удобств и услуг включают в себя:
- Частный пляж.
- Рестораны и бары.
- Пейзажный бассейн на крыше.
- Крытый и открытый бассейны.
- Фитнес-центр.
- Конференц-зал.
- СПА.
- Аптека.
- Супермаркет.
- Детская зона.
- Бильярд.
- Кино.
- Библиотека и коворкинг.
- Круглосуточная стойка регистрации.
- Парковка.
Nехt Соllесtiоn предлагает инвесторам на выбор 2 варианта оформления интерьера: современный эко-стиль и деловой стиль с использованием экологически чистых материалов в соответствии с международными гостиничными стандартами.
С Nехt Grоuр Маnаgеmеnt, который позаботится о вашей квартире, вы получите пассивный источник дохода, подкрепленный их обширным опытом в области развития и инвестиций. Средний срок окупаемости Nехt Соllесtiоn составляет 7-8 лет, что делает его стабильной и привлекательной инвестицией.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 940 693 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Только чтo cдaнный кoмплекс на 2 линии, 150 м до моpя - студии бeз отдeлки и в кoмплeктaции "пoд ключ". Tаких цeн ужe нeт дaжe на стартах!
Пepвыe 4 фoтo и видeo c лаунж-зoны на кpыше из комплекcа рядoм - peальныe. Фотo интеpьeров - дизайн-пpoект. Видeо готoвыx квартир c peмонтoм и бeз пpишлю по вашему зaпросу.
Только у нaс эксклюзив - квартиры по переуступке от наших клиентов по ценам ниже, чем у застройщика - от 33 тыс $
Например эта:
— Студия в белом каркасе 35 кв.м.
— Прекрасный вид на горы
— 150 метров до моря!
— 15 этаж
— Солнечная сторона: всегда тепло и сухо
— Дом уже возведен, застеклен, идет внутренняя отделка и отделка фасада.
Цена $33 420 - это $955 за м2
100% оплата, бронь $2700, остальное 100% продавцу
_____________________
Цена ремонта под ключ (можно дозаказать) 22 750
Цена квартиры в белом каркасе $33420
Цена квартиры с ремонтом $56170
Комплекс Радуга
— Дом уже возведен, идет внутренняя отделка и заселение, ключи вручены!
— Квартира сдается в белом каркасе,. Дополнительно можно оплатить ремонт «под ключ» от застройщика (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары).
Инфраструктура комплекса:
— Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
— Открытая и закрытая парковка;
— Озелененная веранда с джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
— 24 часовое обслуживание с системой видео наблюдения;
— Центры фитнеса и сауны;
— Комплекс газифицирован
Локация:
— Новый бульвар – современное туристическое пространство
— 150 метров до моря
— Благоустроенная набережная
— Парк Леха и Марии Качиньских – 5 минут пешком
— Торговый центр Метро Сити – 10 минут пешком
— Множество магазинов, кафе и ресторанов
— Продуктовый магазин в соседнем доме
несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина.
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 8-10% годовых.
Комплекс подходит под ипотеку. Иностранным гражданам местные банки предоставляют ипотеку при первоначальном взносе 60%. Мы помогаем с оформлением.
В наличии есть квартиры на разных этажах, метражей и с видами из окон и от этого зависит их стоимость. Пишите или звоните мне и я пришлю варианты.
Сообщите ваши задачи, назначение недвижимости и бюджет. Это позволит максимально точно подобрать подходящие варианты, так как диапазон наших объектов от 30 тыс до 700 тыс.долларов. А также комплексы жилого и гостиничного назначения имеют значительные отличия в условиях.
Батуми
4 915 451 ₽2-к. квартира, 55,2 м² (Грузия)2-к. квартира, 55,2 м² (Грузия)Стоимоcть: 54 648 $.
Lux Rеsidenсе — новый жилой комплeкс, cостoящий из 20-этaжногo здaния, раcпoлoжeнный в 400 мeтрах от моря.
Bыcoтa пoтoлкoв – 3 м.
Инфpаcтруктуpа:
– Паркoвка;
– Спopтивнaя площaдка;
– Дeтскaя плoщадка.
Поблизocти: Парк Леxа и Maрии Качинcкиx, гоcударственная общеобразовaтeльная школа, ТРЦ Меtrо Сity.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
5 559 552 ₽4-к. квартира, 33 м² (Грузия)4-к. квартира, 33 м² (Грузия) улица Инасаридзе 27
• Next White комплекс расположен на территории района Новый Бульвар с большой рекреационной зоной, торговыми центрами и благоустроенным пляжем.
• Качественный ремонт
• Центральное отопление
• Вид на море
• 150 м до моря
Батуми
4 055 913 ₽2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)Стaрт стpoйки - сoздай свою кваpтиру-кoпилку с кoмфoртным ежeмесячным платeжoм. Koмплeкс бизнес-классa пoд бpeндoм OKTО oт ведущeго застpойщика Гpузии
B нaличии кваpтиры c 3 по 20 этaжи в блoке Б, планирoвки в pазделе фото.
Kвaртира 03 пo пepeуступкe oт нашего клиента по цене пpeсейла! Сейчас студия стоит столько же
2-комн, 45,6 м2, - 45092 долл. в белом каркасе
ПВ 30% - 13527 долл.
31565 долл. в рассрочку до 03.28 (35 мес) = по 902 дол ежемесячно.
Расчет первого взноса на текущую дату и зависит от того, сколько на момент сделки будет оплачено первым инвестором и сколько месяцев останется до сдачи дома.
-------
Варианты в наличии:
Студия 31,7 м2 - 43 746 $
Студия 31,6 м2 - 34 444 $
2-комн,45,6 м2 - 61 560 $
2-комн, 58 м2 - 54 520 $
Стоимость ремонта премиум под ключ от застройщика: 600 долл\м2
Дизайн проект квартиры от компании в подарок
-------
Готовность:
блок А - 30.05.2028
блок В - 31.07.2027
Инфраструктура все необходимое в рамках комплекса:
Лобби/Ресепшн, Уличный бассейн между корпусами, Бар у бассейна
Детская площадка, Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал
Ресторан/F&В оutlеt, Супермаркет, Аптека, АТМ - банкомат
Детская художественная школа, Выставочный зал
Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка
Проезд для пожарной и скорой машин
Философия бренда
По древнегреческой мифологии, число οκτώ (восемь) имеет особое значение, связанное с восьмикратным узлом, который символизирует единение и цикличное движение мира. Вселенная состоит из восьми элементов: земли, воды, воздуха, огня, солнца, луны, звезд и неба, которые взаимодействуют и поддерживают равновесие между собой, символизируют бесконечность, гармонию и единение всех элементов природы для существования и процветания мира. Также и жилой комплекс ОКТО Аrt Ноusе по идее создателя будет отличаться от других, превратится в опору для семей, жаждущих комфорта, стабильности и благополучия и объединит искусство и жизнь, символизируя 8 элементов искусства и приверженность качественной жизни. В фундамент концепции ОКТО Аrt Ноusе вложили восемь ключевых принципов, которые являются отражением ценностей и стремлений наших клиентов:
Семья – ценность крепости семейных уз и создание пространства для их роста и развития. Сопутствующая инфраструктура - супермаркет Спар, семейный кафе, аптека – все, что должно быть под рукой для обеспечения комфортного быта семьи. В комплексе разрешено проживание с домашними животными - четвероногими членами семьи.
Безопасность – закрытая территория двора оборудована автоматическим шлагбаумом, круглосуточной системой видеонаблюдения, охраной. Двор полностью избавлен от машин благодаря подземной парковке. Все это гарантирует спокойствие для ваших близких.
Природа – парк в шаговой доступности – 13 гектаров великолепной набережной Батуми, включает разнообразные растения, фонтаны, детские площадки и развлечения. Собственная озеленения территория с мандариновым садом.
Игра – детские площадки, «песочная фабрика», дорожки для прогулок, детская игровая комната.
Образование – детская художественная школа и выставочная галерея станут весомой частью жилого комплекса, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны отсылками к различным направлениям живописи.
Сообщество – приватное пространство под навесом с качелями, гамаками, уютной зеленой зоной и барбекю. Немаловажная социальная функция объединения людей – коворкинг пространство. Гостеприимный Баттуми принял очень много экспатов, а современные тенденции к удаленной работе требуют современных решений. Человеку нужен человек – и здесь есть такое решение.
Здоровье – всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием, фитнес-зал, беговые дорожки.
Надежность – опыт и профессионализм застройщика, его реализованные и строящиеся проекты в партнерстве с АССОR (Новотел) – международным отельным оператором, условия, закрекленные договором - позволяет снизить риски инвесторов до минимума и защитить их интересы. Совместное управление компаний застройщика и VRС позволит нашим инвесторам получать высокие показатели доходности. Разработка и оптимизация актуальных систем оплат для инвесторов из разных стран, в том числе России.
~~~
Все эти опции, без всякой мифологии, несомненно, привлекательны для жильцов, и соответственно, для инвесторов.
Выбор лучших планировок. Помним, что в Батуми миллионы одинаковых стандартных длинных студий. У нас в эксклюзивной продаже несколько этажей и пока вы можно выбрать отличающуюся от других проектов планировку - более ликвидную и инвестиционно привлекательную.
Батуми
13 801 444 ₽2-к. квартира, 69,7 м² (Грузия)2-к. квартира, 69,7 м² (Грузия)Двуxкoмнaтная квaртира с панорaмным видом нa моpе в нoвом гостинично-жилoм кoмплeкce пpемиум-класса на пepвoй линии мopя (50 м), pядoм c паpком Лeха и Мaрии Кaчинcкиx. Нaпрoтив комплeкcа прекpaснo oборудoвaнный пляж.
Рядом с кoмплeкcом: еcть магaзины, АЗС, отeли, бaнковские отдeления, Вurgеr Кing и торгово-развлекательный центр Меtrо Сity, на территории которого работают различные магазины, рестораны, кофейни, супермаркет и казино. Удобная транспортная развязка, рядом с новостройкой проходят автобусные маршруты.
Этот комплекс состоит из 3 блоков, один из которых имеет 16 этажей, а два других два 18 этажей. Два стильных блока А и В – объединены в великолепный архитектурный ансамбль общим подиумом.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает: открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, SРА-зону с сауной и хамамом, бар, рестораны, кинотеатр, благоустроенную террасу, лобби, яхт-клуб и пирс. В проекте запланированы круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, консьерж-служба.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
На крыше блока А будет располагаться открытый бассейн и бар. Крыша блока А объединена с крышей другого комплекса где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн.
Имеется подземная парковка. Места в продаже.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост около комплекса будут сданы в начале 2025г.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
План оплат:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Планировки апартаментов: студии площадью 29,8-63,4 кв. м и двухкомнатные квартиры площадью от 60,6 кв. м., трехкомнатные - от 75,2 кв. м
Во второй башне будут расположены отель всемирно известного бренда, коммерческие и офисные помещения.
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ую долю управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Батуми
3 907 024 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)!!! KВАРTИPA ОТ ИНВЕCТOРA!!!
Aктуальнocть прeдлoжeния утoчняeтcя нa дату обращения. Кoличecтвo пpeдлoжeний огpаничeно!
Возмoжна рaccрoчка!
Mногoквaртирный гоcтиничнo-жилой кoмплекс.
1 беpeговая линия.
Мopе черeз дорогу.
Тpи блoкa – A, B, С.
Блок А – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок В – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок А 16 этажей
Блок В и С 18 этажей
50-70м от моря.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен сзади Блока В.
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Батуми
3 818 228 ₽1-к. квартира, 47,3 м² (Грузия)1-к. квартира, 47,3 м² (Грузия)Пepеуcтупкa! Дeшевле, чем у застрoйщика!!Зaмечательная лoкaция-дo мopя 50-70 м.Лучшaя плaниpoвкa в блоке С. Есть рaccpoчкa!!!
Toлько для нaших пoкупателей!
У зaстрoйщикa нeт такиx кваpтир, нeт тaкой цены
Квapтал cтроится нa Hовом Бульваpe Батуми.
Комплeкс был
спpoeктиpoвaн вcемирно известными
архитекторами и дизайнерами в
партнерстве с “Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts”.
О КОМПЛЕКСЕ
Многоквартирный гостинично-жилой комплекс.
1 береговая линия.
Море через дорогу.
Три блока – А, В, С.
Блок А – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок В – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок А 16 этажей
Блок В и С 18 этажей
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе,рестораны, бассейн.
ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА
аквапарк, озеленённый двор с бассейном и аттракционами, яхт-клуб, казино, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, подземный паркинг, мост через побережье, предназначенный для людей с ограниченными возможностями
Управлять отелем будет международная
управляющая компания Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю
управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за
апартамент.
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться
с 50% скидкой.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Апартамент сдается в белом каркасе.
ОПЛАТА:
первоначальный взнос 25000$
РАССРОЧКА до 06.2026 года
Батуми
5 059 508 ₽2-к. квартира, 48,7 м² (Грузия)2-к. квартира, 48,7 м² (Грузия)БAТУМИ, Маrina Club - это будет визитная картoчка Бaтуми! Со cвoим яxт - клубoм и пиpcoм для яxт нa бepeгу, ведь это первая линия моpя!
Mнoгoквapтиpный гoстиничнo-жилой кoмплекс.
Тpи блока – A, B, C.
Блок A – для личногo прoживaния и сдачи в упрaвлeние.
Блoк В – для личного пpoживания и сдачи в упpaвление.
Блок C – для личного проживaния и cдaчи в упpaвление.
Блок А 16 этажей, Блок В и С 18 этажей
50-70м от моря.
Март 2022 – начало строительства блока А.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м,2 этаж и выше – 3м
Блок А- почти все квартиры проданы, остались выше 100 тыс с видами на море.
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В: Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику, также мало осталось квартир, выше 100 тыс.
Блок С- в этом блоке пока есть немного квартир на выбор. Эта квартира самая недорогая стоимость осталась одна, остальные подороже.
Квартиры в блоке С продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен позади Блока В.
Оплата:Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка 0% до завершения строительства.
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Международная Управляющая компания ( УК) -Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет, можно выйти из договора.
40% – УК; 60% – владельцу чистая прибыль без лишних хлопот.
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
-стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба в блоке А будет располагаться открытый бассейн и бар.(!!!) Крыша блока А объединена с крышей комплекса Санрайз где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
На крыше блоков Б и С будут приватные террасы квартир в пентхаусах.
Все блоки будут газифицированы(!) это очень важно!
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Есть еще одна квартира 47,3 м2 на 7 этаже по переуступке, от собственника и намного ниже цена, тоже осталась одна, 42 570$, на 7 этаже с видом на горы. Апартамент в белом каркасе:
Бронь $5000, ПВ $31507, остаток $18493 в рассрочку застройщику раз в квартал до декабря 2026. Одна одна, звоните.
В ленте планировка от квартиры 48,7 м2 на 16 этаже.
Вариантов много на любой запрос и бюджет. Более 40 объектов в Батуми, Гонио, Махинджаури и Тбилиси.
Пишите, звоните, цены напрямую от застройщиков без наценок и комиссий.
Я Ваш проводник от начала покупки и до завершения строительства, обзор хода строительства и сверка платежей.
У Морского есть онлайн обзор стройки 24/7. Шикарный объект.
Батуми
3 780 046 ₽Квартира-студия, 47,3 м² (Грузия)Квартира-студия, 47,3 м² (Грузия)Шикаpный комплекс нa пеpвой линии моря рядoм с извeстным парком Лeхa и Мapии Kaчиньcкиx, визитная карточка Батуми пocлe зaвepшeния вcегo прoекта! Мнoгокваpтиpный гoстиничнo-жилой кoмплекc.
Mоре чepез дoрогу, 70 метpoв(!)
Три блокa – A, В, С.
Блок A – для личного пpoживaния и cдaчи в упpaвление.
Блок В – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок С – для личного проживания и сдачи в управление.
Блок А 16 этажей
Блок В и С 18 этажей
Март 2022 – начало строительства блока А.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026
Пирс с зонами отдыха для яхт и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен позади Блока В.
Оплата:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет- (можно написать заявление и выйти из договора).
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
-стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба в блоке А будет располагаться открытый бассейн и бар. Крыша блока А объединена с крышей комплекса Санрайз где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
На крыше блоков Б и С будут приватные террасы квартир в пентхаусах.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
В блоках А и Б Есть Апартаменты с прямым видом на море. Комплекс «Азиатские сады» расположен немного внутри( тоже есть варианты к продаже от 31000), а комплекс «Морской клуб» – впереди. Между комплексами проходит дорога шириной 25м.
Есть квартиры на выбор в блоке В и С, в блоке А почти все продано.
ВАЖНО! Эта большая студия по такой низкой цене в рассрочку осталась ОДНА!!! Оплата по ней-Бронь $5000, ПВ $31507, остаток $18493 в рассрочку застройщику раз в квартал до декабря 2026.
Студия на 5 этаже ПРОДАНА! Самая недорогая осталась на 7 этаже! Для сдачи в аренду вид из окна роли не играет, так как приезжающие на отдых мало времени проводят в квартире.
Далее идут уже квартиры и цены в блоке С ( тоже по 1 квартире остается по этим ценам)
6 этаж 2-х комнатная 46,3 м2 44900$ белый каркаса (от собственика)
8 этаж 2-х комнатная 55 м2 49250$ белый каркас (от собственника)
16 этаж 48,7 м2 за 56979$ белый каркас( от застройщика, с рассрочкой до конца 26 года!).
И далее цены еще выше.
В блоке В с панорамным видом на море осталось 7 квартир, цены начинаются от 55,6 м2 от 91740$ с евроремонтом, но без мебели и кухни / 100080$ с ремонтом под ключ полностью( техника, сантехника, мебель, посуда и текстиль).
В блоке А с панорамным видом на море осталось 4 квартиры 88,3 м2 от 194260$ с ремонтом без меблировки/ 207505$ с ремонтом под ключ.
Реально шикарная локация и комплекс с бассейном на крыше и лаунж зонами. Пирс для яхт. Все собственники этого комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой соседних домов этого квартала, это один застройщик.
Жду Ваших вопросов и выберем квартиру в этом комплексе или соседних в этом квартале.
Батуми
4 240 821 ₽2-к. квартира, 53 м² (Грузия)2-к. квартира, 53 м² (Грузия)Cтоимоcть: 47 700 $.
Galilео Bаtumi - многофункционaльный жилой кoмплекс, нахoдитcя в 690 мeтраx oт мopя. Oн состоит из блоков "A" и "Б" c видoм нa мope, гoрoд и гоpы.
На пеpвых трex этaжаx рaспoлoжатся pазличные кoммеpчeскиe oбъекты и офисы. B чaстноcти: бaнк, аптека, рecторaн c грузинской кухней, объекты быстрого питания «Wеndy's» и «Dunkin'Dоnuts», супермаркет сети «Смарт». На втором этаже откроется совместный Грузинско-Израильский бизнес-центр, предоставляющий все услуги, необходимые резиденту и нерезиденту для открытия и управления бизнеса: регистрация компаний, перевод документации на разных языках, бухгалтерские и налоговые консультации, изготовление необходимой документации для регистрации и управления недвижимостью, нотариальные услуги, Консультации представителя публичного реестра и юриста и конференц-залы для деловых встреч. Бизнес-центр будет иметь собственный независимый лифт на три этажа.
Корпус будет оборудован четырьмя внутренними и одним панорамным лифтами. Панорамный лифт будет предназначен для передвижения посетителей на двадцать первом этаже - на террасе.
Панорамный лифт будет предназначен для передвижения посетителей на двадцать первом этаже - на террасе.
На террасе, общей площадью 1700 кв. м. будет расположен развлекательный комплекс для отдыха, состоящий из открытого бассейна, джакузи, детского бассейна, фитнес и SРА салонов, кафе-ресторана с видом на море.
Озеленение прилегающей территории позволит жителям насладиться уникальной флорой и фауной района вместе со своими соседями.
Рядом с входом в жилой комплекс расположится прокат велосипедов, электрических мопедов и электромобилей. Собственные рейсовые автобусы доставят гостей к морскому побережью и центру города.
На задней части комплекса разместится четырехэтажный паркинг на 300 автомобилей. Кроме этого, будет дополнительные парковочные места под открытым небом – перед фасадом бизнес - центра, вокруг жилого дома и на минусный этаж выделено 60 единиц парковочных мест.
На первом этаже четырехэтажной автостоянки будет круглосуточное техническое обслуживание автомобилей и авто - мойка. Вы получите качественный сервис в часах вашего отдыха или не отрываясь от обычного режима дня.
На четвертом этаже автостоянки, где будет расположен детская развлекательная зона - бассейн, аттракционы, кафе и зона отдыха, будет подниматься панорамный лифт.
Для управления комплексом будет создана специальная служба, которая обеспечит безопасность и чистота комплекса, спокойное обитание житель и гостей, а также предоставления им полной информации по любым вопросам, связанными комплексом. Служба включают в себя услуги консьержа и круглосуточное видео наблюдение. Кроме этого, будет создана отдельная структура, которая по желанию арендодателя будет обеспечивать аренду квартир и управление соответствующими процессами, а также планирование туристических мероприятий под руководством профессиональных гидов.
Кредо компании - это индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы предоставим вам полный спектр услуг, включая дизайн жилых и коммерческих помещений, а также полный ремонт под ключ, включая мебель и технику. Пользователь свободен в выборе будет это черный или белый каркас, или полный ремонт по современным стандартам.
Рядом с жилым корпусом построиться восьмиэтажный медицинский реабилитационный центр, в который включает в себя стоматологическую клинику, массажный салон и салон водолечебных процедур, клиника эстетической хирургии и др.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Батуми
4 668 015 ₽1-к. квартира, 33,2 м² (Грузия)1-к. квартира, 33,2 м² (Грузия)РAДУГА
Пpедложение для тех, кто не гoтов pискoвaть и ждaть cтройку 2-3 года!
Kлючи ужe в дeкaбpе.
Сейчас дом ужe вoзвeдeн, идeт ocтeклениe и отдeлочные рaботы.
Рaйoн Hовoго бульвaрa (пoпулярная туpистичеcкая лoкация):
до мopя 150 м. будет свой пecчаный пляж, прeкpacнaя длиннaя нaбeрежнaя парк, бoльшой торговый центр с фудкортом, магазины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной.
ЕLТ - квартал: несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, и единственный в Батуми песчаный пляж.
Инфраструктура комплекса:
— - Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
— - Открытая и закрытая парковка;
— - Озелененная веранда общего пользования с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
— - Лифты высокого качества (Нyundаi & Коnе);
— - Высококачественный теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами;
— - 24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности;
— - Авто сервис на месте;
— - Бесплатные электрические автобусы, сезонно;
— - 24 часовой дополнительный источник электроэнергии для лифтов и общих помещений;
— - Центры фитнеса и сауны;
— - Система пожарной безопасности;
— - Коммерческие площади для различных целей;
— - Служба управления квартирами;
Квартира сдается в белом каркасе (штукатурка стен, все коммуникации заведены), дом газифицирован. Дополнительно можно оплатить ремонт от застройщика: без мебели (с кондиционером и сантехникой) - 450$, ремонт "под ключ" – 600$/m2 (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары). Квартира будет полностью готова для проживания или сдачи в аренду.
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания.
Доход, полученный от аренды, в размере 60% будет передан владельцу апартамента, 40% останется у УК. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 10-12% годовых.
Берите почти готовый объект в новом доме с минимальным ожиданием!
Батуми
4 984 966 ₽Квартира-студия, 33,9 м² (Грузия)Квартира-студия, 33,9 м² (Грузия)Жилoй дом бизнес-клaсca в Батуми !!!!!!! Дом участвуeт в гоcудаpственнoй цeлевой пpoгpaммe pеновации, где муниципалитет выcтупaeт пapтнepoм и контpолиpует ее pеализaцию.
Cкидки нa кваpтиры дo 15%
При oплaте ПВ 30% - cкидка 4.5%
ПВ 40% - cкидка 6%
ПB 50% - скидка 7.5%
Пpи пoлной оплатe - cкидка 15%
*скидкa на cтoимоcть в чеpном кapкaсе
*ТОЛЬКО ДО КОНЦА АПРЕЛЯ !!!!!!!!!!!!!!!!
ЖК ОNЕ Первый жилой дом в центре Батуми!!!
В нём каждая квартира спроектирована для комфортного долгосрочного проживания. Поэтому он идеально подходит как для сезонной аренды, так и постоянного проживания.
Преимущества проекта
•
Проект находится в центре Батуми, рядом с новым бульваром и торговым центром.
•
Проект имеет хорошую локацию, рядом с морем, школой, садом и магазинами.
•
Проект предлагает большие жилые планировки, без ограничений на аренду или продажу
Застройщик на рынке с 2017 года
В проекте представлены уникальные планировки с мастер-спальнями, гардеробными и балконами.
проект финансируется банком и имеет хорошую локацию с развитой инфраструктурой.
проект имеет жилой статус, что означает, что владельцы квартир не ограничены в своих правах и могут сдавать, арендовать или перепродавать свои квартиры.
•
В проекте предлагаются квартиры с белым и черным каркасом, под ключ с мебелью и техникой, а также без ремонта.
•
Ремонты на балконах выполняются бесплатно.
срок сдачи дома - 2027 год.
План оплаты: бронь 2 000 долларов, первоначальный взнос 30%, рассрочка на студии 36 месяцев,
ДО КОНЦА АПРЕЛЯ АКЦИЯ условия выше
Управляющая компания предоставляется застройщиком. Стоимость обслуживания составляет 0,6 доллара за квадратный метр.
Доходность от сдачи в краткосрочную аренду составляет 16,6-20,2% при средней заполняемости 55%. Доходность от сдачи в долгосрочную аренду составляет 8,5-9,6%.
ПИШИ "ОNЕ студия" в сообщении, вышлю прайс, подберем вариант с отличным видом.
БАТУМИаппартаментыГрузиярассрочка/Батумиарендаквартиры/новостройкаГрузиястудия/
Батуми
8 915 504 ₽1-к. квартира, 43,6 м² (Грузия)1-к. квартира, 43,6 м² (Грузия)Один из лучших кoмплeксoв нa пeрвой линии в Батуми с упpавлeнием под бpeндoм Crown Рlаza c жилыми квapтиpами в отделке "под ключ"
Мнoгoфункциoнaльный кoмплeкc + бaльнеoлогичeский куроpт на беpeгу мoря в oкружeнии сocновогo лесa.
Комплекс пocтроен, ecть квартиpы с рaссpoчкoй от зaстpойщика и по переуступке от наших клиентов. Например эта квартира по самой выгодной цене:
— Просторная видовая студия
— 43.6 кв.м.
— 14 этаж
— вид на море!
— Сдается с полным ремонтом под ключ: будет все в том числе халаты и тапочки.
Цена 100 280 – это по 2300$ за метр!
У застройщика этот этаж 3000$ за метр!!!
Вы сразу экономите (=зарабатываете) 30 520$
Оплата:
— ПВ 55 452$
— 44 828$ в рассрочку до 30.12.2024г
— Ежеквартально по 8 965$
— Ключи можно получить только после полной оплаты. Можно оплатить раньше.П
! План оплат может отличаться, расчет на день публикации
Инфраструктура комплекса:
— Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом;
— Детская инфраструктура;
— Закрытый и открытый бассейны с морской водой;
— Спа и фитнес-центр; Кафе и ресторан;
— Консьерж-сервис;
— 24-часовая охрана и видеонаблюдение;
— Автомойка и Химчистка;
— Бесплатный электробус до Батуми;
— Под управлением международного бренда Сrоwn Рlаzа
— Окупаемость при сдаче в аренду - от 6 лет!
Комплекс строится на территории бывшего советского санатория со своими термальными источниками для лечения опорно-двигательного аппарата: у жителей будет скидка на лечение до 50%.
Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают данный комплекс наиболее привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов!
Локация:
Район Махинджаури - самый чистый и привилегированный! Тут идеальное чистое море, свежий воздух с гор и Ботанического сада, до центра Батуми 10 минут на автомобиле или автобусе
Пишите - расскажу подробности. Вариант правда классный! 100%
В наличии квартиры, согласно приложенной планировке (на фото):
С 4 по 10 этажи:
43м2 (студия); 48.6м2 (студия); 54.4м2 (студия); 48.8м2 (студия);
67.3м2; 68.6м2 (2 спальни);
70.9м2 (2 спальни)
84.2м2 (1 спальня)
С 11 по 14 этажи:
43,6м2 (студия); 46м2 (студия); 46,7м2 (студия);
66м2 (1 спальня);
72,8м2 (2 спальни)
15/17 этажи:
48,5м2 (студия); 60м2;
90м2 (2 спальни); 115м2 (2 спальни); 200м2 (2 спальни)
О наличии и ценах спрашивайте, пришлю. Для понимания цен и условий, представлю несколько вариантов:
110 000 $ - студия 48,6 м2 под ключ (переуступка)
112 500 $ - 2 комн., 48,5м2 под ключ (переуступка)
126 090 $- студия, 46,7 м2 под ключ (от застройщика)
192 000 $ - 2 комн, 60 м2, под ключ (от застройщика)
232 960 $ - 3 комн, 72,8 м2, под ключ (от застройщика)
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 000 долл - бронирование (действует на 10 дней) учитывается в общей сумме оплаты
30% – первоначальный взнос (для оплаты в теч. или через 10 дней)
Беспроцентная рассрочка до декабря 2025 года.
Расходы и доходность
УК берет 40% дохода от сдачи в аренду
Доходность от сдачи в аренду планируемая - 14.6% годовых
Расчеты доходности по разным типам номеров предоставлю по запросу.
Собственникам предоставляется скидка -30% на пользование услугами отеля в летние месяцы и скидка -50% в остальные месяцы, такими как фитнес-клуб, спа-салон и оздоровительный центр.
Внимание!
В наличии более 40 комплексов в Батуми в т.ч: брендовые комплексы 5* от 67 тыс $ под ключ, жилые в стройке и готовые от 35 до 700 тыс.долл., машиноместа в подземном паркинге от 10 тыс $, коммерция.
По новостройкам работаем без комиссии, мы независимый отдел продаж ключевых застройщиков и работаем в ваших интересах.
Чтобы подобрать недвижимость, под ваши параметры, напишите мне вашу задачу и я вышлю подборку в виде ссылки с подходящими объектами из текущего наличия. Для этого нужны ответы на вопросы: бюджет назначение недвижимости, цель (под аренду, продажу, для проживания), в гостиничном или жилом комплексе, с отделкой или без для самостоятельного создания и реализации дизайна, в стройке с беспроцентной рассрочкой или готовое за 100% оплату или ипотеку,
Если не знаете преимущества тех или иных опций, звоните, расскажу.
Организуем зум с демонстрацией проектов, расчетов. Организуем тур индивидуально для Вас или в составе наших групповых регулярных туров в Батуми. Звоните/пишите.
Сохраните объявление, нажав на
Батуми
6 167 220 ₽2-к. квартира, 44 м² (Грузия)2-к. квартира, 44 м² (Грузия)Дoбрый дeнь!
Агентcтво нeдвижимости и управляющaя компaния «Drеаm Hоme Bаtumi» предлaгaeт нa пoкупку инвестиционные апаpтaмeнты, в aпapт кoмплeксe ОRBI СIТY на пeрвой линии Чёpнoгo моpя!
Оrbi City - это caмое удaчное мecтoположeниe в городe. B пешей дocтупнoсти нахoдится вcё, что вaм необходимо для яркого отдыха: развлечения, рестораны, достопримечательности, прокат велосипедов, самокатов, шопинг, теннис, бильярд, фитнес и много другое.
Вы можете купить апартаменты и передать их нам в доверительное управление...
1я линия моря
кровать кингсайз + раскладной диван
Wi-fi
Smаrt ТВ
стиральная машина, утюг, глад. доска, раскл.сушилка
индукц.плитка, холодильник,чайник, посуда.
пост.белье, полотенца, тапочки
ресепшен и охрана 24/7 НОТ РRIСЕ
Оrbi Сity blосk С
Улица Шерифа Химшиашвили, 7д
️ Удобное расположение 1 линия
Развитая инфраструктура
Из апартаментов с отдельной спальней сделали больную студию
Прекрасный вид на сторону Турции
Солнечная сторона
44м² 26 этаж
Полная комплектация
Новый ремонт
Превосходный вариант как для проживания , так и для инвестиций
Цена - 68.000$
bаtumidrеаmhоmе