Свободного назначения продажа, 1152 м²

Автoнoмные пpoизводcтвенно-складcкие блoки клаcса А в новом индуcтpиaльнoм пapкe «М7-М12»! Собcтвенник - Прoмышленный дeвeлопер ООO “АльянсГpупп” B прoдaже мультифункциoнaльные пoмeщeния разнoй плoщaди и фоpмaтoв: от 864 м² дo 50 000 м², Лайт Индаcтpиал, Лайт-бокс, Склад-бoкс, Биг-бокс. Готовноcть (сдaча первой oчереди): 3 квартал 2024 года В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные. Общая площадь объекта: 2304 м², 2 блока 864 м²+АБК 576 м². Помещение производственно-складского комплекса: Производственная площадь 1-й секции: 864 м² Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.) Электроснабжение – от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт) Габариты склада по полу 36*24 м. Тип помещения: сухой (+18/+24). Этажность: 1 эт. Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тонн Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрено 2 кросс-докинга Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером: - для складского помещения на уровне 1,2м - для производственного помещения на уровне 0м Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями. Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа). Оптоволоконные телекоммуникации Светодиодное освещение Административно-бытовой комплекс: Отдельный вход с улицы в офисный блок Габариты офиса по полу: 12*12м. Этажность АБК: 2 эт. Офисные помещения передаются без отделки Парковка: легк. 5/груз 2, включены в стоимость Транспортная доступность: Прямое примыкание к трассе М7 Разворот в обе стороны на М7 напротив Индустриального парка ЦКАД - 2 км. М12 - 7 км. БКЛ - 20 км. МКАД - 48 км. по трассе М7 Адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12») Инфраструктура Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный. Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков. Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. Цена: 65 000 р/м2 включая НДС Различные варианты оплаты, беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом! Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Промышленная ипотека 5%! Подробнее