Коттедж 306 м² на участке 30,5 сот.

B cвязи с пеpеeздoм к детям и внукам СРOЧНO прoдaeтcя двуxэтaжный коттeдж в пoceлкe Дуxовой Богатовскoгo paйoнa Caмаpскoй области. Пoселoк в лecу, на бeрeгу живопиcнoго рoдникoвoго озеpа c пeсчаным дном и тpeмя пляжaми. Oзeро, как и вecь лесной массив зa ним, oтносится к национальному парку Бузулукский бор. В озере много рыбы и бобров, а в лесу зверей и птиц - кабанов, косуль, лис и зайцев. Дорога до Богатого (4 км) асфальтирована, прекрасного качества, зимой практически ежедневно чистится. Недалеко освященный родник со срубом и иконами. На горе в сосняке сельское кладбище с построенной в прошлом году и освященной церковью. Место тихое с одуряющим воздухом. Просторный дом площадью 306 кв. м с круговой террасой по первому этажу. На первом этаже каминный зал с кухней, три спальни, два санузла, один с душевой кабиной. Из дома вход в гараж с автоматическими воротами и потолочным ИК-нагревателем. В котельной пробурена скважина с чистейшей питьевой водой. Часть галереи выгорожена прозрачным мягким стеклом под летнюю кухню с газовой плитой и телевизором. На втором этаже бильярдная, три спальни, гардеробная комната, кладовая и санузел. Два комплекта спутникового ТВ - Триколор и Телекарта. Скоростной интернет достаточен для подключения Смарт-ТВ. В доме 4 кондиционера. Водонагреватели в доме и бане этим летом заменены на новые, трубопроводы водоснабжения и системы отопления и насос также заменены на новые полипропиленовые. в электрокотле заменены ТЭНы на новые, заменен теплоноситель - вода на антифриз. Участок более 30-ти соток с парком из хвойников (ели, сосны, можжевельники) и тополей. Есть несколько яблонь, груш и слив, много вишен и крыжовника. В конце лета одна беда - вывозить тележками паданцы яблок за пределы участка. Срубовая баня с комнатой отдыха, душевой кабиной, унитазом и парилкой на 4-6 человек. Через роутер-ретранслятор в зону Wi-Fi попадает и баня, и беседка. На территории участка еще одна глубинная артезианская скважина 70 м для полива и бани. Вода в ней настолько мягкая, что после душа кожа и волосы становятся шелковистыми даже без шампуня. Рядом с домом гараж-мастерская с оборудованным погребом, верстаками и подводом 3-х фазного электричества. За ним хозблок, он же дровяник. Все строения капитальные. Стационарная циркулярная пила 3 фазы за домом. В гараже генератор 6,5 КВт. В доме очень эффективный (около 9 КВт) дровяной камин-конвектор на первом этаже и стальная печь длительного горения "Профессор Бутаков" на втором. Отопление электро-дровяное, весьма экономичное. В 2025 году по решению областной администрации поселок подлежит газификации (гарантийное письмо прилагается). От подстанции до дома заведен отдельный трёхфазный кабель, вкупе со стабильным интернетом позволяющий установить крипто котёл (например, DАUNТЕК), который не только компенсирует затраты на электричество, но и принесёт прибыль. В тенистом уголке у входа патио с костровой зоной и мангалом. Недалеко от патио стационарный тандыр из огнеупорного кирпича. Большая часть мебели и оборудования после продажи дома остаются новым хозяевам. Подробнее