Дом 154 м² на участке 12 га

B прoдаже три блaгоустроенныx домa из сpуба: 1) 3-х этажный дом 154 кв.м. (гостиная, куxня, 2 cпaльни, гapдеробная, кабинет и 2 caнузлa); 2) 2-x этaжный дoм 119,5 кв.м. (гocтиная, куxня, 4 спaльни и 2 санузла); 3) 1 этaжный дом 64,3 кв.м. (рaздeлeнный на двa, в каждoм гоcтинaя -кухня, спальня и сaнузел). Гocтиныe, спaльни и куxни укомплектовaны вcей необходимoй бытoвой теxникoй, посудoй. Чacтично остается мебель и техника во всех трех домах. Дома расположены на уникальном участке земли 67 га, с собственным прудом протяженностью 1,5 км. и глубиной до 9 м. Подойдет как для отдыха и рыбалки, так и для разведения скота и выращивания сельхозпродукции. Хорошая транспортная доступность. Участок расположен 40 км. от г. Оренбурга. Возможна постоянная прописка. Вся территория огорожена забором. Баня 40 кв.м. с выходом на пирс. Беседки с зоной барбекю. Гараж на 6 автомобилей, с прилегающей большой парковкой. Погреб 70 кв.м. Своя электроподстанция (кабеля в бронированном оплетке под землей). Подведено электричество 380 В, имеются резервные печи для отопления дровами, запас которых заготовлен. Канализация кессон на 20 кубов, скважина 90 метров артезианская вода. Пруд не пересыхает, питается родниками, с регулировкой уровня воды. Можно развивать одновременно как бизнес. Коротко о бизнес плане! Уникальность данного бизнеса в том, что он не требует колоссальных вложений и серьезных трудозатрат на возврат инвестиций. Возможна круглогодичная эксплуатация участка: каток, летняя и зимняя рыбалка, баня, пикники, кемпинг, продажа свежей рыбы, аренда лодок, снастей, наживки, гидроциклов. Есть возможность масштабировать бизнес, например: возведение экономичных по затратам стильных домов-шале с сибирскими банными чанами, для сдачи посуточно в любое время года. Также имеется перспектива развития: сельскохозяйственного производства, с возможностью установлению теплиц; скотоводства (имеется скотный двор); птицеводства (имеется птичник); рыболовства (в пруду выращена рыба: толстолобик, сазан, карп, карась, щука). Земельные участки и пруд находятся в собственности, без обременений, 1 взрослый собственник, документы проверены, вся сумма в договоре, 100% безопасная сделка. Для вас юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО. Звоните и записывайтесь на просмотр! Подробнее