4-к. квартира, 68 м², 1/5 эт.

Пpедлaгaется к прoдаже ОТ CОБCТВЕНHИKA HЕ AГEHTCТВО отличная, тёплая, пpocтopнaя 4-ёx кoмнатнaя кваpтира в рaйоне Aбpaмовo. Дом cтоит нa мoнолитнoй горной плитe (целяк)вырoботoк пoд районoм нет. Отличнo пoдoйдeт для мнoгодетной сeмьи. Чистaя, уютная квартира с улучшенной перепланировкой с расчётом под любые нужды из двух квартир, четыре светлые комнаты: гостиная с кухней и 3 спальни, из гостинной и спальни выход на лоджию, всё из натуральных материалов, установлена входная сейф дверь бронированная с 4-х контурным замком, деревянные ЭКО стеклопакеты бронированные, в спальнях и коридоре паркетная ЭКО доска,в гостинной и кухне тёплые полы плитка, раздельный санузел, вместительные встроенные 2 гардероба в прихожей с зеркальными раздвижными дверями и 1 коридоре, лоджия 6 кв.м тёплая из заводского шлакоблока на хорошем фундаменте утеплена с наружи обшита сайдингом в нутрии штукатурка, остеклена отличными стеклопакетами, каркас профильный алюминиевый, двух секционный подвал по три квадратных метра для хранения заготовок. Заменены все коммуникации, установлены счетчик на воду, электрический счётчик в квартире с разнесёнными контурами по комнатам. Удобная перепланировка, все полы и стены выровнены и утеплены внутри утеплителем с шумопоглощением, потолки не натяжные а подвесные также с шумопоглощением. С наружи все стыки стеновых панелей были вскрыты запенены и заштукатурены родгипсом, документы узаконены. Можно смело заезжать и жить без лишних вложений. В квартире остается мебель: встроенный кухонный гарнитур с холодильником, с хорошей электрической 4 комфорочной индукционной плитой и мебель по договорённости, телефонная точка, уже проведен интернет и цифровое ТВ. В доме чистый подъезд со свежим косметическим ремонтом, спокойные соседи, освещенный двор. Удобная отдельная отсыпанная парковка на 2 машины. Отлично развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик», «Монетка» и т.д. аптеки, отделение Сбербанка, парикмахерская, детский сад №80, школа №17, детская и спортивная площадка рядом, парк, остановки, всё 1-5 минутах прогулочной ходьбы от дома. Также рассматривается вариант под коммерческую недвижимость (офис)есть возможность оборудовать отдельный вход через лоджию. Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить есть свой риэлтор. Звоните или пишите л/с! Просмотр по предварительной договоренности. Торг будет обоснованный только в квартире, по телефону вообще никакого торга не будет. Перепланировка согласована. Мебель и бытовая техника частично по договорённости остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, школа, детские сады. Парки поблизости. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Подробнее