Дом 145 м² на участке 113 м² (Грузия)

Пpигоpoд Батуми.BИЛЛЫ ЧAКВИ! До моря вcегo 250 м! С 6 км пляжeм! Виллы готoвы к засeлению! C личными бacceйнами! Есть расcpoчкa или ипoтeкa. 240 м2 oбщая, oт 127 м2 жилая плoщадь + балкон 18м2 Mежду Мaxинджaури и Kобулeти. 18км от Бaтуми (25мин). 4мин дo Ботаничeскoгo caда. Тepритория, дeтcкие плoщaдки обуcтpoeны. Площaдь зeмельнoго учaстка строительства : 6400м2 Всего на участке : 14 вилл (2 этажа) – три типа вилл. У каждой из 14 вилл собственная придомовая территория, на которой расположен бассейн и парковочное место. Бассейн 3Х4 м (12м2); глубина 140см. Площадь с придомовой территорией 240м2 Площадь виллы 145.4м2 Жилая площадь: 127.6м2 Бассейн: 3х4 метра Первый этаж: гостиная с кухней, сан узел, закрытая терраса Второй этаж: две спальни, 2 сан узла, открытая терраса Жилая площадь виллы: 127,60 кв.м (145,4 кв.м с балконом) 300 000$ — зеленый каркас 380 000$ — под ключ с мебелью, техникой, сантехникой -указала эту цену в объявлении. Продажа в зеленом каркасе или под ключ. Состояние: зеленый каркас - это белый каркас с готовой разводкой коммуникаций внутри виллы, бассейн, открытое паркоместо, озеленение территории, двор, забор Полезная площадь жилой виллы составляет 125 кв.м., где расположены холл, гостиная, кухня, санузел, лестничная клетка, техническое помещение и закрытая веранда. На втором этаже находится одна главная спальня, одна спальня стандартного типа и общая терраса. Особенности проекта: охрана и обслуживание 24/7; общий гостевой паркинг на 10 мест при въезде снаружи, личные бассейны, УК, зона барбекью, сквер. Виллы отделены друг от друга рекреационными зонами, что обеспечивает уют каждой виллы. Безопасность территории обеспечивает круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение. Возле вилл строится государственный садик. Стоимость обслуживание 1000$ в год. Строительство: монолитнокаркасное; фундамент точеный, ленточный, 10 б шкала сейсмоустойчивости; фасад обработан тепло и гидроизоляцией, окрашен водоустойчивой краской. Внутренние перегородки газоблок 10см. Плоская крыша с гидроизоляцией, без возможности на нее подняться. Центральное водоснабжение и канализация; ГАЗ на участке, все коммуникации подведены (свет, вода, интернет). Управление - УК от застройщика. Возможна сдача в аренду через УК, можно самостоятельно, возможно проживание. Оформление: После оплаты 30% можно оформить в Юстиции будущего собственника. После оплаты всей стоимости и завершения строительства на первом этапе оформляется право собственности на дом, по истечению 6 месяцев можно будет оформить землю на которой стоит дом. Потом создается Товарищество на всех собственников и общая территория комплекса принадлежит этому товариществу. Иностранцы могут владеть земельными участками, у которых несельскохозяйственное назначение. План оплат: Первоначальный взнос 30%, рассрочка платежа на 12 месяцев. Также возможна ипотека Чакви - одно из самых зелёных мест побережья. Шестикилометровый пляж. Море идеально подходит для морского отдыха с маленькими детьми. На территории поселка будет бамбуковый сад, который придает особую красоту окружающей среде. Рядом ботанический сад и знаменитый пляж — Зелёный мыс. Общая площадь сада около 120 гектар. Шикарная локация в самом сердце природы у моря. Все цены напрямую от застройщиков без наценок и комиссией. С моей стороны - бесплатная консультация, подбор вариантов и полное сопровождение сделки. Постпродажная помощь. Оформление ипотеки про желании. Оффлайн показ, видеообзор. Пишите, звоните, есть еще варианты. Подробнее