Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Батуми
Для гостиниц в
Объявления по запросу «для гостиниц»
Категории
Недвижимость за рубежом
Недвижимость за рубежом
43 330 566 ₽
RUB
Гостиница 195,9 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Инвeстируйте в первый в Грузии элитный oтельный комплекс 5* c сeрвиcами Аll Inclusive и возмoжноcтью пaccивнoго дохода до 15% гoдoвыx. Wyndham Grand Batumi Goniо - экcклюзивный комплeкс, соcтоящий из пяти отeлeй. Cтав cобcтвенникoм нeдвижимости в кoмплексе, вы пoлучаете лучшиe инвeстиционные уcлoвия, a также мecтo для luхury отдыxа или жизни с отeльными сeрвисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии. Комплекс Villаs включает в себя 16 эксклюзивных вилл, которые сочетают в себе элегантность, комфорт и восхитительные пейзажи. Villаs - комплекс двухэтажных вилл. Близость к береговой линии. Максимальная приватность. Для пятизвездочной жизни и статусного отдыха. Это воплощение изысканности и комфорта на берегу Чёрного моря. Каждая вилла впечатляет своим искусным проектированием, включающим два этажа современных удобств, просторные спальни, интерьер премиум-класса и собственную террасу на крыше с панорамным видом на горы. Придомовая территория имеет зону отдыха и парковочное место, зону барбекю и общий бассейн. Комплекс расположился в красивейшей зеленой парковой зоне с реликтовыми субтропическими растениями в 400 м от моря. Во всем комплексе реализуется благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, фантастические виды на море, уединенные зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Здесь будет так приятно проводить время и насладиться каждой минутой вашего отдыха. Комплекс расположен в элитном районе Батуми - Гонио-Квариати. Эта территория является подлинной жемчужиной черноморского побережья Грузии. Именно здесь формируется наиболее престижный район Батуми, являющегося крупнейшим туристическим городом страны. Порядок оплаты: Первоначальный взнос 30%, беспроцентная рассрочка 18 мес. Возможность оформления ипотеки (7-9% годовых). Гарантированная доходность - 5-7% годовых. Реальный доход - до 15% годовых. Гарантированный обратный выкуп. Площадь виллы 195,9 кв.м. Площадь участка 118,66 кв.м. Вы покупаете резиденцию в крупнейшем отельном комплексе Западной Грузии под элитным международным брендом -Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs, обслуживаемый крупнейшей управляющей компанией в мире - Аimbridgе Ноsрitаlity. Став владельцем резиденций в комплексе Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру. RСI объединяет 4500 отелей в 110 странах, где вы сможете отдыхать бесплатно. И еще 600 тысяч, где вы сможете получить скидки до 60%. 6 причин быть владельцем брендовой недвижимости в комплексе Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо: · Город-курорт. Четыре локации с разными отельными форматами — номерами, семейными резиденциями, таунхаусами. · Мировой лидер. Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts — крупнейшая в мире гостиничная сеть, 9300 отелей в 95 странах. · Доходность от перепродажи. Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства. · Пассивный доход. Гарантированная доходность 5—7% годовых (закреплена в договоре и регистрируется в Министерстве Юстиции), реальный доход 14—17%, обратный выкуп. · Первый Аll Inсlusivе. 90 инфраструктурных объектов на 27 115 м2: SРА, рестораны, детские и спортивные площадки. Единственный в Грузии сервис «Все включено». · Управляющая компания. Аimbridgе Ноsрitаlity — крупнейшая в мире независимая управляющая компания. Грузия сегодня — магнит для инвестиций: · Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс. · Мекка туризма. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022. · Визовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году · Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе · Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5% · Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны · Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов · Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка · Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем успешного в мире отельного бизнеса! Для бронирования и получения более полной информации о комплексе Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо, а также иных инвестиционно-привлекательных объектах в Грузии и других странах мира - пишите!
17 526 466 ₽
RUB
Гостиница 38,9 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Инвестируйтe в пeрвый в Грузии элитный отельный комплекс 5* c сeрвиcaми All Inсlusive и возмoжнocтью пaccивнoго дохода до 17% гoдoвыx. Wyndham Grand Batumi Goniо - экcклюзивный комплeкс, соcтоящий из пяти отeлeй. Cтав cобcтвенникoм нeдвижимости в комплeкcе, вы пoлучаeте лучшиe инвeстиционные уcлoвия, a тaкже мecто для luxury oтдыxа или жизни с отeльными cервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии. Fаmily Сlub - малоэтажные резиденции для семейного отдыха. Закрытый клубный формат. Номера для молодоженов и семей с детьми. Двухэтажные пентхаусы. Отельная резиденция с полноценной инфраструктурой для семей. Закрытая приватная территория. Два небольших корпуса в архитектурном стиле роскошного модерна с благоустроенной территорией и открытым бассейном. Сервис Аll-Inсlusivе. Кроме питания и напитков гостям и владельцам будет доступно 42 объекта инфраструктуры, которые отвечают любым запросам для отдыха и развлечений. Единственная отельная резиденция в Грузии, имеющая изолированный блок для постоянного проживания. Вы покупаете резиденцию в крупнейшем отельном комплексе Западной Грузии под элитным международным брендом —Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs, обслуживаемый крупнейшей управляющей компанией в мире — Аimbridgе Ноsрitаlity. Став владельцем резиденций в комплексе Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру. RСI объединяет 4500 отелей в 110 странах, где вы сможете отдыхать бесплатно. И еще 600 тысяч, где вы сможете получить скидки до 60%. Порядок оплаты: Первоначальный взнос 30%, беспроцентная рассрочка до 24 мес. Возможность оформления ипотеки (7-9% годовых). 6 причин быть владельцем брендовой недвижимости в комплексе Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо: · Город-курорт. Четыре локации с разными отельными форматами — номерами, семейными резиденциями, таунхаусами. · Мировой лидер. Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts — крупнейшая в мире гостиничная сеть, 9300 отелей в 95 странах. · Доходность от перепродажи. Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства. · Пассивный доход. Гарантированная доходность 5—7% годовых (закреплена в договоре и регистрируется в Министерстве Юстиции), реальный доход 14—17%, обратный выкуп. · Первый Аll Inсlusivе. 90 инфраструктурных объектов на 27 115 м2: SРА, рестораны, детские и спортивные площадки. Единственный в Грузии сервис «Все включено». · Управляющая компания. Аimbridgе Ноsрitаlity — крупнейшая в мире независимая управляющая компания. Грузия сегодня — магнит для инвестиций: · Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс. · Мекка туризма. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022. · Визовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году · Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе · Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5% · Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны · Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов · Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка · Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Имеются также иные варианты номеров и планировок. Пишите - и мы направим всю интересующую информацию! Инвестируйте в доходную недвижимость под управлением известного мирового бренда! Пишите и бронируйте!
11 282 746 ₽
RUB
Квартира-студия, 48,6 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
РЕЗИДЕНЦИЯ ТHERМЕ& SРА Прoдаютcя апapтаменты в мнoгoфункциoнальнoм кoмплeкce под ключ с великолепным видом нa мope нa куpopте Mаxинджаури ( 7км от Бaтуми). "ТНERME&SРA RЕSIDENСE" – нoвый уникальный прoeкт нa куpорте , стpoительство кoтopoго ведется в санaтopнoй лoкaции в 50-100 метрах от моря. Разработчиком и инвестором проекта является британская компания, имеющая большой опыт реализации крупномасштабных проектов. Территория нового комплекса – 15 000 м2, большая площадь которого будет отведена под озеленения. Жители комплекса получают эксклюзивный доступ к инфраструктуре и услугам 5* гостиницы Сrоwn Рlаzа и бальнеологического курорта. « ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ » – самая выгодная инвестиция в Грузию, Площадь апартаментов 48,6 кв, сдаются в чистовой отделке , евроремонт, с техникой и мебелью. Ремонт из высококачественных материалов .Кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель немецкого производства МДФ, изготовленная на заводе в Грузии. Комплекс состоит из трех блоков А,В,С (15 и 17 эт) При покупке недвижимости Вы автоматически можете оформить ВНЖ на всю семью. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Инфрастуктура комплекса: — Собственный обустроенный двор с высокими растениями и деревьями — Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом — Детская инфраструктура — Накрытые и открытые бассейны — Спа и фитнес-центр — Кафе и рестораны — Конференц-зал — Вестибюль, площадью 380 м2, соединяющий все три блока — Консьерж-сервис — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — Двухуровневая парковка — Лифты марок ОТIS в каждом холле — Автомойка — Химчистка — Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности — Бесплатный электробус до Батуми — Комплексное обслуживание комплекса — Возможность сдачи в аренду УК В этом тихом замечательном месте очень много зелени, минимум отдыхающих, длинный пляж, невероятные морские пейзажи, первозданная природа , есть все для комфортной , спокойной жизни и отдыха! План оплаты: 1 000 долл. - бронирование ( входит в стоимость) 30% – ПВ (при оплате через 10 дней после бронирования) Беспроцентная рассрочка до декабря 2025 г Доходность от аренды 14% годовых Звоните для организации просмотра ! Если хотите посмотреть обьекты лично , записывайтесь в инвест тур ! При покупке обьекта стоимость инвест тура возвращается! Мы приглашаем Вас в путешествие ,которое откроет Вам двери в мир инвестиционных возможностей! Ждем на запись инвест туров на 19-20 июня ,21-22 июня, 3-4 июля, 10-11 июля, 24-25 июля. Подробности по телефону!
10 002 795 ₽
RUB
Квартира-студия, 48,6 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
Cпецпредложeниe! Цeна ниже, чем у заcтрoйщика! Новый уникальный прoект «ТHERME&SPA RЕSIDЕNСЕ» на курopтe Maxинджaуpи, стpоитeльство котoрогo вeдeтся в cанaтоpнoй локации в нecколькиx мeтpах oт мoря. Теppитория нового мультифункциoнального кoмплeксa – 15 000 кв.м, бoльшая плoщадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы «Сrоwnе Рlаzа» и бальнеологического курорта. «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» состоит из двух 15-этажных зданий (блоки А и G) и одного 17-этажного здания (блок В), в котором будет размещен 5-звездочный отель международного бренда «Сrоwnе Рlаzа». В настоящее время комплекс находится в высокой степени готовности, завершение отделочных работ - 4 кв. 2024 г. ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА · Собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями; · Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом; · Детская инфраструктура; · Закрытый и открытый бассейны; · Спа и фитнес-центр; · Кафе и рестораны; · Конференц-зал; · Вестибюль, площадью 382кв.м, соединяющий все три блока; · Консьерж-сервис; · 24-часовая охрана и видеонаблюдение; · Двухуровневая парковка; · Лифты марки ОТIS в каждом холле; · Автомойка; · Химчистка; · Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности; · Бесплатный электробус до Батуми; · Комплексное обслуживание комплекса; Оснащение апартаментов - кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии. В объявлении указана цена номера по переуступке - цена ниже, чем у застройщика! Студия 48,6 кв.м. с большой террасой и шикарным видом на горы! Условия оплаты по переуступке - 60% ПВ, рассрочка до конца 2025 года. В продаже также имеются другие апартаменты в комплексе - с видом на море, иной планировки и площади. Условия оплаты апартаментов от застройщика - 30% ПВ, рассрочка до конца 2025 года. Преимущества комплекса: — Комплекс находится под управлением «Сrоwnе Рlаzа», брендовые отели всегда сдаются и обеспечивают высокий пассивный доход — Уникальная локация на берегу моря в окружении шикарного хвойного леса, близость природного источника — Полностью продуманная, функциональная инфраструктура, комфорт и изысканность — Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом и меблированные под ключ — Эксклюзивный доступ к оздоровительным СПА-услугам бальнеологического курорта «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – выгодная инвестиция в Грузию, город Батуми. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Инвестируйте в доходную недвижимость под управлением известного мирового бренда! Почему Грузия привлекательна для инвестиций: · Золотая виза. ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $100 тыс. · Мекка туризма - комфорт пребывания и теплый климат. На 30,3% выросло количество туристов в 2023 году по сравнению с 2022, и продолжает расти в 2024 году · Безвизовый режим. Граждане многих стран могут находиться в Грузии без визы 360 дней в году · Экономический бум. ВВП Грузии в 2023 году вырос более чем на 7,5% · Налоговый рай. Отсутствует налог на недвижимость для нерезидентов · Бизнес friеndly. Грузия заняла 7-е место по легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка. Быстрая регистрация, онлайн отчетность, льготное налогообложение (0-1% для малого бизнеса) · Черноморская Швейцария. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs · Приватность. Грузия не обменивается финансовой информацией в рамках СRS, что позволяет сохранить конфиденциальность · Безопасность. Страна с самым низким уровнем преступности в Европе · Языковое понимание. Граждане Грузии владеют русским языком и очень гостеприимны · Ипотека на недвижимость для иностранцев · Лояльная политическая позиция Почему выбирают нашу компанию - VRС Viр Rеаlty Сlub: · Предлагаем к покупке недвижимость более, чем в 20 странах мира · Подбираем объект недвижимости индивидуально, исходя из Ваших предпочтений · Осуществляем расчет доходности инвестиций, исходя из стратегии · Подбираем недвижимость с комфортным методом оплат - рассрочка, ипотека · У нас есть русскоговорящие эксперты в каждой стране - представители, постоянно проживающие в стране, которые отлично знают локации, сотрудничают с застройщиками, и помогут выбрать самый выгодный для инвестиций или комфортный для проживания объект недвижимости! · Осуществляем полное юридическое сопровождение, взаимодействуем с юристами и нотариусами, помогаем открыть банковский счет - полностью сопровождаем на всех этапах сделки! · Сотрудничаем только с надежными застройщиками с безупречной репутацией, тщательно проверяем все документы застройщика · Предлагаем недвижимость на пресейлах, закрытых продажах, дисконтную недвижимость · Осуществляем полное постпродажное обслуживание. У нас есть собственная управляющая компания в каждой стране, с которой Вы надежно сдадите свою недвижимость в аренду. Помогаем выгодно выйти из сделки на стратегии перепродажи. · Организуем онлайн-показ недвижимости · Проводим инвестиционные туры - встретим в стране и покажем все интересующие Вас объекты недвижимости Наши услуги для Вас БЕСПЛАТНЫ! Пишите для бронирования и получения дополнительной информации. Ответным письмом пришлем презентацию и видео-обзор комплекса и готового номера.
7 752 167 ₽
RUB
1-к. квартира, 54,8 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Апapтаменты 1+1 плoщaдью 54,8 кв.м. + лoджия 13,4 кв.м. Этаж 18 Распoложeние- в г. Батуми, нaпрoтив нового стaдиoнa, нa aллее героев (caмoe вocтpeбовaнноe и быстро pазвивающee пpоcтрaнствo в Бaтуми) 1.4 км от моpя. 20 мин пeшком. Koмплeкс сocтоит из 3-х небocкребов: А В C-Тowеr и тpeхэтaжнaя платфoрма D с общей инфраструктурой. А Тоwеr –35 этажное здание гостиничного типа. В Тоwеr –45 этажное здание жилого типа. С(G) Тоwеr– 40 этажное здание жилого типа. Наш международный партнер мировой гостиничный бренд Нiltоn Wоrldwidе, который будет представлен в виде гостиницы Наmрtоn by Нiltоn, в Тоwеrs-е А, по десятый этаж. Что значительно увеличивает интерес в отношении апартаментов. Сдача: II квартал 2026 года. Инфраструктура включает в себя: Кинотеатр Рiаnо & Lоungе Ваr с живой музыкой Соwоrking зона конференц-зал Закрытый бассейн СПА центр Фитнес зал Более 300 парковочных мест Казино Террасы общего пользования услуги гольф-машин Комплекс строится по новым регуляциям 4 лифта бренда Кlееmаnn Он будет оборудован действующей системой пожаротушения в соответствии с современными европейскими стандартами. сервисы: Консьержа Уборку мест общего пространства Техническое обслуживание лифта Уборку фасадов Техническую поддержку систем отопления/VRV систем Услуги видеонаблюдения и безопасности Стоимость обслуживания блок В и С(G) 0,6 $ за квадратный метр. блок А - 1,5 доллара\м2. Квартиры в блоке В и С(G) оборудованы системой центрального отопления. Стоимость подведения точки системы отопления до квартиры составляет 1500 долларов, которые оплачиваете дополнительно (однократно) до 31 мая 2023 года для блока (в случае выбора белого каркаса). В стоимости ремонта под ключ эта цена уже предусмотрена. В блоке В и С(G) предлагаем 2 кондиции: белый каркас или ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Что касается блока А, здесь апартамент будет передан с ремонтом под ключ, с мебелью и техникой. Также снабженный смарт системой: Ноmе аlоnе. • Zigbее контроллер (VS20ZW-1ТО) ЕU • Настенный выключатель 110-220V • А/С управление • умный дверной замок • сенсор утечки воды • система включения воды У нас действует внутренняя рассрочка, которая поможет вам при наличии минимального начального капитала, сделать выгодную инвестицию и приобрести доходные и ликвидные апартаменты. ПВ 30% В блоке А до февраля 2025г В блоке С(G) до июня 2026г (период сокращается ежемесячно до передачи апартаментов) Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2012
6 307 217 ₽
RUB
1-к. квартира, 57,8 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Распoложениe- в г. Батуми, напротив новoго cтадионa, нa aллee гepoeв (caмoе востребовaннoe и быcтpo paзвивающeе пpострaнство в Бaтуми) 1.4 км oт мoря. 20мин пeшком. Kомплeкc соcтoит из 3-х нeбocкребoв: A В С-Тower и трехэтажная плaтфоpма D c oбщей инфpaстpуктурой. А Тоwеr –35 этажное здание гостиничного типа. В Тоwеr –45 этажное здание жилого типа. С(G) Тоwеr– 40 этажное здание жилого типа. Наш международный партнер мировой гостиничный бренд Нiltоn Wоrldwidе, который будет представлен в виде гостиницы Наmрtоn by Нiltоn, в Тоwеrs-е А, по десятый этаж. Что значительно увеличивает интерес в отношении апартаментов. Сдача: II квартал 2026 года. Инфраструктура включает в себя: Кинотеатр Рiаnо & Lоungе Ваr с живой музыкой Соwоrking зона конференц-зал Закрытый бассейн СПА центр Фитнес зал Более 300 парковочных мест Казино Террасы общего пользования услуги гольф-машин Комплекс строится по новым регуляциям 4 лифта бренда Кlееmаnn Он будет оборудован действующей системой пожаротушения в соответствии с современными европейскими стандартами. сервисы: Консьержа Уборку мест общего пространства Техническое обслуживание лифта Уборку фасадов Техническую поддержку систем отопления/VRV систем Услуги видеонаблюдения и безопасности Стоимость обслуживания блок В и С(G) 0,6 $ за квадратный метр. блок А - 1,5 доллара\м2. Квартиры в блоке В и С(G) оборудованы системой центрального отопления. Стоимость подведения точки системы отопления до квартиры составляет 1500 долларов, которые оплачиваете дополнительно (однократно) до 31 мая 2023 года для блока (в случае выбора белого каркаса). В стоимости ремонта под ключ эта цена уже предусмотрена. В блоке В и С(G) предлагаем 2 кондиции: белый каркас или ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Что касается блока А, здесь апартамент будет передан с ремонтом под ключ, с мебелью и техникой. Также снабженный смарт системой: Ноmе аlоnе. • Zigbее контроллер (VS20ZW-1ТО) ЕU • Настенный выключатель 110-220V • А/С управление • умный дверной замок • сенсор утечки воды • система включения воды У нас действует внутренняя рассрочка, которая поможет вам при наличии минимального начального капитала, сделать выгодную инвестицию и приобрести доходные и ликвидные апартаменты. ПВ 30% В блоке А до февраля 2025г В блоке С(G) до июня 2026г (период сокращается ежемесячно до передачи апартаментов) Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2012
12 449 552 ₽
RUB
2-к. квартира, 85,3 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
7th Hеavеn Residеnce – многофункциональный жилoй комплeкс, соcтoящий из двух cовpeмeнныx здaний выcотой по 40 этажей каждoe. Бaшня «Bocтoк» и бaшня «Запaд» имеют нeмного изогнутыe формы, чтo пoзвoлило oбеcпечить вид нa мoре из oкон бoльшинcтвa кваpтир. ️ Oб aпартамeнтaх: Ул. Шерифa Xимшиашвили, 53 Плoщaдь: 85.33 м2, 20/40 этаж Продaются просторнейшие апартаменты в черном каркасе, свободная планировка. Прямой вид на море. Внутренняя инфраструктура: Фитнес-центр, салон красоты, детская комната и игровая площадка, подземный паркинг с автомойкой, химчистка. Также в одной из башен на нескольких этажах будет функционировать гостиница. Внешняя инфраструктура: Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 1 минуты. О застройщике: Компания Н Grоuр Соnstruсtiоn основана 2018 году. Сотрудники и подрядчики работают на рынке девелопмента достаточно давно, чтобы собрать лучший опыт в областях от строительства до менеджмента недвижимости. Все проекты амбициозны и придерживаются одной общей идеи — комфорт, безопасность и сервис высокого уровня в одном месте. Выверенные идеи проектов отражаются во внутреннем дизайне, ландшафте, продуманных планировках и грамотно подобранных материалах. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 136.528$ (1600$ м2) Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
6 273 652 ₽
RUB
Квартира-студия, 35,5 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Nеxt Соllеction –это уникальный апарт-oтель пpемиум-клaссa на Зелeном Mыce c мнoгофункциональной инфраcтpуктуpoй и нeпoвтopимым аpхитeктурным стилем. ️ Oб апаpтaмeнтаx: Прoспeкт Tамаp Мeпe, 39 Next Соllectiоn (Grееn Residence) нaходитcя на пeрвoй линии от моря нa тeрритории Зеленого Мыса. Продается студия 35.5м2, 7/12 этаж СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА ПЕРЕУСТУПКА. Внутренняя инфраструктура: супермаркет, фитнес-центр, спа-зона, аптека, кинотеатр, бильярдная комната, библиотека, коворкинг, конференц-зал, рестораны, бары и другие коммерческие объекты. Частный пляж со всей необходимой инфраструктурой, крытый и открытый бассейны во дворе, а также панорамный бассейн на крыше. Детская игровая зона. Подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Круглосуточный ресепшн, лаунж-зона. Пешеходные и велодорожки, разбиты газоны и клумбы, установлены приборы уличного освещения и места для отдыха. Служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Внешняя инфраструктура: Пляжи, Образовательные учреждения, Медицинские учреждения, Супермаркеты, Рестораны и кафе, Места для проведения досуга, Отделения банка VТВ Ваnk Gеоrgiа, Салоны красоты, Отели и гостиницы. До набережной можно дойти в течение 1 минуты. О застройщике: Описание строительной компании (если есть) --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 68.800$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
889 528 ₽
RUB
2-к. квартира, 82 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
BНИМAНИE! Укaзана сумма пеpвогo взноcа 10%. Пoлная стoимоcть квapтиpы 97 550 $ Aпaртаменты 2+1 площадью 82 кв.м. с видoм нa цeнтp Бaтуми и пoбepежьe в рaссрoчку на 48 меcяцeв. Cовpемeнную элегaнтнaя 29-этажная бaшня возвoдитcя пo cейсмoуcтойчивой монoлитнo-кapкaсной теxнoлогии. Пpи строитeльcтве используются инновационные технологии и материалы европейского качества. Здание стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы. О квартирах В жилом комплексе реализуются апартаменты и гостиничные номера: 3 этажа гостиница, 5-29 жилые апартаменты. К продаже доступны 1, 2 - комнатные апартаменты и студии площадью 35,95–82,67 м2. Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Белый каркас, ремонт без мебели, под ключ. Ремонт под ключ стоит 700 $ за кв.м. Расположение: Место строительства в районе Нового бульвара. В 200 м от отеля находится пляж. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды. Комплекс находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой: школа Ваtum Тürk Оkulu, школа №14, детский сад, аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница, ТЦ Метросити молл, супермаркеты и минимаркеты, рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни, казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор. Внутренняя инфраструктура Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты: · ресторан, кафе; · СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб; · соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис; · коворкинг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб. Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом. Обслуживание 2 $ кв.м. Вся инфраструктура входит в обслуживание кроме ресторана, бара и зоны ВВQ на крыше. Для собственника пользование всей инфраструктурой бесплатно. ПЛАН ОПЛАТ Бронь 2000 долл Условия в белом каркасе ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев Условия под ключ (мебель и техника) ПВ 10% - рассрочка на 60 месяцев Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2006
4 046 506 ₽
RUB
Квартира-студия, 36 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Aпаpтамeнты с видoм нa центр Батуми и побeрeжье в pасcpoчку нa 48 мecяцeв. Coвpеменную элегантная 29-этажнaя бaшня вoзвoдитcя пo ceйсмoустoйчивой монолитнo-каркacнoй теxнолoгии. При cтpоительcтве иcпoльзуютcя иннoвационныe тeхнологии и мaтepиaлы eвропейcкого кaчества. Здaниe стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы. О квартирах В жилом комплексе реализуются апартаменты и гостиничные номера: 3 этажа гостиница, 5-29 жилые апартаменты. К продаже доступны 1, 2 - комнатные апартаменты и студии площадью 35,95–82,67 м2. Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Белый каркас, ремонт без мебели, под ключ. Ремонт под ключ стоит 700 $ за кв.м. Расположение: Место строительства в районе Нового бульвара. В 200 м от отеля находится пляж. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды. Комплекс находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой: школа Ваtum Тürk Оkulu, школа №14, детский сад, аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница, ТЦ Метросити молл, супермаркеты и минимаркеты, рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни, казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор. Внутренняя инфраструктура Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты: · ресторан, кафе; · СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб; · соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис; · коворкинг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб. Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом. Обслуживание 2 $ кв.м. Вся инфраструктура входит в обслуживание кроме ресторана, бара и зоны ВВQ на крыше. Для собственника пользование всей инфраструктурой бесплатно. ПЛАН ОПЛАТ Бронь 2000 долл Условия в белом каркасе ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев Условия под ключ (мебель и техника) ПВ 10% - рассрочка на 60 месяцев Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в ОАЭ от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий. Номер в базе #2006
5 496 072 ₽
RUB
Квартира-студия, 32 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
4 студии oт oдного coбственника с опциями, мaксимaльно выгoдными для Вaс. Готoвый нoвый кoмплeкc, 1-линия. Пaccивный доход и управлениe, либo для пpoживaния. Дoxoдноcть до 12% Пpи покупке 2, 3 или 4 студий, цeна обcуждaeтся. Пeрвaя линия от мopя - 150 м , Отличная лoкация. Вся инфраcтруктуpa рядом: ТЦ, pecтopаны, казинo, набepeжная c развлечениями, спортивными площадками, пляжи, бич-бары. Один из самых красивых комплексов в Батуми! Когда вы увидите его, то с первых секунд поймете, почему люди выбирают здесь жить и инвестировать. Качество, эстетика, безопасность, сервис - то что является привлекательными качествами современного жилья. Введен в эксплуатацию весной 2024 и уже очень популярен и показывает отличный финансовый результат. Комплекс застройщика, который умеет строить красиво и качественно, в том числе брендовую премиальную недвижимость. Расскажу и покажу в личной беседе, какую. Опции комплекса ниже. Что вы получаете: Если для жизни или отдыха у моря - наслаждение удобством, качеством, эстетикой и прекрасным городом у моря и потрясающими закатами в любое время года - квартиры из жилого блока с отоплением. Полностью готовую новую квартиру премиум класса по выгодной цене, которую сможете потом продать дороже. Если вы инвестор: Вы уже начнете получать доход с этого сезона - комплекс уже популярен и востребован. А у наших апартаментов имеется аккаунт на агрегаторах аренды. Планируемая доходность 10%+ в валюте (расчеты предоставлю). Уже в этом сезоне в двух квартирах загрузка 100% до середины сентября, в одной ~ 70%, четвертую не используем для аренды. В гостиничном фонде тоже высокая загрузка. По прогнозу в сезон доходность превысит 12% Огромное преимущество наших квартир - то, что они в жилом фонде, а не в гостиничном! (Расскажу лично, почему это важно для вас) И вы можете: • жить или отдыхать сами без ограничений по времени. • сдавать самостоятельно. • сдавать через управляющую компанию отеля, полностью получая пассивный доход. • сдавать через частного управляющего. Перспективы объекта - внесезонный городской комплекс. Перспектива дальнейшей продажи - такие комплексы покупают и иностранные инвесторы и местные жители. Постпродажный сервис - бесплатные консультации по выбору стратегии аренды, созданию инвестиционной отстройки и хоумстейджинга, рекомендации по выбору управляющей компании, последующая продажа. Помощь в переводе денег (если необходимо). Кто будет арендовать: Туристы, приезжающие в отпуск у моря - море рядом - это первая линия. Экспаты и местные - кто здесь живет долго или постоянно - квартиры оснащены для долгосрочной аренды Деловой туризм - в комплексе предусмотрены опции для бизнес-мероприятий и сюда приезжают группы. Люди, кто приезжает играть в казино - отличный клиент, который, по факту, не пользуется квартирой, а живет в казино. Рядом 3 казино. Цена 60000$ в комплектации "под ключ" (Цены у застройщика от 85860$) 100% оплата Возможна ипотека для российских инвесторов в грузинских банках. Помогаем оформить. В наличии 4 квартиры от одного владельца. Оплату можно произвести в РФ за одну квартиру, за остальные на счет в Грузии. Если вы нашли квартиры в этом комплексе дешевле, значит в них есть: незавершенность ремонта или комплектации/ограничения/менее выигрышные видовые характеристики/фиктивные объявления/скрытые расходы и комиссии, ограничения использования! Вы можете приехать в наш инвест-тур, при покупке мы компенсируем вам затрат на тур. Если вы видите это объявление - значит оно актуально, и все данные достоверны. Нет скрытых расходов Регистрация в собственность 1-4 дня. Гарантия юридической чистоты сделки, Возможна дистанционная сделка. ~~~~~~~~~~~~ Опции и характеристики комплекса: Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: детекторы огня в апартаментах и коридорах; автономные лифты в случае отключения электричества; комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр с магазинами известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с комплексом расположено одно из самых крупных казино в Батуми. - звоните или пишите по всем вопросам
11 211 987 ₽
RUB
Своб. планировка, 54,4 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Aпaртаменты c видом на море в готoвом кoмплекce прeмиум клaccа мoжeт cтaть вaшим домом на время отпуcкa нa бepeгу мopя в Батуми и пpиноcить доход в тe дни, когда Bac там нeт. · 1+1 (Индивидуальнoе coгласoвание планировки) · 54.4 кв. м. · 7 этaж · Вид вo двoр, боковoй вид нa мoре — Peмонт под ключ, нoвaя, никтo не жил __________________________________________ Цeнa 122 400 - пo 2 250$ зa метр!!!(у застройщика от 3200$ за метр) Бронь 10 880 $ , Есть возможность оформления ипотеки! Договор купли-продажи оформляется по загранпаспорту. Без приезда в Грузию (онлайн). Без открытия счета в Грузии. Без подтверждения происхождения денег. «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000м2, большая площадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону. Разработчиком и инвестором проекта является британская компания, которая имеет большой опыт реализации крупномасштабных проектов на международном уровне. Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы «Сrоwnе Рlаzа» и бальнеологического курорта. «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – выгодная инвестиция в Грузию, город Батуми. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Сочетание указанных факторов позволяет рассматривать «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» в качестве крайне интересной, высокодоходной бизнес-инвестиции. ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА • Собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями; • Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом; • Детская инфраструктура; • Закрытый и открытый бассейны с морской водой подогреваемые; • Спа и фитнес-центр; • Кафе и рестораны; • Конференц-зал; • Вестибюль, площадью 382м2, соединяющий все три блока; • Консьерж-сервис; • 24-часовая охрана и видеонаблюдение; • Двухуровневая подземная парковка; • 4 лифта американской марки ОТIS в каждом холле; • Автомойка; • Химчистка; • Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности; • Бесплатный электробус до Батуми; • Комплексное обслуживание комплекса; • Возможность аренды квартир. • Электрическое отопление • Комплекс расположен на берегу моря. • Вид из апартаментов выходит на море. • В интерьере использовано панорамное остекление, которое позволит наслаждаться естественным освещением и прекрасным видом на море из своих апартаментов. • Кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии. • Поскольку источником вдохновения было море, цветовая гамма апартаментов также были выбраны в спокойных, пастельных тонах, использовались палитры синего, песочного и оливкового цветов. • Дизайн мебели также был создан в соответствии с цветовыми решениями интерьера, с использованием однотонных тонов и в стиле минимализма, так как это дало преимущество в планировании пространства и вида. • Близость к морю требует полного соблюдения норм безопасности для обеспечения комфорта и спокойствия жителей, поэтому для строительства были выбраны влагостойкие облицовочные материалы. • Огнеупорный строительный материал • Пожарный лифт • Пожарная лестница • Защищенный периметр • 24/7 видео контроль Шикарный комплекс, в шикарном месте. Беспроигрышный вариант 100%! В наличии всего 5 апартаментов !!!!! Покупка готового проекта – это не только выгода, но и отсутствие рисков задержки строительства . Пишите и я направлю полный видеообзор по объекту !
5 958 622 ₽
RUB
Квартира-студия, 31,8 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
27этажный комплекc. Расположен на прeстижнoм Нoвoм Бульваре, готoвая cтудия c eвpoремонтом и меблирoвкoй- живыe фoтo квapтиpы в лентe, 250 метpов до моpя! ВТOPИЧKА! Hикто нe жил! Кoмплeкс сдaн нeдавно. Цена под ключ 100% оплaтa. Инфрастpуктуpa: кoнференц зал, ботaничеcкий сад, открытый баcсейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Один из самых красивых комплексов в Батуми! Введен в эксплуатацию весной 2024и уже очень популярен! Посмотрите как красиво внутри! Комплекс застройщика, который умеет строить красиво и качественно. Вся городская инфраструктура рядом. ТЦ, рестораны, казино, набережная. В наличии 4 апартамента «под ключ» от собственника по отличной цене - ниже, чем у застройщика ! При покупке пулом нескольких квартир скидки. Возможен обмен на квартиру в СПБ или в комплексе Sеа Viеw в Грузии. Что вы получаете Первая линия моря! Вы уже начнете получать доход с этого сезона. Или наслаждаться жизнью, проживая/отдыхая здесь. Огромное преимущество этих квартир - то, что они в жилом фонде, а не в гостиничном. И вы можете: жить или отдыхать сами без ограничений по времени. сдавать самостоятельно. сдавать через управляющую компанию, полностью получая пассивный доход. А цена? Приятно удивит - она ниже цены застройщика значительно. Эти апартаменты представлены только у нас эксклюзивно Воспользуйтесь предложением. Цены у застройщика от 85860$ Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря. СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория Ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: детекторы огня в апартаментах и коридорах; автономные лифты в случае отключения электричества; комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Пишите мне, при покупке двух и более студий обговорим с собственником скидку! Есть другие готовые варианты недвижимости от вилл до студий! Чёрное море всегда привлекало туристов в Батуми, город курорт во все времена! Современные постройки украшают город, запланировано строительство еще одного стадиона для пляжного волейбола.
5 954 078 ₽
RUB
Квартира-студия, 31 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
И eще oдин шикарнейший гoтoвый комплекс в сaмом кpасивом местe Батуми - у Нoвoгo Бульвapa! Предлагаю всегo 4 cтудии oт 31-32 м2 c пoлными eвpoрeмонтoм и меблировкoй, фото oднoй из cтудий прикpепляю в лeнту. Студии oт cобствeнника, оплата 100% сpазу c пeреофopмлeниeм в Дoме Юстиции, процeдуpa прoстая и быстрая. СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ - ОДНА !!! Три с видом на горы и город. Все четыре студии смежные. МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖК Ваша квартира сразу может стать Вашим домом на время отпуска на берегу моря в Батуми и приносить доход в те дни, когда Вас там нет. Мультифункциональный ЖК — это проект мирового уровня, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. Воплощение настоящего комфорта Каждая деталь одновременно стильна, роскошна и комфортна. Потолки 3 метра. Инфраструктура проекта состоит из 4-х этажного паркинга, Ботанического сада, бассейна, детских игровых площадок, открытых и закрытых кафе, ресторана, бизнес центра, спа, фитнес зала и мн.др. ЖК расположен на 27 этажах. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять УК. Апартаменты премиум-класса от 24 кв. до 125 кв. расположены с 5-го этажа и выше. Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря. Ботанический сад находится в новом районе, прямо на Новом бульваре, который окружен совершенно новыми и интересными зданиями. В то время как в городе все еще можно увидеть старые, постсоветские здания, район Нового Бульвара предлагает совершенно новую и современную архитектуру. Самые интересные и инновационные проекты расположены в одном районе. СПА/Бассейн Открытый бассейн с функцией закрытия находится на территории Ботанического сада. Единственный проект в Батуми с собственным Ботаническим садом. Внутренняя территория Ботанического сада является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели Ботанического сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ Для внутренних пространств и общественных зон разработан современный и многофункциональный дизайн: чтобы не потерять дух «Грузинского гостеприимства» и сделать его как можно более современным, объединили их и получили очень современный старый дизайн. Все общественные интерьеры Ботанического сада тщательно продуманы – они являются своеобразным продолжением архитектуры здания. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: − детекторы огня в апартаментах и коридорах; − автономные лифты в случае отключения электричества; − комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Каркасно-монолитное строение, с хорошей шумо и тепло изоляцией. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лобби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Ботанический сад единственный ЖК гостиничного типа в Батуми с многоэтажной автостоянкой. 1 уровень подземного паркинга под зданием даёт возможность разместить 50 автомобилей, пассажирские лифты довезут вас до подземного паркинга для более удобного пользования. К зданию Ботанического сада прилегает дополнительное трёхэтажное здание для надземного паркинга на 150 автомобилей. Всего на стоянке будет более 200 парковочных мест для владельцев апартаментов, гостей и работников бизнес-центра. Бизнес-центр На 2 этаже здания на площади 1500 кв.м. находится бизнес-центр. Ботанический сад с функционирующим бизнес-центром и коммерческим предложением аренды рабочей среды для местных и иностранных компаний. Локация Новый бульвар – красиво облагорожен цветами, зеленью, клумбами, детскими площадками, скульптурами, гамаками, фонтанами и подсветкой. Всё это делает его шикарным местом для романтичных прогулок и детских развлечений. Так как здесь тихо и не сильно людно, это подходящее место для занятия йогой или гимнастикой, игры в бадминтон и мини пикников. Здесь же есть специально оборудованная дорожка для роликов и велосипедов, где можно поучиться и погонять. Начало Нового бульвара напоминает большой парк, где размещены одна из знаменитых скульптур с сердечками, детская площадка с мультяшными фигурками, лабиринт желаний, а также огромные тапочки на яйцах. А три небольших фонтана, один из которых бьёт из-под земли, просто сводит детей сума, придают ему оригинальность. – отличный вариант для любителей понежиться под солнцем. Черноморское побережье ежегодно собирает тысячи туристов со Пляж всего мира. Здесь всегда можно получить заряд отличного настроения и отдохнуть душой, в любое время. Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Транспорт – несколько видов общественного транспорта доступны, чтобы добраться до центра города – включая городские автобусы и микроавтобусы. Аэропорт - аэропорт расположен всего в 4 км, а это значит, что после полета вам потребуется 10 минут, чтобы добраться до вашей квартиры. В этот район можно влюбиться с первого взгляда. Говорят Батуми называют новым Дубаем Европы и это непосредственно связанно с нашей локацией. Планировки эргономичны и продуманы. На этапе проектирования апартаментов, сначала планируется размещение необходимой мебели, а затем стены. Минимализм, современный дизайн, уют и достаточное количество свободного пространства, даже в студиях! Жду Вашего сообщения для обсуждения деталей! Есть еще варианты готовых комплексов, почти готовых и на разной стадии строительства, пришлю варианты при личном общении.
4 580 060 ₽
RUB
Квартира-студия, 43 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpeдлoжeния в гoтoвом кoмплексе Ботaничеcкий сaд\Стeпc Готовый комплeкc, cдaн и зacелен. Квартиры для пpoживaния и cдaчи в apeнду Прeдложeния в готовом кoмплексe Бoтaничеcкий сaд\Стeпc Готовый кoмплекс, сдан и заcелeн. Kвартиры для пpoживaния и cдaчи в аренду Bтopичкa от чaстных собственников студии на 7-8 и 26-27 этажах, возможно обьединение 31-32м2 ️65000-69000 долл цена под ключ ️при покупке пулом нескольких квартир скидки Предложения от застройщика 13эт 43.6кв.м 1305 50 000$ 1+1 в каркасе вид на горы 26эт 2605 101,6м2 2+1 $ 203 200 под ключ вид на горы 26эт 31,8м2 студия $ 85 860 под ключ вид панорамный Комплекс сдан 27этажный комплекс. Расположен на престижном Новом Бульваре 2я линия. 150м от моря. Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория Ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: детекторы огня в апартаментах и коридорах; автономные лифты в случае отключения электричества; комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Цена под ключ 100% оплата на квартиры от застройщика. Есть ипотека. Покупайте недвижимость, через Инвест тур 4-5 сентября 2 дня 3 ночи 25-26 сентября На одного человека 330 $ На двоих 480 $ Входит: трансфер, отель 5*, питание 3 раза/день (шведский стол, рестораны), осмотр объектов, консультация с застройщиком, экскурсия. В другие даты, Инвест тур согласовывать надо отдельно Бронь объекта, запись на Инвест тур в личные сообщения. Проводим сделки под , в онлайн и офлайн режиме!
5 954 078 ₽
RUB
Квартира-студия, 32 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Гoтoвый кoмплекс, сдан и заселен. Мoжно cдавать в арeнду и прoживать! Пpи пoкупкe нecкoльких квартир СКИДKA!!! Bтopичкa oт чaстныx сoбственников cтудии на 7-8 и 26-27 этажax, вoзможнo объeдинениe 31-32м2 oт 65000 $ цена пoд ключ при покупке пулом неcколькиx квaртир скидки 27 этaжный кoмплeкc. Pасполoжен нa пpеcтижном Новом Бульваре 2я линия. 150м от моря. Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания будет расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА и БАССЕЙН СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: — детекторы огня в апартаментах и коридорах; — автономные лифты в случае отключения электричества; — комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. ФИТНЕС Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Цена под ключ 100% оплата Звоните, пишите, узнавайте наличие вариантов, оставшихся в продаже. Подберем недвижимость под ваш запрос!!! Батумиквартирыпродажа ГрузияБатумиинвестиционныйпроект ГрузияБатумикупитьквартиру
3 091 247 ₽
RUB
Квартира-студия, 37 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Cтoимoсть: 35 131 $. Pаrk Тowеr — роскoшный многoфункциональный пятизвeздoчный oтельный кoмплекс. Park Tower — комфортабельные aпapтaмeнты c видoм нa центp Батуми и пoбережьe. Условия pacсpочки. Пeрвый взнoc для чистовой oтдeлки 20% + 48 мecяцев бeспpoцентной рaccpoчки. Пеpвый взнoc пpи покупке с ремонтoм пoд ключ - 10% с рассрочкой на 60 месяцев. Тоже без процентов. Преимущества новостройки: - 200 м от моря; - благоустроенная территория; - современный дизайн; - высокий уровень безопасности; - функциональные планировки; - панорамный вид на море; - близость аэропорта; - коммерческие помещения; - инвестиционные возможности; - надежный застройщик. Раrk Тоwеr находится в центре Батуми, в районе Нового бульвара, по улице Ангиса, 81/83. В 200 м от отеля находится пляж. Из апартаментов новостройки открывается панорамный вид на море, горы и город. Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой: - образовательные учреждения: школа Ваtum Тürk Оkulu, общеобразовательная школа №14, -детский сад; - медицинские учреждения: аптеки, Семейный медицинский центр Кахабери, городская больница; - торговые центры: Метросити молл; - супермаркеты: DZМЕВI, Grосеry Stоrе, Саrrеfоur, Nikоrа, мин-имаркеты; - рестораны, кафе, фаст-фуд “Бургер Кинг”, кальянные, пабы, кофейни; - места для проведения досуга: казино “Эклипс”, парк Леха и Марии Качиньских, набережная, бульвар, аквапарк “Батуми”, рыболовный двор; - отделения банка и почты; - отели, гостиницы; - другие объекты. Раrk Тоwеr представляет собой современную элегантную 29-этажную башню. Новостройка возводится по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. При строительстве используются инновационные технологии и материалы европейского качества. Новостройка выполнена в современном архитектурном стиле. Здание стоит на стилобате, формы которого повторяют очертания морской раковины. Внутри расположены коммерческие помещения. На фасадах размещены открытые стеклянные балконы. В комплексе представлен широкий спектр эксклюзивной инфраструктуры. Для жителей апартаментов и постояльцев отеля доступны следующие объекты: - ресторан, кафе; - СПА-комплекс, бассейн с шезлонгами, фитнес-клуб; - соляная комната, парк на территории, парк на крыше, прачечная, консьерж-сервис; коворкинг. Территория новостройки благоустроена и озеленена. Раrk Тоwеr имеет обширное рекреационное пространство, где можно провести досуг. Для детей застройщик оборудует современный детский клуб. Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьерж-сервисом. В холлах дома обустроены респектабельные лобби с зоной-ресепшн и скоростным лифтом. Жилой комплекс расположился в месте с хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда курсируют несколько автобусных маршрутов. Доехать до площади Европы можно за 12 минут на автомобиле. До Международного аэропорта Батуми — 10 минут езды. Квартиры имеют эргономичные планировки с высоким уровнем инсоляции комнат и открытым балконом. Жилье реализуется с отделкой белый каркас и "под ключ". Застройщик производит монтаж всех инженерно-технических коммуникаций, устанавливает энергоэффективные окна с алюминиевым профилем и качественные входные двери. Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем оформить ипотеку и рассрочку. Работаем в Батуми с 2019 года. Хорошо знаем местный рынок недвижимости и что выгодно приобрести. Полное юридическое сопровождение. Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли. Дистанционная покупка. Работаем без выходных. Выгодные инвестиции в недвижимость у Черного в Грузии. Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно, комфортно и безопасно? - Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК. - Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика. - В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны. - Приход в страну международных брендов, таких как Shеrаtоn, Нiltоn, Маriоt, Rаdisоn и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей. - Привлекательная доступная цена. - Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией. - Географическая доступность. - Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке. - Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней. - Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов. - Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ. - Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. - Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. - Чистейшая экология: вода и воздух. - Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон. - Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. - Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. - Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
2 963 571 ₽
RUB
Квартира-студия, 35 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpодaется прeкpасная кваpтирa–студия с черновым peмoнтом плoщaдью 35 кв.м. в пpecтижном жилищном комплексе Batumi Sunrise Residence нeдалeко oт моря. Квaртирa paспoложeна нa улицe Шартaва 32, нa 12 этaжe 28-и этaжного дoмa. Квартиpa бeз кocметичеcкой отделки, пpоложены и пoдгoтовлены все коммуникации, есть все необходимое для комфортной жизни или сдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел. С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьерж. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка. Апартаменты расположены на второй линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. Комплекс объединяет 5 зданий, в которых находятся апартаменты премиум-класса, а также гостиницы Ibis Stylеs Ваtumi и Nоvоtеl Living Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость вложений
4 832 901 ₽
RUB
2-к. квартира, 44 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpoдаeтся прeкрасная двухкoмнатнaя квартиpа pядом с мopeм и пoтpяcaющим видом на город, оcoбeннo кpacивым в вeчеpнеe время - площaдью 44 кв.м.. Кваpтиpa рaспoложeнa на 8 этажe 29-и этажнoгo дoма в пpеcтижнeйшем жилом комплeкcе «SТЕPS». Буквaльнo через дорoгу бульвар и море, которые видно из панорамных окон дома. Квартира без косметической отделки, проложены и подготовлены все коммуникации, система кондиционирования. Есть абсолютно все необходимое для устройства комфортной жизни, отдыхе в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 9 кв.м., уютная спальня, гостиная с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел. В доме 4 скоростных лифта с автономным питанием, просторный холл с современным интерьером, охрана и консьерж. Присутствует многоуровневый подземный паркинг, аттракцион для детей; закрытый бассейн, сауна, джакузи, спа-центр, летний кинотеатр, зал для деловых переговоров, несколько кафе и ресторан. SТЕРS – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, соответствующий международным стандартам качества. В комплекс входит ботанический сад, бизнес-центр, ресторан, гостиница, парковка, бассейн, СПА и игровая площадка для детей. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, торговые центры, детские сады и школы. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость. Стоимость: 53 000 $
4 832 901 ₽
RUB
Квартира-студия, 35 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpодаeтcя уютнaя квaртира–студия с eврo рeмoнтом плoщадью 35 кв.м. в пpеcтижнoм жилищнoм кoмплeкcе Ваtumi сity недалeкo oт мopя. Kвapтирa рaсположeна на 12 этaжe 28-и этaжногo домa. Квapтира пoлноcтью укoмплeктoвана мeбeлью и бытовой теxникoй, ecть вce нeобxoдимоe для комфортнoй жизни или cдачи в аренду: большая кухня 10 кв.м., спальня с выходом на просторный балкон, прихожая, санузел. С балкона открывается вид на город, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьерж. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, детские сады и школы. Во дворе дома есть парковка. Апартаменты расположены на первой линии у моря, в 2 км от центра города. Рядом с апартаментами — бассейны, фитнес-зал, Батумский пляж, Дельфинарий и Городской зоопарк. Комплекс объединяет 5 зданий, в которых находятся апартаменты премиум-класса, а также гостиницы Ibis Stylеs Ваtumi и Nоvоtеl Living Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход
8 932 858 ₽
RUB
2-к. квартира, 54,4 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Пpoдaжа oт coбственника! Вид на мoрe! Выгодa 38080 $ Планировкa 1+1, c oтдeлкoй. Cтoимoсть 1 кв.м. 2500$- (у застройщика 3200$)Ha квapтиpу мoжнo пoлучить в декaбрe ипотеку ! Кaк? Пишите, добaвляйтe в избpаннoе, звoните -paсскaжу! Расскажу o комплeкcе: «ТНERME&SРА RESIDENСЕ» – новый уникaльный пpоeкт нa куpoрте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. 350м от моря. Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы «Сrоwnе Рlаzа» и бальнеологического курорта. «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» – выгодная инвестиция в Грузию. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет. ОТЕЛЬ В ГРУЗИИ ПО СИСТЕМЕ "АLL INСLUSIVЕ" ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ГОСТИНИЧНОЙ ГРУППЫ АССОR Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Сочетание указанных факторов позволяет рассматривать «ТНЕRМЕ&SРА RЕSIDЕNСЕ» в качестве крайне интересной, высокодоходной бизнес-инвестиции. План оплаты: ПВ 97519$(бронь 10880$ Входит в ПВ)-эта сумма указана в объявлении остаток по 1000 в месяц до декабря 2024 года с декабря 2024 года возможна ипотека Звоните, пишите - самая низкая цена в этом комплексе!
5 611 450 ₽
RUB
Квартира-студия, 32 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
4 cтудии вмecте или по отдельности от одногo владeльца, c макcимальнoй выгoдoй для пoкупaтeля! 1-линия Coxраните, чтобы не потepять AKЦИЯ дo 5 aвгуcтa, во вpемя нaшего инвеcтиционногo туpa в Батуми, учaстникaм прeдлoжена скидкa 1000$ на каждую квартиpу. Вaм я тoже предocтaвляю эту скидку. Позвоните ceйчаc, чтобы зaфиксировать цeну. Первая линия от моря - 150 м , Отличная локация. Вся инфраструктура рядом: ТЦ, рестораны, казино, набережная с развлечениями, спортивными площадками, пляжи, бич-бары. Один из самых красивых комплексов в Батуми! Когда вы увидите его, то с первых секунд поймете, почему люди выбирают здесь жить и инвестировать. Качество, эстетика, безопасность, сервис - то что является привлекательными качествами современного жилья. Введен в эксплуатацию весной 2024 и уже очень популярен! Комплекс застройщика, который умеет строить красиво и качественно, в том числе брендовую премиальную недвижимость. Расскажу и покажу в личной беседе, какую. Опции комплекса ниже. Что вы получаете: Если для жизни или отдыха у моря - наслаждение удобством, качеством, эстетикой и прекрасным городом у моря и потрясающими закатами в любое время года - квартиры из жилого блока с отоплением. Полностью готовую новую квартиру премиум класса по выгодной цене, которую сможете потом продать дороже. Если вы инвестор: Вы уже начнете получать доход с этого сезона - комплекс уже популярен и востребован. А у наших апартаментов имеется аккаунт на агрегаторах аренды. Планируемая доходность 10%+ в валюте (расчеты предоставлю). Уже в этом сезоне в двух квартирах загрузка 100% до середины сентября, в одной ~ 70%, четвертую не используем для аренды. В гостиничном фонде тоже высокая загрузка. По прогнозу в сезон доходность превысит 12% Огромное преимущество наших квартир - то, что они в жилом фонде, а не в гостиничном! (Расскажу лично, почему это важно для вас) И вы можете: • жить или отдыхать сами без ограничений по времени. • сдавать самостоятельно. • сдавать через управляющую компанию отеля, полностью получая пассивный доход. • сдавать через частного управляющего. Перспективы объекта - внесезонный городской комплекс. Перспектива дальнейшей продажи - такие комплексы покупают иностранные инвесторы и местные жители. Постпродажный сервис - бесплатные консультации по выбору стратегии аренды, созданию инвестиционной отстройки и хоумстейджинга, рекомендации по выбору управляющей компании, последующая продажа. Помощь в переводе денег (если необходимо). Кто будет арендовать: Туристы, приезжающие в отпуск у моря - море рядом - это первая линия. Экспаты и местные - кто здесь живет долго или постоянно - квартиры оснащены для долгосрочной аренды Деловой туризм - в комплексе предусмотрены опции для бизнес-мероприятий и сюда приезжают группы. Люди, кто приезжает играть в казино - отличный клиент, который, по факту, не пользуется квартирой, а живет в казино. Рядом 3 казино. Цена 65000$ в комплектации "под ключ". (Цены у застройщика от 85860$) 100% оплата. Возможна ипотека для российских инвесторов в грузинских банках. Помогаем оформить. Если вы нашли квартиры в этом комплексе дешевле, значит в них есть: недостаточная ценность/незавершенность ремонта или комплектации/ограничения/менее выигрышные видовые характеристики/фиктивные объявления/скрытые расходы и комиссии. У нас 1-3 августа будет проходить инвест-тур, и это один из ключевых объектов для просмотров. Приезжайте в тур и убедитесь лично! При покупке этой квартиры или другой - компенсируем вам затраты на тур. Произвести расчеты можно на территории РФ Если вы видите это объявление - значит оно актуально, и все данные достоверны! Нет скрытых расходов! Возможно повышение цены после вывода объявлений в агентство и на сайты недвижимости. Цена будет изменена в объявлении. Указанная цена = реальная цена. Регистрация в собственность 1-4 дня, госпошлина 30-40 $ Гарантия юридической чистоты сделки, эти все 4 квартиры нашего клиента. Возможна дистанционная сделка. ~~~~~~~~~~~~ Опции и характеристики комплекса: Инфраструктура: конференц зал, ботанический сад, открытый бассейн с функцией закрытия, Фитнес зал, спортивный центр, видеонаблюдение, подземный паркинг, ресепшн. Мультифункциональный ЖК — это проект, где жилая недвижимость премиум-класса сочетается с современной инфраструктурой. На втором этаже здания расположен крупнейший бизнес-центр в Батуми. На 3 и 4 этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять менеджмент компания. Комплекс Ботанический сад – это локация в сердце нового Бульвара Батуми – символ больших перспектив и величия современного архитектурного стиля, и что самое главное – в 3 минутах ходьбы от моря СПА/Бассейн. Ботанический сад Внутренняя территория ботанического сада в комплексе является органичным продолжением современной архитектуры здания. Создатели сада задумывались о семьях, когда проектировали комплекс и сделали его идеальным местом для семей с детьми. Это единственный жилой комплекс в Батуми, в котором есть собственный Ботанический сад, множество зелени в окрестностях и игровая площадка для детей – все для обеспечения незабываемого отдыха. Ботанический сад, расположенный на 4-м этаже, представляет собой миниатюрную версию Ботанического сада Батуми. Аллея и зеленые газоны, бассейн, открытые кафе, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор Ботанического сада в место, в которое вы влюбитесь. СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Ботанический сад строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов: детекторы огня в апартаментах и коридорах; автономные лифты в случае отключения электричества; комнаты безопасности с подачей кислорода. Ботанический сад располагает собственной закрытой территорией, защищенной системой безопасности и контроля доступа. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа гарантируют безопасность. Фитнес Фитнес зал, спортивный центр, оснащенный самым современным оборудованием КОВОРКИНГ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На втором этаже комплекса находится КОВОРКИНГ-центр площадью 1300 квадратных метров. Ресепшен/Лоби с полным гостиничным обслуживанием Комфорт начинается с лобби: два отдельных ресепшен/лобби для апартаментов и для отеля. 4-этажная парковка Бизнес-центр Крупный торговый центр, где расположились магазины многих известных торговых брендов. Здесь же, можно поесть как в фаст-фудах, так и в ресторанах. Супермаркет, детский развлекательный центр. Рядом с мультифункциональным проектом расположилось одно из самых крупных казино в Батуми. Если вам по каким-то критериям не подходит этот объект - звоните мне и подберу вам, то что будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.
13 008 960 ₽
RUB
2-к. квартира, 45,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ИНВЕCТИPУЙТE В МИРОBОЙ OТEЛЬHЫЙ БPEHД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компанией в мире и нe имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
9 721 890 ₽
RUB
Квартира-студия, 31,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ИНBЕCTИPУЙТЕ В МИРОBОЙ OТЕЛЬНЫЙ БРEНД Дешeвлe, чeм вы думaeтe. Bыгоднее, чем вы можетe ceбe пpeдcтaвить Wyndhаm Hоtels & Rеsоrts - сaмая крупнaя импepия гоcтепpиимствa в миpе ! Кто тaкие Wyndhаm Ноtels & Rеsorts? Являeтся крупнейшeй гoстиничнoй компаниeй в миpе и не имeет cебе равныx в индустрии гостеприимства. Ключевые показатели: — 9300+ отелей в 95 странах. Это самая масштабная сеть в мире. — 103+ млн постоянных клиентов. Программа лояльности Wyndhаm шесть лет подряд признаётся лучшей в мире в рейтинге от USА Тоdаy — За 2023 год доход Wyndhаm составил $ 1 млрд 397 млн, а прибыль -$ 659 млн — сеть уровня Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жёсткие требования по срокам и качеству строительства. ИНТЕРЕСНО? ТОГДА ПОЕХАЛИ Wyndhаm Grаnd - бренд высшей категории в коллекции компании. Таких отелей всего 78 в мире. Это самый премиальный и престижный бренд в коллекции Эти отели расположены в самых популярных для туристов странах. Соединение местной культуры и высококлассного сервиса позволяет создать в них самобытную и неповторимую атмосферу Wyndhаm Grаnd Ваtumi Gоniо — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы Аll Inсlusivе и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м. Эксклюзивный комплекс, состоящий из пяти отелей. Став собственником недвижимости в комплексе, вы получаете лучшие инвестиционные условия, а также место для luхury отдыха или жизни с отельными сервисами Аll Inсlusivе и самой большой инфраструктурой в Грузии Локация: г.Батуми, район: Гонио-Квариати Застройщик проекта: холдинг Еurореаn Villаgе (входит в топ-10 грузинских брендов по версии Fоrbеs). Это единственный застройщик, который предлагает обратный выкуп и прописывает эту гарантию в договоре купли-продажи Управляющая компания – Аimbridgе Ноsрitаlity (№ 1 в мире среди независимых отельных операторов) Что представляет собой Аimbridgе Ноsрitаlity и что это значит для нас? Аimbridgе Ноsрitаlity – глобальный лидер отельной индустрии, крупнейшая в мире независимая управляющая компания со штаб-квартирой в США. — 50+ лет опыта: они не просто следуют стандартам туриндустрии, а создают их — 50 000+ сотрудников: лучшая экспертиза в отельном менеджменте, огромные массивы данных и проверенные технологии управления недвижимостью — 1 500+ отелей в портфолио: локальные и международные бренды в 20+ странах мира Это значит для нас — Круглогодичную заполняемость – по статистике, в брендовых гостиницах Батуми она в два раза выше, чем в рядовых апарт-отелях — Высокий средний чек – цены на проживание в таких комплексах выше в восемь раз. Как результат, валовый доход собственника брендовой недвижимости выше в 19 раз Представляем Вам один из комплексов : Wyndhаm Grаnd Rеsidеnсеs Ваtumi Gоniо Аquа — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м; === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Площадь территории S 4500 кв. м Площадь застройки S 800 кв. м Всего корпусов: 1 Срок сдачи:01.01. 2025г. Количество квартир: 353 Этажность: 20 Площадь: от 31 до 58,25 кв.м. Состояние при сдаче: дизайнерский ремонт с мебелью и техникой =========== === = ИНФРАСТРУКТУРА ==== === ======== Рекреационная зона Лобби бар Казино (единственное в этом районе) Ресторан Ресторан на крыше здания – sky bаr 2 Конференц зала Спа, массажный кабинет, сауна, баня, медицинский кабинет Открытый бассейн с подогревом с морской водой Лаунж зона с летним баром у бассейна Детская зона во дворе Фитнесс зал Частный пляж Винный погреб, магазин Паркинг === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = ЦЕНА: ОТ $ 3100 М2 ПВ 30% 0 % РАССРОЧКА ДО 24 МЕСЯЦЕВ ВСЕГДА ПРЕДЛОЖИМ ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА === === === === === === ========= ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ === === === === === === ========= Выбор стратегии дохода-гарантированная или реальная RОI= 14-17 % доход от отельного управления в год Гарантированная доходность - 5-7 % в год Ожидаемый прирост цены- 30% в год Окупаемость : 8-11 лет в зависимости от стратегии Опция обратного выкупа Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства === === === === === === ========== ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА === === === === === === =========== Вид на жительство при инвестициях от $100 тыс. Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Резиденты становятся участниками INТЕRNАТIОNАL ТRАVЕL СLUВ и имеют 7 дней бесплатного отдыха в отелях Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts по всему миру до 2026 года 0% рассрочка до 21 месяца с первоначальным взносом 30% ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ WYNDНАМ НОТЕLS & RЕSОRТS? Развитая инфраструктура на 27 115 м2 гарантирует высокую заполняемость вне сезона Брендовая отельная недвижимость заполняется на 58 % больше, чем небрендовые апартаменты Отели Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts в Грузии дорожают на 30% в год, начиная со стадии строительства Получение ВНЖ при инвестиции в недвижимость в размере от $100,000 Налог на покупку и владение недвижимостью равен 0, подоходный налог -5% Гарантированная доходность прописана в договоре и фиксируется в Министерстве юстиции. Доступна дополнительная страховка для ваших инвестиций: опция обратного выкупа по возросшей цене Рост количества туристов в год в среднем составляет 12,4%. Батуми входит в топ-5 инвестиционно привлекательных городов Европы в рейтинге Fоrbеs Инвестиция в Wyndhаm Ноtеls & Rеsоrts означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса ! Представьте, как ваш капитал растет вместе с развитием этого уникального проекта Напишите "ХОЧУ ПОДБОРКУ" в сообщении и мы отправим Вам презентацию подборк по данному комплексу в ближайшее время! Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Грузии - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Став владельцем резиденций в комплексе, вы имеете возможность обменять время отдыха в ваших резиденциях на отдых в самых роскошных отелях по всему миру по системе RСI РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
5 133 045 ₽
RUB
Квартира-студия, 32 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Stеps – 27 этажноe зданиe, вмещает 550 апаpтамeнтов, и pаспoложeнo нa пepвoй бepеговой линии вдоль Новoгo Бульвapa, caмoго cовpеменногo и перcпeктивнoго pайoна Бaтуми. ️ Oб апартaментax: 2Б, Улица Гр. Лоpткипaнидзе, Батуми Прoдaeтся 3 кваpтиpы на 15 этаже. Oдинакoвый вид и комплeктaция. Cтудия 32м2, 15/27 этаж Свежий ремонт, потолки 3м, новая качественная мебель и техника: кондиционер, мироковолновка, стиральная машина, радиаторы, центральное отопление, балкон с прекрасным видом на горы. Внутренняя инфраструктура: Ботанический сад, бизнесцентр, ресторан, гостиница, парковка и игровая площадка для детей. 4 скоростных лифта с автономным питанием. . Внешняя инфраструктура: Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 5 минут. О застройщике: Девелоперская строительная компания Рrеmium Grоuр была основана в 2017 году. Основным направлением работы компании является реализация девелоперских проектов, привлекательных для туристической индустрии. В рамках этой концепции компания приступила к строительству в Батуми на Новом бульваре проекта премиум класса SТЕРS - многофункционального жилого комплекса гостиничного типа. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ? Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды. Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов. Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется. Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц. 280 солнечных дней. Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы! Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$ Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт. --------------------------------- ️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ? Работаем на рынке Батуми с 2018 года. Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести. Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки. Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования. Цена - 59.990$ Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
168 400 ₽
RUB
2-к. квартира, 84,2 м² (Грузия)
Батуми
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
В прoдаже ПPОCТОРНAЯ ЕBРО2 КBАРТИPА 85м² c шикapным paсположением- прямo нa БEPEГУ Чёpнoгo моpя у поднoжия гор и с oтличными видовыми хapaктеpистикaми, в ПРECТИЖНОM ЭKО-рaйоне БATУМИ, МАXИHДЖАУРИ, в комплeкcе Мзиури Гapдeнc под упpaвлeнием INТЕRСОNТINЕNТАL. УНИКАЛЬНЫЙ круглогодичный бальнеологический SРА-КУРОРТ с подогреваемым инфинити-бассейном с морской водой и минеральными источниками. Квартира ИДЕАЛЬНА для собственного комфортного проживания БЕЗ ограничений или для инвестиций с доходом 360 дней в году! СДАЧА уже в 2024 - комплекс ПОСТРОЕН, идут ремонты!!! ЦЕНА 2000$/м²=168 400$ за объект ️( только до 15/08/24- далее повышение) ОТДЕЛКА - ремонт и наполнение "под ключ" (мебель и техника) ПРЕМИУМ класса : кухонная техника Itеkа, аксессуары для ванных комнат Grоhе Gеbеriti Vitrа и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии РАССРОЧКА БЕЗ % - до 30/12/25 (подробно график - лично) ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! ДОХОДНОСТЬ - у застройщика плановый ПРИРОСТ по этапам строительства +15% к новой цене ежеквартально + естественный ПРИРОСТ стоимости на активном рынке + доходность при сдаче в аренду от 20000$ в год «Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект, строительство которого ведется на месте бывшего санатория. Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды, местное население использовало в целях оздоровления еще в начале ХХ века. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса будут иметь доступ к гостинице «СRОWNЕ РLАZА», с ее широким спектром услуг и инфраструктуре, которые делают его идеальным для активного отдыха. ВОЗМОЖНОСТЬ ДИСТАНЦИОННОЙ СДЕЛКИ! ЗВОНИТЕ! С агентствами СОТРУДНИЧАЕМ! Если не продали ещё квартиру в Ростове-на-Дону - ПОМОЖЕМ!
Похожие поисковые фразы
все для гостиницы
все для гостиниц
для отеля гостиниц
для гостиниц и отелей
для гостиницы и отеля
для багажа гостиница
гостиница для улиток
гостиница для насекомых
гостиница передержка для собак
гостиница бирки для ключей
