Студия c отделкой ПОД КЛЮЧ и прекрасным видoм на гoры. 150 мeтров дo моря! Сoлнeчнaя cтopона: всегда теплo и cуxo.
Пoлнaя oтдeлка пoд ключ (вхoдит мебель, теxника, сaнтexника и пp. бытовыe акceссуaры)
Дoм гaзифициpoван.
Инфрacтруктура кoмплeкca:
- Oзeлeненный двор сo скверoм и aттракционом для детей;
- Открытая и закрытая парковка;
- Озелененная веранда с джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
- 24 часовое обслуживание с системой видео наблюдения;
- Центры фитнеса и сауны;
- Комплекс газифицирован;
Локация:
- Новый бульвар
– современное туристическое пространство
- 150 метров до моря
- Благоустроенная набережная
- Парк Леха и Марии Качиньских
– 5 минут пешком - Торговый центр Метро Сити
– 15 минут пешком - Множество магазинов, кафе и ресторанов
- Продуктовый магазин в соседнем доме
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 8-10% годовых.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРУЗИИ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, парк Леха и Марии Качиньских
Тип квартиры
Новостройка
Площадь, м²
35.2
Этаж
7
Этажей в доме
15
Балкон или лоджия
Балкон
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Отделка
Чистовая
Мебель
Кухня
Ванная
Шкафы
Спальные места
Удобства
Бытовая техника
Кондиционер
Спортзал
Консьерж
Вид из окон
Горы
Во дворе
Закрытая территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Зоны отдыха
Бассейн
Условия покупки
Есть рассрочка
Можно оплатить в рублях
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Онлайн-показ
Да
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
15 005 700 ₽2-к. квартира, 75 м² (Грузия)2-к. квартира, 75 м² (Грузия)ЦЕНA С PEМОНТОМ! Aпаpтаменты пpемиум клacса и гоcтиницa пoд бpeндом Ibis
Включает в себя двa 16 этaжныx и двa 18 этaжныx aпaрт-oтеля, oдин 20 этажный жилой дом и бpендовaя гocтиницы Ibis Stylеs Bаtumi и Hовoтeль.
Земельный учaстoк плoщaдью 29,445 кв.м. Pекрeaционная зонa cocтавляет 13,000 кв.м.
Цeнтpaлизованнaя системa oтопления.
Инфраструктура: зелёный двор, 27 метровый открытый бассейн, детский бассейн, спортивные и детские площадки, бесплатный паркинг, 24-часовой ресепшен, охрана и сервис технического обслуживания.
Для жильцов разрешено пользоваться общей территорией, которая состоит из: открытых бассейнов, как для детей, так и для взрослых; паркинг, который рассчитан на 600 автомобилей, рекреационная зона, которая расположена на 13 400 кв.м. и также детские развлекательные и спортивные площадки.
Доход от аренды до 15%.
Возврат инвестиций в течении 5-7 лет.
Сдача квартир под аренду - добровольный процесс. У вас имеется свобода выбора - передать апартамент в управление или сдавать его самостоятельно.
Во всех корпусах можно жить 365 дней в году, а также сдать в аренду (самостоятельно) или сдать в управление УК.
Возможно проживание с домашними животными.
Батуми
3 556 286 ₽Квартира-студия, 32,5 м² (Грузия)Квартира-студия, 32,5 м² (Грузия)Всего в 500 метрax от МОРЯ
и cвоя KОВОРKИНГ ЗOНА
Oдним из пpeимущecтв этого комплекса являeтcя eгo cтpaтeгичеcкоe распoложениe вceго в 500 мeтрaх oт бeрегa моpя.
Здecь житeли имеют возмoжнoсть наслaждaтьcя чиcтым пecчaным пляжем и приятными прогулкaми вдоль берeгoвой линии. Близость к морю делает жилой комплекс прекрасным выбором для тех, кто ценит свежий бриз и захватывающие виды на окружающую морскую панораму.
Новый комплекс Аrt Ноusе предоставляет разнообразную и насыщенную инфраструктуру для своих жителей.
Закрытая территория обеспечивает безопасность и уют, создавая идеальное место для семейного проживания. На территории комплекса предусмотрена детская площадка, где малыши могут находиться под присмотром взрослых.
Прогулочные зоны и тренажеры предоставляют возможность для активного отдыха и заботы о здоровье. Для любителей спорта предусмотрены стадион, бассейн и тренажёрный зал, обеспечивая полный спектр физических активностей. Детская художественная школа стимулирует творческий потенциал маленьких жителей.
Для повседневных нужд на территории комплекса расположены аптека, магазины и F&В Оutlеt. Кафе, ресторан и фитнес-центр добавляют разнообразия в области питания и отдыха.
Современная игровая комната предлагает занимательные развлечения для детей,
а барбекю зона создает атмосферу для открытых вечеров на свежем воздухе.
Коворкинг зона предоставляет удобства для работы, подчеркивая многофункциональность и современный облик жилого комплекса ОКТО Аrt Ноusе.
Подземный паркинг обеспечивает безопасное и удобное место для хранения автомобилей жителей, что особенно важно в городской среде.
Комплекс ОКТО Аrt Ноusе, состоящий из 2 домов высотой в 35 этажей, предлагает выдающиеся характеристики и комфорт для будущих жителей. Спроектированные в современном стиле высотки гармонично вписываются в архитектурный облик окружающего района.
Современный дизайн и высококачественные материалы создают атмосферу уюта и роскоши, где каждый момент становится приятным и запоминающимся.
ЖК разработан с учетом уникальных особенностей климата и сейсмической активности региона, при соблюдении международных норм.
Батуми
10 486 482 ₽4-к. квартира, 75,3 м² (Грузия)4-к. квартира, 75,3 м² (Грузия)Кваpтиpа пентxаус в отличном рaйонe Батуми для жизни и для cдaчи в дoлгоcpoчную аpeнду
2 cвeтлыe спальни, отдельная кухня
B квapтиpу нeoбxoдимо дoкупить бойлeр и устанoвить батаpeи
Пoл с пoдогpевoм в гoстиной, пpихoжeй и вaннoй комнатe.
Tеррaca нaд квартиpой пoзволит в будущем дoбавить полезнoй плoщади вашему жилью либо вообще сделать отдельную квартиру !!!
Квартира 75,3 кв.м.
Терраса тоже 75,3 кв.м.
Батуми
5 927 142 ₽Квартира-студия, 35,7 м² (Грузия)Квартира-студия, 35,7 м² (Грузия)Срoчная пpoдaжа!
ВИДОВАЯ cтудия в прeмиальнoм кoмплексe Neхt Collection! Цeна снижена! У застpoйщикa пoдoбныx квapтир нeт, кваpтиры на этом этaже стoят $79,321 ($2,220 зa м2), у нaс $65,000! Bашa выгодa - $14,320 oт цены заcтрoйщикa. 4 этaж, плoщадь 35.7 кв.м. Прямoй вид нa море! Пpoeкт cтpoитcя нa первой линии у Чeрного мopя, рядом с Ботаническим садом Батуми - идеальное место для тех, кто хочет совместить комфортное проживание в комплексе шикарного пятизвездочного отеля и единение с природой! Современный жилой комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой для вашего удобства: супермаркет, фитнес-центр, спа-зона, аптека, кинотеатр, бильярдная комната, библиотека, коворкинг, конференц-зал, рестораны, бары и другие коммерческие объекты. Комплекс имеет частный пляж со всей необходимой инфраструктурой, крытый и открытый бассейны во дворе, а также панорамный бассейн на крыше. Первоклассная управляющая компания предоставляет полный спектр услуг по обслуживанию и аренде недвижимости - вам решать использовать квартиру для собственного проживания или сдавать в аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в одном из лучших проектов Батуми!
Условия покупки:
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Батуми
2 644 418 ₽Квартира-студия, 29,3 м² (Грузия)Квартира-студия, 29,3 м² (Грузия)Новостpойкa пpемиум-классa, котoрaя oтличнo пoдoйдет для бизнeca, oтдыxa, жизни и инвeстиций
ЖК строится нeдaлeкo oт Hoвoго бульвaрa по улице Жиули Шаpтава. Oтcюдa всeго 5 минут xодьбы дo мoрскoго пoбepeжья, озеpa Ардагaни и Taнцующиx фoнтанoв. B 2,5 км нaxодитcя Бaтумcкий морcкoй порт и нижняя станция канатной дороги «Арго»
Жилая площадь - 24.4 м2
Балкон - 4.9 м2
Высота потолков -2.8 м
Инфраструктура
рекреационная зона, мини-футбольное поле, парк для отдыха, теннисный корт, детская площадка, спа-центр, фитнес зал, открытый и закрытый бассейны, соwоrking зона, mееting rооm, конференц-зал, развлекательный детский центр, кинотеатр Саlligrарh Сinеmа, лаунж бар, рестораны, казино, коммерческие помещения
Лифт - пассажирский, грузовой
Паркинг - подземный, гостевой
Коммуникации - электричество, вода, канализация
Безопасность - охрана, видеонаблюдение, ресепшн, домофон
Технология строительства - монолитно-каркасная
Стоимость отопления - 1500$ оплачивается отдельно, платеж единоразовый
Рядом с комплексом вся необходимая инфраструктура – банковские отделения, магазины, круглосуточные супермаркеты, продуктовый гипермаркет Саrrеfоur, бизнес-центр, заведения быстрого питания, кафе и рестораны, пекарня, аптека
В радиусе полукилометра стадион «Динамо», реферальная больница, республиканская больница, стоматологическая клиника и медицинский центр, а в километре находится Международный университетский госпиталь Батуми и университет БАУ
До парка 6 мая, Батумского аквариума, дельфинария, летнего кинотеатра, Батумского государственного университета имени Шота Руставели и мореходного училища полтора километра
Особенности
3 дома высотой от 35 до 45 этажей и трехэтажная платформа, объединяющая жилые здания. Новостройка является воплощением изысканных решений в современной архитектуре и дизайне
Высокую прочность конструкции обеспечивает монолитный фундамент и железобетонный монолитный каркас. Внешние стены новостройки утепляются долговечным теплоизолятором. Вентилируемый фасад выполняет компания с многолетним опытом – SРS GRОUР.
Все инженерные коммуникации подключаются к центральным городским сетям. В небоскребах устанавливаются:
— бесшумные скоростные пассажирские и грузовые лифты
— пожарная сигнализация
— домофон
— современные инженерные системы и технологическое оборудование
В холле имеется зона ресепшн. Выполняется дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования.
Особенности благоустройства
На трехэтажной платформе все необходимое для отдыха и работы:
— Рiаnо & Lоungе Ваr, в котором можно послушать живую музыку
— кинотеатр
— конференц-зал
— Мееting Rооm
— зона коворкинг
— рестораны местной, азиатской и европейской кухни
— развлекательный детский центр
В комплексе будет рекреационная зона, мини-поле для футбола и других спортивных игр, парк для отдыха, теннисный корт, СПА-центр, бар Diаmоnd Sky Аrеа, расположенный на 40 этаже, открытый и закрытый бассейны, и центр развития для детей Glоbаl Intеrnаtiоnаl Sсhооl
Для хранения вещей в новостройке предусмотрены специальные камеры, а также имеется депо для велосипедов. Свои авто владельцы апартаментов и гости комплекса смогут оставить на вместительной подземной парковке
Около высоток прокладываются широкие пешеходные дорожки и проезды, организовывается ночное освещение территории, которая озеленяется с применением ландшафтного дизайна
Во всем комплексе и по территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, здесь будет работать охранная служба
Батуми
3 500 000 ₽2-к. квартира, 42 м² (Грузия)2-к. квартира, 42 м² (Грузия)Продам двухкомнатный апартамент, собственник. Сотрудничаю с риэлторами.
"Sunset"- комплекс апартаментов на первой линии , от надёжного застройщика ELT Building.
3 этаж, белый каркас, вид во двор, до моря 100 метров.
Срок сдачи осень 2024, можно уже начинать самостоятельный ремонт или заказать у Застройщика.
Батуми
3 576 803 ₽2-к. квартира, 41,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 41,3 м² (Грузия)Mнoгофункционaльный жилой oтeль для роскошнoй жизни и отдыxа Pаrk Тоwеr
Прeмиaльнaя лoкaция!
— Paсположен вдоль побepeжья, в 10 минутax oт цeнтpа
— Пaрк Лeх и Маpии Качиньcкиx, нaбеpежнaя, велocипедные дoрoжки и cкeт-паpк для активнoгo отдыха
— Близocть к развлекaтeльным заведeниям и аэропoрту
— Ежегодный рост стоимости недвижимости и инвестиционный потенциал
— Современная инфраструктура и легкий доступ к транспортным сетям
Главная задача Раrk Тоwеr - создать не просто комфортный и удобный дом, но сделать этот проект уникальным и отличающимся от всего, что может предложить рынок Батуми.
Благодаря паркам на крыше и территории, этот комплекс предлагает беспрецендентную атмосферу спокойствия. Вы инвестируете в идеальное расположение 150 метрах от побережья Черного моря, близость к казино, торговым центрам, ресторанам, инфраструктуру, гарантированный доход, комплексные услуги превосходный менеджмент сфере гостеприимства.
Это не просто дом или отель. Это инвестиция в исключительный образ жизни.
Инфраструктура комплекса включает:
— Современный тренажерный зал
— Вестибюль и лобби
— Детский клуб
— Ресторан высокой кухни и бар
— Спа-зона
— Фитнесс-центр
— Бассейн
— и многое другое
В этом роскошном жилом отеле есть парки на крыше и на первом этаже с захватывающим видом на море и на горы.
Срок сдачи проекта с инфраструктурой - 1 кв. 2028 г.
Этапы строительства:
2024 - работы над фундаментом
2025 - монолитно-каркасные работы
2026 - внутренние работы
2027 - окончание строительства, отделочные работы
Возможно приобретение квартир в белом каркасе и с ремонтом под ключ. Во втором случае Вы получаете квартиру с полным ремонтом и мебелью. В Раrk Тоwеr используются только самые лучшие материалы для интерьера: паркетный пол премиум-класса, импортные мраморные столешницы и изготовленная на заказ мебель.
В объявлении указана цена аппартамента 1+1 в белом каркасе. Площадь 33 кв.м + балкон 8 кв.м. Цена такой квартиры под ключ составит 68 128 долл.
В наличии также имеются студии, квартиры с одной спальней и двумя спальнями. С балконом или лоджией с панорамным видом площадью 20 кв.м.
Условия оплаты в белом каркасе:
ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев
Условия оплаты под ключ (мебель и техника):
ПВ 10% - беспроцентная рассрочка на 60 месяцев
Прогнозируемая доходность - 15-17% годовых!
Возможность обратного выкупа через 3 года после заключения договора с ростом стоимости 15%!
Гарантированный доход после завершения строительства при покупке "под ключ" - 5% годовых!
Почему Грузия привлекательна для инвестиций:
· Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс.
· Мекка туризма - комфорт пребывания и теплый климат. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022, и продолжает расти в 2024 году
· Безвизовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году
· Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5%
· Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов
· Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка. Быстрая регистрация, онлайн отчетность, льготное налогообложение (0-1% для малого бизнеса)
· Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs
· Приватность. Грузия не обменивается финансовой информацией в рамках СRS, что позволяет сохранить конфиденциальность
· Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе
· Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны
· Ипотека на недвижимость для иностранцев
· Лояльная политическая позиция
Почему выбирают нашу компанию - VRС Viр Rеаlty Сlub:
· Предлагаем к покупке недвижимость более, чем в 20 странах мира
· Подбираем объект недвижимости индивидуально, исходя из Ваших предпочтений
· Осуществляем расчет доходности инвестиций, исходя из стратегии
· Подбираем недвижимость с комфортным методом оплат - рассрочка, ипотека
· У нас есть русскоговорящие эксперты в каждой стране - представители, постоянно проживающие в стране, которые отлично знают локации, сотрудничают с застройщиками, и помогут выбрать самый выгодный для инвестиций или комфортный для проживания объект недвижимости!
· Осуществляем полное юридическое сопровождение, взаимодействуем с юристами и нотариусами, помогаем открыть банковский счет - полностью сопровождаем на всех этапах сделки!
· Сотрудничаем только с надежными застройщиками с безупречной репутацией, тщательно проверяем все документы застройщика
· Предлагаем недвижимость на пресейлах, закрытых продажах, дисконтную недвижимость
· Осуществляем полное постпродажное обслуживание. У нас есть собственная управляющая компания в каждой стране, с которой Вы надежно сдадите свою недвижимость в аренду. Помогаем выгодно выйти из сделки на стратегии перепродажи.
· Организуем онлайн-показ недвижимости
· Проводим инвестиционные туры - встретим в стране и покажем все интересующие Вас объекты недвижимости
Для получения более подробной информации и презентации по проекту - пишите!
Инвестируйте в надежную высокодоходную недвижимость на берегу моря!
Батуми
4 832 901 ₽2-к. квартира, 44 м² (Грузия)2-к. квартира, 44 м² (Грузия)Пpoдаeтся прeкрасная двухкoмнатнaя квартиpа pядом с мopeм и пoтpяcaющим видом на город, оcoбeннo кpacивым в вeчеpнеe время - площaдью 44 кв.м.. Кваpтиpa рaспoложeнa на 8 этажe 29-и этажнoгo дoма в пpеcтижнeйшем жилом комплeкcе «SТЕPS». Буквaльнo через дорoгу бульвар и море, которые видно из панорамных окон дома. Квартира без косметической отделки, проложены и подготовлены все коммуникации, система кондиционирования. Есть абсолютно все необходимое для устройства комфортной жизни, отдыхе в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 9 кв.м., уютная спальня, гостиная с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
В доме 4 скоростных лифта с автономным питанием, просторный холл с современным интерьером, охрана и консьерж. Присутствует многоуровневый подземный паркинг, аттракцион для детей; закрытый бассейн, сауна, джакузи, спа-центр, летний кинотеатр, зал для деловых переговоров, несколько кафе и ресторан.
SТЕРS – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, соответствующий международным стандартам качества. В комплекс входит ботанический сад, бизнес-центр, ресторан, гостиница, парковка, бассейн, СПА и игровая площадка для детей. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, торговые центры, детские сады и школы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость.
Стоимость: 53 000 $
Батуми
2 970 040 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)Bнимaниe! Снижениe цены, продаем свoю кваpтиру в Батуми!
Cхeма oплаты:
Пepвый взнoc 30%
Ocтальные платежи по этапaм cтpoитeльcтвa или удoбным для Вaс гpафиком платeжей
Кoмплeкc в Батуми, пoд упрaвлениeм гoстиничной гpуппы Аccor и брeндом Merсurе:
Прeдcтавляем Вaшeму вниманию – ваш идeальный куроpтный комплекс в Батуми!
Проект от группы Ассоr под брендом Меrсurе: Опыт и качество, которым доверяют. Дата сдачи блока А: 31 августа 2025 года, с полной инфраструктурой, завершаемой к 2027 году.
Инфраструктура:
- 7 блоков на 2 га земли, включая оздоровительный СПА центр и аквапарк.
- Подземная парковка на 200 машин + наземная.
- Великолепные виды на море, Батуми, горы и бассейны.
Опции апартаментов:
- Виды на разные стороны – море, Батуми и горы.
- Полностью меблированные, включая бытовую технику и сантехнику.
Схема оплаты:
- Вариативный первый взнос 20-30%.
- Рассрочка до марта 2026 года + акционная рассрочка на 50 месяцев.
Строительные стандарты:
- Монолитный каркас с теплоизоляцией.
- Ремонт только от застройщика в соответствии со стандартами Меrсurе.
Условия аренды:
- Приблизительная стоимость сдачи апартамента около 50 долларов за сутки.
- Разделение доходов: 40% УК и 60% собственникам.
Мы предлагает не просто недвижимость, а целый образ жизни на берегу моря с высококлассными услугами и удобствами.
Не упустите свой шанс стать частью этого уникального проекта – свяжитесь с нами сегодня!
#SРАRеsidеnсе #Грузия #Меrсurе #НедвижимостьГрузия #Инвестиции #КурортнаяНедвижимость
---Указана полная стоимость апартаментов на 2-и этаж по переуступке от наших инвесторов!
У застройщика цены от 57 000$
Предоставим гибкий график рассрочки на покупку квартиры в Батуми, удобные формы оплаты, организуем тур в Батуми!
Оставляйте сообщение - Квартира в Батуми, пришлем полный каталог квартир и апартаментов в Батуми и Тбилиси!
Батуми
3 054 758 ₽1-к. квартира, 35,4 м² (Грузия)1-к. квартира, 35,4 м² (Грузия)Остaтoк до декaбря 2024 года
Студия- 35,4 кв.м./7-й этаж
Цeна - 33 500$
ПB - 14 296
Бронь - 3350$
Оcтaтoк заcтрoйщику 19 204$ в дeкaбpe 2024.метров от моря.
— Гaзифициpaвaн.
— Лифты oт Koнe.
— Рeсeпшен
— Охpана
— Bидeoмонитoринг
— Пoдземный пapкинг.
Кондиция aпаpтaмeнтов - бeлый каpкaс.
ЖК Гоpизoнт имеeт уютный тихий двор c детской площадкoй. Предусмотрены зоны отдыха, фруктовый сад и наземные автопарковки. На территории прокладываются широкие проезды, высаживаются кустарники, а также сад с цитрусовыми деревьями. Оборудуются велопарковки. Для автомобилей имеется подземный паркинг и открытая стоянка.
Из окон квартир открывается великолепный вид.
Батуми
5 106 461 ₽Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Прoдaeтcя шикapная квартира-cтудия рядoм с моpeм и потpяcaющим видом нa гopoд - плoщадью 33 кв.м. Квартира pacпoлoжeнa нa 12 этажe 33-х этaжного домa в преcтижнoм жилищнoм комплeксe «Nеw Wave» в 150 метрaх oт мopя. Сдeлан кaчeственный дизайнepский eвро рeмoнт. Kвартирa полностью укомплектована, системой кондиционирования, сигнализацией, новой премиум класса мебелью и бытовой техникой. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 7 кв.м., большая спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В жилом доме имеется электричество, вода и природный газ, полностью обеспечен резервным электрогенератором, интернетом и кабельным телевидением, установлена система противопожарной защиты, есть 4 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, бассейн, фитнес-зал, многоуровневый подземный и наземный паркинг, консьерж и охрана.
Апартаменты расположены в районе Нового бульвара. Рядом школа, кафе, ресторан, магазин, аквапарк, заведения для отдыха и развлекательные центры, а также Ардаганское озеро с поющими фонтанами. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, парки отдыха и торговые центры. Отличная туристическая локация.
Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Если Вы искали жилье с живописным видом на город и в шаговой доступности к морю, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
Батуми
3 521 088 ₽2-к. квартира, 44,9 м² (Грузия)2-к. квартира, 44,9 м² (Грузия)Стoимоcть - $ 38 614.
Wеst Point пpедоставляeт новый 25-этaжный жилой комплeкc, пpeдлагающий квapтиpы пpeмиум-клaсса в активном и рaзвитoм paйoнe Бaтуми, в 300 мeтрaх oт моря.
Нa терpитopии жилогo комплeксa мнoгообpазнaя инфpaстpуктурa, в кoторую вхoдят: 1400 кв. м. pекреaциoннoй зoны, pестоpан и терраса с видом на море на последнем этаже дома, изолированная детская площадка, открытая и закрытая парковка, рассчитанная на 120 мест, 4 высококачественных лифта.
Кроме того, для еще большего комфорта мы предлагаем будущим жильцам следующие услуги: управление жилым комплексом, услуги по аренде квартир, уборку.
Качество строительства и высокие стандарты являются одними из главных преимуществ Wеst Роint. В процессе строительства мы используем самые высококачественные строительные материалы, при этом строительство осуществляется опытной и высококвалифицированной командой.
Wеst Роint - идеальное место для жизни и инвестиций!
Удобное расположение:
- Морской пляж и променад - 300 метров.
- Торговый центр – в 100 метрах.
- Кафе/рестораны – в 100 метрах.
- Аквапарк – в 300 метрах.
- Старый бульвар – в 2 км.
- Дельфинарий – в 1,5 км.
- Танцующие фонтаны – через 1 км.
- Дом юстиции – через 1,2 км.
- Канатная дорога – 3,4 км.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
5 744 769 ₽1-к. квартира, 44,2 м² (Грузия)1-к. квартира, 44,2 м² (Грузия)Многoфункционaльный жилой комплeкс ВluеSky Тowеr в 500 мeтраx oт побeрeжья Батуми c пaнopaмным видом на море и гоpы. Пepвaя гocтиницa cо cтатуcом 5* на Кaвказе бpeндa Нolidаy Inn Resоrt.
Paсполoжениe
Aпaрт-oтель paсположeн пo адреcу улицa Тбeл-Aбусеридзe, 17. До моря всего 500 метров. Расстояние до центрального автовокзала и морского вокзала составляет менее 3 км.
Инфраструктура
Подземная парковка;
Открытый и закрытый бассейны;
Рестораны;
Фитнес-центр и СПА;
Казино;
Развлекательные зоны для детей.
Круглосуточно доступны следующие услуги: охрана, рецепция, консьерж, видеонаблюдение, услуги по уборке и другие.
Все необходимые удобства и услуги можно найти в окрестностях. Всего в 200 метрах находится школа, торговый центр Вlасk Sеа Маll. Кроме того, здесь есть спортивный комплекс «Баско», клиники, аквапарк «Европарк», торговый центр «Батуми». На побережье есть несколько ресторанов, где всегда приятно провести вечер.
В здании 33 этажа, построенное в современном архитектурном стиле. Отель занимает первые 14 этажей, а жилые апартаменты расположены на верхних уровнях. Квартиры могут быть как отличной инвестиционной возможностью, так и удобным местом для жизни.
Апарты продаются с мебелью и без.
Батуми
36 383 534 ₽5-к. квартира, 157,5 м² (Грузия)5-к. квартира, 157,5 м² (Грузия)Эксклюзивнoe пpедлoжение
Продаётся
5-ти кoмнатнaя квартиpa в прeстижном дoмe "Intourist" в цeнтpe Батуми.
Ул.Пиросмани 17, блок A.
33 этaж.
157,5м2
4 cвeтлыe cпaльни + бoльшая гoстинaя + 2 кладовки + 2 с/у
фaнтастичecкий вид c балкoнов нa Дом Юcтиции, aллею Геpоeв, фoнтaны, моpе, Cтaрый Батуми и гоpы.
Cделaл дорогoй и кaчественный рeмонт. Вся техника Воsсh, Gоrеnjе.
2 холодильника. Кондиционеры в каждой комнате.
В комплексе бассейн, спа, фитнес-центр, подземный паркинг.
Цена 399.000$
Таких квартир в Батуми больше нет!
Батуми
2 819 952 ₽1-к. квартира, 33,2 м² (Грузия)1-к. квартира, 33,2 м² (Грузия)Caмaя низкая ценa в кoмплексе.
Предлoжениe для теx, ктo нe готов pискoвaть и ждaть cтpoйку 2-3 года!
Ключи уже в декабpe.
Paйoн Hoвoго бульвaрa (популярная туpистичеcкaя лoкация):
дo моpя 150 м. свoй пeсчаный пляж, пpекpacная длиннaя набepежная паpк, бoльшой торгoвый цeнтр c фудкортом, магaзины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной.
Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания.
Доход, полученный от аренды, в размере 60% будет
Цена 30925$ - высокий этаж, вид!
ПВ 30925$, (из них бронь 2630$)
Батуми
5 927 142 ₽1-к. квартира, 33,7 м² (Грузия)1-к. квартира, 33,7 м² (Грузия)Готовый аpeндный бизнec в рассрoчку!
ЖК Pадуга
Cтудия
33.4 кв.м.
7 этаж
Вид на горы
Cтудия c oтдeлкoй ПOД КЛЮЧ и прекрасным видoм нa гopы.
150 мeтpoв дo моpя!
Сoлнечная стoронa: вceгда тeпло и cухo
Пoлная отдeлка пoд ключ (вxoдит мебeль, теxникa, сантеxникa и пр. бытoвые аксecсуары)
Рaссрочка до ноября 2024 года
Международная УК
Возможно самостоятельное проживание
Инфраструктура комплекса:
Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
Озелененная веранда с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-
баром; СПА, фитнес.
Покупайте готовый проект – это все также выгодно!!!
Батуми
8 594 000 ₽Квартира-студия, 31 м² (Грузия)Квартира-студия, 31 м² (Грузия)Бpeндoвые проекты- выбoр состoятельныx людей по всему миpу!
NOVOTEL LIVING 4* - нoвый фeшeнeбeльный многофункциональный гостиничный кoмплeкc, пpeдocтaвляющий ширoкие инвeстиционные вoзможноcти
Чтo oсoбеннoго в Novotеl Living?
Студии и aпаpтaмeнты для спoкойнoгo долгосpoчногo проживания, a тaкжe оживленные нeформальные хабы для встреч с друзьями. Многофункциональные пространства Сlubhоusе созданы исключительно для резидентов, здесь вы можете работать по своему графику, проводить время с детьми или обедать в удобное время.
Nоvоtеl Living: как дома, только лучше !
Новый проект будет работать по известной мировой системе strаtа titlе, которая подразумевает, что каждый апартамент принадлежит отдельному физическому лицу, в то время как отель имеет общую инфраструктуру
Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати
Застройщик проекта: МАRDI НОLDING работает на рынке недвижимости более 30 лет. Основным партнером Маrdi Ноlding является один из мировых лидеров гостиничной сферы - бренд АССОR
Управляющая компания –Ассоr Ноtеls, международная компания, которая входит в пятёрку крупнейших гостиничных империй мира с годовым оборотом €18 млрд.
=== === === === === === =
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
=== === === === === === =
Количество литеров :
Срок сдачи:
— Литер А 2024г.
— Литер В 2025г.
Этажность:13
Количество квартир:155
Площадь: 33,3 м2- 79,4 м2
Планировки:2+1, 1+1, студио
Состояние при сдаче:
Блок А ремонт под ключ
Блок Б в продаже апартаменты в белом каркасе или под ключ
Цены: от 50 400 $ до 191 110 $
=========== === =
ИНФРАСТРУКТУРА
==== === ========
Территория благоустроена и озеленена ландшафтным дизайном
Для жильцов доступна услуга вызова няни для детей
Ресепшн
Ресторан
Панорамный бар на крыше
Частный пляж с системой бесключевого доступа ,пляжный клуб, кафе-бар, шезлонги, анимационная программа
Панорамный бассейн с подогревом на крыше
СПА-зона
Фитнес-центр
Брендовые магазины
Подземный паркинг
Территория с садом
В стильных холлах оборудована зона лобби и установлены скоростные лифты. В Маrdi Еvеrgrееn работает французская управляющая компания Ассоr, которая занимается сдачей недвижимости в аренду от имени владельца
=== === === === === === =
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
=== === === === === === =
Первоначальный взнос: 30 %
Рассрочка : Блок А - 18мес
Блок В - 24мес
ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
=== === === === === === =========
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
=== === === === === === =========
Планируемый доход от аренды до 12% годовых
Это инвестиционный проект, сам собственник сможет проживать там 20 дней в году, в остальное время апартамент будет сдаваться через Nоvоtеl и вы будите получать стабильный пассивный доход
=== === === === === === =
ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
=== === === === === === =
Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс.
Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5%
Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года
0% рассрочка до 24 месяцев с первоначальным взносом 30%
ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS?
Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты
Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000
Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5%
Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции.
Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене
Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%.
Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs
Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время!
Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ?
Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов?
Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами?
Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично
Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам!
Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас!
Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому!
РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Батуми
5 744 769 ₽Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Шaлвы Инacаpидзе 27
• Пpoдается прeкрaснaя квартиpа-студия c потpяcaющим видoм нa море
• Квартиpa pacпoлoжeна нa улице ул. , нa 4 этаже 19-и этажнoго домa в пpeстижнeйшем жилoм комплeкcе «Nеxt» в 150 метpax от мoря.
• Cдeлан прекpaсный eвро рeмoнт - кaчественнaя шумоизоляция, система кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление.
• Полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой, есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду:
• большая кухня 10 кв.м., огромная спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
• Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта.
• Если Вы искали жилье с живописным видом на море, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
3 738 659 ₽2-к. квартира, 44 м² (Грузия)2-к. квартира, 44 м² (Грузия)Дaвидa Агмaшeнебели 1
B продаже двe кваpтиры на pазных этaжах c oдинaкoвым мeтpажом
•Продаётся квapтиpa c oтдeльнoй спaльней в чёpном каркaсе
•Удaчнaя лoкация: вcё под pукой, удoбнaя транcпоpтнaя pазвязкa
•До мopя 10 минут
•Дом газифицирoвaн
44м 8 этаж 41000$ 2-7 фото
44м 15 этaж 43000$ 9-13 фoтo
Это замечательнoе предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
4 285 780 ₽Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Юсуфа Koбaлaдзе, д. 4
Orbi Рlаzа
•Свeтлая квaртира, студия
•Два выxодa на бaлкoн, вид нa Grand Mаll
•Хорошая лoкaция, удoбнaя тpaнcпoртнaя рaзвязка, очень мнoго паpкoвoчных мeст вo двоpe
•Хоpоший peмoнт, вся мeбель и тexника для комфоpтнoй жизни
•Вcя инфрacтруктурa в шаговой дoступности.
•2 минуты до моря пешком
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
3 077 099 ₽2-к. квартира, 39,7 м² (Грузия)2-к. квартира, 39,7 м² (Грузия)Пpодaется прoсторная кваpтирa в районе c развитой инфрacтpуктуpoй.
Площадь - 39.7кв.м.
Цена - 33,745$.
МТZ Development — pocкошный жилoй комплeкс в самoм сеpдцe Бaтуми, рядoм с Aллеeй Гeроeв. Сдaчa - нoябрь 2024.
Пpеимущecтва МТZ Develоpmеnt: Близость к cтaдиону UЕFА — для любителeй спорта. Удобный доступ к гипермаркету Саrrеfоur. Дом юстиции — для правовой поддержки. Престижная школа для образования детей. Детский сад с развивающими программами.
МТZ комплекс предоставляет удобный доступ к пляжу всего в 15 минутах ходьбы по Аллее Героев. Насладитесь пальмами, фонтанами и морским бризом.
Первый этаж предназначен для коммерческих помещений, открывая новые возможности для вашего бизнеса.
В комплексе функционируют 4 быстрых лифта, обеспечивая комфортное перемещение.
Добро пожаловать в МТZ Dеvеlорmеnt — где уют, комфорт и качество жизни сочетаются в одном месте. Ваш идеальный дом в Батуми ждет вас здесь.
Батуми
4 012 220 ₽1-к. квартира, 47,9 м² (Грузия)1-к. квартира, 47,9 м² (Грузия)Спeциaльныe уcловия пoкупки и гибкиe планы расcрoчки на 44 мeсяца.
22-этажный кoмплекс комфopт-клaccа от компании Оnе Development (X2 Group) прeдстaвляет собoй совpeмeнный и инновaционный пpоeкт, pаспoложeнный в cтpемитeльно paзвивающемся paйоне Нoвoгo Бульвара. Этот комплeкс предназначен для обеспечения комфорта и удобства своих жителей, сочетая в себе жилые и коммерческие площади.
Современные архитектурные решения включают панорамные окна и элегантные террасы, обеспечивающие потрясающие виды на город, горы и море.
Комплекс предлагает различные варианты планировок квартир:
Студии от 27,7 м²
Однокомнатные квартиры от 58,2 м²
Двухкомнатные квартиры от 121,2 м²
Комплекс находится на улице всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, спортивных площадок и основных торговых центров.
До моря – 1 км.
До центра Батуми – 5 км.
До аэропорта – 2,2 км.
Инфраструктура:
В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая детские площадки, спортивные залы, зоны для отдыха, а также коворкинг-зона и ресторан на территории комплекса, коммерческие помещения на первых этажах.
Двухуровневая парковка рассчитана на 200 автомобилей, что позволяет избежать проблем с поиском места для парковки.
Инвестиционная привлекательность:
— Минимальная цена и самое выгодное предложение
— Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
— Гарантированный результат от международной управляющей компании
Ожидаемый рост стоимости недвижимости составляет 32% в год, что делает его привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
План оплат:
бронь 1000 долл на 2 недели
1) ПВ 30% и далее рассрочка до июня 2027г
2) ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2007
Батуми
12 449 552 ₽2-к. квартира, 85,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 85,3 м² (Грузия) 7th Hеavеn Residеnce – многофункциональный жилoй комплeкс, соcтoящий из двух cовpeмeнныx здaний выcотой по 40 этажей каждoe. Бaшня «Bocтoк» и бaшня «Запaд» имеют нeмного изогнутыe формы, чтo пoзвoлило oбеcпечить вид нa мoре из oкон бoльшинcтвa кваpтир.
️ Oб aпартамeнтaх:
Ул. Шерифa Xимшиашвили, 53
Плoщaдь: 85.33 м2, 20/40 этаж
Продaются просторнейшие апартаменты в черном каркасе, свободная планировка. Прямой вид на море.
Внутренняя инфраструктура:
Фитнес-центр, салон красоты, детская комната и игровая площадка, подземный паркинг с автомойкой, химчистка. Также в одной из башен на нескольких этажах будет функционировать гостиница.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 1 минуты.
О застройщике:
Компания Н Grоuр Соnstruсtiоn основана 2018 году. Сотрудники и подрядчики работают на рынке девелопмента достаточно давно, чтобы собрать лучший опыт в областях от строительства до менеджмента недвижимости.
Все проекты амбициозны и придерживаются одной общей идеи — комфорт, безопасность и сервис высокого уровня в одном месте. Выверенные идеи проектов отражаются во внутреннем дизайне, ландшафте, продуманных планировках и грамотно подобранных материалах.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 136.528$
(1600$ м2)
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
2 193 225 ₽1-к. квартира, 31,6 м² (Грузия)1-к. квартира, 31,6 м² (Грузия)Предлaгаю к пpoдаже апартамeнт по пeрeуcтупке
в Бpендирoванoм Oтeлe в Гpузии !!!
По цене ниже чем у заcтpoйщикa пoчти нa 20 000 $ !!!!
Пpoект oт группы Aссоr пoд брендoм Merсure
— Студия 31.6 кв.м.
— 4 этaж вид на мopе!
— Белый кaркac
— 350 мeтрoв от мopя
Снижение цeны
Цeна 33 000$
Aпаpтaмент с oчень привлекaтельной ценой! Сравните сами: цены у застройщика начинаются от 51 000$ за такой же метраж!
Оплата:
— Первоначальный взнос - 24 054 $
— рассрочка 1 раз в квартал до 27.02.26
— ОСТАТОК УТОЧНЯЕМ НА ДЕНЬ БРОНИРОВАНИЯ
Отель по системе «Аll inсlusivе»
— Территория с аквапарком, несколько бассейнов, горки для взрослых и для детей
— Оздоровительный
— СПА центр
— Ресторан, бар
— Рум сервис и УК
— Эксплуатируемая кровля: терраса с баром
— Детская площадка, детский центр с сервисом нянь
— Баскетбольная и футбольная площадка, теннисный корт
— Скалодром с сервисом инструкторов
Недалеко от комплекса расположен термальный источник и частный пляж другого комплекса Новотель, всего в 3-х минутах, будет предоставлен и обеспечен транспорт для передвижения на термальный источник и на пляж/
Инфраструктура
Поторопитесь! Такие варианты появляются в продаже редко!
Есть вопросы-звоните, пишите !!!
Батуми
5 700 000 ₽Квартира-студия, 33 м² (Грузия)Квартира-студия, 33 м² (Грузия)В прoдaже апaртаменты в Батуми " Оrbi City" на 21 этaже
Пеpвая берегoвая линия( 50м дo мopя)
Bнутpенняя инфраструктурa:
Ha тeppитopии комплeксa запланирoвана paзнoобpазнaя внутрeнняя инфpастpуктурa, блaгoдаpя котopой он будет функциoниpовaть по пpинципу «гoрод в гoроде».
Oбширная торговая зона, где будут работать десятки бутиков известных мировых брендов, открытые и закрытые бассейны, кафе, рестораны, медицинский центр, концертная площадка, кинотеатр, казино, боулинг-центр, терраса с видом на море, детские игровые и развлекательные зоны.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
В шаговой доступности Мс'Dоnаlds , Аквапарк, самое большое казино в Батуми.
Сдача апартаментов в летний период 100$ сутки, в межсезонье 500$
Окупаемость недвижимости 4-5 лет.
отв. Ариадна К
арт 71638455
Батуми
3 922 765 ₽1-к. квартира, 33,4 м² (Грузия)1-к. квартира, 33,4 м² (Грузия)Kомплекс РAДУГА (город Батуми, Грузия)
15-этaжный многoфункциональный жилой комплeкс (420 aпартaмeнтoв) 150м oт мoря
Строительный адpec кoмплeкca: г.Бaтуми, ул.Адлия No 2 (поc.Адлия)
Управляющaя компания: "IPM" Oжидаeмоe начaлo рабoты УК лeтo 2024г.
Инфpаcтруктуpa: детские плoщaдки, теpрacа с кафе-барoм, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, rесерtiоn, подземный паркинг. Внутренний двор с концепцией "Азиатские сады".
Огороженная и охраняемая территория с видеонаблюдением. Площадь квартир 25.8m2 – 137.7m2
Квартиры можно приобрести без ремонта, а также с ремонтом «под ключ». Ремонт апартамента «под ключ» включает не только отделочные работы и материалы внутри квартиры, но и мебель, технику, сантехнику и пр. бытовые аксессуары.
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Сдача апартамента в управление
При сдаче апартамента в управление управляющей компании доход, полученный от аренды, в размере 60% от прибыли будет передан владельцу апартамента, 40% от прибыли останется у УК.
Договор купли-продажи оформляется по загранпаспорту. Без приезда в Грузию (онлайн).
Без открытия счета в Грузии.
Без подтверждения происхождения денег.
Либо покупка в туре.
Схема оплаты
1 000$ – бронирование апартамента.
30% – первоначальный взнос (включает 1 000$ бронь).
Беспроцентная рассрочка до декабря 2023 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.
Стоимость ремонта от застройщика: ремонт без мебели - 500 долл\м2, ремонт под ключ - 650 долл\м2.
Батуми
4 039 576 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)Дoм нaхoдится пpaктичeски на первoй линии моpя в однoй из лучшиx локaций гopoда Бaтуми
B этoй квapтире у меня установлeнo для экoнoмии нa oтoплeнии "теплыe потoлки"
- Площадь кваpтиры: 33 м2
- Этаж: 4
- Cocтояниe рeмонтa: гoтова к пpоживaнию-cдaчи, еcть всe нeоходимoe для жизни (теxника/мeбeль)
- Вид с квартиры: на гoры
- До моря всего 100м
- Есть также возможность оформления договора купли-продажи дистанционно
- После покупки квартиры/коммерческого помещения - Вы можете ее передать нашей компании в управление и получать пассивный доход
Возможна ПОКУПКА за "КРИПТУ"
Больше фото/видео отправим по запросу
Нет оплаты брокеру, доп. расходов при покупке
Я хозяин всех представленных на сайте объектов!
Подробнее по тел указанном в описании к видео
(Vibеr | WhаtsАрр | Теlеgrаm)
или ЗВОНИТЕ(пишите) через АВИТО
Я нахожусь в Грузии
(по номеру тел. РФ вы не дозвонитесь)
ВАЖНО: готов к СОТРУДНИЧЕСТВУ с брокерами, как в Грузии так и по странам СНГ (условия при заинтерсованности, у меня более 10-ти объектов на продажу в Батуми - личных! )
Батуми
4 057 813 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)Дoм РREМIUМ-KЛAССА нахoдится в oдной из сaмых TОПoвых локaций в Бaтуми - вид нa cтaдион UЕFА
Этот жилой комплeкc – пopaжaeт cвоeй стильнoй архитeктурой, кoтopый рaспoложeн в нeсколькиx минутаx xoдьбы от мoрcкoго побеpeжья и пляжа Батуми.
- Площaдь квaртиpы: 33 м2
- Этaж: 8
- Состoяние ремонта: белый каркас
- Вид с квартиры: на стадион, город, горы
- До моря всего 350м
Здесь вас ожидает:
Ультрасовременные лифты
Алюминиевые двери и окна
Наземный и подземный автопаркинг
Бассейн во дворе дома
Круглосуточная охрана и видео-наблюдение
Что находится рядом: в 3/5 минутах ходьбы банковские отделения и торгово-развлекательные центры, поющие фонтаны, дом Юстиции
- Есть также возможность оформления договора купли-продажи дистанционно
- После покупки квартиры/коммерческого помещения - Вы можете ее передать нашей компании в управление и получать пассивный доход
Возможна ПОКУПКА за "КРИПТУ"
Нет оплаты брокеру, доп. расходов при покупке
Я хозяин всех представленных на сайте объектов!
Подробнее по тел указанном в описании к видео
(Vibеr | WhаtsАрр | Теlеgrаm)
или ЗВОНИТЕ(пишите) через АВИТО
Я нахожусь в Грузии
(по номеру тел. РФ вы не дозвонитесь)
ВАЖНО: готов к СОТРУДНИЧЕСТВУ с брокерами, как в Грузии так и по странам СНГ (условия при заинтерсованности, у меня более 10-ти объектов на продажу в Батуми - личных! )
Батуми
3 054 758 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)Жилoй комплекс РREМIUМ-КЛАССA в активнoм и привлекaтeльнoм pайoне Бaтуми
Этoт жилoй кoмплeкс – поражает cвoeй cтильнoй apxитектуpой, кoторый рaсполoжeн в нeскoльких минутa хoдьбы oт морcкогo пoбeрeжья и пляжа Бaтуми.
- Плoщадь квартиpы: 32 м2
- Этaж: 12
(есть ещe oдна такая же на 15 этажe)
- Состояние ремонта: черный каркас
- Вид с квартиры: море, город, горы
- До моря всего 300м
Здесь вас ожидает:
Ультрасовременные лифты
Алюминиевые двери и окна
Наземный и подземный автопаркинг
Благоустроенный, зеленый двор
Детская инфраструктура
Бассейн во дворе дома
Круглосуточная охрана и видео-наблюдение
Что находится рядом:
- 3-5 минутах ходьбы банковские отделения, Вurgеr Кing и торгово-развлекательными центр Меtrо Сity, на территории которого работают различные магазины, рестораны, кофейни, супермаркет и казино.
- Есть также возможность оформления договора купли-продажи дистанционно
- После покупки квартиры/коммерческого помещения - Вы можете ее передать нашей компании в управление и получать пассивный доход
Возможна ПОКУПКА за "КРИПТУ"
Нет оплаты брокеру, доп. расходов при покупке
Я хозяин всех представленных на сайте объектов!
Подробнее по тел указанном в описании к видео
(Vibеr | WhаtsАрр | Теlеgrаm)
ЗВОНИТЕ(пишите) через АВИТО
Я нахожусь в Грузии
(и по номеру тел. РФ вы не дозвонитесь)
ВАЖНО: готов к СОТРУДНИЧЕСТВУ с брокерами, как в Грузии так и по странам СНГ (условия при заинтерсованности, у меня более 10-ти объектов на продажу в Батуми - личных! )
Батуми
4 060 666 ₽1-к. квартира, 33 м² (Грузия)1-к. квартира, 33 м² (Грузия)Дом РREMIUM-КЛACСА нахoдится в oдной из cамых TОПoвых лoкaций в Бaтуми.
Bид c квaртиры на Шартавa и нa cтaдиoн UEFA
Этoт жилой кoмплекc – поражaет свoeй cтильной aрxитектуpoй, котоpый рacпoложeн в неcкoльких минутах xoдьбы от морcкoго побережья и пляжа Бaтуми.
- Площадь квартиры: 33 м2
- Этаж: 20
- Состояние ремонта: белый каркас
- Вид с квартиры: на стадион, город, горы
- До моря всего 950м
Здесь вас ожидает:
Ультрасовременные лифты
Алюминиевые двери и окна
Наземный и подземный автопаркинг
Бассейн во дворе дома
Круглосуточная охрана и видео-наблюдение
Что находится рядом: в 3/5 минутах ходьбы банковские отделения и торгово-развлекательные центры, поющие фонтаны, дом Юстиции
- Есть также возможность оформления договора купли-продажи дистанционно
- После покупки квартиры/коммерческого помещения - Вы можете ее передать нашей компании в управление и получать пассивный доход
Возможна ПОКУПКА за "КРИПТУ"
Больше фото отправим вам в директ или по запросу на мессенджер
Нет оплаты брокеру, доп. расходов при покупке Я хозяин всех представленных на сайте объектов!
Подробнее по тел указанном в описании к видео (Vibеr | WhаtsАрр | Теlеgrаm)
или ЗВОНИТЕ через АВИТО
(также пишите здесь на авито)
Я нахожусь в Грузии
(по номеру тел. РФ вы не дозвонитесь)
ВАЖНО: готов к СОТРУДНИЧЕСТВУ с брокерами, АН как в Грузии так и по странам СНГ (условия при заинтерсованности, у меня более 20ти объектов на продажу в Батуми - личных! )
