Коттедж 125 м² на участке 11,8 сот.

Аpт. 73372398 Пpедлагaю вашему вниманию одноэтажный cовpеменный теплый дoм, с нaружнoй отдeлкoй в cтилe бaварской кладки, в загopoднoм кoттeджнoм пoсeлке Oрешкино-4, в Бoгорoдcкoм рaйонe. Дом выпoлнeн из экологичecки качественных матepиалов: кеpaмичеcкoгo кирпичa. Бoльшие пopтальныe окна, выпoлненные из мультифункционального двухкамерного стеклопакета, обеспечат много света. Теплый гараж со встроенной канализацией или кому-то это увеличенный метраж под жилую комнату, например, под кухню или др.(на усмотрение собственника). Продуманная техническая планировка, по два входа в гараж и в агрегатную (котельную): с улицы и из теплого помещения. Уютная терраса с выходом из дома в стеклянные портальные двери. Установлены входные металлические двери. Дом защищен от воздействия воды, талых и грунтовых вод - сделана отмостка по всему периметру дома. Установлена водосточная система, что позволяет собирать и отводить осадки от дома. Коммуникации заведены в дом: газ, централизованное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Возможен торг после осмотра объекта. Площадь дома:общая 147 м2, внутренняя жилая 98 м2, внутренняя нежилая(гараж и котельная) 30 м2. Земельный участок: 11,8 соток Предлагается свободная планировка и планировочное решение. Ровные чистые стены и ровный пол добавит желания пофантазировать хозяевам с отделкой и дизайном дома. Достаточно земли остается под уличное озеленение-ландшафт и другие дополнительные постройки. Техническое исполнение: Керамический блок. Толщина стен 660 мм. Внутренние стены: 510 мм - керамический пустотелый, порисованный кирпич ЛСР, с высокой марочной прочностью М175, кладка на теплом кладочном растворе. Плюсы данного материала стен: теплый дом из-за низкого коэффициента теплопроводности, в том числе дает возможность сэкономить на отоплении. Срок службы такого кирпича более 100 лет! Фасад - керамический облицовочный кирпич ЛС, в стиле баварской кладки. Кроме современного решения это прочный и долговечный фасад, не требующий регулярного ремонта или замены. Если захотите) это раз и на всю жизнь! Обладает высокой прочностью, низкое впитывание воды. Такой фасад будет вас радовать на протяжении всего срока службы дома! Фундамент: свайно-ростверковый с полами по грунту. Пол ровный готов к чистовой отделке. Крыша из металлочерепицы со стропильной системой, с чердачным утеплением. При выборе строительных материалов действительно не экономили на качестве! Дом в коттеджном посёлке «Орешкино-4», близко к г. Н-Новгороду, с удобной транспортной развязкой. Растущая инфраструктура поселка для взрослых и детей – это действующий новый детский сад, остановка для школьного автобуса, рядом остановка для общественного транспорта, в шаговой доступности магазины и аптека. Это охраняемый поселок с видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и фонарным освещением. Возможна покупка по сельской или семейной ипотеке. Подробнее