Свободного назначения, 400 м²

Aрендa пoмещeния для бизнеса и других зaдач 400 кв.м. Pазнoпpoфильные здaния и помeщения в apeнду для любыx зaдач От 15 м2 до 2200 м2 на длитeльный срoк с вoзмoжностью регистpации юрлицa «Бaза» — пpoстpaнствo для бизнecа, котopому теcнo в гopoдской cpеде «База» — загoродный комплекс pазнопpoфильныx oбъeктов с низкой арендной ставкой под любые цели и проекты. Территория «Базы» — это: * 2,5 га общей площади; * 12 капитальных зданий; * 12 открытых площадок; * объекты от 15 до 2200 кв.м.; * потолки до 7,5 метров. Арендовать недвижимость в «Базе» значит стать ее полноправным хозяином на весь срок аренды. Условия сотрудничества и использования ресурсов комплекса максимально гибкие. Адаптируйте их под себя. 5 случаев, когда «База» будет оптимальным решением: * Требуется просторное помещение с собственным двором. * Вы не готовы переплачивать за городские помещения. * Для проекта нужна земля и свежий воздух. * Нужно поселить рабочих рядом с производственными мощностями. * Ваш бизнес можно описать как шумный или пахнущий. Снимайте объекты по одному или комбинируйте подходящие, чтобы собрать идеальную площадку под свой проект. Локация: меньше часа езды до ключевых точек региона «База» расположена в Волосовском районе Ленинградской области. Имеет высокую транспортную доступность для жителей областного центра и соседних населенных пунктов, в особенности со стороны Юго-Западного направления. * 40–60 минут до метро Автово. * 40 км до Санкт-Петербурга (г. Красное село). * 40 км до выезда на КАД (через д. Кипень). * 15 км до новой развязки на порт Усть-Луга. * 300 метров до Таллинского шоссе. * 1 км до остановки автобусов «д. Тешково». К комплексу ведет дорога с твёрдым основанием. Близость к трассе гарантирует, что ваши клиенты и поставщики легко найдут вас в любое время суток. 7 возможностей, доступных каждому арендатору «Базы» «База» — пространство, оснащенное всем необходимым для открытия любого типа бизнеса. При этом все арендаторы имеют равный доступ к ресурсам и возможностям комплекса. * Бесплатный въезд. Территория почти полностью огорожена по периметру. Для безопасности установлены ворота. Ключ от них выдается каждому арендатору. Вы сами решаете, кто и когда к вам приедет. * Электричество. Проведено на всей территории комплекса. Две электрических подстанции, одна из них II категории обеспечивает минимальный простой в случае отключения электроэнергии (до 2 часов). Мощность 300 кВт. Оплата по счетчику. * Водоснабжение. На территории есть своя скважина. Вода полностью бесплатна. Ограничений по объему расходования нет. Используйте это на благо бизнеса. * Видеонаблюдение. На «Базе» нет охраны, но всегда находится кто-то из арендаторов или сотрудников. За территорией следят камеры наблюдения. При необходимости поднимем историю, чтобы прояснить ситуацию. Будьте спокойны за свою собственность. * Регистрация. Почти любые помещения «Базы» можно использовать для регистрации юридических лиц. Снимайте объекты на длительный срок в качестве основной площадки для бизнеса. * Модернизация помещений. Каждый арендатор вправе предложить варианты реконструкции, перестройки, объединения и улучшения помещений и площадок «Базы» и получить поддержку в реализации плана. Меняйте пространство под свою задачу. * Дополнительные мощности. На «Базе» есть собственные станки, погрузчики, краны, тельферы, бытовки и другая техника. Используйте их и организовывайте процессы с меньшими затратами. Если того, что вам нужно, нет в этом списке — предлагайте. «База» — территория для совместного развития. Цех под производство или склад с офисом, квартирой-студией и другими бытовыми помещениями. Капитальное железобетонное производственно-складское помещение. Можно разделить на разные части перегородками с проходами и воротами. Наружные стены из кирпича толщиной 510 мм. Габариты: арендовать можно блоки от 80 м2 до 1000 м2, двое ворот: - Центральные ворота : 2,9 м (высота) х 3,5 м (ширина), есть возможности увеличения - Ворота № 2: 2,03 м (ширина) х 2,12 м (высота), есть возможности увеличения, потолок 3,5 м, шаг колон — 6м. Подходит для открытия крупного производства, цеха, ремонтной или иной мастерской, склада, гаража, других задач. Запускайте бизнес и экономьте на аренде за счет сниженной ставки «База» предлагает максимально выгодные условия аренды. Вы экономите благодаря трем факторам. 1. Территория находится в процессе реставрации. Пока комплекс развивается, объекты сдаются по самым низким ценам. Платите только за то, что действительно есть. 2. Действует гибкая система скидок. До 20% для участников работ по ремонту и благоустройству территории. До 10% в случае предоплаты за 3 и более месяца. 3. Нет скрытых платежей и низкая стоимость ЖКУ. Никаких сборов на вывоз мусора, расчистку снега, охрану и другие услуги. Водоснабжение бесплатное. Электричество по низкому тарифу. В результате арендная ставка «Базы» от 15% до 50% ниже рыночной. И это не предел — уместен торг. Снижайте затраты на оплату площадки, вкладывайте средства в развитие бизнеса и ведите проект на территории «Базы» столько, сколько вам нужно Трансформируйте пространство под свои задачи Адаптируйте «Базу» под собственные нужды. В отличие от благоустроенных площадок с устоявшейся инфраструктурой, здесь можно: * Делить и объединять участки и помещения. * Модернизировать постройки и наращивать крыши. * Переносить, сносить, возводить новые перегородки. * Возводить навесы и другие постройки на свободных участках. * Проводить дополнительные коммуникации. * Размещать свою или арендовать местную технику или бытовки. * Обустраивать места для временного и постоянного проживания. * Создавать обособленный или совместный бизнес. Принимаются любые смелые идеи. Инициатива поощряется. Работаем по договору и с чистыми намерениями Условия аренды: * По договору — на длительный срок — от 11 месяцев с возможностью продления, перезаключения; * С регистрацией юрлица — формальной или фактической по желанию. Предоставляем чеки и другие документы, необходимые для отчетности. 5 причин разместить бизнес на «Базе» Помимо перечисленных выше возможностей и преимуществ, «База» — это: * Поддержка единомышленников. С радостью поможем вам в решении любых вопросов (хозяйственных, деловых, организационных) собственными силами или посоветуем специалистов. * Быстрая реакция на ваш запрос. Держите связь с собственником и обсуждайте дела лично, согласуем любые инициативы за 1 день. * Даем время «на раскачку» при запуске проектов, идем на встречу при возникновении трудностей. * Возможность открыть любое дело. Ограничений по нишам нет, используйте ресурсы на свое усмотрение, но в разумных пределах. * Все ресурсы под рукой. На территории есть все коммуникации, запас материалов для строительства, пилорама, техника, возможность для постоянного проживания, в 1 км от «Базы» кафе и магазин. Вы можете работать в любое. Ограничений по шуму также нет. Развивайте бизнес без лишних вопросов и назойливого контроля «База» — это место, где вам помогают, а не контролируют. Звоните, назначайте встречу и приезжайте собирать «конструктор» под свой проект Подробнее