Дом 70 м² на участке 10 сот.

Продается хороший дом! Строили для себя! Строили 3 сезона, выдерживая все необходимые сроки для более надёжного и комфортного использования дома в будущем! Продавать не планировали. Обстоятельства изменились. Удачное месторасположение поселка - детский сад, школа, поликлиника рядом. В поселке есть магазин Верный и пункт выдачи OZON. Так же есть частный детский сад. КП ШИШКИНО это: - охраняемая территория, - отдельные группы въезда для легкового и грузового транспорта, - озеро на территории, - грибы и ягоды в шаговой доступности, - детская площадка, - асфальтированные дороги, - лежачие полицейские для безопасности, - газ у дома в дом не заведен (жена боится газа), - свежий воздух и белый снег. УЧАСТОК: - отсыпан выше дороги, - расположен в дали от трассы, - на участке свой сосновый лесок, есть грибы, - соседи адекватные, - правильной прямоугольной формы, - подъездная зона на участок добавляет ещё 2 сотки к участку . ДОМ: Фундамент - буронабивные свай D 300мм. и ростверк. Утепление 100мм. Стены - полистирол бетон, гарантирует высокую теплоизоляцию. Крыша - металлочерепица Монтерей серый графит. РЕМОНТ: - пластиковые окна, каменные подоконники (кварцевый агломерат) не искусственный камень, - в гостиной, спальне, детской уложен ламинат 34 класс с пропиткой швов от воды, - в зоне кухни, прихожей, санузле (пол и стены), кательной уложен керамогранит 10 и 8мм., - на стенах винил флизилиновые обой, очень практичный материал, - межкомнатные двери ЭКОШПОН, наполнение двери МДФ и массив дерева, в эконом варианте идёт ДСП вместо дерева. ЭЛЛЕКТРИКА: - использовались только качественные кабеля необходимых сечении, - все кабеля идут в гофре ПНД, - разетки Legrand, - электрощит собран на базе Schneider, - вводной кабель в дом идёт под землей, - в дом заведен интернет от компании ПЛАНЕТА. КОММУНИКАЦИИ: - топлый пол по всей площади (труба STOUT), гидроизоляция пола ТЕХНОНИКОЛЬ, УТИПЛЕНИЕ 100ММ. Экструзия пенополистирол не пенопласт! - отопление от 12 киловатного электрокотла ЭВАН ЭКСПЕРТ - возможно управление со смартфона, множество программ для комфортного обогрева дома, - в систему отопления залит безопасный теплоноситель ТЕПЛЫЙ ДОМ, - скважина 46 метров, надёжный насос, - боллер на 100 литров с баком и теном из нержавеющей стали. - канализация не требует откачки рассчитана на 6-8 человек постоянного прибывания. УДОБСТВА: - не нужно искать парковочное место для машины, - котельная выполняет роль прачечной где можно погладить и просушить вещи, - веранда 3м.х5м. с вторым светом, - просторный зал-кухня 22м2. - гардиробная в спальне, - продуманное расположение разеток, ни где ни торчат провода. Возможно увеличение площади дома до 120 м2 за счёт мансарды с минимальными изменениями на первом этаже, продумано заранее. Новым собственникам остаётся новый кухонный гарнитур (выполнен под заказ, фасады фрезеровка с покраской, все на доводчиках, ЛДСП Lamarty) с техникой от Hotpoint-Ariston (Польша). Стеллажи и перекладины в гардеробной тоже остаются. Готовы оставить всю мебель! Заезжайте и дышите свежим воздухом в собственном доме. Полноценный участок 10 соток + 2 сотки придомовая территория. Сами хотели участок по меньше, купив 10 соток поняли что все что меньше это уже мало. Площадь дома можно увеличить, а вот площадь участка уже никак. Рядом у всех полноценные участки по 10 соток, от этого всего 3 соседа, и дома не стоят друг на друге! Нет натяжных потолков (65т р.) и наружной отделки(120т.р) - это даёт возможность воплотить собственные фантазии. Реальным покупателям торг! Один взрослый собственник! Звоните, записывайтесь на просмотр!!! Готовы на быстрый выход на сделку! Подробнее