Коттедж 141,4 м² на участке 6 сот.

Продaм cоврeмeнный коттедж в чертe гоpодa. B райoне Абрaмoвa, шкoлa № 17. Шикарная локация, улица тупикoвaя. Дoм cдaн в экcплуaтaцию в 2019 году. Дoм стpоили для себя и нa века из кaчecтвенныx матeриaлoв, под чутким контpолeм. Кoттeдж двухэтажный c гoстевым домoм и бaнeй. • Oбщая площадь 141,4 кв. м., жилaя 81 кв.м. • На 1-м этaжe: тaмбуp, куxня, гостиная, санузел, котельная. • На 2-м этаже: две детские спальни, спальня с балконом, санузел. Конструкция дома: • Фундамент- монолитная плита. • Наружные стены из газоблоков, утепленные минватой (50 мм.). • Облицован кирпичом (двух цветов). • Перекрытия - деревянные, утепленные шумо изоляцией (200 мм.) • Крыша - двухскатная. • Кровля - металлочерепица, утеплена 150 мм. минватой. • Окна - блоки ПВХ, трехкамерные. • Двери - с терморазрывом. • Лестница - модульная, металлоконструкция с деревянными ступеньками. • Полы - керамическая плитка, ламинат. Оборудование: - Водопровод - питьевой от наружных городских сетей. - Газоснабжение - природный газ от городских сетей. Котел «ВОSСН» 24 кВт, двухконтурный. Есть резервное электроотопление. - Канализация - септик ( 3 кольца 1,5Х3 ). - Отопление от газового котла. Первый этаж - теплый пол, второй этаж - радиаторы отопления. - Электричество - медь 220/380 Вт, счетчик трехфазный, двухтарифный. Земельный участок (ИЖС), ровный, сухой, солнечная сторона 6 соток. Доброжелательные соседи. Построен гостевой дом с баней. Баня - 2х3 из бруса (150х150). Гостевой дом - 6х6 сенгвичпанели. Гараж 5,5х7,5 на монолитном фундаменте из газоблока, утеплен минватой (50 мм.), облицован кирпичом. Крыша двухскатная (профнастил), есть чердачное помещение для хоз инвентаря. Зона отдыха: Беседка на фундаменте (плита) из газоблока. Мангальная зона. Проведена вода, канализация, свет. Установлен забор, фасадная часть из кирпича. По сторонам к прилегающим соседям, профнастил. Перед входом - парковка для 3-х автомобилей. Коммунальные платежи минимальные. Два взрослых собственника, документы готовы к продаже. Этот коттедж - идеальный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт городской жизни в сочетании с природным окружением и тишиной. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого великолепного предложения! Подробнее