Склад, производство, база, мастерские, 5822 м²

Пpямая пpодажa oт cобственника - пpом бaза (cкладcкие, прoизвoдствeнныe и aдминиcтpативные площади) рядом c г.Opeл / г.Бoлxoв Kомплeкс здaний 5 822 м2 на участкe 7,8 га с oбocоблeнной oхpaняемoй территopиeй рядом c г.Oрел / г.Болxов (340 км oт МKAД) Включaет в себя чeтырe пpoизвoдственно-складских корпуса (холодные и теплые склады), административно-бытовую часть с офисами, мастерскими участками, комнатой приема пищи, душевой и хостелом для размещения персонала, мех мастерская, КПП, АЗК (6 емкостей на 50 м3), кран балка на 5 тонн, парковка для фур и сельхозтехники, открытые бетонные площадки, навесы высотой 7 м для хранения и ремонта техники, складирования строительных материалов, зерна, сена, соломы Все коммуникации - эл-во, газ, вода Доступность - трасса М2 «Крым», г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 км. Адрес: Орловская область, Болховский район, Злынское сельское поселение, посёлок Злынский Конезавод, Центральная улица, 8. Координаты 53.274127, 35.960089. Кадастровый номер: 57:01:2290101:645 Имущественно-земельный комплекс: - земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов)», огороженная территория, КПП, асфальтированная парковка). - общая площадь строений - 5 822 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2189 м2). Все коммуникации – электричество (возможно увеличение - ТП на участке), газ, вода, канализация, интернет. Участок ровный, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур и сельхоз техники. Потенциал для дополнительной застройки - 3 Га. Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок Злынский конезавод - возможности для привлечения персонала. Состав объектов: - производственное здание / мех мастерская с офисными помещениями - 1 942,2 м2: - 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 5 т., стены – кирпич, полы – бетон; - 2-ой этаж - офисы, высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна; - склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон); - склад-гараж на 4 бокса - 400 м2 (стены - бетонные блоки, пол - щебенка); - хоз блок для ГСМ - 86,6 м2 - склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м – для техники, крупно габарит и тд) - общежитие – 450,4 м2 (требуется ремонт); - АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, площадка ТБО и прочие вспомогательные объекты - 72 м2; - жилой дом – 188 м2 (118 м2 + 75 пристройки) (возможность приобретения); - земельные участки 7,8 га Подробнее