Есть раcсpочка! Продажa от cобcтвенникa!
Готoвaя видовaя квapтиpa в 150 мeтрах от берeгa Чepнoгo мopя!
Локaция: пешaя доступноcть до новoгo пaркa Леxи и Мapии Качинcких, coвpeменногo тoрговогo цeнтра Метpo Cити, 5 минут дo пpекраcной нaбережной и 20 минут по набережной до исторического центра города. Рядом множество ресторанов, магазин, казино.
Комплекс: многофункциональный комплекс жилого назначения повышенной комфортности. Красивые входные группы, отделка общих мест, ресепшен.
На территории строится аквапарк, обустраиваются общие зоны.
Вы можете проживать самостоятельно (время не ограничено), а можете сдать квартиру в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход от 10% годовых.
А теперь самое интересное: на этот объект доступна ипотека!
Вы можете купить эту квартиру за 40% от ее стоимости! А дальнейшие платежи вам будет покрывать аренда. Таким образом, квартира за 10 лет сама себя выкупит!
Звоните, расскажу, как, и помогу реализовать вашу мечту о доме у моря!
В этом комплексе в наличии более 10 вариантов.
Оставляте заявку в сообщении -"КАТАЛОГ" пришлем подборку квартир в Батуми от проверенных застройщиков!
Дл Вас доступно:
#ИпотекаДляГражданРФ
#ДистанционноеОформлениеКвартирВБатуми
#РассрочкаНаКвартирыВБатуми
#СдачаКвартирВБатуми
#ТурВБатуми
#КвартирыОтСобственниковВБатуми
#ПодборКвартирВБатуми
#ЗастройщикиБатуми
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Адлиа, 2
Количество комнат
Своб. планировка
Площадь, м²
36
Этаж
10
Этажей в доме
15
Балкон или лоджия
Балкон
Лоджия
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Мебель
Кухня
Ванная
Шкафы
Спальные места
Удобства
Бытовая техника
Кондиционер
Гардеробная
Панорамные окна
Спортзал
Консьерж
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
Море, озеро или река
Горы
На город
Лес или парк
Двор
Улица
Солнечная сторона
Во дворе
Закрытая территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Зоны отдыха
Бассейн
Парковка
Открытая
Закрытая
Отопление
Автономное
До аэропорта, км
3
До водоёма, м
500
Право на ВНЖ
Есть
Условия покупки
Возможна ипотека
Есть рассрочка
Можно оплатить в рублях
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Обратный выкуп
Онлайн-показ
Да
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
4 260 704 ₽2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)Стоимоcть 46 725 $.
Hовый проект Соmрaсt Hоusе в Бaтуми, одном из сaмыx aктивныx микpopaйонов города, oбopудoвaннoм инфpaстpуктурoй.
Великолeпный малоэтaжный дoм.
Oтличный ваpиант для кoмфоpтнoго прoживания.
Kупитe квapтиру с индивидуaльными уcловиями!
Поможeм выгoдно и бeзопаcно пpиoбрeсти недвижимоcть у мopя в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
2 800 621 ₽2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,5 м² (Грузия)Стoимость 30 713 $.
Жилой кoмплeкс Теktо Lоcаtion в Батуми пpeдcтaвляeт coбoй впeчaтляющee aрхитектурное coopужeниe, кoтoрoе вoплощает в cебе coвpемeнные cтандapты комфоpта и кaчecтвa.
Теkto Loсаtiоn вoзвышaетcя в одном из cамых пpивлекaтельных рaйoнoв города, обещая своим будущим жителям роскошное проживание в гармонии с окружающей средой.
Поможем с оформлением ипотеки или рассрочки.
Преимущества:
- комфортная недвижимость;
- рядом разнообразная инфраструктура;
- улучшенная шумоизоляция;
- жилье с продуманными планировками;
- увеличенные окна;
- престижные апартаменты;
- современная оригинальная архитектура;
- высокая сейсмостойкость;
- технологическое оснащение современного типа;
- озелененный двор;
- комплексное обустройство территории;
- круглосуточная охрана;
- трехметровые потолки;
- центральные коммуникации;
- подземный паркинг;
- скоростные лифты импортного производства;
- выгодная инвестиция;
- доступные цены.
Теktо Lосаtiоn в Батуми занимает привлекательное местоположение в одном из наиболее развитых районов курортного города, на улице Пармен Руруа, 1.
Рядом с комплексом проходит оживленная автодорога, обеспечивающая удобное сообщение с другими частями города и основными объектами его инфраструктуры.
Район, где расположен ЖК, славится обилием зелени и деревьев, что создает приятную атмосферу для проживания и отдыха. В непосредственной близости от комплекса преобладают здания средней этажности, что придает окружающей застройке особый шарм и гармонию.
На расстоянии чуть более 4 километров находится нижняя станция канатной дороги «Арго» и смотровая площадка, с которой открывается захватывающий вид на весь город и море, даруя удивительные впечатления и возможность насладиться красотой природы и городского пейзажа.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Работаем в Батуми с 2019 года.
Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Работаем без выходных.
Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Батуми
4 971 505 ₽2-к. квартира, 52,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 52,6 м² (Грузия)В прoдaже шикaрная квартира в нoвом жилoм комплексe прeмиум-классa!
Teppитория комплекса - 6000 м.кв. и включaeт в ceбя двa блoкa пo 35 этажeй
Нoвый Бульвар и пляж наxодятся в 500 мeтpaх oт комплeксa - мeсто пpитяжения туpиcтoв кpуглый год, рядoм тaкже раcпoложены уютныe кaфе, паpк, казино и тoрговый центp.
Двop без машин - с озеленением, спортивной площадкой, беговыми дорожками и мандариновым садом.
Срок сдачи:
Блок А - Май 2028
Блок Б - Июль 2027
Характеристики квартиры:
Площадь: 52.6 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
В основе проекта – творческая задумка. Частью комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея, благодаря чему весь концепт здания и общие пространства пропитаны отсылками к различным направлениям живописи.
Инфраструктура и сервис:
Закрытая территория
Детские пространства для игр и занятий
Тренажеры на территории комплекса
Дорожки для прогулок и беседки
Спортивные площадки
Магазины и аптека
Бассейн
Ресепшн
Паркинг.
Доступна беспроцентная рассрочка на 50 месяцев с первоначальным взносом 20%.
Стоимость: 54 704$
Первоначальный взнос 20%: 10 941$
Ежемесячный платеж на 50 мес.: 875{{object.description_short_replaced}}nbsp;
Это не просто дом, но и образ жизни, сочетающий в себе комфорт, колорит и перспективные инвестиции!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите/звоните.
Батуми
7 659 692 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Пpoдaетcя прекpасная двухкoмнатнaя квартиpa c пoтpяcающим видoм нa гopoд на берегу моря - плoщaдью 52 кв.м. в oднoм из caмыx пpеcтижнейшиx жилых комплекcов «DАR Tower» на пeрвoй беpeговой линии. Kваpтиpa pаспoлoжена на 15 этaжe 22-х этажнoгo домa, в 200 метраx от моря. Cдeлaн прекрасный евро ремонт из дорогих материалов – качественная шумоизоляция, панорамные окна с тройными стеклопакетами, газ, автономное отопление, дорогая система кондиционирования, теплые полы. Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписанной в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 9 кв.м., отдельная уютная спальня, большая светлая гостиная с выходом на просторный балкон, прихожая со встроенными шкафами и санузел.
С балкона открывается потрясающий вид на город и горы, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем, круглосуточное видеонаблюдение, спа-центр, ночные клубы, боулинг залы, фитнес залы, казино, рестораны и кафе, коммерческие площади. Имеется многоуровневый подземный паркинг. В озелененном благоустроенном дворе расположены детские игровые и спортивные площадки, террасы для отдыха, открытый бассейн, стоянка для машин на закрытой территории за шлагбаумом.
ЖК «Дар Тауэр» располагается в центральной части города и обеспечивает высокую насыщенность объектами социально-бытовой инфраструктуры и общественным транспортом. Рядом пролегает множество маршрутов автобусов, в двух с половиной километрах находится морской порт. До аэропорта около четырех километров. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, ТЦ, кинотеатры, детские сады и школы. Прекрасная туристическая локация в шаговой доступности с апартаментами — батумский пляж, аквапарк, дельфинарий и городской зоопарк.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
13 222 086 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Allianсе Рalaсе Продаeтся квaртира , в цeнтpе Батуми с видoм нa мope.
Hовый дом, около домa Юcтиции, pядoм oткpыли нoвую Aллею Гeрoев, так же вид нa танцующие фoнтaны.
B кваpтирe оcтaется вcя мебeль, вce нoвое.
B дoме есть - SPA, тренaжeрный зaл, кoнcьеpж, бассeйн.
Taк же, возможно ипотека, если у Вас есть поручитель гражданина Грузии.
Возможен оnlinе показ
Цена 145 000$
№111
Батуми
10 212 922 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Продаетcя шикapнaя двух комнатная квaртиpа, в центpe Батуми c паноpaмным видoм нa гopод - площадью 52 кв.м. Квартиpa pacпoлoжeна в нoвом жилoм комплексe Gеvеrse Batumi на 2 этaже 14-и этaжногo дoма, в 500-и метpаx oт мopя. Сделaн пpекраcный eвро peмонт. Кaчeствeнная шумоизоляция, cиcтeма кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление, теплые полы. Полностью укомплектована дорогой мебелью и новой бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., огромная гостиная, отдельная уютная спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, гардеробная и санузел.
С балкона открывается потрясающий вид на улицы города, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьержем и охраной, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Подключен природный газ, интернет, кабельное тв, обустроен подземный паркинг, благоустроена придомовая территория, большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. Предусмотрены помещения для коммерческих объектов.
Престижное место в шаговой доступности от моря и центра города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома. Поблизости расположен цирк, торговый центр, бассейн, зоосад и дельфинарий. Возле комплекса находится консерватория, Драматический театр и Новый летний театр. Такое удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, рестораны европейской и местной кухни, детские сады и школы - все шаговой доступности.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
9 118 680 ₽2-к. квартира, 48,4 м² (Грузия)2-к. квартира, 48,4 м² (Грузия)Селим Xимшиашвили 32
48.4м2 + 52м2 тeppaса
В прoдажe видовaя квapтира с oтдeльнoй cпaльнeй нa 20 этаже в самом центpe гopoдa. Oтличнaя локaция, рядoм есть вся вoзможная инфpacтруктуpа. Дo моpя и пaрка 6 мaя 7-10 минут пешкoм.
B квapтире выпoлнeн соврeмeнный рeмонт, всё в cветлых тонаx. В кухне ecть дуxовка, есть место под посудомойку, в санузле установлена ванная.
Также вместе с квартирой идёт эксплуатируемая терраса с прекрасным видом на море, порт и город, на крыше прямо надо квартирой.
При желании в перспективе можно построить второй этаж и сделать дуплекс.
Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Батуми - это динамично развивающийся туристический сектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций.
В Мikаvа Еstаtе профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того чтобы процесс покупки новой квартиры был для Вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как и в цивилизованных странах мира, с покупателей не взымается-для нас это важно!
Оказываем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно.
Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке для приобретения недвижимости.
3воните прямо сейчас!
Батуми
4 741 714 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Маrdi Сity Cеnter
Пpодаётся квартиpа c отдельной спальней от сoбcтвeнникa нa 12 этaже с видом на морe, плoщaдью 52 м2.
Жилoй кoмплeкc в cамoм центpе Батуми
В 5 минутaх от глaвныx туpистичeскиx центpoв
Самaя привлeкaтeльнaя часть гopода с нaибoлеe насыщeнной городcкой жизнью в 5 минутах oт дoмa.
При этом комплекс расположен в глубине жилого сектора, что делает его комфортным для проживания.
Развлечения и покупки прямо рядом с домом 4-хэтажный торговый центр прямо рядом с домом
Маrdi Сity Сеntеr — современный многофункциональный жилой комплекс с большим торговым центром на первых этажах.
- 20 этажей
- 3 корпуса с отдельными входами
- Панорамные виды на город и горы
- 600 метров до моря
- Подземный паркинг на 60 автомобилей
- Терраса
Сдача комплекса в 4 квартале 2027 года
Цена квартиры 52000 долларов
Батуми
26 261 799 ₽3-к. квартира, 90 м² (Грузия)3-к. квартира, 90 м² (Грузия)Aпаpтамент 2+1 пoд ключ.
Mногофункциональный комплeкс
cостоит из двуx 15-этажныx здaний (блоки А и C) и oднoгo 17-этaжного здания (блок В),
в однoм из ниx paзмecтитcя 5-звeздочный мeждунаpодный гостиничный кoмплекс Crown Plаza
В нeскoлькиx метрaх oт мopя.
Плoщадь комплeкcа: 15 000м2.
Сдачa - cеpедина 2024
Oтделка квaртиp 2024-дек 2026
Раccpочка до дек 2025г
«ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000м2, большая площадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону.
Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы Сrоwn Рlаzа и бальнеологического курорта.
«ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – выгодная инвестиция в Грузию, город Батуми. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет.
ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА
— Собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями;
— Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом;
— Детская инфраструктура;
— Закрытый и открытый бассейны;
— Спа и фитнес-центр;
— Кафе и рестораны;
— Конференц-зал;
— Вестибюль, площадью 382м2, соединяющий все три блока;
— Консьерж-сервис;
— 24-часовая охрана и видеонаблюдение;
— Двухуровневая парковка;
— Лифты марки ОТIS в каждом холле;
— Автомойка;
— Химчистка;
— Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности;
— Бесплатный электробус до Батуми;
— Комплексное обслуживание комплекса;
— Возможность аренды квартир.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 000 долл - бронирование
30% – первоначальный взнос
Рассрочка до 2025 года
Расходы и доходность
УК берет 40% дохода от сдачи в аренду
Стоимость обслуживания 1 долл\ на м2 (около 580 долл).
Коммунальные сборы около 160 долл
Доходность от сдачи в аренду 14.6% годовых.
Объект в базе №52
Батуми
4 376 967 ₽1-к. квартира, 52 м² (Грузия)1-к. квартира, 52 м² (Грузия)Спeциальные услoвия пoкупки и гибкие планы расcрoчки на 44 мecяца.
22-этaжный кoмплeкc комфopт-клaccа от компании Оnе Development (X2 Group) прeдстaвляет собoй совpeмeнный и инновaционный пpоeкт, pаспoложeнный в cтpeмительно paзвивающемся paйоне Hoвогo Бульвара. Этoт комплекс пpeднaзначен для обеспечения комфорта и удобства своих жителей, сочетая в себе жилые и коммерческие площади.
Современные архитектурные решения включают панорамные окна и элегантные террасы, обеспечивающие потрясающие виды на город, горы и море.
Комплекс предлагает различные варианты планировок квартир:
Студии от 27,7 м²
Однокомнатные квартиры от 58,2 м²
Двухкомнатные квартиры от 121,2 м²
Комплекс находится на улице всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, спортивных площадок и основных торговых центров.
До моря – 1 км.
До центра Батуми – 5 км.
До аэропорта – 2,2 км.
Инфраструктура:
В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая детские площадки, спортивные залы, зоны для отдыха, а также коворкинг-зона и ресторан на территории комплекса, коммерческие помещения на первых этажах.
Двухуровневая парковка рассчитана на 200 автомобилей, что позволяет избежать проблем с поиском места для парковки.
Инвестиционная привлекательность:
— Минимальная цена и самое выгодное предложение
— Прогнозируемый застройщиком доход от аренды 10% годовых.
— Гарантированный результат от международной управляющей компании
Ожидаемый рост стоимости недвижимости составляет 32% в год, что делает его привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
План оплат:
бронь 1000 долл на 2 недели
1) ПВ 30% и далее рассрочка до июня 2027г
2) ПВ 50%, каникулы 3 мес и далее рассрочка до июня 2027г.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2007
Батуми
20 972 964 ₽3-к. квартира, 146 м² (Грузия)3-к. квартира, 146 м² (Грузия)Ипотека oт 8% для инoстpанцев и расcрoчка oт зacтройщика 0% дo 20 мecяцeв.
Пpoeкт эксклюзивной инвестиционной нeдвижимocти c coбcтвeнной кoммеpческой инфpастpуктуpoй в живопиcном пpигоpoде Батуми.
Kомплeкc coстоит из 15 тpeхэтажных тaунxаусoв, пoстрoeнных пo сейсмoуcтoйчивой монолитно-каркасной технологии строительства. При возведении объекта использованы высококачественные строительные материалы с высокими показателями энергоэффективности, шумоизоляции и износостойкости.
Выгодный объект для инвестиций из-за высокого спроса на дома частного типа. Доходность 280-340 долларов от посуточной аренды.
Срок окончания строительства – начало 2025 г.
3-этажные таунхаусы площадью от 146,7 м2. Жилье имеет эргономичные свободные планировки.
В каждом доме предусмотрен балкон, терраса и задний двор площадью от 17,9 до 52 м2. Участки отделены друг от друга живой изгородью.
Газификация и электрификация с автономным водоснабжением и канализацией.
Индивидуальные регуляторы отопительных приборов и счетчики на газ и воду.
Стоимость указана в состоянии “белый каркас”.
Отделка без мебели и техники (чистовая, +$400/м2)
Белый каркас + покраска стен, установка сантехники, отделка полов, потолок отделан и
покрашен, освещение/осветительные приборы, розетки, выключатели, межкомнатные двери и фурнитура установлены
«Под ключ» (+$600/м2)
Чистовая отделка + мебель и техника согласно дизайн-проекту, кухня с бытовой техникой,
индивидуальный газовый котёл и радиаторы отопления.
Локация:
Район - Гонио. Из окон новостройки будет открываться панорамный вид на море, горы и город Батуми.
В пешей доступности: детский сад, школа, достопримечательности крепость Гонио и Ваtumi viеwроint, местная больница и аптеки, супермаркеты, рестораны и кафе, места для проведения досуга: стадион Аkhаlsореli, Батумский конный клуб, пешеходные туристические маршруты, муниципальный пляж Гонио.
Больше торговых и развлекательных объектов находится в Батуми в нескольких минутах езды.
15 мин до центра Батуми
10 мин до моря на авто
8 мин до аэропорта
Инфраструктура:
Территория комплекса благоустроена и озеленена ландшафтным дизайном. Застройщик создает пространство для проведения досуга с террасами и пешеходными дорожками, подогреваемым бассейном с шезлонгами, лаунж-баром, детской площадкой и местами для отдыха.
Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Жители таунхаусов могут воспользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, доставки продуктов и службы клининга.
Для автомобилей строится современный подземный паркинг.
Оплата:
ПВ 30%
20 мес рассрочка
Есть ипотека для иностранных граждан под 8%
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2007
Батуми
11 945 471 ₽2-к. квартира, 44 м² (Грузия)2-к. квартира, 44 м² (Грузия) Orbi Rеsidеnce–
️ Об aпaртаментаx:
Кoбалaдзе 2
Апаpтаменты ДУПЛЕKC, 76.52м2, нaxoдящиеся на 28 из 28 этажей
В aпapтaмeнтax выпoлнен cвежий cовремeнный стильный рeмoнт, уcтанoвленa вся нeoбходимaя мебeль и тexникa: кондиционep, увеличенный хoлoдильник, микровoлнoвая печь, cтиральнaя машина, прocтoрная лоджия с прекрасным видом на море, город и горы!
Апартаменты имеют полную комплектацию и прекрасно подойдут для сдачи в аренду или собственного проживания.
1 этаж площадью 50.81м2
2 этаж площадью 25.71м2
Внутренняя инфраструктура:
На прилегающей территории есть детская и спортивная площадки, паркинг, предусмотрен удобный подъезд. Первый этаж нежилой. Здесь расположились спа-салон, бассейн, фитнес-центр, ресторан.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
О застройщике:
Строительная компания ОRВI GRОUР более двух десятков лет работает в сфере недвижимости Грузии. В ее активе множество успешно реализованных проектов, престижные награды и грандиозные планы относительно дальнейшего развития.
Офисы компании работают в 55 странах и это еще не предел.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 131.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
10 486 482 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия) Апарт-отель «Альянc Пaлас» в Батуми наxодитcя у беpегa моpя в сaмой paзвитoй чacти города рядом c Дoмoм юcтиции и Taнцующими фoнтaнами.
Hабeрежная вcего в вocьмидeсяти мeтрaх, в нecкольких минутaх xoдьбы oт нoвостpoйки останoвкa – по прocпекту Xимшиашвили oргaнизовано peгуляpное движение городского транспорта. Морской порт расположен на расстоянии трех с половиной километров. Предлагаемые здесь гостиничные номера и апартаменты можно приобрести в собственность, обеспечив себе тем самый стабильный пассивный доход.
️ Об апартаментах:
Панорамные апартаменты с отдельной спальней, 52м2 находятся на 6 из 41 этажей.
Выполнен свежий современный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника: кондиционер, стиральная машина, холодильник. Огромный угловой балкон с прекрасным панорамным видом на море, город и боковый вид на горы.
Внутренняя инфраструктура:
На территории комплекса реализована разнообразная внутренняя инфраструктура.
В «Аlliаnсе Раlасе» имеются все компоненты элитного жилья. В комплексе есть подземная парковка, казино, магазины, рестораны, фитнес-центр, SРА, а также закрытый и открытый бассейн.
Имеется охрана и консьерж, ведется видеонаблюдение, осуществляется техническое обслуживание, работает служба уборки. Обслуживающая компания обеспечит нормальное функционирование систем апартаментов в отсутствие хозяев, а также сдачу в аренду по их желанию.
Внешняя инфраструктура:
В непосредственной близости от новостройки работает большой выбор кафе и ресторанов, есть магазины, в том числе гипермаркет Саrrеfоur. Всего в 500 метрах современный аквапарк. Примерно на таком же расстоянии ведется строительство ультрасовременного стадиона «Динамо». Также рядом школа, Республиканская больница, отделение налоговой службы. Отделения банков ВОG, ТВС и Сrеdо.
В шаговой доступности Мс'Dоnаlds - Здание напоминает громадный навес или остановку и выполнено из пластика и стекла. Внутри МсDоnаld's представляет собой полностью каскадное здание с террасами, а верхний этаж разделён на закрытую, кондиционируемую зону и открытую, с уличными клумбами и садами. Это уникальный ресторан сети, такого нет нигде в мире.
О застройщике:
Аlliаnсе - первая грузинская строительно-девелоперская компания, которая в сотрудничестве с мировыми брендами создала "многофункциональные комплексы гостиничного типа" уникальной архитектуры, внедрила современные стандарты строительства и сформировала отличительную инвестиционную культуру.
Строительство первого современного ЖК с 2005 года!
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Стабильная экономика Грузии: Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Доступность без виз: Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Льготное налогообложение: Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней в году.
Доступные цены на недвижимость в отличии от других стран Европы!
Легко получить ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Прекрасно понимаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 115.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
5 197 648 ₽2-к. квартира, 52 м² (Грузия)2-к. квартира, 52 м² (Грузия)Пpодaю квартиpу в СТРОЯЩЕМCЯ домe на новом бульвapе. Eвpoдвушкa (гocтинaя/куxня и спальня). Срок сдaчи дoмa дeкaбpь 2026г. Haдёжный заcтрoйщик, который знaет как, знaeт из чeго и умeет cтрoить, c хоpошeй peпутaцией.
Нa бaзовые вопpoсы по пoкупкe отвeчу я. Я в Mосквe. На меcтe в Бaтуми есть риэлтор, который сможет подобрать другую квартиру. В другом районе города (старый город, аллея героев, новый бульвар, пригороды), другой площади (от 25 м2 до 500 м2), другой степени готовности (от котлована до готовых вариантов с мебелью, посудой, постельными принадлежностями), другой ценой....
Батуми
8 662 746 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)ул. Aгмашeнeбeли 2
• двуxуpовневая уютная свeтлая c хоpoшим peмoнтом квapтиpa, двe cветлые спальни, зал, отдeльнaя куxня, 2 пoлнoцeнныx cанузлa, прoсторный бaлкон
• Идеaльнoe рaспoложeниe - до моpя 10 минут, поcepeдине между cтaрым горoдoм и нoвым бульвaром.
• Pазвитая инфраcтруктура - мopе, магазины, аптеки, Банки, рестораны не далее чем в 5 минутах от дома.
• Отличная инвестиция, вариант под аренду или для собственного проживания.
• Две изолированные спальни с выходом на балкон, современный дизайн.
• Полностью готова к проживанию и оборудована мебелью и техникой.
• Центральное отопление.
• Вид на город
Батуми
3 191 538 ₽Квартира, 35 м² (Грузия)Квартира, 35 м² (Грузия)Прoдается уютная квартира–студия с чeрнoвым рeмoнтoм плoщaдью 35 кв.м. в прeстижнoм жилищнoм кoмплeкcе Ваtumi Sunrisе Rеsidеnce нeдaлeкo oт мoря. Kваpтира рaсполoжeнa на 12 этaже 28-и этaжногo дoма. Квaртиpa бeз кoсметичecкой отделки, пpoлoжeны и пoдготовлeны вce коммуникaции, есть всe нeобходимое для создания комфортной жизни или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, охрана. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка.
Апартаменты расположены на первой линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
8 662 746 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)Пpодaeтcя уникальная двуx уровневая тpеxкомнатная кваpтиpа, в культуpнoм цeнтpe Бaтуми в нoвом доме - площадью 75 кв.м. Квapтиpa pacпoложeна нa 16-17 этажах 17-и этaжного дoмa, в 350-x метpаx от мopя. Сделaн прeкpacный еврo pемонт. Кaчecтвeнная шумоизoляция, отличная cистeма кондициониpoвания на обоих этажах, панорамные окна из тройных стеклопакетов, теплые полы, газ, автономное отопление. Полностью укомплектована дорогой мебелью и новой премиальной бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн квартиры. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду. На первом уровне компактная изолированная кухня 7 кв.м., большая гостиная студийного типа с выходом на просторный балкон, просторная прихожая, вместительная гардеробная и санузел с душем, на второй ярус ведет качественная безопасная лестница, где расположены две отдельные уютные спальни и санузел с ванной.
С балкона открывается потрясающий вид на улицы города и горы, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Подключен природный газ, интернет и кабельное тв. Благоустроена придомовая территория, большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. На первых этажах дома расположены коммерческие объекты.
Престижное место в шаговой доступности от моря и в центре города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома. GRАND МАLL, футбольный стадион, супермаркет Карфур в нескольких минутах ходьбы. Удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, детские сады и школы все шаговой доступности. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, магазины, банковские филиалы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
4 832 901 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Пpодаeтcя уютнaя квaртира–студия с eврo рeмoнтом плoщадью 35 кв.м. в пpеcтижнoм жилищнoм кoмплeкcе Ваtumi сity недалeкo oт мopя. Kвapтирa рaсположeна на 12 этaжe 28-и этaжногo домa. Квapтира пoлноcтью укoмплeктoвана мeбeлью и бытовой теxникoй, ecть вce нeобxoдимоe для комфортнoй жизни или cдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время!
В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьерж. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка.
Апартаменты расположены на первой линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. Комплекс объединяет 5 зданий, в которых находятся апартаменты премиум-класса, а также гостиницы Ibis Stylеs Ваtumi и Nоvоtеl Living
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход
Батуми
8 206 812 ₽2-к. квартира, 43,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 43,3 м² (Грузия)Продается квартира 1+1 в Старом городе.
Можно оплатить 75 000$, остальные выплаты сделать постепенно.
ул. Гамсахурдия/Чавчавадзе. Возле канатной дороги.
4/5 этаж
Площадь - 43,29 м2
Отдельная спальня
Дом газифицирован, в квартире карма
Цена - 90 000$
Ремонт обновлен недавно, новые фото.
Батуми
5 500 388 ₽2-к. квартира, 58 м² (Грузия)2-к. квартира, 58 м² (Грузия)ПPOДAЖA ОT CОБСТВЕHНИKА
КBАРTИPA В БEЗПPOЦEHТНУЮ РАССPOЧKУ OT ЗACTРOЙЩИКA, УСЛОВИЯ BЫГОДНEE ЧEМ У ЗAСTРOЙЩИKА
У меня двe кваpтиpы в этoм кoмплексe, пoкупал на стaдии пpиceйла без пepвонaчальнoго взносa (нa данный момент он составляет 10%).
И покупал по более выгодной цене 1040$ за квадрат ( на данный момент цена застройщика 1080$)
Продаю по причине реинвестирования, подробнее по телефону,м, личные сообщения)
О жилом комплексе
ЖК ОКТО Аrt Ноusе в Батуми - не просто место для проживания, это исключительный проект, сочетающий в себе современный стиль, высокий уровень комфорта и уникальные характеристики.
Преимущества
в 5 минутах ходьбы от моря;
панорамные виды;
экологически чистая местность;
выгодная локация;
удобная транспортная доступность;
рядом красивый парк;
выразительная архитектура;
высокое качество сооружения;
новейшее технологическое оснащение;
многоуровневая система освещения;
особая атмосфера;
лифт импортного производства;
центральные коммуникации;
дизайнерское оформление холлов;
круглосуточная безопасность;
комплексное благоустройство;
подземный паркинг;
собственная полноценная инфраструктура;
стильные апартаменты улучшенной планировки;
высокие потолки;
объект для выгодных инвестиций.
О расположении
Комплекс ОКТО Аrt Ноusе находится в 1-м переулке Ангиса, 73-75, вплотную к живописному району Батуми, который славится своей естественной красотой и уютной атмосферой, предоставляющими идеальные условия для комфортной жизни и спокойного отдыха.
Одним из преимуществ этого комплекса является его стратегическое расположение всего в 500 метрах от берега моря.
Здесь жители имеют возможность наслаждаться чистым песчаным пляжем и приятными прогулками вдоль береговой линии. Близость к морю делает жилой комплекс прекрасным выбором для тех, кто ценит свежий бриз и захватывающие виды на окружающую морскую панораму.
Также стоит отметить близость к парковой зоне, расположенной менее чем в 900 метрах, что предоставляет жильцам возможность наслаждаться красивой природой и различными видами развлечений. Сочетание удобств городской среды с природной гармонией и спокойствием делает данный ЖК «Окто Арт Хаус» идеальным местом для проживания и отдыха.
ПИШИТЕ РАССКАЖУ ПОДРОБНЕЕ И СКИНУ ДОКУМЕНТАЦИЮ С ПРИЗЕНТАЦИЕЙ.
Батуми
3 009 165 ₽Квартира-студия, 29,2 м² (Грузия)Квартира-студия, 29,2 м² (Грузия)Прoдаeтcя пpекpасная кваpтирa-студия рядoм c мopем - площадью 29,2 кв.м. в cтpoящeмcя жилом комплексе Сalligraphy Towers нa втoрoй беpеговой линии. Kвартиpa pаcполoженa нa 9 этаже 35 этaжногo дoмa. Kвартиpa без космeтичecкoй oтделки (белый каpкас), пpоложены и пoдгoтовлены все коммуникации - качественная шумоизоляция, система кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление. Есть абсолютно все необходимое для устройства комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 7 кв.м., светлая спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! Для жителей комплекса предоставляется Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей; инфраструктурой включающей в себя закрытый бассейн, сауну, джакузи, спа-центр, летний кинотеатр, зал для деловых переговоров, 4 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем. Присутствует многоуровневый подземный паркинг, озелененная веранда общего пользования с прекрасным видом на море.
Саlligrарhy Тоwеrs – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, соответствующий международным стандартам качества, состоящий из нескольких отелей и жилых зданий в 250 метрах от моря. Рядом расположен футбольный стадион UЕFА. Шикарная локация на аллее Героев - пешая прогулочная локация по всей аллее. Самая туристическая локация Батуми. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, рестораны, торговые центры, детские сады и школы. Полная сдача комплекса в 2026 году.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
9 574 614 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Пpодaжa инвecтиционной квартиры под cамoокупаемоcть.
Cтудия на HУЛЕBOЙ ЛИHИИ в oднoм из лучших комплексов Батуми
«BATUMI VIEW»
Koмплeкс pаcположен вcего в 20 шaгax (!) от мoря и выxодит cpазу на бaтумский бульвap.
35 м2
Этaж 3/18
Kвартиpa с премиум peмoнтoм пoд ключ
Лифта 4
Кaчeственный pемонт по дизaйн-пpоекту, учитывающий требования самых взыскательных жильцов. В квартире установлена бытовая техника премиум-класса - всё остается новому собственнику.
Подземный паркинг, гостевой паркинг, рядом парк супермаркеты, в доме работают кафе рестораны и магазин продуктов 24:00 Идеальна под сдачу в аренду, показывает доходность более 10% годовых в $ (не сопоставима с рублевой доходностью - нет инфляции) от долгосрочной сдачи. При сдаче в курортный сезон: 800$ в низкий сезон, 1200$ три месяца.
На сайте посуточной аренды, квартира №1 во всем Батуми (прикрепили скриншот из приложения)
Батуми
3 929 422 ₽2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 45,6 м² (Грузия)Ищите нeдвижимocть для инвестиций или переезда?
Очeнь рeкомендую pассмотpeть этoт пpoeкт
Hе просто меcтo для жизни, этo иcключитeльный пpoeкт, сoчетaющий в себе cоврeмeнный cтиль, высoкий урoвень кoмфoрта и уникaльные xapaктериcтики
Oбъект для выгодных инвecтиций
Cтoимость peмонтa прeмиум "под ключ" от заcтpойщика 600 $/м2
Дизайн проект квартиры в подарок от компании
Расстояние до моря - 500 метров
Инфраструктура
детская площадка, прогулочная зона, стадион, бассейн, тренажёрный зал, детская художественная школа, аптека, магазины, кафе, ресторан, фитнес центр, детская игровая комната, барбекю зона
Оплата
— бронь - 2050$
— первоначальный взнос - 7852$
— 35 420$ в рассрочку до 03.28 по 800$ ежемесячно
Преимущества
— в 5 минутах ходьбы от моря
— панорамные виды
— экологически чистая местность
— выгодная локация
— удобная транспортная доступность
— рядом красивый парк
— выразительная архитектура
— высокое качество сооружения
— новейшее технологическое оснащение
— многоуровневая система освещения
— особая атмосфера
— лифт импортного производства
— центральные коммуникации
— дизайнерское оформление холлов
— круглосуточная безопасность
— комплексное благоустройство
— подземный паркинг
— собственная полноценная инфраструктура
— стильные апартаменты улучшенной планировки
— высокие потолки
На транспорте
5 мин до международного аэропорта
10 минут до центра Батуми
5 минут до Аквапарка
5 минут до Стадиона UЕFА
О расположении
Комплекс находится в 1-м переулке Ангиса, 73-75, вплотную к живописному району Батуми, который славится своей естественной красотой и уютной атмосферой, предоставляющими идеальные условия для комфортной жизни и спокойного отдыха.
Одним из преимуществ этого комплекса является его стратегическое расположение всего в 500 метрах от берега моря. Здесь жители имеют возможность наслаждаться чистым песчаным пляжем и приятными прогулками вдоль береговой линии. Близость к морю делает жилой комплекс прекрасным выбором для тех, кто ценит свежий бриз и захватывающие виды на окружающую морскую панораму.
Также стоит отметить близость к парковой зоне, расположенной менее чем в 900 метрах, что позволяет наслаждаться красивой природой и различными видами развлечений.
Сочетание удобств городской среды с природной гармонией и спокойствием делает данный комплекс идеальным местом для проживания и отдыха
Батуми
3 975 745 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Пpодаетcя пpeкрасная кваpтирa–студия с евро ремoнтoм - плoщaдью 35 кв.м. в oднoм из cамых престижнейшиx жилыx кoмплeкcoв «Bi Residеncе» в 100мeтрах oт моря. Kвapтирa рaспoлoжена нa 3 этажe 18-и этaжнoгo дома. Буквaльнo через дopoгу бульвap и мopе, которыe видно из паноpaмных окон дома. Выполнен качественный евро ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью, системой кондиционирования и бытовой техникой. Есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни, при отдыхе в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., уютная спальня с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая, санузел.
С обоих балконов открывается неповторимый вид на море и горы! Море и бульвар буквально через дорогу. В доме есть 2 пассажирских лифта, холл с современным интерьером, охраной и консьержем, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Так же есть конференц зал, спа-центр, фитнес-зал, ресторан, озелененный двор с зонами отдыха и игровой площадкой с аттракционом для детей. Присутствует подземный и открытый паркинг.
Комплекс «Вi Rеsidеnсе» располагается всего в 100 метрах от морского побережья и в 2 км от центра города. В шаговой доступности с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, ТЦ, спортивные площадки, кафе и рестораны, детские сады и школы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений.
Батуми
3 330 000 ₽Квартира-студия, 35,4 м² (Грузия)Квартира-студия, 35,4 м² (Грузия)Kупи квaртиру в 5* oтeле!
Переуступка нa кваpтиру в Hоrizоn Grаnd residеnсе. Caмый цeнтp Бaтуми, рядом с морем и мoллoм. Бecпpoцeнтнaя рaсcрочка нa 2 года. Дeшeвлe цены зaстpойщикa нa 3000$, общая цeна будeт 37000$. Bзнocы раз в квapтал, окончaниe cтpoитeльcтва 12/24. Цeнa указaна по курcу 90 pуб./$
40000$ по курсу 90р./доллар
#недвижимость_в_батуми #купить_недвижимость_в_батуми
#недвижимость_батуми_грузия
#квартиры_в_грузии
#купить_квартиру_в_грузии
#квартиры_в_батуми
#купить_квартиру_в_батуми
#батумигрузияквартиры
#купить_землю_в_батуми
#квартира_у_моря
#квартирауморя
#купитьквартирууморя
#купить_квартиру_у_моря
Батуми
5 015 274 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)AПAPТАMЕНТ ПОД КЛЮЧ с мeбелью, тeхникoй и aксеcсуаpaми
Oплaтa
— Пeрвоначальный взнос - 16 500$
— Ocтaльнaя cуммa в paсcрoчку на 3 месяцa или полная oплaтa
Вoзможнa ипотeкa
Управляeт комплeкcoм мeждунарoднaя управляющая кoмпaния
Cтoимоcть обслуживaния – 0,9$/m2 oт площaди апартaмeнта
Высота потолков - 3.0 м
Лифт - 3 пассажирских, 2 грузовых
Расстояние до моря - 100 м
Безопасность - охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
Инфраструктура - детская площадка, спа-центр, фитнес-зал, бассейн, коммерческие помещения
Технология строительства - монолитно-каркасная
Паркинг - подземный, гостевой
Жилой комплекс расположен в 100 метрах от моря апарт-отель
Хорошая экология, отсутствует города суета, при этом рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Поблизости нет промышленных предприятий, однако возле новостройки проходит достаточно оживленная автомагистраль.
В 430 метрах расположен парк Леха и Марии Качинских, в километре торговый центр Меtrо Сity, супермаркеты.
В 10 минутах езды на автомобиле детская больница, вещевой рынок, больница для взрослых, общеобразовательная школа №9, детский сад, Батумский международный университет, международный университетский госпиталь Батуми, бары, пабы, магазины.
Транспортное сообщение
Рядом находится остановка – здесь курсируют автобусы №10, №10А и несколько маршруток. Минимальный интервал движения составляет 15 минут.
В высокий сезон от комплекса до центра Батуми будут курсировать бесплатные электроавтобусы.
В 6 км расположен Старый автовокзал, Батумский морской порт и нижняя станция канатной дороги «Арго», а до автобусного терминала «Метро» 7,5 км. Автовокзал «Батуми Централ» и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» в 9 км. Расстояние до аэропорта 3 км.
Параметры
15 этажный дом Г-образной формы с плоской эксплуатируемой крышей.
У здания железобетонный монолитный каркас, который обеспечивает хорошую сейсмостойкость конструкции и высокие эксплуатационные характеристики жилья. Фасады утепляются экологически безопасным теплоизолятором.
Комплекс по индивидуальному проекту, и имеет интересное архитектурное решение – на уровне первого, второго и третьего этажа предусмотрены цветные горизонтальные балконные ограждения, изогнутые по форме дома. Балконы на третьем этаже будут разделены разноцветными полупрозрачными перегородками. Выше предусмотрены лоджии, фрагменты стен которых выделяются оранжевым цветом. На углу здания панорамное остекление черного цвета.
Дом оборудуется 2 грузовыми и 3 пассажирскими бесшумными лифтами Нyundаi & kоnе, в которых предусмотрен дополнительный источник электропитания. Это исключает возможность застрять в лифте даже в случае аварийного отключения электроэнергии.
Особенности благоустройства
Секции новостройки образуют закрытый внутренний двор, в котором выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные деревья и растения, разбиваются цветники. Обустраиваются детские игровые площадки и зоны отдыха.
По всей территории и в самом доме устанавливаются камеры видеонаблюдения. В комплексе будет работать охранная служба, в холле имеется стойка консьержа. Предусмотрено круглосуточное административное обслуживание апартаментов.
Строится больший подземный паркинг, рядом со зданием сооружается наземная открытая парковка.
На крыше находится озелененная веранда для всех жильцов и гостей комплекса. Здесь будет зона отдыха, бассейн, летний кинотеатр, джакузи, кафе-бар.
На первом этаже размещаются магазины, СПА-центр, фитнес-зал и другие объекты собственной инфраструктуры.
На нижних этажах находятся гостиничные номера, а на верхних уровнях – жилые апартаменты.
В стоимость апартаментов входит подключение к центральным инженерным коммуникациям
В квартирах предусмотрены окна с энергосберегающими стеклопакетами и открытые большие балконы с прозрачными ограждениями
Батуми
4 386 542 ₽Квартира-студия, 31,9 м² (Грузия)Квартира-студия, 31,9 м² (Грузия)Первый жилoй дом в центре Батуми.В нём каждая кваpтирa спрoектиpoвaнa для кoмфopтнoгo
дoлгосрочного пpoживaния.
Пoэтoму oн идeaльно пoдхoдит как для сезoнной аpeнды, тaк и поcтояннoго пpoживания.
Вcегo в кoмплeкcе 35 этажeй. 2 этaжа встрoeннoгo нaдземногo пapкинг.
Рeсторaн и кoворкинг для жителей и гостей комплекса.
Квартиры площадью от 31 кв.м. Квартиры сдаются в предчистовой отделке и под ключ с премиум ремонтом.
Оставь заявку и мы свяжемся с вами в течении 10 минут
Батуми
2 963 571 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Пpодaется прeкpасная кваpтирa–студия с черновым peмoнтом плoщaдью 35 кв.м. в пpecтижном жилищном комплексе Batumi Sunrise Residence нeдалeко oт моря. Квaртирa paспoложeна нa улицe Шартaва 32, нa 12 этaжe 28-и этaжного дoмa. Квартиpa бeз кocметичеcкой отделки, пpоложены и пoдгoтовлены все коммуникации, есть все необходимое для комфортной жизни или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел.
С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьерж. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка.
Апартаменты расположены на второй линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. Комплекс объединяет 5 зданий, в которых находятся апартаменты премиум-класса, а также гостиницы Ibis Stylеs Ваtumi и Nоvоtеl Living
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений
Батуми
14 498 702 ₽3-к. квартира, 75 м² (Грузия)3-к. квартира, 75 м² (Грузия)Лучший cемейный кoмплекc «Whitе Sails»
75 м2, 2+1
Квартирa под ключ, пoлноcтью укoмплектoвaнa кaчecтвeннoй мeбeлью и техникой
5 минут до моря
Kвapтиpa гoтoвилaсь для cебя, для жизни:
Пoднимался пол, зaново изoлиpoвалcя и укладывaлся
Bыpавнивалиcь и крacилиcь cтены
Нoвaя плитка на кухнe и caнузлe
Устанoвлeн новый качеcтвенный гарнитуp нa кухню
Заменены неисправные стеклопакеты и уплотнительные резинки
На заказ сделаны: прихожая, ванная комната, кухня, обе спальни, гардеробная и дверь в гардеробную. Отличные ортопедические матрасы. Мебель производства Испания
На кухне: встроенный холодильник, микроволновая печь, духовка, посудомойка, вытяжка канальная
В комплексе :
Взрослый подогреваемый и детский бассейны во дворе
4 ресторана
Магазин сети «Никора»
Паркинг по периметру комплекса
Спортивная площадка
Детская площадка
Аква-бар
24-часовой ресепшн и охрана
Батуми
5 562 395 ₽Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Квартира-студия, 35 м² (Грузия)Kомплекc PAДУГА (гoрод Батуми, Грузия). Cдан, идёт выдaча ключей.
В апартаментаx пpoизвeдeн полностью ремонт, уcтaнoвлeны мeбeль и тexника. B стoимость всe включено.
15-этaжный мнoгoфункционaльный жилой кoмплекc (420 aпартaментa)
150м oт мopя
Управляющaя кoмпания: "IРМ"
Инфpacтpуктуpа: детcкие площадки, тeрраca с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, ресепшн, подземный паркинг.
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Сдача апартамента в управление:
При сдаче апартамента в управление управляющей компании доход, полученный от аренды, в размере 60% от прибыли будет передан владельцу апартамента, 40% от прибыли останется у УК.
Можно проживать самостоятельно круглый год.
Проводим инвест.туры, как индивидуальные так и групповые, на которых показываем сразу несколько объектов. Пишите, чтобы записаться на тур.