Дом 225,2 м² на участке 12,6 сот.

Aрт. 71695600 Учаcтвуeм в aкции Чеpная пятница с 27.09.2024-30.09.2024г! Тeкущая цeна 4 000 000 Cнижаем на время акции нa 300 000( тpиcтa тыcяч)₽. OТЛИЧНОЕ РЕШEHИE ДЛЯ TEX KTО CПОCОБЕН OЦЕНИTЬ ПPEИМУЩEСTВA ЗAГОРOДHOЙ ЖИЗНИ И HAТУРAЛЬHОГО ХOЗЯЙCТBA. Данный дом тoлько oт CАМOЛЕT ПЛЮC мoжно купить в ипотеку на 25 лет с первоначальным взносом от 1,2 млн. рублей с субсидированной процентной ставкой — 0,01% на первый год с платежом до 12 220 рублей — 0,11% на первые два года с платежом до 15 796 рублей — 5% на первые три года с платежом до 28 336 рублей — 12,9% на весь срок с платежом до 43 672 рубля. В 30 км. от города Оренбурга (в 25 минутах езды на автомобиле) в поселке Пугачевский Оренбургского района расположен на земельном участке в 12,6 соток жилой дом, который для Вас готов стать домашним очагом на долгие годы. Ведь домашний очаг- это семья, которая живет одним целым и старается внести в быт еще больше тепла и света,- это место, где собирается большая и дружная семья, где звучит смех и встречают праздники все вместе,- это то, что оберегает семью и объединяет всех членов семьи. Для этого в доме огромные вместительные гостиная (38,8 кв.м.) и кухня-столовая (22 кв.м.), а также четыре большие спальни (19,1, 20,1, 20,1, 26,1 кв.м.), две из которых на втором этаже. Планировка дома позволяет комфортно разместиться с учетом интересов всех членов многочисленной семьи. Обособленно расположены техническое помещение и раздельный санузел, соединенные просторными прихожей и холлом. Дом построен в 2017 году — на надежном ленточном фундаменте, — возведен в толщину стандартного керамзитного блока, — дополнительно утеплен снаружи пеноплексом, имеет — межэтажное железобетонное перекрытие, — двускатную крышу с чердачными помещениями, — качественные двухкамерные пластиковые окна 65 профиля, — надежную железную входную дверь, — из железного каркаса двухмаршевую с площадкой эстетичную надежную межэтажную лестницу. Жилой дом подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Внутренняя разводка электрической сети, водопровода, канализации смонтированы в соответствии с проектной документацией по требованиям государственных стандартов. Система отопления представляет собой эффективную однотрубную схему "Ленинградка" с одноконтурным напольный газовый котлом Лемакс КСГ - 10N Премиум авт.SIТ 820 Nоvа и биметаллическими радиаторами. Горячее водоснабжение обеспечивает электрический водонагреватель НАIЕR ЕS 80V-А2. РЕМОНТ: В доме практичный свежий (2022 года) ремонт помещений, который послужит еще значительное время: — армированная стяжка пола с практичным напольным покрытием в виде линолеума, ламината, ковролина — гипсовая шпаклевка по цементной штукатурке обеспечивает выравнивание поверхности стен и подготовку их к окрашиванию, — в жилых помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые, акриловые и флизелиновые обои в выдержанных стилях, соответствующих общей концепции семейного дома, — раздельный санузел облагорожен керамической плиткой и керамогранитом, — облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения, — сантехническое оборудование надежных марок в хорошем рабочем состоянии, — современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием, — особый домашний уют создают карнизы с гардинами в сочетании с практичностью установленных жалюзи. Во дворе имеется значительная площадь для огорода и сада, вместительный капитальный погреб для хранения заготовленной домашней продукции, а также капитальные хозяйственные постройки с загонами для содержания и разведения любого вида домашнего хозяйства, начиная от домашней птицы, заканчивая крупным рогатым скотом. ИНФРАСТРУКТУРА: Ваш дом будет находиться в крупном сельском поселении со всей сложившейся необходимой инфраструктурой в сочетании с близостью к областному центру. От Беляевского шоссе до поселка можно доехать по скоростной асфальтированной автомобильной дороге круглогодичного обслуживания и благоустройства. В поселке проезжая и пешеходные части улиц также асфальтированы, на улице Строительная, где расположен жилой дом, дорожно-строительные работы запланированы на 2024 год. Из города (в город) можно доехать и на общественном транспорте по маршрутам № 113, 114 от (до) Пригородного автовокзала (ул.Терешковой, 10), включающим 12 промежуточных городских остановок. На территории сельсовета работают — детский сад "Полюшко", — Пугачевская средняя общеобразовательная школа, — отделение почтовой связи 460529, — Дом культуры, — библиотека, — Церковь преподобного Алексия Человека Божия, — продовольственные и хозяйственные магазины, — пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. В поселке устойчивая связь всех операторов сотовой связи, а также оптоволоконный интернет. Поселок окружает живописный природный ландшафт знаменитых оренбургских степей и степной речки Бердянка с богатой и разнообразной их флорой и фауной. ЛЕГКО КУПИТЬ: — без долгов и обременений, — наличные — ипотека, — сертификаты. Гарантия Подробнее