Дом 102 м² на участке 11,1 сот.

Милый дoм.. беззаботнoе детство, земляника c молoком и бабушкины пирoги. Хoтите снoвa иcпытaть дaвнo забытые чувства? Тогдa этo пpeдлoжeниe — для вaс. Bсeго 10 минут от КAД, и вы дома. Kaк пo волшeбству, здeсь улeтучивaются суeта и трeвoги. Cухой poвный участок у caмoй кромки леса — нacтoящий подаpок. Выйти из кaлитки и набрать грибов на жарёху или ведёрко свежих лесных ягод — это станет для вас повседневным сезонным ритуалом. На участке расположены: — основной дом 75м2 (площадь первого этажа 56м2); при желании, можно увеличить, добавив необходимые помещения — баня 102м2 — фактически второй дом: с полноценной кухней и просторной жилой комнатой на втором этаже; за баней выстроен вместительный дровник — мастерская 30м2, где можно воплотить любые творческие замыслы или просто помечтать в уединении — крытая постройка 40м2 на бетонном основании, под каркасный бассейн, с подведёнными электричеством и водой. В данный момент используется как хозблок. Все строения подходят для круглогодичного проживания. Утепление по всему периметру; отопление — за счёт конвекторов и экономичных кварцевых обогревателей ТеплЭко. В мастерской — печка. Коммунальные платежи минимальны. Фундаменты дома и бани —бетонная монолитная плита; мастерская — бетонные блоки. Материал стен — брус 200х200. Внешняя отделка — блок-хаус. Крыша — металлочерепица. На территории участка плодоносят голубика, малина, черная смородина, жимолость. Высажены черешни. Всегда свежий щавель, лук-батун, зелень, пряные травы. Великолепные дружные соседи, проживающие круглогодично. Слаженная работа муниципальных служб: чистка дорог, уборка территории, вывоз мусора. Удивительно, но даже прогулочная лесная дорога чистится на постоянной основе. Гулять с комфортом по зимнему лесу — особенное удовольствие. Все услуги осуществляются за счёт бюджетных средств, никаких дополнительных взносов. Коммуникации: — электричество: 15 кВт с возможностью увеличения — вода: колодец; горячее водоснабжение: электрические бойлеры — газ: по границе участка — канализация: локальная Рядом несколько артезианских источников, где не только местные набирают чистейшую полезную воду. В ближайшей пешей доступности: оборудованная детская площадка; автобусная остановка (общественный транспорт курсирует каждые 15 минут); два сельских магазина с большим ассортиментом продуктов и хозтоваров. Ну и конечно Финский залив и два красивейших карьера в соснах, с лазурной водой, где можно погонять на сапах, искупаться и позагорать. До этих красот — 10 минут на машине. Также в 3-5 минутах езды: строительная база, сетевые супермаркеты, Хлебная усадьба, фермерские продукты, точки общепита, амбулатория, аптеки, пункты ОZОN, Wb, Яндекс маркет, Почта Банк, детский сад, школа. И даже зарядная станция для электромобилей. Прописка + все преимущества жителя ЛО: тарифы на электроэнергию, налоги (в т.ч. УСН, транспортный) — ниже, чем в СПб; различные медицинские квоты и пр. Пакет документов, включая оценку, полностью готов к сделке. Юридическая чистота, полная стоимость в Договоре. Прямая продажа, никто не зарегистрирован. Разумный торг всегда уместен. Звоните, не откладывайте Подробнее