Дом 75 м² на участке 2.2 га

Объявление найдено в городе Большая Мурта

Цена: 12 000 000 руб.

Спортивнo-рыболовнaя база на беpегу p.Ениcей (oт cобственникa). Cпopтивнo-pыболовная базa рacполoжeнa на 127-м км р. Eниceй в ceвepнoм напрaвлении oт г. Крacноярcкa – Уpочище «Стapoe Прeдивноe» нa территоpии Росcийского сельcoветa Большемуртинского района Красноярского края в нескольких км от с. Российка. Транспортная доступность реальная, не составит труда доехать на легковой машине. Общая площадь спортивно-рыболовной базы составляет 22 035 кв.м. Кадастровый номер участка: 24:08:0801022:118. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Для эксплуатации спортивно-рыболовной базы на основании договора, заключенного с органами местного самоуправления района, земля под указанным кадастровыми номером передана в аренду собственнику базы да 2066 года. Договор аренды заключается (пролонгируется) в приоритетном порядке с владельцем спортивно-рыболовной базы. Задолженности по арендной плате не имеется. На территории базы расположены: - одноэтажное здание площадью 86,8 кв.м.; - одноэтажное здание площадью 75 кв.м.; - одноэтажное здание площадью 19,3 кв.м.; - одноэтажное здание площадью 52,2 кв.м.; - двухэтажное здание площадью 58.1 кв.м.; - гараж площадью 107 кв.м. с овощехранилищем; - баня площадью 30,4 кв.м. Перечисленные объекты зарегистрированы на праве собственности с присвоением кадастровых номеров и внесены в ЕГРН. В зданиях имеются печи и камины. Кроме того, на территории базы расположена комплектная трансформаторная подстанция (КТП-100кВА), протяженность линии электропередач составляет 329 метров, разрешение на подключение выдано в 2003 году ЛФ ФГУ «УГЭН по Енисейскому региону», каждое строение на территории базы электрифицировано. Право собственности на ЛЭП также зарегистрировано, запись внесена в ЕГРН. Территория базы делится на нижнюю и верхнюю часть. Наличие низины на территории позволяет обеспечить доступ к реке. У реки расположена баня с прилегающей верандой с видом на Енисей и спуском к воде. Чуть выше расположен гараж и одно одноэтажное здание. Доступ подъезда к гаражу и воде для автомобилей также обеспечен. На верхней территории базы расположены четыре здания и беседка. Возвышенная часть базы представляет собой огромную смотровую площадку с расположенными на ней зданиями, с тыльной стороны огороженную живым забором – сосновым бором. Вид с холма открывается крайне живописный, с высоты птичьего полета можно полюбоваться на русло великой реки. Кроме того, в данном месте русло Енисея делает изгиб, образуется протока Предивинская и остров Осередок Предивинский (можно найти на онлайн картах). Также с территории базы можно наблюдать за проходящими на север и обратно пассажирскими теплоходами и другими судоходами. Беседка расположена на краю холма, с которой открывается красивейший панорамный вид на Енисей и окрестные территории. Для удобства, спуск с холма к реке оборудован ступеньками с перилами. Спортивно-рыболовной база расположена на удачном месте, на стыке реки и леса.