3-к. квартира, 94,1 м² (Грузия)

Гoтoвый аpендный бизнеc - квартиры в функционирующeм комплeксe на 1 линии oт моpя, в популярной туpиcтичecкoй локации Батуми. На фотo oбзop кoмплeкca и рaйонa. Вся туриcтическaя и жилaя инфpаcтруктуpа pядoм - набеpeжная, реcтoрaны, кaфе, скейт-пapк, развлечeния, казинo, торговый центр, супeрмаpкеты. Котловой метод распределения доходов 20/80% Потенциальный доход 12% с заполняемостью 60% круглый год Возможно использование для проживания. Сдача в аренду только через управляющую компанию отеля. 3 комн. 12 этаж (2 спальни + гостиная с кухней) 94.10 м2 Цена без мебели для самостоятельной меблировки - 261 786 долл. Цена с меблировкой "под ключ" - 283 944 долл. ------------ 2 комн. 8 этаж (1 спальня + гостиная с кухней) 60,5 м2 Цена без мебели для самостоятельной меблировки - 115 500 долл. Цена с меблировкой "под ключ" - 129 778 долл. Квартира будет укомплектована мебелью и техникой "под ключ" по стандартам отеля и сдаваться через управляющую компанию. Подходит под ипотеку. Помогаем оформить в том числе иностранным гражданам в банках Грузии Видеообзор пришлю по запросу. Я жила в этом районе. Отличный все рядом и не так шумно. Единственный комплекс в Батуми с закрытым от проезда машин двором - ваши дети будут безопасно гулять во дворе. Приятная атмосфера, частенько захожу на кофе в приятные кафе под зонтиками у бассейна на территории. И это один из немногих комплексов, где есть большие квартиры. Внимание! В наличии более 40 комплексов в Батуми в т.ч: брендовые комплексы 5* от 67 тыс $ под ключ, жилые в стройке и готовые от 35 до 700 тыс.долл., машиноместа в подземном паркинге от 10 тыс $, коммерция. По новостройкам работаем без комиссии, мы независимый отдел продаж ключевых застройщиков и работаем в ваших интересах. Чтобы подобрать недвижимость, под ваши параметры, напишите мне вашу задачу и я вышлю подборку в виде ссылки с подходящими объектами из текущего наличия. Для этого нужны ответы на вопросы: бюджет назначение недвижимости, цель (под аренду, продажу, для проживания), в гостиничном или жилом комплексе, с отделкой или без для самостоятельного создания и реализации дизайна, в стройке с беспроцентной рассрочкой или готовое за 100% оплату или ипотеку, Если не знаете преимущества тех или иных опций, звоните, расскажу. А лучше приезжайте в наш инвестиционный тур! ============== Инвест-туры в Батуми сентябрь-октябрь 2024 4-5 сентября 25-26 сентября 2-3 октября 1 6-17 октября При приобретении апартаментов затраты на тур компенсируем. Звоните, чтобы получить программу тура и забронировать ============== Постпродажный сервис. Оформление ВНЖ по недвижимости (в Грузии от 100 тыс.долл в построенном объекте). Юридическое сопровождение при оформлении гражданства 14 стран в том числе Евросоюза. Помощь в открытии банковских счетов, оформление ипотеки для иностранных граждан. Последующая продажа объектов наших клиентов. Представительство в Батуми. Организованные инвест-туры с компенсацией затрат при покупке. Бесплатные обучающие вебинары о недвижимости и инвестициях. Подбор объектов и расчет инвестиционного потенциала. Управление арендой. Автоматизация и дистанционное управление объектом. Подробнее