Дом 116,1 м² на участке 11,6 сот.

Цeна за срoчнocть, актуально покa не пpодaна встрeчка!!! Дом 2023/2024 гoдa пocтpoйки, одноэтажный( никаких неудoбныx лecтниц и cкpипучиx пeрeкрытий), 116 кв мeтров+ откpытая теppaсa Дом бeз внешнeй и внутpенней отдeлки, просто кoрoбкa (фундамент, стeны внeшние и несущие, бeз межкомнaтныx, окнa, двepь вхoднaя и крыша). На мой взгляд покупать на таком этапе самый удобный вариант, во-первых всё видно, что сделано, из чего, как сделано, ничего не спрятано и не заделано отделочными материалами, можно всё посмотреть, потрогать, замерить ровность стен и качество укладки и тд, а во-вторых можно полностью придумать планировку и отделку под себя, как удобно и как нравится) Участок высокий, ровный, сухой, почти 12 соток, статус земли ИЖС Электричество подключено, 15 КВ Газ обещают вот-вот подключить, трубы вдоль участка проложены Скважину нужно бурить, в поселке нашем ок 25 м +-, это ок 100 тыс руб Система канализации кольца жби, закопаны перед домом Забор только с двух сторон, где есть соседи, с лицевой стороны участка и с задней нужно делать новый Соседи с двух сторон живут постоянно, круглый год, доброжелательные, спокойные. Дом Мikеа 3, строился по проекту, перешлю покупателю в момент покупки, очень классный проект, очень продуманный, удобный, комфортный для проживания, прекрасная планировка: огромная кухня-гостиная с большими панорамными окнами в пол и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробом и личным санузлом, 2 детские или гостевые комнаты, второй санузел с душем и сауной, котельная, постирочная. Дом построен из газобетонных блоков ЛСР, плотностью d500, внешние стены из блока 300 ширины, несущие стены 200 ширина Фундамент плита, толщиной 35 см, под ней подушка из песка, геотекстиль и тд, бетон использовали тоже плотностью 500, в плите выведены канализационные трубы в санузлах и в кухне Окна с ламинацией с уличной стороны, Рехау, шириной профиля 70 и 80 мм (при стандартной ширине 60, обычно такие ставят в наших домах и квартирах), стеклопакеты с энергосбережением и i-стеклом. Шикарная дорогущая входная дверь со стеклом . Крыша из металлочерепицы, фирмы Grаndlinе, матовая, цвет графит 7024. Есть все подтверждающие документы на все материалы, бетон, блоки, окна - сертификаты качества, договора и тд Удобный заезд на участок, из остатков бетона залито парковочное место, удобно в сырую погоду, как временный вариант, пока не благоустроен участок На участке стоит ещё морской контейнер, в стоимость не входит, ещё думаем о его судьбе) либо заберем, либо оставим, но за доп плату, покупали новый, за очень дорого… Отличный, развитый посёлок для постоянного проживания, дорога почти до дома асфальт, по грунтовке проехать буквально метров 400, недавно отсыпали дорогу щебнем, уличное освещение отличное, прямо перед домом фонари, зимой расчищают дороги отлично, жд станция буквально в паре минут от дома, станция Суйда, ветка от Балтийского вокзала до Луги, также ходит автобус в Гатчину из центра поселка, от дома до него тоже несколько минут пешком. В поселке есть школа, сейчас идет капитальный ремонт, в след году откроют, будем супер современный ремонт и оборудование, садик в соседнем поселке, также есть Магнит, почта, шикарный парк Березовая роща, который сделали в прошлом году, в следующем году также будет благоустроено новое общественное пространство Сиреневый Бор, с детскими площадками, велодорожками и тд На машине 15-20 мин до Вырицы и Сиверской, куда можно ездить летом на речку В общем отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания, посёлок с каждым днём преображается и цены на недвижимость очень растут Отличный дом с участком по цене студии в СПб или однушки в Гатчине Документы в идеале, один взрослый собственник, покупали участок и строили дом за наличные, без ипотек, субсидий, маткапиталов и тд, максимально быстрый выход на сделку Участок и дом отмежованы, стоят на кадастровом учете, дом зарегистрирован как жилой Строили для себя, денег не жалели, построен на совесть с соблюдением всех технологий, и из самых дорогих и качественных материалов, звоните, приезжайте смотреть, всё покажем, расскажем, есть фото дома на каждом этапе строительства Торг возможен с реальным покупателем при условии быстрой сделки Я не агент, продаю свой дом, но в помощи специалистов не нуждаюсь, заранее прошу не навязывать свои услуги, благодарю за понимание Подробнее